發(fā)布時間：2023-03-20 16:19:08
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的住宅建筑論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平得到了較大的提升，對于居住環(huán)境及戶內(nèi)品質(zhì)都有了更高的要求。開發(fā)商在這種新市場行情下，若想取得更大的市場份額，就要將“低建筑密度、高綠化率”作為定位目標。即使在“90平方米，70%”的政策環(huán)境下，也要努力做到這一點。但是現(xiàn)階段最常面對的問題就是：若單層建筑面積較小，在容積率不改變的情況下，樓棟數(shù)和樓層數(shù)就會增加，樓棟數(shù)的增加就意味著樓間距會有所縮小。同時還要綜合考慮每個地方的日照標準，要保證各棟樓達到國家要求的最低日照時間，就要對樓棟數(shù)量以及樓層數(shù)進行嚴格的控制。所以樓棟數(shù)、樓棟間距和容積率之間務必要取得較好的平衡。但為了實現(xiàn)在一定容積率的前提下的“低建筑密度、高綠化率”的設計目標，那么就需要放棄一梯兩戶或一梯三戶等不經(jīng)濟的設計。由原本一梯最多四戶轉(zhuǎn)變?yōu)橐惶葑钌偎膽簦黾訂螚澖ㄖ娣e，減少樓棟數(shù)量。就最簡單的住宅項目來講，將底層的建筑面積設置為S1，建筑用地總面積設置為S2,總建筑面積設置為S，容積率為2，建筑密度為20%，這樣即為：S1=0.2，S2=252,S=10S1,能夠建設10層；在項目容積率低于2的情況下，可以按照小高層項目進行設定開發(fā)，能夠保證較低的建筑密度。相反，若項目設定為高層住宅，容積率就是主要的考慮因素。小高層的消防標準相對較低，樓內(nèi)公共交通面積要求較小。高品質(zhì)、大戶型的住宅項目一般會選用一梯兩戶作為主要戶型。樓棟間間距的大小，取決于樓房建筑的高低，樓房建筑高度和樓棟間距是呈正相關關系。在建造低容積率的開發(fā)項目時，就要求設計者在設計的過程中達到“低建筑密度，高綠化率”的居住環(huán)境要求。低容積率的開發(fā)項目，在技術上的要求也沒有那么嚴苛，所以也不存在一些根本性的技術問題。目前我國的基本國情就是人口眾多，但是人均土地資源緊缺，在城市開發(fā)過程中，各地政府都在貫徹節(jié)約土地資源這一基本政策。在城市土地公開招標的文件中，很多都會要求中小戶型占到一定的比例，以滿足經(jīng)濟實力較弱的剛需群體的需求。當前建筑開發(fā)商面臨的首要問題就是如何在既保證住宅品質(zhì)的前提下又能夠解決好高容積率這個問題。
2高容積率的中小戶型住宅建筑設計
2.1總平面布置
總平面布置的基本要求就是在“低建筑密度，高綠化率”的開發(fā)理念下，為居民營造優(yōu)越的居住環(huán)境。要想使此目標得以實現(xiàn)，需要從以下幾個方面著手：首先就是做到最大可能的減少樓棟數(shù)。在平面上就應該適度地考慮如何加大單層的建筑面積，爭取做到每棟單元能夠達到六戶左右的同時，還能夠做到可以多單元拼接，使樓棟間布置更加合理、組合更加靈活。這么做的優(yōu)點不僅可以體現(xiàn)在增加單棟建筑面積上，還體現(xiàn)在居民用戶公攤面積比例大大降低。其次就是充分利用建筑高度上限，增加建筑層數(shù)，同時合理設置建筑層高，若在每層原有的基礎上再降低2cm左右，這樣一棟建筑物就可以多出兩層的建筑面積。向上增加層數(shù)和平面上加大單層建筑面積這兩種方法相比較之后會發(fā)現(xiàn)，豎向上增加層數(shù)此種方法優(yōu)于平面上加大單層建筑面積方法，究其原因是一旦使用加大單層建筑面積和降低層高這兩種方法，就不可避免地以犧牲住宅品質(zhì)為代價。