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bim建筑技術管理篇1

BIM技術即建筑信息模型技術，是指基于與建筑工程有關的真實數據，在BIM軟件中構建建筑模型，通過數字信息完成建筑物各項信息的模擬與仿真。這種技術并非簡單地將數字信息進行集成，而是在利用數字信息的基礎上，將建筑設計、施工建造、管理等環節進行數字化升級，從而創設出新的建筑工程管理模式，最終令建筑工程的施工效率顯著提高、安全事件的發生率大幅度降低。總體而言，BIM技術應用于高層建筑施工安全管理時能夠發揮較強的作用，值得深入分析。

1.BIM技術應用于高層建筑施工安全管理方面的適用性分析

1.1BIM技術的應用價值

BIM技術應用于高層建筑施工安全管理工作時呈現出的特點為：不僅在施工階段應用，而是從建筑工程項目規劃設計乃至全生命周期中均有所應用[1]。比如在設計階段：技術人員在獲得原始數據之后，將擬建建筑體的外部形態、內部構造以虛擬建筑模型的形式予以呈現，可以使施工單位、業主單位的施工參與人員直觀、清晰地觀察，以便在項目初期便提高了解程度。進入施工階段之后，BIM虛擬建筑模型會配合分階段、分項工程，為每一家施工參與單位提供具有針對性的虛擬模型。如負責建筑結構施工單位會獲得鋼筋、模板、混凝土的三維虛擬模型圖；機電安裝單位會獲得建筑內部空間、管道布設三維模型；幕墻施工單位會獲得建筑內隱蔽區、支護結構存放區的三維模型。這些模型可根據施工單位的需求而拉近、拉遠、隨意調整視角，進而為具體施工提供諸多便利。除此之外，現場管理人員可根據多種具體的三維模型，對施工進度、各項施工細節進行深度管理，能夠及時發現并排除施工現場存在的安全隱患，具有較強的應用價值。

1.2BIM技術應用于高層建筑施工安全

管理工作的適用性BIM技術應用于高層建筑施工安全管理工作的主要流程如圖1所示。從中可以看到，完成模型的建設之后，技術人員可采用多種方法完成信息的處理與傳遞，可以將工程進展情況、管理情況實時傳遞給有關人員，進而整體性提高工程現場管理水平。其中，與施工安全管理有關的內容如圖2所示。總體來看，應用BIM技術之后，高層建筑施工現場的所有事項都會得到系統性地總結，工程進展至任何階段、使用任何材料時都會在虛擬建筑模型中有所體現，實際上便是對施工進程進行全方位監測，安全性可大幅度提高。2.BIM技術在高層建筑施工安全管理工作中的具體應用

2.1高層建筑施工安全管理資料的收集與整理

BIM技術應用于高層建筑施工安全管理工作時，首先需要對各項資料進行收集與整理[2]。具體而言：其一，高層建筑施工場地內的道路標高、給排水系統、塔吊及升降機等設備的位置必須在規定時間內確定完畢，相關信息應如實顯示在BIM虛擬模型中。其二，鋼筋加工棚、鋼筋成品存儲區、施工電力相關設備（包括電箱、防護棚、變壓器等）、消防器材、圍擋等應該呈現出什么樣的外在形態同樣需要呈現在BIM虛擬模型中。現場管理人員基于BIM模型，可進行有效指導，從而確保各項工作有條不紊地開展。其三，技術人員可將施工總平臺圖布置成三維模式，進而以立體化的形式將施工現場的真實情況進行遠程顯示。在此基礎上，當一道工序或一個施工團隊的工作完成后，即將轉化到下一個施工階段之前，管理人員可利用BIM模型，對場內的各項元素進行“預演布置”，發現并解決各項矛盾，最終找出最優解決方案，提高施工場地的運用效率。

