發布時間：2023-02-10 00:47:43
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的民用建筑論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
1．1外墻的防滲技術
在建筑工程施工中，外墻滲漏主要表現為局部裂縫或局部滲漏，對工程的整體質量造成了比較大的影響。因此，外墻的防滲工作一直是工民建筑中的施工重點。為了保證工程的施工質量可以達到整體規劃的基本要求，在施工的過程中，技術人員要根據相關的規定和要求進行施工。站在施工技術和施工工藝的角度倆來看，外墻裂縫一般都是一些不對稱、不規則的裂縫，甚至還會出現一些相互交錯的復雜裂縫。所以，在施工的過程中，需要全面分析施工中各個方面的因素，處理施工中存在的施工隱患，確保施工質量的安全性和可靠性，在目前的工程項目建設中，外墻施工的各個環節和施工步驟都會對工程的裂縫類型和防水性能造成影響，所以，在處理防滲問題時，要全面了解容易出現裂縫的施工環節。
1．2衛生間和廚房的防滲技術
衛生間和廚房是建筑中用水量最多的地方，如果防水工作做不好，就會對人們的生活和工作造成影響，所以，在工民建筑工程施工中，衛生間和廚房的防滲工作是非常重要的。在施工時，廚房和衛生間的高度要低于臥室和客廳地面20mm，在結構施工時，要將高度差做出來，并根據相關規定和要求進行起坡，地漏口要超出鄰近地面100mm以上，在墻根向上300mm內進行防水層的設置，衛生間墻體和廚房0～180mm的范圍中要進行抹灰，并摻入防水粉，穿樓板管道和煙道使用微膨脹劑和細石混凝土進行封堵，將管道的四周鑿毛，并將其清洗干凈，將模板支撐好，使用細石混凝土進行封堵，管道200mm的范圍中，從管道邊部向外部進行找坡，在進行衛生間和廚房的防水施工前，要先進行試水工作，當有滲漏的情況出現時，要將滲漏的源頭找出來，并對滲漏進行處理，最后根據設計的要求，涂抹防水涂膜。
1．3門窗防水漏的方法
在工民建筑中，門窗屬于使用次數比較多的地方，所以門窗的防滲難度相對來說也比較大，需要施工人員有豐富的理論知識和良好的操作技術。在進行門窗防滲的工作中，要重視門窗的安裝和日后的使用，門窗的面積和活動次數都會對建筑的美觀造成影響，而且對建筑者以后的使用也會有比較大的影響，所以，在處理門窗滲漏時，要充分考慮建筑的整體性和美觀性，在進行外墻鋁合金窗施工時，要選擇符合國家標準的鋁材，并達到施工圖紙的設計要求，在搬運的過程中，不要出現損壞、變形和扭曲的情況，如果出現變形則要進行報廢處理，不允許人工處理后重新進行使用。使用的配件要可以達到使用要求，保證門窗在按照完成后，在封閉的情況下，沒有風可以吹進來，如果有風吹入，要重新封閉不密實的地方，直至不在感受到風吹進來為止。窗框按照好后，要進行塞縫處理，通常使用集合物和硬物防水砂漿進行施工，按照1∶2的比例進行填實，使用改性防水砂漿涂抹在外墻兩側，安排專人檢測塞縫，內窗臺和外窗臺之間的差值要在20mm以內，窗眉做成鷹嘴裝，坡度要在20%以上，并使用防水性能比較好的外墻涂料對板底進行涂刷。
1．4屋面的防滲
在工民建筑施工中，要保證屋面板的施工質量，組織專人對房屋防水工程的監督管理力度，由于屋面板除了具有承重和保溫隔熱的作用以外，還可以有效的預防滲漏情況出現，一般屋面滲漏主要出現在檐溝、天溝、出氣孔管道等地方，對于這些滲漏，主要使用以下方式進行預防:(1)全面調查和分析建筑工程的施工環境、地理位置、天氣的濕度和溫度，并根據這些因素對溫度卷材和防滲漏材料進行檢查。進行涂料和卷材的施工時，要根據施工規范進行施工。(2)在進行鋼筋混凝土的澆筑時，為了避免溫度降低出現裂縫情況，要保證澆筑施工的連續性，在澆筑鋼筋混凝土時，要保證振搗的密實性，防止出現漏筋和漏漿的情況。(3)在找平時，使用的材料和結構要具有良好的剛度，而且強度和結構要具有良好的整體性，坡度要合理，從而來避免形成滲漏和積水。
2混凝土的施工技術
2．1選擇混凝土材料
(1)砂。一般選擇細骨料砂進行施工，對砂的級別、質地、細度模數、有害物質含量、含泥量等進行檢查。
(2)水泥。由于水泥的標號和品種比較多，因此要根據設計圖紙的要求和實際使用的位置選擇合理的水泥標號和水泥品種，對于強度比較高的混凝土，要優先選擇標號比較高的水泥進行試配。
(3)外加劑。選擇外加劑時，要對生產廠家許可證進行檢查，使用混凝土外加劑前，要做好試配試驗，確保外加劑混凝土和水泥想適應，查看其是否可以達到混凝土設計性能的相關指標，此外，要說明外加劑的有效日期，對外加劑的劑量進行控制，不能隨意進行添加。
(4)石子。對于粗骨料石子，要重點對石子的級別、質量、含泥量、最大粒徑、針片狀顆粒含量等進行檢查，通常會使用顆粒直徑為1～3cm的碎石，不允許使用混有煅燒過的白云石和石灰石作為施工材料。
2．2混凝土的澆筑施工
(1)在澆筑混凝土前，首先要進行一次全面的清掃工作，在混凝土澆筑面檢驗合格后，才可以進行混凝土的澆筑．