戶均建筑面積的降低是規(guī)劃指標是否變動的基礎和前提，通常情況下，戶均建筑面積的降低，就會帶動總戶數(shù)的增加，總戶數(shù)的增加必然也會導致規(guī)劃指標的增加。隨著各方面的增加，建筑商會面臨一系列的問題，其中最主要的問題就是車位數(shù)的增加。停車位的增加，必然導致居民居住環(huán)境的下降，要想解決此類問題，小區(qū)建設者應該以地下停車位為主，地面停車位為輔，爭取最大限度地降低車輛對小區(qū)居民生活的影響。
2.2建筑單位綜合性設計分析
2.2.1建筑面積公攤比例研究分析
理性購房者對于建筑面積公攤比例是比較重視的。力爭將其控制在15%以內(nèi)，若高于20%，購房者就會很難接受。18層以上高層設計，一梯2戶、4戶中，每一層公共交通面積大約設計為40m2或者是70m2。根據(jù)每一戶建筑面積90m2計算，建筑面積公攤比例分別為22.22％、19.44％。因此說，90m2以下中小型住宅單元若想控制公攤面積，最好是選用一梯5、6的戶型。同時，建筑設計需要對電梯、樓梯、過道等公共交通空間進行綜合優(yōu)化，以使其面積低于上述標準。通過降低公共交通面積的方式降低建筑面積公攤比例是建筑設計首要思考的。
2.2.2精細化戶型設計分析
現(xiàn)代住宅主要由客廳、書房、衛(wèi)生間、臥室、餐廳、陽臺等組成，通過適度的聯(lián)系空間進行組合，這樣才能保證動靜分區(qū)。根據(jù)不同的產(chǎn)品定位以及客戶所需，進行差異化和針對性的戶型設計是十分必要的。但是在“90平方米，70%”的政策要求下，住宅的戶型設計只是滿足這些還是遠遠不夠的，而是要求建筑師在限定的面積內(nèi)設計出高品質(zhì)的戶內(nèi)居住空間。建筑師在設計過程中應重視對人的行為方式和人體工程學進行綜合性思考。應將灶臺、洗菜池、冰箱、洗衣機、潔具三大件等小元素納入戶型設計的綜合考量之中。住宅內(nèi)每一寸空間都需要進行精細化的設計，這樣才能保證在戶型設計過程中，做的面積可控、功能齊全、尺度適當、空間整齊。
2.2.3避免出現(xiàn)無效空間
隨著相關條例的出現(xiàn)，以往房地產(chǎn)發(fā)展過程中備受關注的“大與豪”設計理念已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孢m、自由的新理念。要去除戶型設計中“大與豪”的弊病，就應該將其中的無效空間去除掉，所謂的無效空間就是：空間在壓縮或是消除之后所具備的功能不會消除。
（1）客廳：
在降低無效空間的選擇上，客廳是最有潛質(zhì)的。客廳的主要功能就是視聽。客廳內(nèi)安裝壁掛式彩電已是流行趨勢，電視視距最佳為3.54m。U型沙發(fā)長邊大約為3.8m。試聽空間只有在3.5m～4m之間才是舒適的。所以適當?shù)貕嚎s客廳面寬可減少無效空間，同時也不會對客廳空間的功能完整性造成太大影響。
(2)衛(wèi)生間：
衛(wèi)生間內(nèi)功能完善。很多情況下，業(yè)主很難接受馬桶正對門的設計方式，但是要是馬桶不正對門設計的情況下，布置方式就會增加無效空間。在設計上到底是遷就業(yè)主的喜好還是堅持科學合理性設計，這是一個很難的選擇。
(3)廚房與餐廳：
廚房長邊開門和餐廳并聯(lián)，此種方式兩者之間有著較短的距離，聯(lián)系也是相對比較便捷的。U型灶臺布置占用面積較小，有著較高的操作效率。方正的餐廳空間更加適合餐桌的放置，無效空間最小。
(4)陽臺：