2.2基于BIM技術的虛擬化施工組織開展

高層建筑施工現場參與人多、設備材料多，空間有限。在這種條件相對特殊的空間結構中進行復雜程度較高、難度較大的施工作業時，為數眾多的立體化交叉作業便是必不可少的內容。如果現場的規劃布局、協調工作開展質量不佳，大概率會生成多項安全隱患。為有效規避上述問題，管理人員應當應用BIM技術，提前完成虛擬化的施工組織工作。

2.3基于BIM技術的高層建筑施工安全管理體系的構建

構建高層建筑施工安全管理體系的思路如圖3所示。相關考慮如下：其一，如上文所述，施工現場的作業空間相對有限，為保證施工安全，最好能夠在正式施工前進行模擬，從而印證施工方案的可行性。其二，利用BIM模型，對建筑工程的施工、運營等多個階段的具體方案進行評估，根據反饋結果不斷調整方案，直至找到最優解。

3.基于BIM技術的高層建筑施工過程安全管理

3.1施工相關資料的查詢與追溯管理

BIM技術的優勢并不僅僅在于“構建虛擬模型”，相關軟件一般會配備充足的存儲空間，足以將海量信息資源按照一定的順序存儲于其中[3]。比如管理人員可以基于各部門崗位職責的差異，將各部門的資料關聯到BIM模型的各個位置，最終呈現出的便是“竣工模型”。基于這個模型，施工相關人員可以隨時對目標資料進行快速查找，甚至是基于編號審查各種材料的應用情況，進而與實際施工結果相比對。如圖4為BIM軟件的操作界面，圖中藍灰色選中區域為高層建筑某一層的樓梯。選中該區域之后，“屬性”中會清晰呈現出構件名稱，所屬大小分類、所在樓層及具體位置。除此之外，選種區域應該呈現出什么樣的截面形狀和平面形狀，底標高、混凝土等級（如需要進行混凝土澆筑施工）、擬采用的施工方式、模板類型等信息都會實時呈現。管理人員如果發現某區域的實際施工效果、所用材料與BIM軟件中給出的信息存在差異，意味著施工現場可能已經埋下了安全隱患，需要立刻進行質量檢驗，盡量降低安全事故的發生率及嚴重程度。

3.2基于BIM軟件設備提醒功能施工安全管理要素

在高層建筑施工期間，現場使用的塔吊等設備總重量較大、輻射范圍廣，在整體上支撐工程進度。如果這些設備本身存在質量問題，同樣會埋下安全隱患。因此，借助BIM軟件的設備提醒功能，管理人員可對設備的質量進行監督。如圖5所示與圖4顯示結果類似，是針對建筑內的管道排布情況構建的BIM虛擬模型。從中可以清晰地看到管道的整體排布走向、閥門所在位置等。圖5實時反饋的效果是：操作人員選中了其中一個管道泵（紅色），點擊后“屬性”菜單一欄便自動彈開，給出的信息包括：①構件的名稱：自動攪勻潛水泵；②構件所屬專業：給排水方面；③構件所屬大類/小類，分別對應設備、給排水設備；④系統編號：污水系統//污水管；⑤插入點標高：-800mm；⑥所屬樓層：-1層；⑦構建型號：JYWQ50-25-10～15-1200-2.2；⑧構件單體質量：60kg；⑨所選中區域構件消耗量（自動攪勻潛水泵構件的數量）：1只。對施工現場安全管理人員來說，相對最重要的信息是第九項。原因在于：選中區域的內容是一個單獨潛水泵構件，按照BIM軟件給出的描述，管理人員可以對設備數量等信息進行核查。如果最終結果與實際情況相符，則基本可以認定無問題，若結果不相符，管理人員需要對構件的使用過程進行排查，確定相關責任人。