(2)在澆筑混凝土時，使用平鋪法或臺階法進行施工，不允許使用滾澆法進行施工，要嚴格按照設計的厚度、施工順序、施工方向、分層進行施工，保證澆筑面的平整度，在進行混凝土墻體的澆筑時，一般將厚度控制在30～50cm之間，并保持均勻、對稱。
(3)為了使老混凝土面和新混凝土面可以充分的結合，在進行首層混凝土的澆筑時，要鋪設和老混凝土標號相同的水泥砂漿，厚度為2～3cm，鋪設砂漿的面積要和混凝土澆筑的強度相適應，避免出現砂漿過厚或過薄的問題。確保混凝土鋪設厚度的均勻性。
(4)在進行工民建筑混凝土的澆筑施工時，如果出現比較多的溢水，要及時進行清理，并做好相關的預防措施，為了防止灰漿被帶走，不允許出現在模板上開孔的行為。
(5)在澆筑混凝土頂板時，要注意設置科學的變形位移觀測點，安排專人定期對模板進行觀測，查看是否有偏移的情況，此外要安排專人對模板進行檢查和加固。
3結論
1．1綠色建筑的基本內涵
綠色建筑在中國是一個新型概念。早在十九世紀中葉歐洲工業革命之際，工業化對人們的生產和生活帶來了巨大便利和進步的同時，也為自然環境帶來了巨大的災難。人們逐漸在享受工業革命的狂歡中冷靜下來，開始思索生活的意義和真諦。伴隨著人本主義的理性回歸，人們開始更加關注生活質量，熱衷于環境保護，在此基礎上逐漸形成了綠色建筑的概念和雛形。隨著現代化的不斷發展，人們對綠色建筑開始從模糊到清晰，從感性到理性，最終形成了一套系統的綠色建筑設計理論。該理念倡導在建筑物的生命周期內，盡可能減少其對自然環境和生態的影響和破壞，并通過一系列措施，如:節約能源、節約水電、節約物料等，到達節約能源保護環境。持有該觀點的理論家認為，綠色建筑設計旨在為居民打造一個生態、健康、舒適的生活環境。也就是說，雖然綠色建筑盡最大可能建設對生態環境的影響，但是，它并不能影響人們對居住舒適度的追求，體現了以人為本的設計理念。
1．2綠色建筑的設計準則
按照綠色建筑學家所倡導的理念，綠色建筑希望達到人與自然和諧共生的局面。因此，實踐中，其設計準則體現在以下幾個方面:1．節約資源;2．遵循氣候條件;3．以人為本;4．系統的規劃理念;5．提高建筑資源的利用率;6．充分結合項目所在地的場地條件。具體來說，綠色建筑設計理念應當以當地場地條件與整體設計結合起來，建筑物要適合當地條件的自然法則，根據氣候、地質、水文等多方面、多角度進行考量，減少對環境的破壞和影響。當然，先進的科學技術和新型材料的使用也能夠有效實現節能、環保的要求。
2綠色建筑設計在高層民用建筑中的具體應用
2．1項目選址
民用高層建筑一定要以居民生活質量和舒適度為選址第一要旨，既不要緊鄰大道和城市中心區域，也不能選址在杳無人煙的偏僻山區。在選擇過程中，要對備選地的氣候、地質等條件進行仔細調研，充分利用場地原有的自然環境和有利條件，對施工設計進行充分論證和分析，進而規劃居民的朝向及規格。
2．2建筑節能
我國人口的爆發式增長使得民用高層建筑物越來越受人們重視。通常情況下，人們比較喜歡居住在20米以下的建筑物中，但是由于當前用地緊張及經濟核算指標等多方面因素的影響，很多高層民用建筑物都已經超過20米。但是，人類對高考環境會普遍產生畏懼和不適應，因此必須設計一個平衡、舒適的高空居住環境。當前，解決這個問題的普遍做法是，提高公共區域的綠化率，增加環保節能材料的使用等都能破解這個難題。
1）建筑物要盡量多個角度向陽。
很多居民選擇住宅的第一個要求時就向陽。在現代節能科技中，通常采用追逐陽光的辦法來實現居民的這一要求。高層民用住宅具有非常鮮明的高低差異，同時又有非常豐富和可供選擇的戶型格局，使得各個房間的日照時間具有很大差異。設計者為了盡可能滿足環保節能的要求，同時為居民創造更多的光照時間，在工程設計時，要控制好每個樓的樓間距，設計更多的南北通透型房子，確保單個住宅都有規定的光照時間，滿足居民采光需求。
2）要善于利于自然風。
建筑節能設計中充分利用風能來滿足居民對冬暖夏涼的要求，在設計過程中應充分利用自然風，通過合理的規劃建筑物之間的間距，根據當地的風向，合理布局，盡量減少對夏季自然風的阻擋，避免冬季有過多的風吹向建筑。在建筑內部形成過堂風，使得住宅內的空氣流動順暢。通過對自然風的有效利用，盡量減少使用空調和地暖等能源，起到節能減排的作用。
3）學會利用保溫層。
隨著外墻保溫技術以及屋面保溫技術的發展，在高層民用建筑設計過程中，應在建筑物的外墻、屋面、墻、梁、柱等部位采取保溫技術，起到冬暖夏涼的作用。
4）科學設計陽臺。
目前綠色節能建筑設計中，廣泛采用挑出式陽臺設計，這種設計在提高建筑面積的同時，還可以為高層住宅形成遮陽區，不僅起到了節能的作用，同時起到了平衡建筑內部的生態系統的作用。第五，使用節能窗戶。隨著建筑高度的不斷提高，建筑所受到的風力、氣壓也在不斷地增長。對窗戶的隔聲、防風、抗壓也有了更高的要求，安裝合適的節能窗可以有效地降低能耗，減少光污染。第六，善于利用水資源。在進行高層民用建筑的綠色設計時，根據建筑所處的地理環境，設計規劃出合理的給排水系統，充分利用水的流向和回收。對雨水和中水進行回收利用，通過對雨水的收集、節流、儲存、處理進而實現水資源的循環使用，實現建筑設計的節能、生態、綠色發展。