陽臺所具備的功能，除去晾曬以及養(yǎng)鳥種花等功能之外，不同的家庭會根據(jù)自身愛好豐富陽臺內(nèi)容。在同樣的面積上，大面寬小進深的陽臺所具備的使用功能更加全面。
(5)臥室：
臥室除了擺放床、床頭柜之外，還需要考慮衣柜的位置。若臥室空間過于局促，在設計上，應考慮盡量設計低窗臺凸窗，因其不計入建筑面積，又能拓展室內(nèi)空間，開闊視野。
3結(jié)語
1.1優(yōu)化建筑屋面設計
屋頂是建筑物護結(jié)構(gòu)中發(fā)揮室內(nèi)外溫差傳熱的重要部分。只有提高屋面的保溫隔熱性能，才能提高抵抗夏季室外的外熱作用的能力。建筑節(jié)能屋面主要包括:倒置式屋面、屋面綠化、蓄水屋面和色坡屋面。其中，倒置式屋面是將傳統(tǒng)屋面構(gòu)造中的保溫層和防水層顛倒，保溫層放在隔水層的上面。屋面綠化可以大幅度地降低建筑物的能量消耗，減少溫室氣體的排放，增加城市的綠地面積，改善城市的“熱島效應”。蓄水層面的主要功能是利用水蒸發(fā)吸熱的特點，消耗水層中的熱量，從而降低屋面的傳熱量和屋面溫度。色坡屋面是目前最常用的一種屋面。因為現(xiàn)在大多數(shù)的建筑物都采用平屋頂，在太陽輻射最強的正午，太陽光線對于坡面是斜射的，但是在平屋頂上是直射的，采用非金屬淡色坡面反射太陽光達到了65%，這樣可以節(jié)約25%的能源消耗。
1.2優(yōu)化護圍結(jié)構(gòu)墻體設計
高層建筑的護墻體耗能量較大，占整個建筑物的25%，建筑物的體型變化和耗能成正比，體型越大，耗能越多。因此在國外，一般圓塔形的建筑物比較多，比如美國洛杉磯的好運飯店，法國戴高樂機場的候機樓。因為在面積同樣的情況下，圓的周長最短，這樣就減少了建筑物外露的面積。因此，高層建筑物的體型變化應該簡單。首先，外墻是高層建筑的圍護結(jié)構(gòu)中最重要的部分，圍護結(jié)構(gòu)采用的是填充材料。其次，為了減輕建筑物的壓力，提高保溫效能和隔熱效果，采用輕質(zhì)高效的保溫材料。最后，圍護結(jié)構(gòu)的材料分別放在內(nèi)側(cè)和外側(cè)，因此在氣溫比較低的地區(qū)，應該把保溫層設置在外側(cè)，可以減少墻體內(nèi)產(chǎn)生的冷凝水。
1.3優(yōu)化門窗節(jié)能設計
外門窗是住宅區(qū)散熱性能最差的部位，其耗能占到總耗能的70%，在其中傳熱損失為30%，冷風滲透為30%。所以在保證室內(nèi)通風，溫暖和美觀的前提下，應該減少住宅區(qū)的外門窗洞口的面積，保證外門窗的封閉性，有效防止冷風的滲透，只有這樣，才能提高外門窗的保溫效果。應該從以下幾個方面減少外門窗的傳熱量:(1)把住宅的窗墻比例控制在一個合理的范圍內(nèi)。住宅的窗墻比是窗戶洞口面積與房間立面單元面積(即建筑層高與開間定位線圍成的面積)之比。(2)保證住宅區(qū)外窗的封閉性，減少冷空氣的滲透。可以使用泡沫塑料密封條進行密封，也可以采用質(zhì)量較好、密封性能很好的門窗材料。在門框和墻體之間的縫隙間，采用彈性的松軟型材料、彈性密封的材料，比如密封膏。在門框和窗扇之間的密封，可以采用橡膠和泡沫密封條，回風槽等。采用各種彈性的壓條完成扇和玻璃之間的密封。
(3)提高住宅區(qū)門窗的保溫性能。在戶門和陽臺門的設計上，應該考慮到防火和防盜的要求，在門里填充填充聚苯乙烯板或巖棉板等絕熱性能比較好的材料，最好選用鋼塑復合窗和塑料窗，這樣可以避免金屬窗產(chǎn)生的冷橋，也可以采用雙玻璃和三玻璃。中空玻璃、鍍膜玻璃、低輻射的玻璃都可以有效提高門窗的封閉性。
1.4優(yōu)化太陽能與建筑物一體化