3.3基于BIM技術深化施工圖及施工碰撞規避管理

在BIM技術出現之前，施工現場的技術人員及管理人員一般使用AutoCAD軟件對建筑鋼結構、機電工程、幕墻工程的施工方案、施工準備工作進行深化設計。得出的結果往往與預期之間存在一定的差距。特別是構件尺寸加工方面經常出現較大的偏差，導致施工人員按照相關的方案進行施工時，經常出現不同構件發生碰撞的情況，嚴重影響工期。在BIM技術出現之后，應用BIM軟件進行高層建筑鋼結構等樣圖設計時，設計精度以及操作安全性均得到了大幅度提升。如圖6所示為某高層建筑中針對某些部件進行BIM碰撞檢測時的效果圖。圖中上方所示：檢測的兩個構件分別是：①土建分類下的KZ2（H=0～4900）混凝土柱；②水管/二次熱水高區供水管分類下的DN300（H=3800）熱供水管（無縫鋼管），對應軸網屬于“其他位置”，碰撞配型檢測結果為“已經核準”，意為被檢測的兩個構件之間的排布現狀符合碰撞規避允許標準，二者之間沒有碰撞危險。偏下方所示：檢測的兩個構件分別是：①所屬土建類別的L3（1）PD1#（H=2910～3957（斜））次梁；②所屬給水系統Td的DN200（H=3800）-304薄壁不銹鋼管，屬于一類給水管。對應軸網同樣屬于“其他位置”，檢測結果同上。事實上，圖6顯示的碰撞檢測結果只是施工現場管理人員在施工前利用BIM軟件進行虛擬檢測時呈現出的結果。如果在該環節發現問題，意味著建筑體內的管道布置方案存在問題，需要進行調整。除此之外，技術人員在設計管道排布方案時，還可以利用BIM軟件自帶的“模擬”功能，對更加符合實際施工需要的管道施工順序進行關注，進而在設計階段便確定施工順序。按照這種流程，給排水管道、暖通工程等施工先后順序的安排會更加合理，可有效降低施工現場發生混亂的概率，從而達到提高現場安全管理水平的目的。

4.結語

綜上所述，高層建筑的復雜程度較高，不同工程之間對“配合”默契度提出了較高的要求。為避免施工期間出現次序混亂、無法有效追蹤工程進度等問題，可應用BIM技術，完成虛擬建筑信息模型的構建。在此基礎上，施工進展程度、具體到每一個環節、每一個工作日的施工完成情況都處于“可視化”的狀態，能夠從根本上提高建筑施工的管理水平，不僅能夠如期完工，還可保證工程質量。

作者:宋淳 單位:京京石建業建設工程有限公司

BIM建筑技術管理篇2

0引言

BIM是一種具有物理屬性和功能特征的數字化模型，能夠準確將建筑項目的相關信息資源加以整合，通過向BIM模型中添加、提取、修改和更新模型信息，讓不同建設階段的參與者更好地把控各環節的重點內容，強化對建筑項目細節的管理，形成對項目建設起指導作用的標準化模型。本文在分析BIM技術用于建筑設計的優勢后，通過實際案例展示BIM技術在建筑設計領域的應用效果。

1BIM技術在建筑設計中的應用優勢

1.1實現建筑設計的可視化

傳統CAD設計模式是在二維平臺上交換各種信息數據（如圖1所示），建筑相關數據主要通過高度離散的二維圖紙進行，建筑、結構、給排水、暖通、電氣各專業設計階段相對獨立且無關聯。在實際設計過程中，易受設計師主觀感知的影響，如果理解不到位就容易出現對不同信息的重復釋義，增加建筑設計的錯誤率，造成各專業設計工作的重疊或交叉。基于BIM技術設計的結構模型，是建立在統一數字標準下進行的，能夠與建筑設計、結構設計等專業各種信息形成共享和互動，通過三維的立體空間解決實際問題，提高了互聯網資料的可共享性。BIM技術在傳統3D設計的基礎上，不僅增加了可視化窗口，能夠充分利用數據信息進行三維設計，而且極大地提高了各專業數據交互過程的精準性，提高建筑各階段設計的有效性，為建筑施工提供更縝密的設計參考。