3經典綠色建筑設計賞析———紐約Narbiry大廈
紐約Narbiry大廈是美國民用綠色建筑設計的經典案例，它在距離主城區約5公里的地方，設計160層，近一千米高，是一個新型摩天樓設計。Narbiry大廈是一個城市綜合體概念，其中建有酒店、公寓、室內娛樂、餐飲、藝術中心、大型shoppingmall等。該建筑的設計師以綠色環保為設計理念，將整個建筑建造成為具有環保作用作用的復合型建筑，因此也獲得了美國綠色建筑協會的褒獎。從該大廈的整體結構來看，大廈以自然、生態為設計基本理念，為大廈設計各種環保節能型硬件設施。例如，在大廈的能源來源途徑中，幾乎一半是風能，在綠色屋頂、室內溫度、水質轉化等方面都采用了節能環保材料。同時，還采用了節能環保技術，降低碳排放和綠色隔離系統。紐約Narbiry大廈在設計之初，就充分論證了各種生態技術在其中的使用，大膽采用具有低碳、節能、環保的綠色材料，推動了國際建筑節能設計的發展。
4結語
在民用建筑設計中疏散問題是重中之重，實現安全疏散是在建筑物起火之后降低人員傷亡的重要途徑。安全疏散是建筑防火的重點，做好這項工作意義重大。民用建筑中的安全疏散問題通常具有三個要點：疏散樓梯間、疏散寬度、疏散距離。在這三個要素中疏散距離的把握又是重中之重。在實際設計過程中設計人員不僅要嚴格按照規范來進行設計，同時還要針對民用建筑不同位置采用不同的距離。對于兩個安全出口之間位于盡端以及袋形走道這兩種情況工作人員必須要做出嚴格區分。在實際設計中要把握好以下幾點：
1嚴格把握房間內到房門的距離。按照設計要求進行民用建筑相關空間距離的施工，把握好房間內和房門之間的施工距離，尤其是在設計過程中工作人員要結合實際環境來采取措施，對于那些需要設置自動噴水滅火系統的環境，距離可以適當增加25%。總的來說就是要根據實際情況來把握合適距離。
2大空間內疏散距離的設計。大空間內疏散距離的合理設計是保證人們順利逃生的關鍵。在高層建筑中的多功能廳、餐廳、展覽廳、閱覽室以及觀眾廳是典型的大空間。對于這些空間的設置需要保證其室內空間到達房門口或者是其他一些用于緊急疏散出口的距離不應該小于30m。
3對于在走道內的T形空間的距離，可以根據安全出口的實際位置進行仔細考慮。對于地下室防火口可以作為應急疏散出口使用；對于每個防火區的應急疏散窗口不能夠少于兩個；對于兩個防火區面積之和小于一個防火區面積的1.4倍且在防火墻上面有防火窗聯通時，可以只設計一個安全應急出口。
4整個建筑空間布局對其防火性能起著非常重要的作用，在一些大型的公共場合，對于防火空間的設計有著十分嚴格的要求。對于一些特殊的人群，應該設置一些專門的應急疏散通道。
二、防火技術在民用建筑設計中的應用
對于民用建筑來說建筑構造是極為重要的一部分，而在針對民用建筑進行防火設計時也應該充分的考慮到在結構設計中進行合理的把握，這一點也恰恰是當前我國民用建筑結構設計中所欠缺的，具體來說，主要表現在以下幾點：
1首先是在一些民用建筑的轉角處進行的防火墻設計存在一定的問題，我們都知道在轉角處設計建筑防火墻是比較麻煩的，尤其是在當前人們對于防火墻不得小于4m的嚴格要求來說更是難以滿足的，并且對于防火墻周圍的一些門窗設計也存在一定的問題，不利于火災發生時采取緊急措施，這些都是當前我們面臨的主要問題所在。
2其次，在房間門窗的設計上當前很多民用建筑也存在著很大的問題，尤其是在一些樓梯間和內墻上，一般來說在這些位置我們應該僅僅設計一些疏散門就可以了，但當前很多民用建筑在該區域還是設置了很多的其他門窗，這些門窗的存在對于防火是極為不利的，此外，針對高層民用建筑來說在電梯周圍進行門窗的設計在當前也存在著一定的問題，很多電梯周圍門窗的設計沒有嚴格按照相關的防火規范進行，嚴重的影響了民用建筑的防火性能，造成了一些不必要的安全隱患。
3最后，在民用建筑樓板的選用和施工中也存在一些問題，為了更好地使建筑物具備一定的防火性能一般我們應該采取分層隔離的方式針對樓板進行施工，如此才能更好地確保樓板的防火性能，在這一點上我國很多民用建筑施工做的明顯不足。
結語
1.1民用建筑暖通工程施工概述
支架制作、風管安裝、水管安裝、冷凝水排水管安裝等項目是民用建筑暖通工程施工的重點，需要根據國家和行業的規范和強制規定進行有效監控和管理。民用建筑通風工程施工技術人員應該親臨現場主動參與監控與施工之中。在進行支架制作安裝中，要注意組件的規格，各管道和設備對支架的負荷，支架的防腐處理；對風管的施工和安裝過程成中必須保證風管的平直，特殊部分做好軟連接；水管安裝平直，減少空氣駐留，過建筑變形縫接軟管；冷凝水排水管應單獨成系統，不應與其它排水管共用，減少系統內的阻力。對于風口、燈具和消防噴頭應該注意布置的規范性和飾面與造型的相互協調性。
1.2民用建筑暖通工程施工的要點