隨著城市經(jīng)濟建設的加快和人們生活水平的提高，城市花園住宅成了居民共同的追求，為了應對嚴重的能源危機和環(huán)境污染，需要大力開發(fā)和利用清潔能源，而太陽能就是最好的清潔能源，促進太陽能產(chǎn)品在城市花園住宅區(qū)的應用不僅可以實現(xiàn)住宅建筑節(jié)能設計的目標，也可以促進未來住宅全部太陽能化。隨著太陽能在現(xiàn)代建筑中應用越來越廣泛，消費者不僅要求太陽能的節(jié)能性，還要求建筑物的美觀。太陽能與建筑一體化就是將太陽能設施和建筑物結(jié)合起來，利用太陽能集熱器，突破傳統(tǒng)的屋頂覆蓋層的屋頂保溫層，不僅可以達到屋頂建筑的簡單美觀，還可以減低建筑施工的成本。
2.結(jié)束語
1.給水管的安裝、設計及材質(zhì)的選擇
（1）給水管的安裝、設計。根據(jù)有關部門規(guī)定，給水管的支管最好鋪在接近墻的管槽中或兩層樓之間的平行層內(nèi)，支管外徑不可以大于25mm。為了避免在實際操作中出現(xiàn)多個支管并在一起而超出施工面積的情況，要將誤差盡量減到最小。安裝中要留意，在完工之前，必須將給水管的安裝位置告知給之后的裝修工人，避免因沒有提前溝通而造成不必要的損失。
(2)給水管材質(zhì)的選擇。傳統(tǒng)裝修中經(jīng)常被選擇使用的鍍鋅鋼管具有不穩(wěn)定的化學性質(zhì)，容易使水質(zhì)受到嚴重的污染，對居民飲水安全存在著潛伏性的威脅，在提倡環(huán)保和重視健康的今天，我們應該大力提倡禁止使用鍍鋅鋼管這種對人體有害的材質(zhì)。由此，鍍鋅鋼管逐漸被放棄，塑料給水管將取而代之成為裝修的新選擇，這是對大眾健康安全以及水資源環(huán)境負責任的選擇。同時塑料管還有三大優(yōu)勢———輕巧、便宜且方便安裝；但是在裝修高檔住宅小區(qū)時，則要采用其他方案，忽略成本因素不計，可以選擇耐用美觀的銅管。
2.排水管的安裝、設計及材質(zhì)的選擇
排水管的漏水問題是現(xiàn)代住宅建筑的一大困擾，當排水系統(tǒng)發(fā)生故障時，不僅造成了經(jīng)濟損失，也會影響鄰里和睦。所以，漏水這一問題必須引起我們的高度重視。
(1)廚房排水管道的設計。最好不要在廚房里安裝地漏。有以下幾點原因，第一，為了便于清潔，現(xiàn)代住宅建筑的廚房多用陶瓷磚鋪地，清潔主要依靠拖把或者抹布，所以設置地漏并不是為了地面清潔；第二，有地漏的排水系統(tǒng)，必須高頻率地沖洗或者流水清潔，不然會有難聞的氣味返入室內(nèi)，使室內(nèi)空氣受到污染，使室內(nèi)空氣質(zhì)量降低，最終會嚴重影響住戶的身體健康和生活質(zhì)量；第三，則是上段文字提及過的問題，安裝地漏與產(chǎn)生隱患的概率是成正比的，不安裝或少地漏可大大降低從上層漏水到下層的發(fā)生概率。
（2）衛(wèi)生間排水管道的設計。衛(wèi)生間的設置目的決定了它的最主要用途是排水，所以衛(wèi)生間的排水問題是十分關鍵的；另外，衛(wèi)生間的污水排放最大，如果處理不及時、不正確，造成的損失會非常嚴重。一般有以下幾種常見的安裝方式：采用側(cè)排的設計方法。具體操作步驟是在住宅裝修時把后出水式座便器安裝在衛(wèi)生間中，同時把側(cè)排地漏安裝好。通過鋪設地磚或其他方式墊高洗浴的區(qū)域，連接水池、坐便等器具的支管從衛(wèi)生間一角引到墻外。在北緯40度以北的冬季寒冷地區(qū)，廚、衛(wèi)兩處排水管的安裝設計因受氣候因素的影響，因地制宜，根據(jù)溫度變化在普遍的設計方法上加以改善。在安裝時應將管井的直徑適當加大，鋪設排水管時最好選擇離臥室遠的地方，因為在氣溫低下時容易影響住戶的生活。