1.2提高項目整體管理效率

BIM技術的運用，對項目設計與施工的協調、成果質量的控制、優化施工的計劃、重大方案的模擬論證、可視化模型對現場施工的指導，項目信息化管理水平的提高，都表現出強大的優勢。在施工全過程中對深化設計、施工工藝、工程進度、施工組織及協調配合方面運用BIM技術進行模擬管理，解決信息共享問題，形成工程項目的全生命周期數字化管理的信息模型，提高管理工作效率。

2BIM技術在建筑設計各階段中的優勢體現

2.1效果圖設計階段

建筑工程設計中，采用BIM技術實現了建筑設計模型從二維到三維的轉變，通過數據模型展示，直觀地了解到設計方案的最終呈現效果。具體從樓層、軸網創建、墻、柱、門、窗、樓梯等主體構件創建、附屬構件創建、模型扣減功能、模型相關檢查功能等內容，全面體現建筑設計的整體需求。較傳統二維設計，其設計方案更科學、合理、可行。

2.2施工圖紙設計階段

傳統的建筑施工圖設計，通常包括建筑專業負責人、設計師、結構專業負責人、設備專業設計師等在內的各專業人員，這些人員通過與業主及施工專員等一線人員了解建筑結構整體方向及設計需求，進一步明確設計方向，通過組織討論會等形式探討設計方案和設計圖紙。這種設計圖紙的方式一旦出現施工圖設計變更問題，則需重復上述流程，增加了施工圖設計的復雜性，降低施工圖設計效率，造成了資源的浪費。BIM技術的應用有效解決了施工圖設計流程復雜化問題，只需要設計時依據建筑實際需求創建對應的管理系統，采用信息化手段，實現各模塊的有效鏈接。一旦出現修改設計方案的需求時，設計師可在對應的管理系統界面輸入修改信息，計算機會對所接收的信息自行計算和修復，快速調整出完善的設計方案，提高設計效率，確保設計方案的準確性和可行性，能夠實現短時間內完成設計的變更和調整，較傳統施工圖設計方式有較大優勢。

2.3復雜建筑形體設計階段

未引入BIM技術之前，對于結構復雜的建筑設計較為困難，僅通過二維設計方案難以準確體現建筑的整體結構形態，但引入BIM技術后，設計師只需要將相關的數據信息輸入到對應單元格，計算機系統會自行計算出相關數據，完成三維模型的設計，將可視化、立體化的建筑模型呈現出來，如圖2所示。BIM技術能夠將分散的建筑數據進行收集、分類、整合，建立出立體化模型，設計師可從立體化模型中觀察、了解到建筑所有信息，只需要通過對個別參數的修改實現整個模型的完善，更高效、便捷。

2.4不同專業間協同設計階段

建筑設計中BIM技術的應用需要設計師、施工人員、運維人員等多環節的專業人員共同參與，充分將不同視角的專業意見表達出來，促進設計效果更科學、合理、可操作。在使用傳統技術進行建筑設計時，設計師需要關注建筑結構設計、給排水設計、管道設計等，涉及到多方面的專業知識，僅靠設計師單方面的力量難以將各方面的專業知識做到疏而不漏，往往會在設計方案完成后與各部門代表組織一次溝通會，會上就設計方案進行討論，各部門代表通過對圖紙的審核，檢查圖紙中各個設計部位有無疏漏，大大增加了設計工時。BIM技術的應用實現了建筑設計的信息化，通過采用BIM技術建立出三維模型后，各專業人員可以共同觀察三維模型，一旦發現專業上的問題，設計師可立即在計算機系統中調整對應參數，完善設計方案，極大程度上提高了設計效率，進而提升整個建筑工程的建設效率。