民用建筑通風工程設計和施工應該盡量減少地熱的損失，尤其要防止向下層戶和外墻的散熱；衛生間地熱工程時，防水層應作在地熱層的上面；冬季施工時應特別注意盤管內存的水應該及時排出，防止凍壞管路；盤管應該外穿波紋管，用來降低對混凝土膨脹作用和減緩盤管的氧化進程；暖通工程使用的混凝土配合比應該嚴格把握，水泥、沙子、水的比率要遵從設計比率。
1.3民用建筑暖通工程材料的質量
強化民用建筑暖通工程使用材料質量和規格的監督和檢查工作，建立完善的監督制度，選擇具有相應資質的供貨商，需要提供完善的合格證書以及相關部門出具的質量檢測報告。安排專門的技術人員對材料進行檢查，只有達到相關標準的材料才能夠進入施工現場，防止質量存在問題的材料對民用建筑暖通工程施工造成的負面影響。
2民用建筑暖通工程施工的技術要點
在進行民用建筑暖通工程施工過程當中，應該根據工程的實際情況，施工季節以及工程的進度情況，結合過往的民用建筑暖通工程施工經驗，確定關鍵位置作為質量和技術控制的要點，提高對這些關鍵點的監督、檢查和技術控制，從而保證整個民用建筑暖通工程施工的質量。根據整個工程的施工順序安排好各個施工環節的前后順序，然后利用民用建筑暖通工程施工經驗對現有的工程施工中常見問題作為技術上的參考，同時結合本次工程的實際情況，參照國家相應的標準和規范，優化對民用建筑暖通工程施工實際的技術和質量控制體系，有針對性的增加和刪除一部分環境，最終形成本次工程的技術要點。在根據過往經驗中以往技術控制點管理的相關內容，同時參考現有工程的實際情況建立一套完善的技術管理制度，這樣可以保證對技術控制點的有效管理和科學規范。施工的過程當中可以按照技術的控制要點進行重點的控制和管理，在管理過程當中應該隨時根據工程的實際情況對沒有設置控制點的位置進行相應的技術管理，對現有的控制點進行調整，使其最大限度的符合本次工程的實際情況。等到最后，將本次的工程技術控制點以及相對應的監督管理辦法輸入到數據庫當中，這樣為日后施工質量的控制提供了參考。
3結語
實習地點：鄂爾多斯市東勝區天驕北路
實習時間：2006年7月30日
指導老師：
項目名稱：鄂爾多斯市天驕綠苑佳泰小區
建設單位：鄂爾多斯市億成房地產開發有限公司
設計單位：鄂爾多斯市天工建筑工程設計有限公司
施工單位：鄂爾多斯市億泰建筑有限公司
實習學生：內農大職業技術學院工程技術系04建工甲班 尹士廷
一、實習目的
通過接觸和參加實際工作，充實和擴大自己的知識面，培養綜合應用的能力，為以后課程以及日后走上工作崗位打下基礎。
二、實習內容
參加測量工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程施工全過程的操作實習，學習每個工種的施工技術和施工組織管理方法，學習和應用有關工程施工規范及質量檢驗評定標準，學習施工過程中對技術的處理方法。
三、實習概況
實習地點在鄂爾多斯市東勝區天驕綠苑佳泰小區參加施工實習，遵守實習單位和學校的安全規章制度，出勤率高，積極向工人師傅請教，善于發現問題，并運用所學的理論知識，在工地技術員的幫助下解決問題。對測量工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等有了很具體的了解，同時對部分工程進行實踐操作。實習期間完成了實習任務，達到了實習目的。
四、工程簡介
（一）設計依據：
1、建設單位提供的與本工程有關的資料和設計任務書。
2、建筑和有關工種提供的作業圖和有關資料。
3、國家現行有關規范、規程
1）《民用建筑熱工設計規范》GB50176—93
2）《采暖通風與空間調節設計規范》GB50019—2003
3）《建筑給排水設計規范》GB50015—2003
4）《住宅設計規范》GB50096—1999
5）《新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規范》DBJ01—605—2000
6）《建筑設計防火規范》GBJ16—87（2001年版）
7）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242—2002
8）《民用建筑節能設計標準》JGJ26—95
4、已批的擴建審批意見；
5、建設單位提供的建筑周圍市政條件資料；
6、業主對本工程的有關意見及要求；
（二）結構：
1、工程名稱：天驕綠苑佳泰小區7＃、9＃、10＃、11＃、12＃、15＃樓。
2、建設地點：鄂爾多斯市東勝區天驕北路。
3、設計標準：建筑防火等級為二級；
建筑耐火等級為二級；抗震設防烈度為八級；
建筑耐久年限為50年；
結構類型為磚混住宅樓；
樁基礎安全等級為二級；
屋面防水等級為三級，防水層合理使用年限為10年。
4、主要經濟指標：（以7＃樓為例）
總建筑面積3851.12m2，共有A、B兩種戶型。A戶型建筑面積為105.85 m2，B戶型面積為101.85 m2，躍層面積為90.25 m2，樓梯面積為198.30 m2，陽臺面積為171.05 m2。
5、建筑總高度、層高及標高