（3）對于排水管的材質(zhì)選擇。根據(jù)國家有關部門的相關政策規(guī)定，當前的新建住宅在裝修時均應選擇UPVC型的塑料排水管、UPVC芯層發(fā)泡管(PsP管)、UPVC螺旋消音管這三種適用于室內(nèi)的UPVC排水管。
二、現(xiàn)代住宅建筑中消防系統(tǒng)的給水排水設計分析
1.消防栓給水系統(tǒng)
消防栓在現(xiàn)代住宅中的功能不容小覷，火災發(fā)生時如果立即動用消防栓，可以有效控制并降低火勢，降低損失和火警的工作量。為了實現(xiàn)這一目的，消防栓給水系統(tǒng)的設計必須科學合理，盡量把給水時間縮到最短，同時有很大的排水量，可以快速滅火。消防栓給水系統(tǒng)有以下幾種分區(qū)類型。第一種，給水管網(wǎng)豎向分區(qū)，各個區(qū)都有自己專用的消防水泵，并全部安置于消防泵房內(nèi)；第二種，管網(wǎng)中豎向各區(qū)通過串聯(lián)消防水泵分級向上供水，串聯(lián)消防水泵裝置在設備層或逃生層；第三種，減壓閥串聯(lián)分區(qū)，當一級減壓閥減壓無法達到要求時，可將減壓閥串聯(lián)起來進行減壓，減壓閥串聯(lián)最好不要超過兩級。
2.自動噴淋滅火系統(tǒng)
（1）首先考慮的是住宅的套型面積。項目在營銷過程中會對單套戶型的銷售總價格有適度的控制。由于這些年商品房銷售單價一直呈現(xiàn)上漲的趨勢，所以需要對套型面積進行嚴格的控制。以前的“大而豪”的戶型空間浪費較大，總價偏高，對剛需要求造成很大的經(jīng)濟壓力。要在保證住宅品質(zhì)的前提下，縮小套型面積，就需要遵循二個原則：
①能做多層不做高層，能做11層不做18層，能做18層不做30層，應盡量減小因公共交通面積而產(chǎn)生的公攤面積。
②應進行合理的戶型配比，尤其是中小戶型，盡量不要做一梯兩戶，應以一梯四戶為主，特殊情況下，也應考慮一梯五戶甚至一梯六戶。總之要盡量將有限的面積資源放到住宅套內(nèi)去，才能為設計出高品質(zhì)戶型騰出空間。
(2)在套型面積一定的情況下，優(yōu)秀的戶型設計往往能讓住宅脫穎而出。現(xiàn)在很多商品房的戶型設計普遍存在空間不完整，無效空間過多的毛病。究其原因是設計師沒有將生活代入到戶型設計中，為設計而設計。戶型設計需要遵循人們生活規(guī)律，要能夠適當?shù)卣莆湛臻g尺度，在做到功能齊全前提下，要合理布局，做到公私分區(qū)、動靜分區(qū)、空間完整。設計要在遵循總體規(guī)劃的前提下，充分考慮日照、通風和景觀，每一套住宅的采光面和景觀面都是有限的，設計師要統(tǒng)籌考慮這些因素，權衡利弊，有所取舍。一個優(yōu)秀的設計師往往能夠螺絲殼里做道場，在有限的面寬和進深里，設計出全明、通透、完整、精致的戶型來。
2中小住宅建筑設計中可能出現(xiàn)的問題
隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平得到了較大的提升，對于居住環(huán)境及戶內(nèi)品質(zhì)都有了更高的要求。開發(fā)商在這種新市場行情下，若想取得更大的市場份額，就要將“低建筑密度、高綠化率”作為定位目標。即使在“90平方米，70%”的政策環(huán)境下，也要努力做到這一點。但是現(xiàn)階段最常面對的問題就是：若單層建筑面積較小，在容積率不改變的情況下，樓棟數(shù)和樓層數(shù)就會增加，樓棟數(shù)的增加就意味著樓間距會有所縮小。同時還要綜合考慮每個地方的日照標準，要保證各棟樓達到國家要求的最低日照時間，就要對樓棟數(shù)量以及樓層數(shù)進行嚴格的控制。所以樓棟數(shù)、樓棟間距和容積率之間務必要取得較好的平衡。