3BIM技術在建筑設計中的應用案例分析

以某國際商務中心項目為例，從該項目建筑模型建立、空間功能設計、裝飾功能設計、方案確定等環節對BIM技術的應用進行了詳細分析，具體如下。

3.1工程概況

該項目位于某沿海地區，周邊生活配套及道路管網建設完善，交通便利，且該項目處于重點旅游景區，具有較好的發展前景。為響應當地海洋經濟主體的發展口號，緊密結合項目的位置，以海岸貝殼為主要元素，突出顯示海洋主題，打造具有鮮明主題特色的城市中心項目。

3.2BIM技術的具體應用

3.2.1模型建立

完整建筑模型的建立分為2個環節，一是概念草圖的設計環節，二是體量模型的創建環節，就該項目的概念草圖設計環節和體量模型創建環節加以分析。

（1）在項目的概念設計階段，由于該項目對周圍自然環境的要求較高，設計時可以走進建筑周圍環境，從自然中尋找設計靈感，充分采用自然的設計手法進行建筑設計，藍色的玻璃如同大海，建筑結構中白色構建如同浪花，建筑結構整體看上去就像海中的礁石，千年不朽，主樓形態可以結合沙灘貝殼、砂礫等元素，構建一個簡單、純凈的建筑結構，并繪制草圖，實現建筑結構與周圍環境的充分融合。

（2）體量模型構建僅僅通過設計師手繪難以實現對整體建筑設計概念的表達，國際商務中心項目采用BIM技術進行了體量模型的建立，更清晰地展示出建

筑整體的設計效果。概念性的體量模型創建好后，還需要依據項目建設任務書中的基本要求對建筑面積、功能、布局的體量關系進行明確劃分，進一步構建可視化、細致化的三維立體模型，以清晰展示建筑整體設計效果。

3.2.2空間功能設計

以國際商務中心項目第二階段的2號樓為例，該樓采用了BIM建模軟件的參數即時顯示功能和圖形處理功能，對項目中的功能空間分區進行了反復的對照檢測和修正調整，最終確定了建筑主體的功能空間分布：公寓區域為高層塔樓部分，在建筑的背海側設置2個交通核心，實現海面空間利用效果的最大化，達到海面空間利用最大化的效果，樓層平面中，將公寓房間分東西兩側布置，中間為走廊，每間公寓進深在9m左右，空間感受良好；建筑的一二層空間作為公寓配套的公共活動空間，健身房和咖啡廳的動靜搭配，滿足公寓中不同喜好的人群；地下一二層為車庫和機電設備存放空間，沿街商業為配套金融和餐飲商業。

3.2.3裝飾功能設計

以國際商務中心項目2號樓為例，由于該項目本著“仿真渲染”的原則，為了更加真實地表現出項目的顏色及材料質感，更好地幫助設計師將最真實的思維設計效果展示出來，為呼應前文提到的“貝殼、礁石”等元素，通過添加豎向桿件（圖3為豎向桿件渲染效果圖）的方式進一步增強建筑的垂直感，用于表示貝殼表面的紋理。借助BIM立體化的渲染效果，將建筑施工使用的具體材料通過三維設計的方式呈現出來，讓相關人員通過完整的BIM模型就能了解到建筑的整體外形效果。此外，該項目中除其他部位的材質與顏色均采用BIM技術進行渲染外，設計師還通過與業主等參與方進行意見溝通，以便更精準、更靈活地進行建筑設計。

3.3方案確定

該項目概念模型建立后，可以借助BIM技術對前期設置的多個接口分析軟件對概念模型的面積、體型系數、建筑密度、容積率等方面的參數分析，核對相關參數是否符合設計要求。此外，還應對項目周圍的交通流線、通風情況、日照狀況等方面的性能進行分析，并借助BIM技術的信息化優勢進行修改完善，最終確定科學、合理、直觀的建筑設計方案。