建筑層高為五層加躍層，建筑總高度為19.45m，一至五層層高均為2.95m，躍層高度為3.90m，室內外高差為0.900m，本工程室內地坪標高±0.000相當于絕對標高1442.000m。
6、建筑物的總尺寸
建筑物總長33.240，總寬11.640m。
7、基礎
1）本工程采用鋼筋混凝土樁基礎，混凝土強度等級為C20，成樁方法為干作業鉆孔成樁，基礎持力層為細砂巖，單樁承載力為282kN，地基承載力特征值為250kpa。
2）樁基礎的樁為摩擦樁，樁徑 （圓孔樁）。
3）混凝土坍落度為80～100mm。
4）邊坡處單樁進入持力層深度不小于2.5m局部陡坡邊坡處單樁進入持力層深度不小于3.5m。
5）樁與樁之間采用承臺梁連接，承臺梁的尺寸為550×500mm，混凝土等級為C25。
8、主體
本工程主體采用 普通燒結磚和 水泥砂漿砌筑，各層梁、板、柱與梁的鋼筋均為綁扎搭接。
樓房屋頂為坡屋頂，局部為有組織排水（躍層露臺處），雨水管的公稱直徑為 。
（三）功能簡介
本工程均為住宅，在躍層處設有2.7m2的露臺，可供人們進行戶外活動。
五、具體參加工作
第一部分：測量工程
施工測量是直接為工程施工服務的，其成果不僅是進行施工及施工檢查的一條準繩，而且還是驗證竣工工程的位置、標高和相互間關系尺寸是否符合設計要求的重要依據。
（一）測量儀器配置及建立控制網
根據工程特點及工程結構情況，主要測量儀器有：電子經緯儀1臺、普通水準儀1臺。
根據規劃局提供給施工單位的水平坐標和水準點，建立適合本工程的測量定位軸線網絡和標高控制網絡，其中重要的控制坐標要做成標準的永久性坐標點。測量放線采用預放、粗放、精確定位的方法進行反復核查，確定平面控制軸線。±0.000m采用外控制法進行平面網絡控制，依據現場情況確定基準點、控制點、通視點，±0.000m以上采用內控制法進行放線控制，將規劃局給定的水準點利用水準儀引測到規劃建筑物周圍相對比較穩定的已建建筑物上。利用水準點作為高程控制依據，將絕對高程換算成相對高程。用鋼尺、水準尺、水準儀傳遞高程，在各層測設出高程控制點（建筑五零線），并作出標識，同時定期對各標高進行復核，保證施工人員控制樓層標高。
(1)在工業與民用建筑中過于重視表面質量，然而卻忽視隱蔽的質量問題。在工業與民用建筑完工時，一般的建筑企業只是檢查工程的質量，評估工程，竣工驗收等工作，他們過分看重外在的質量問題，從而將隱蔽的質量問題忽視了。比如:鋼筋的數量、混凝土實際強度等級、設備器材質量等比較容易被忽視，所以就會使得建筑在后期出現嚴重的質量問題。
(2)在工業與民用建筑中，過于注重施工階段現場質量控制，從而忽視施工前的準備控制。如果在施工前期進行一個合理的規劃和完善的方案，這樣可以使得工業與民用建筑的工作順利的進行下去。施工企業要在施工前期進行準確的分析，并且要采取預控措施，而且要在施工過程中定期地進行質量檢查，并且對質量問題進行快速的處理，從而保證工業與民用建筑的質量。在工業與民用建筑中，由于有些工程項目經理部人員分配不當，這就不能夠保證工業與民用建筑的順利進行，從而影響了工業與民用建筑的效率和進度。
(3)在工業與民用建筑中，有一些建筑施工企業不重視計算機技術在施工進度的作用。在建筑施工過程中，一些人員認為將計算機技術應用到建筑施工工作中會浪費一定的資金，這使得施工企業存在一定的分歧。而建筑施工企業應該合理的使用計算機技術，不僅僅提高工業與民用建筑的施工質量，而且也要節省一定的資金，從而保證了工業與民用建筑的資金鏈條。建筑施工企業的經理要對施工隊伍進行繼續教育，使得他們對計算機技術在施工企業中的應用有一個更準確的認識，從而可以工業與民用建筑的整體質量。
(4)在工業與民用建筑中，建筑施工企業過分注重土建質量，然而卻忽視功能、配套設備的質量。工程質量問題，一般主要是指建專業，很少會涉及到水、電等。近幾年，由于人們越來越重視建筑的施工質量，這就要求國家要對工業與民用建筑的設備進行檢查，然而在在檢查的過程中，設備出現了嚴重的問題，比如:潛水泵不起作用，這就造成了水壓上不去、流水不暢，電超負荷，如果由于設計選用容量過大，備用量過多造成的浪費等質量問題，則更不易被發覺。為了保證整個工程質量，這就要求建筑施工企業要不斷提高設備的質量，從而使得建筑企業能樹立一個良好的形象。
2建立一個完整的施工體系以提高施工質量
一個完整的施工體系可以保證建筑施工的順利進行。首先要進行圖紙設計，在圖紙完成以后，施工企業內部人員會充分考慮圖紙中存在的問題，同時，專業人員也會根據設計圖紙的要求和在施工過程中容易出現的問題提出一定的解決辦法。在圖紙策劃中，專業要采取相應的技術措施、新的施工工藝從而可以保證工業與民用建筑的質量目。與此同時工業與民用建筑施工企業要組織有關人員進行深入研究，從而使得圖紙方案更加優化。圖紙方案要在實際的操作過程中不斷進行改變，從而使得工業與民用建筑施工過程更加具有靈活性。從而可以合理地安排施工工序、勞動力，并向操作人員作好相應的技術交底工作，這樣可以保證了工業與民用建筑的質量。對一些施工難點較大的工程，管理人員更應落實至班組每一個人，而且應讓他們充分了解本次交底的施工流程、施工進度、圖紙要求、質量控制標準，從而使得建筑施工的順利進行，這樣也可以防止工業與民用建筑出現嚴重的質量問題。