但為了實現(xiàn)在一定容積率的前提下的“低建筑密度、高綠化率”的設計目標，那么就需要放棄一梯兩戶或一梯三戶等不經(jīng)濟的設計。由原本一梯最多四戶轉(zhuǎn)變?yōu)橐惶葑钌偎膽簦黾訂螚澖ㄖ娣e，減少樓棟數(shù)量。就最簡單的住宅項目來講，將底層的建筑面積設置為S1，建筑用地總面積設置為S2,總建筑面積設置為S，容積率為2，建筑密度為20%，這樣即為：S1=0.2，S2=252,S=10S1,能夠建設10層；在項目容積率低于2的情況下，可以按照小高層項目進行設定開發(fā)，能夠保證較低的建筑密度。相反，若項目設定為高層住宅，容積率就是主要的考慮因素。小高層的消防標準相對較低，樓內(nèi)公共交通面積要求較小。高品質(zhì)、大戶型的住宅項目一般會選用一梯兩戶作為主要戶型。樓棟間間距的大小，取決于樓房建筑的高低，樓房建筑高度和樓棟間距是呈正相關關系。在建造低容積率的開發(fā)項目時，就要求設計者在設計的過程中達到“低建筑密度，高綠化率”的居住環(huán)境要求。低容積率的開發(fā)項目，在技術上的要求也沒有那么嚴苛，所以也不存在一些根本性的技術問題。目前我國的基本國情就是人口眾多，但是人均土地資源緊缺，在城市開發(fā)過程中，各地政府都在貫徹節(jié)約土地資源這一基本政策。在城市土地公開招標的文件中，很多都會要求中小戶型占到一定的比例，以滿足經(jīng)濟實力較弱的剛需群體的需求。當前建筑開發(fā)商面臨的首要問題就是如何在既保證住宅品質(zhì)的前提下又能夠解決好高容積率這個問題。
3高容積率的中小戶型住宅建筑設計
3.1總平面布置
總平面布置的基本要求就是在“低建筑密度，高綠化率”的開發(fā)理念下，為居民營造優(yōu)越的居住環(huán)境。要想使此目標得以實現(xiàn)，需要從以下幾個方面著手：首先就是做到最大可能的減少樓棟數(shù)。在平面上就應該適度地考慮如何加大單層的建筑面積，爭取做到每棟單元能夠達到六戶左右的同時，還能夠做到可以多單元拼接，使樓棟間布置更加合理、組合更加靈活。這么做的優(yōu)點不僅可以體現(xiàn)在增加單棟建筑面積上，還體現(xiàn)在居民用戶公攤面積比例大大降低。其次就是充分利用建筑高度上限，增加建筑層數(shù)，同時合理設置建筑層高，若在每層原有的基礎上再降低2cm左右，這樣一棟建筑物就可以多出兩層的建筑面積。向上增加層數(shù)和平面上加大單層建筑面積這兩種方法相比較之后會發(fā)現(xiàn)，豎向上增加層數(shù)此種方法優(yōu)于平面上加大單層建筑面積方法，究其原因是一旦使用加大單層建筑面積和降低層高這兩種方法，就不可避免地以犧牲住宅品質(zhì)為代價。戶均建筑面積的降低是規(guī)劃指標是否變動的基礎和前提，通常情況下，戶均建筑面積的降低，就會帶動總戶數(shù)的增加，總戶數(shù)的增加必然也會導致規(guī)劃指標的增加。隨著各方面的增加，建筑商會面臨一系列的問題，其中最主要的問題就是車位數(shù)的增加。停車位的增加，必然導致居民居住環(huán)境的下降，要想解決此類問題，小區(qū)建設者應該以地下停車位為主，地面停車位為輔，爭取最大限度地降低車輛對小區(qū)居民生活的影響。
3.2建筑單位綜合性設計分析
3.2.1建筑面積公攤比例研究分析
理性購房者對于建筑面積公攤比例是比較重視的。力爭將其控制在15%以內(nèi)，若高于20%，購房者就會很難接受。18層以上高層設計，一梯2戶、4戶中，每一層公共交通面積大約設計為40m2或者是70m2。根據(jù)每一戶建筑面積90m2計算，建筑面積公攤比例分別為22.22％、19.44％。因此說，90m2以下中小型住宅單元若想控制公攤面積，最好是選用一梯5、6的戶型。同時，建筑設計需要對電梯、樓梯、過道等公共交通空間進行綜合優(yōu)化，以使其面積低于上述標準。通過降低公共交通面積的方式降低建筑面積公攤比例是建筑設計首要思考的。