4結束語

綜上所述，BIM技術的運用，對項目設計與施工的協調、成果質量的控制、優化施工的計劃、重大方案的模擬論證、可視化模型對現場施工的指導，項目信息化管理水平的提高，都表現出強大的優勢。實際案例中，將BIM技術用于建筑設計模型的建立、空間功能的設計、裝飾功能的設計、方案的確定等環節，大大提高了設計工作的效率和質量控制的效果。總之，BIM技術的應用一方面有利于節省人力和設計成本，另一方面有利于提升建筑設計效率，并提升建筑施工質量。本文所舉案例，進一步驗證了BIM技術在建筑設計中的有效性。

作者:張麒 單位:山西省建筑設計研究院有限公司

BIM建筑技術管理篇3

現階段,BIM已經成為我國建筑行業的主要工具之一。建筑企業可以利用BIM技術進一步完善建筑設計、施工和造價等各項工作,相關管理人員也可以在BIM技術的支持下更好地管理建筑工程的各項事宜。因為BIM技術不僅能提高建筑質量和施工效率,還能有效解決傳統施工中的一些問題。值得注意的是,雖然BIM技術的不斷普及改善了我國建筑行業的管理現狀,但其在應用過程中依舊存在以下問題。第一,掌握或者了解BIM技術的專業人員相對較少,且該技術的學習門檻也較高,這在一定程度上影響了BIM技術的進一步推廣；第二,部分建筑企業仍在沿用傳統的施工模式和理念,它們對BIM技術缺乏正確的了解,這也是導致BIM技術未能在建筑行業全面普及的重要原因。

1BIM技術的特點

1.1可視化

可視化是BIM技術最為顯著的特點。通常,相關管理人員可以借助BIM技術更好地了解整個建筑工程的各種數據。得益于該技術的可視化特征,技術人員不僅可用3D模型或者圖像、圖形等方式來呈現各類數據,同時還能結合算法來預測各個施工階段的運行情況。相對于傳統的單獨圖紙管理模式,BIM技術的表現形式更加直觀,數據也更準確。

1.2模擬性

模擬性是BIM技術的又一個特點。具體來說,相關管理人員可以使用BIM技術來提前模擬施工過程,以便為后期的實際施工排查風險隱患,進而在確保施工安全的同時,有效降低施工風險、提高施工效率。

1.3協調性

協調性,即生產過程中的各階段、各環節在品種、數量、進度和投入產出等方面都能實現協調配合和緊密銜接。當前,我國建筑工程的規模日益擴大,在各種先進技術的加持下,建筑工程也變得越來越復雜。而相關管理人員要想全面確保順利施工,就必須充分發揮出BIM技術的協調性,協調做好各部門之間的分工與合作,做到未雨綢繆。

2BIM技術在建筑工程管理中的實際應用

2.1在場地分析中的應用

由于施工方案與施工質量密切相關,所以在正式施工前,管理人員通常需要針對各個施工場地的實際狀況進行全面分析,以獲取管理工作方面的數據支撐。這項工作通常較為復雜且對管理人員的專業水平提出了更高要求。比如在對現有參數進行解析時,如果相關管理人員對專業知識的了解不夠全面,那么分析誤差甚至分析錯誤的情況便在所難免,而BIM技術卻可以有效避免此類情況的發生。也就是說,相關管理人員可以借助BIM技術來模擬定位,以提高分析過程的透明度和分析結果的準確性,進而為場地分析工作提供數據支持和有用參考。

2.2在方案設計中的應用

在面對施工標準較高的建筑工程項目或分部工程時,施工單位往往需要組織專業人員與相應的施工部門進行施工交底,以促使施工人員能夠全面了解施工要求,從而嚴格依照施工圖紙和施工方案來開展施工工作。而為了切實提高相關設計方案的可行性,設計人員在具體的設計工作中也應合理應用BIM技術,以便更好地構建建筑模型和反饋施工效果。設計人員還可以利用BIM技術來提前進行施工預演,并根據模擬數據對相關參數加以針對性的調整,以全面提高施工方案的合理性。尤其是對于施工難度較大的建筑工程,設計人員完全可以利用BIM模型設計多種工程方案,進而挑選出優質的、性價比最高的方案,并為施工人員提供有效指導。