3結語
關鍵詞：民用住宅；建筑設計；問題；措施
前 言
民用住宅建筑設計是建筑設計的重要組成部分，其必須要突出民用的特點，要能夠充分考慮住戶的居住感受。因此，相關設計人員就應該對當前民用住宅設計中存在的問題進行認真的分析，以期獲得解決的措施，從而為提高我國民用住宅設計水平做出更大的貢獻。
1 民用住宅建筑設計發展概述
1.1 可持續性建筑設計
隨著經濟社會發展水平的不斷提高，可持續性發展已經成為社會發展的基本形態，在民用住宅建筑設計造價過程中也充分體現了這一點。就當前而言，高耗能的發展模式已經逐漸被綠色節能的環保發展模式所取代，這也體現了我國城市發展的基本模式。在民用住宅設計的時候，要能夠根據建筑物周圍的自然環境、地理特征以及風土人情，在滿足建筑基本要求的基礎上，要能夠盡量使用可再生能源，要盡量直至避免使用不可再生能源。
1.2 民用住宅耐久性需要提高
近年來，我國的房價持續走高，相關部門采取了一系列措施，但仍舊沒有取得良好的效果。就當前而言，我國的購房權限一般在70年左右，而事實上，很多房屋不到70年就被拆除了，這在很大程度上浪費了資源和能源。為了提高民用住宅的使用壽命，就應該逐步提升建筑的耐久性，這不僅能夠從根本上解決住房需求問題，而且能夠在很大程度上節約能源資源，提高我國的可持續發展水平。
1.3 民用住宅的舒適性
與普通的風景區建筑和商業建筑相比，民用住宅建筑的舒適性要求更高，這也是民用住宅建筑在設計時需要首先考慮的問題。在實際的民用住宅設計之前，相關設計人員要能夠考慮到住宅中不僅具有中年人，還有兒童和老人，因此，民用住宅建筑的設計要能夠滿足相互的標準，使得空間能夠得到合理的使用。此外，民用住宅建筑的設計要能夠與周圍的環境達到和諧統一的效果，這樣不僅能夠方便人們的正常出現，還能夠帶給人非常舒適的感受。
1.4 民用住宅的適應性
民用住宅建筑要具有較強的適應性，主要體現在地域性、多樣性以及抗震性等方面。其中，民用住宅建筑的地域性主要體現在濕度、溫度以及城鄉差別等方面，在實際的設計過程中要能夠充分考慮建筑與這些因素的適應性。多樣性主要指的是，不同的人群對于民用住宅的需求也是不一樣的，這就要求設計人員在設計的時候要能夠充分考慮到不同人群的需要。抗震性主要指的是，民用住宅要能夠根據當地的地震狀況采取相關的抗震技術進行設計建造，只有這樣才能夠滿足人們的需要，切實提高民用建筑的質量。
2 民用住宅建筑設計中存在的問題
2.1 空間布局不合理
2.1.1 錯層設計不合理
錯層是一種常見的結構形式，其不僅能夠對房間的空間進行合理的布置，而且能夠形成層次感非常強的效果，使人們獲得舒適的感受。然而，錯層的設計具有一定的要求，并不是所有的房間都適合設計錯層的。一般來講，設計錯層的房間的面積要在一百平方米以上。如果設置錯層的房間面積腳下，就必須要采用踏步設置，這樣一來房間的空間就會更小。值得注意的是，在地震多發的地帶要避免采用錯層，不能為了房間的美觀而采用錯層，否則可能會造成很嚴重的負面影響。
2.1.2 躍層使用不合理
在住宅內設計躍層能夠在很大程度上增強空間的變化和整體氣派，然而，并不是所有住宅都適合設置錯層的。一般來講，比較大的空間適合設置錯層，而對于較小的空間設置錯層就不太合理了。通過在房間中各個用房分層布置，可以省去公共樓梯的使用，從而增強住宅別墅式的感覺。值得注意的是，戶內樓梯都要占去一定的空間，如果居民家庭中有兒童和老人則一般不適合設置躍層。
2.2 廚房和衛生間設計中存在的不足
在住宅的設計過程中，廚房和衛生間的設計是重要的設計內容。然而，就目前而言，我國還沒有統一的廚房衛生間的設計標準，因此，在實際的設計過程中經常會出現一些不科學的設計。主要表現在衛生間地面坡度不能夠達到相應的標準，從而導致長期積水甚至積水倒流的問題。廚房的分區很不合理，不能夠滿足正常的做飯操作流程，這在很大程度上影響了做飯的舒適感。此外，各種插座、電線不能夠很好的接通也在很大程度上影響了空間的整體狀況，給人們的生活帶來了很大的不便。
2.3 住宅朝陽設計不合理
在住宅設計過程中，朝陽設計非常重要，其不僅影響到房間的溫度情況，而且對人們的心情也具有重要的影響。因此，在民用住宅的設計過程中，一般都需要將重要的房間或者是臥室設計在朝陽的位置。然而，在實際的操作過程中，有些設計人員并沒有考慮到朝陽問題，而是只進行簡單的設計，這在很大程度上影響了民用住宅建筑的整體水平。
3 提高住宅建筑設計水平的措施
3.1 注重空間合理布局
3.1.1 套型的功能空間分離