2.3在圖紙會審中的應用

圖紙會審是建筑工程管理中較為重要的工作內容,在此環節,相關管理人員可以借助BIM技術來檢驗施工圖紙的科學性、有效性。管理人員可以通過BIM技術構建出可視化模型,更加直觀地了解建筑結構,進而規避傳統平面圖紙會審過程中容易出現的信息錯誤等問題。

2.4在施工管理中的應用

在施工管理過程中,BIM技術的合理應用有利于進一步規范管理方式、提高施工質量。比如,管理人員可以通過BIM技術的三維可視化功能,系統地管理人力、物力等各種資源,實現建筑工程各參與方數據信息共享的目的。

2.5在竣工管理中的應用

BIM技術在竣工管理中的應用主要體現在修復工程缺陷、優化驗收流程等方面,其能夠有效提高竣工驗收的效率和質量。

2.6在成本管理中的應用

成本管理是建筑工程管理最重要的內容之一,也是BIM技術應用效果最顯著的環節之一。例如,管理人員可以在正式施工前利用BIM技術構造可視化模型,借此獲得準確的工程量和材料用量,隨后便可結合所得數據與建筑工程的實際情況來優化成本控制方案,進而降低耗損、提高收益。

2.7在進度管理中的應用

如前文所述,在實際施工過程中,相關管理人員可以利用BIM技術來提高建筑工程管理工作的協調性。理論上,BIM模型是基于各種信息和參數（比如設計方案、材料型號等）來完成構建的。因此,管理人員可以借助BIM技術來模擬并預測建筑工程的竣工時間,以合理調整施工流程、劃分施工任務。如果施工流程不合理、施工任務的劃分不科學,那么BIM模型將及時發出預警。也就是說,使用BIM技術能夠助力管理人員分析決策,有效提高進度管理的效率。
2.8其他應用

2.8.1碰撞檢測

碰撞檢測通常在正式施工前進行,即對各個項目的沖突和干擾進行檢測,以確保正常施工。碰撞檢測往往直接關系著最終的施工質量,尤其是在管道施工環節。在管道的碰撞檢測過程中,檢測人員可以在BIM技術的幫助下更加全面、深入地排查管道結構的碰撞情況,并以更直觀的形式將不合理的情況記錄在冊。隨后,設計人員便可根據管道線路等的檢測結果來優化相關設計方案,進而使得施工過程更加順利。

2.8.2統籌管理

在傳統的施工模式中,各施工部門之間往往缺乏有效的溝通,它們各自為政,以致引發不少施工安全隱患。為此,施工單位可以借助BIM技術來模擬施工現場,并借助互聯網平臺將相關數據共享給工程參與方及各施工部門。只要相關管理人員按時將管理記錄上傳到互聯網平臺,其他工程參與方就可實時查看并了解當前工程的施工進度等信息。由此可見,BIM技術不僅有利于加強各部門間的聯系、簡化溝通流程、避免交叉作業等問題,還能助力施工單位進行更加高效的統籌管理,確保施工任務的有序推進。

3BIM技術當前面臨的問題

3.1推廣存在局限性

目前,BIM技術在推廣方面還存在以下問題。第一,BIM技術的使用成本較高。由于我國的BIM技術仍處于試驗階段,不管是技術研發還是行業規范都有待進一步完善,該技術目前尚未形成成本優勢；另外,從國外購買的BIM軟件,其價格及后期維護費用都不低,這對于施工單位和建設單位來說無疑是一筆較大的支出,因此BIM技術的推廣速度受到了極大的制約。第二,大部分技術人員對BIM技術的認識還停留在理論層面,實踐應用少、熟練程度低,因而無法滿足企業發展對技術型人才的需求。

3.2BIM技術尚未成熟

由于部分工作人員專業素養不高,并且缺少對信息化建設的正確認識,因此各類施工問題時有發生。同時,我國的BIM技術大多是從國外引進的,所以難免存在BIM技術與建筑工程管理無法有機融合的矛盾,BIM技術的優勢難以得到充分發揮。此外,我國在BIM技術的應用規范方面尚處于探索階段,業內普遍缺乏有效的政策引導,這也是導致BIM技術在我國難以快速推廣的關鍵原因。

3.3相關人員的認識不足

現階段,無論是業主還是施工人員,普遍對BIM技術缺少正確的認知。BIM技術涉及的領域相對較多,即使是專業的技術人員也難以在短時間內掌握這項技術。同時,部分施工單位單純地以為應用先進軟件或三維技術就是應用了BIM技術,這種片面的理解不僅不利于BIM技術的推廣,也不會為施工單位帶來理想的收益。

3.4模型移交不暢

在實際施工階段,很多施工單位將設計單位構建的BIM模型加以升級,但如果前期BIM模型沒有經過驗收,就有可能出現不兼容的情況,繼而導致設計圖紙和施工模型移交困難。這不僅會浪費雙方的人力、物力、財力,甚至會導致重復建模問題,不利于工程項目的順利進行。

4BIM技術的改進建議

4.1專業介入

如今,部分施工單位對BIM技術的認識仍停留在表面,并且沒有意識到該技術在建筑工程管理中的重要作用。因此,這些單位在運用BIM技術時容易出現缺乏實踐經驗、應急處理能力不足等問題。筆者建議此類施工單位應進一步了解BIM技術的特點和優勢,并通過BIM咨詢、BIM監理、BIM理念學習等各種形式的介入,確保自身能夠切實掌握、科學應用BIM技術,從而真正發揮出BIM技術在建筑工程管理等方面的重要作用。

4.2準確定位

理論上,BIM技術具備根據不同建筑項目的實際情況來定位具體工程地點,并對建筑工程的施工現場進行全面分析的作用。因此,BIM技術多應用于設計、施工、驗收等階段。需要注意的是,施工單位在利用BIM技術進行工程地點定位時,需要在施工前期就做好BIM模型的分析工作,以便后續結合計算、對比等手段來進一步提高定位結果的準確性。

4.3保證投入

獲得準確的工程地點定位后,施工單位便可以更加科學地估測項目投入。通常,BIM技術方面的投入主要包括硬件、軟件和技術人員等,而不同施工內容和管理要求的工程項目,其BIM技術方面的投入不盡相同。比如,碰撞檢查宜采用Navisworks（可視化和仿真）軟件,而室內裝修則適宜采用Sketchup（草圖大師）等軟件。同時,BIM技術人員的專業水平、人員數量等也是影響投入成本的重要因素,這就需要施工單位根據自身需要加以合理配置。

4.4明確責任

在一般情況下,在項目招標過程中,招標單位需要在招標文件中、合同簽訂等環節明確施工過程中各項目參與方的責任,以期在項目全周期內充分發揮BIM技術優勢。此舉的目的是避免因責任劃分不清晰而導致BIM模型創建困難、延誤施工進度等問題。

4.5后續銜接

在完成施工任務后,施工單位應將竣工模型移交給運營部門,并要求維護單位盡早介入,高效且有序地完成建筑工程的后續銜接工作,確保建筑工程的順利交付。

5結語

綜上所述,作為一種新興的建模技術,BIM技術具有優化施工方案、提高施工質量等優勢作用,所以掌握BIM技術的特點并進行合理應用,對于整個建筑行業來說,意義重大。從建筑行業的實際發展趨勢不難看出,BIM技術在建筑工程管理中的廣泛應用是順應時代發展的必然趨勢。因此,各施工單位必須重視BIM技術的科學應用和深入研究,從而加快實現建筑行業的可持續發展。

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作者:劉紀