在民用住宅的設計過程中，注重套型的功能分區顯得非常重要。所謂的功能分區主要就是將不能的功能位置進行隔離和劃分，從而使得空間能夠得到最科學合理的利用。一般來講，套型的功能分區主要涉及主臥與起居室分離，食寢分離，洗漱區與洗浴區分離，學習區與工作區分離等等。在民用住宅中，對功能區劃分的越高，就能夠獲得更好的空間使用效果。食寢分離主要就是將就餐區和臥室進行分離。要能夠將主臥和起居室分離，能夠在很大程度上保護家庭的私密性。住宅空間私密性如圖1所示。要能夠將工作區和學習區分離開來，從而能夠實現學習與工作的互不干擾。洗浴區和洗漱區分離就是將洗漱區從洗浴區分離出來，設置專門的洗漱區域，也就是常說的干濕分離。套型功能空間劃分示意圖如圖2所示。
3.1.2 平面布局面的多元性
由于人們的生活水平、知識背景、審美觀念等存在很大的差異，因此，不同的人對于住宅的要求存在很大的差異。為了達到不同人的要求，民用住宅設計人員要能夠根據不同人的實際需求，進行針對性的設計，實現民用住宅平面布局的多元性，最終能夠滿足不同人的需求。
3.2 提高廚、衛布局水平
民用住宅內部衛生間和廚房的設計非常重要，其設計質量對于整個住宅建筑具有非常大的影響。在廚房設計的時候要能夠密切關注電線線路、天然氣管道以及各個區域的預留問題。當前而言，很多人只是簡單地考慮廚房的空間而沒有考慮到整個建筑的空間，使得廚房設計很不合理。此外，對于衛生間的設計要能夠注重干濕分區，使得布局合理。要對民用住宅的常用數據進行正確的使用，部分民用住宅設計常用數據如表1所示。
3.3 注重民用住宅的朝向設計
民用住宅設計，要能夠兼顧風向與陽光的照射情況。使得房屋能夠在夏季有足夠的自然風吹進來，提高室內的涼爽度，又能夠在冬季有足夠多的陽光照射進行，使得臥室等主要單元有充足的陽光。其中，建筑的日照數要符合相關的標準，如表2所示。
3.4 注重民用住宅的細部設計
細節決定成敗，在建筑設計中這句話也同樣適用。建筑細部的設計也就是建筑細節的設計。一個成功的建筑設計，不僅外觀要美觀，功能要齊全，而且在細節的處理上也要獨具匠心，才能稱得上是一個合格的設計。一個建筑作為一個城市的細部，而一個完整的建筑設計，又是由無數個細部設計組成的，所以不可以忽視任何一個細部的作用。它代表的不僅僅是設計師的設計理念，而且體現了整個建筑設計甚至是一個城市所特有的文化和特征。
4 結束語
隨著國民經濟水平的不斷提升，人們對居住環境提出了更高的要求。在民用住宅建筑設計的過程中，要能夠遵循建筑設計相關規范進行。此外，還要能夠細致考察建筑物所處的環境，合理布局，注重細部的設計和處理，只有這樣，才能夠創造出健康舒適的住宅。
參考文獻
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[2]黃力潛.住宅建筑設計之我見[J].建材與裝飾（下旬刊）.2008（04）.
關鍵詞：民用住宅；建筑設計；發展趨勢；問題
在人們的生活水平不斷提高的背景下，人們對于房屋住宅已經不僅僅局限在居住的使用性上，而是要求住宅具有更大的舒適性。在實際的建筑設計行業，也只有能夠設計出高品質、多功能的民用住宅建筑，才能夠吸引消費者的關注，也才能夠促進建筑設計企業的不斷發展。因此，在實際的操作過程中，設計人員要能夠對建筑的基本設計原理進行研究，并能夠準確預測人員未來的房屋需求情況，在此基礎上運用先進的設計理念指導新型的住宅設計，從而能夠不斷提高我國的民用住宅設計水準。
1傳統民用住宅建筑設計中存在的不足
民用住宅建筑設計不是一成不變，而是會隨著建筑施工技術、時念以及設計標準的改變而不斷發生變化。經過多年的發展，我國的民用住宅建筑設計水平已經得到了很大的提高，但是在實際的設計過程中還是存在一定的不足。
1.1傳統民用住宅建筑設計觀念落后
目前我國建筑設計觀念較落后，大多數住宅建筑設計者在建筑設計過程中存在急功近利的心理，沒有充分考慮用戶的需求，僅僅從建筑開發商的角度出發，設計理念落后，導致很多住宅建筑的設計功能不全或者功能性較差，不能滿足當下人們對住宅建筑的設計需要。
很多住宅的戶型設計較單調，導致后期改造更新困難，住宅建筑的空間設計缺少靈活性，沒有自身特色，不能適應居民多種生活方式和居住模式的變化。
1.2建筑設計與住宅產品之間存在差異
建筑設計對于建造具有決定性作用，一般來講，只要建筑能夠按照科學標準的設計來進行操作，都能夠建造出合格的住宅。然而，在我國當前的條件下，建筑建設還處于比較分散的階段，具有非常強的自發性和盲目性。在實際操作過程中，建筑建設和設計之間嚴重脫節，使得建設出來的產品與設計之間存在很大的差異，使得住宅建筑質量受到了非常大的負面影響。
2民用住宅建筑設計的發展趨勢分析
2.1民用住宅設計理念的發展
2.1.1民用住宅建筑的舒適性將不斷提高
建筑住宅的設計建造是為了滿足人們的生活需要而進行的，因此，住宅建筑設計要能夠在滿足住宅的自身構造以及特點的基礎上，重視舒適性的設計，要能夠將人們的居住舒適性放在首位。在實際的設計過程中，設計人員首先要能夠保障住宅內部的環境，要能夠使得住宅具有較好的通風和采光能力，與此同時，要能夠注重住宅私密性的劃分和構造。
此外，為了提高住宅的舒適性，設計師在住宅設計的時候要能夠關注住宅外部空間的設計，注重走廊、廣場以及綠化帶的設計，使得住宅外觀的設計要能夠跟周圍的環境形成一個統一的整體，從而形成一個完美統一的結構空間，使得居民能夠在住宅中獲得舒適安逸的生活。因此，加強對住宅舒適性的設計就應該成為設計者們應該重點關注和研究的問題。
2.1.2民用住宅建筑的使用壽命將延長
住宅的使用壽命一直是人們關注的焦點，就當前而言，我國住宅的使用壽命一般都在50年左右。在房子到期之后，為了保證居住的安全，一般都需要拆除后進行重建，然而，這樣一來就會影響到人們的正常生活，因此，提高住宅的使用壽命，將住宅的使用壽命盡可能延長，對于提高居民的居住狀況具有積極的影響。
隨著建筑業的不斷發展，各種高強度耐久的材料被研制和生產出來，這在根本上保證了住宅建筑的使用壽命，也在很大程度上提高了建筑的經濟效益和社會效益，這對于提高社會的穩定和安定團結也具有積極的意義。
2.1.3堅持可持續發展的設計原則
可持續發展是我國當前經濟發展的基本要求，因此，在住宅建筑設計的時候也需要遵循可持續發展的原則，只有這樣才能夠滿足建筑設計的時代要求。在實際的設計過程中，設計人員要能夠對建筑所在地的自然環境和人文環境進行調查和研究，在此基礎上制定出符合當地經濟、文化的設計原則，然后再進行科學的設計。值得注意的是，在建筑設計的時候要能夠注意盡量選擇環保型的材料，要能夠不斷增強設計人員的環保意識，堅決抵制使用含有有害元素的建筑材料，而是要能夠盡量選擇具有可再生性的建筑材料。
2.1.4民用住宅建筑功能將會提高
對于不同的人來說，其對于住宅的實際使用需求是不一樣的，這主要取決于居住者的價值取向以及文化程度等。此外，在一個居住者生活的不同時期，其對于建筑的需求也是存在很大差異的。因此，設計人員在住宅建筑設計的時候要能夠注意空間結構的靈活性，要能夠滿足建筑結構的空間改造，使得建筑功能能夠充分體現出來。一般來講，對于廚房以及衛生間等，設計者應該根據用戶的不同需要進行針對性的設計。在廚房設計的時候，最重要的就是處理好各個部分的形狀以及面積，廚房的臺面一般都設計為L型或者是H型，這樣就能夠保證各種家用電器能夠得到充分的擺放。
2.2民用住宅建筑設計具體要求
2.2.1鋼結構設計
隨著建筑行業的不斷發展，我國未來的建筑設計建造將會向著節約型的方向發展，其中，鋼結構在其中扮演著非常重要的角色。通過使用鋼結構，建筑建造能夠在更大范圍上利用空間。值得注意的是，建造相同的空間結構，使用鋼結構比使用鋼筋混凝土要節約三分之一左右的造價；鋼結構具有非常好的保溫性能、隔熱性能以及防震效果燈；此外，鋼結構建筑施工的速度比鋼筋混凝土建筑要快三分之一左右，能夠極大地提高建筑效率。
在鋼結構住宅的設計建筑以及推廣過程中，工業化的裝飾和裝修起到了非常重要的作用，其給鋼結構建筑的建造提供了強大的技術支持。
在住宅建造過程中，如果是普通的建造方法，則建筑主體與手工裝修很難實現配合協調，而在鋼結構建筑中，能夠通過使用塞木屑、電錘打眼等實現裝飾工程的順利進行，從而延長了裝飾工程的使用壽命。
2.2.2超高層、地下多層設計
隨著城市的發展，城市在不斷地向著郊區以及城市周邊發展，同時城市也在向高空、地下空間延伸，在有限的空間內，居住更多的人，必然出現高層建筑、超高層建筑、地下多層建筑，以適應城市發展的人口日益增長需要。
因此，民用住宅建筑會逐漸增加對超高層以及地下多層的設計。
首先高層或超高層住宅建筑的造價相對較低，同時超高層住宅的戶型結構設計比較成熟，設計空間也比較大而且非常合理，有較高的居住舒適度。最關鍵的在于這個結構易被廣大民眾所接受；其次在住宅建設投資方面，高層建筑不僅可以提高土地的利用率，而且又可以減少重復投資以獲得較好的收益；第三高層結構通常采用框架結構，施工難度較小，工期較短，從而造價也會降低；最后高層建筑增加了單位面積的容居率，使得單位面積的人口數量大大增加。
2.2.3節能環保住宅建筑設計
節能環保建筑設計應該是可持續發展的建筑設計理念，對于可持續發展建筑設計來講，應用于城市中是必然的趨勢，城市中消耗的社會能源太多，必須在建筑設計時進行考慮，城市的可持續發展必然會面臨環境問題、建筑能耗問題，在城市的建筑中或多或少都已經考慮了節能環保的因素。無論是在設計建筑時，在選擇建材時都在進行著綠色環保節能的考慮。
但是，隨著社會的不斷進步，財富的不斷積累，廣大農村也應該提倡節能環保建筑設計，不僅僅要提倡節能環保設計，而且更應該是將節能綠色環保設計在農村住宅建筑設計中落到實處。廣大農村人口在我國是占有相當比例的，如果在農村真正的落實綠色節能環保建筑設計，那么真正的節能環保住宅建筑設計才能夠得到推廣。
3結束語
民用住宅建筑設計是最主要的建筑設計類型之一，其設計觀念和設計方法需要隨著人們的需求而不斷變化。隨著人們對住宅建筑舒適度以及使用功能要求的不斷提高，設計人員要能夠根據當前住宅建筑設計中存在的觀念以及方法問題，迎合時展趨勢，設計出滿足人們需求的住宅。
參考文獻
[1]趙陽.論住宅建筑設計之展望[J].廣東科技.2008（03）.