3.2.2精細化戶型設計分析
現(xiàn)代住宅主要由客廳、書房、衛(wèi)生間、臥室、餐廳、陽臺等組成，通過適度的聯(lián)系空間進行組合，這樣才能保證動靜分區(qū)。根據(jù)不同的產(chǎn)品定位以及客戶所需，進行差異化和針對性的戶型設計是十分必要的。但是在“90平方米，70%”的政策要求下，住宅的戶型設計只是滿足這些還是遠遠不夠的，而是要求建筑師在限定的面積內(nèi)設計出高品質(zhì)的戶內(nèi)居住空間。建筑師在設計過程中應重視對人的行為方式和人體工程學進行綜合性思考。應將灶臺、洗菜池、冰箱、洗衣機、潔具三大件等小元素納入戶型設計的綜合考量之中。住宅內(nèi)每一寸空間都需要進行精細化的設計，這樣才能保證在戶型設計過程中，做的面積可控、功能齊全、尺度適當、空間整齊。
3.2.3避免出現(xiàn)無效空間
隨著相關條例的出現(xiàn)，以往房地產(chǎn)發(fā)展過程中備受關注的“大與豪”設計理念已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孢m、自由的新理念。要去除戶型設計中“大與豪”的弊病，就應該將其中的無效空間去除掉，所謂的無效空間就是：空間在壓縮或是消除之后所具備的功能不會消除。
(1)客廳：在降低無效空間的選擇上，客廳是最有潛質(zhì)的。客廳的主要功能就是視聽。客廳內(nèi)安裝壁掛式彩電已是流行趨勢，電視視距最佳為3.54m。U型沙發(fā)長邊大約為3.8m。試聽空間只有在3.5m～4m之間才是舒適的。所以適當?shù)貕嚎s客廳面寬可減少無效空間，同時也不會對客廳空間的功能完整性造成太大影響。
(2)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間內(nèi)功能完善。很多情況下，業(yè)主很難接受馬桶正對門的設計方式，但是要是馬桶不正對門設計的情況下，布置方式就會增加無效空間。在設計上到底是遷就業(yè)主的喜好還是堅持科學合理性設計，這是一個很難的選擇。
(3)廚房與餐廳：廚房長邊開門和餐廳并聯(lián)，此種方式兩者之間有著較短的距離，聯(lián)系也是相對比較便捷的。U型灶臺布置占用面積較小，有著較高的操作效率。方正的餐廳空間更加適合餐桌的放置，無效空間最小。
(4)陽臺：陽臺所具備的功能，除去晾曬以及養(yǎng)鳥種花等功能之外，不同的家庭會根據(jù)自身愛好豐富陽臺內(nèi)容。在同樣的面積上，大面寬小進深的陽臺所具備的使用功能更加全面。
(5)臥室：臥室除了擺放床、床頭柜之外，還需要考慮衣柜的位置。若臥室空間過于局促，在設計上，應考慮盡量設計低窗臺凸窗，因其不計入建筑面積，又能拓展室內(nèi)空間，開闊視野。
4結(jié)語
冬冷夏熱地域典型的氣候特征就是四季分明，冬天和夏天的時間一般較長，日照較少，濕度較大，所以夏季會明顯感覺濕熱，冬季則會很冷同時伴有濕氣，在這種地區(qū)生活常常會讓人感到不適，再加之冬夏時間較長，更會加劇當?shù)鼐用竦牟贿m感。所以為了給居民營造一個更好的居住環(huán)境，需要在冬冷夏熱地區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)設計方面不斷改進，以提高宜居度。下面就對我國當前夏熱冬冷地區(qū)建筑節(jié)能工作的現(xiàn)狀做出如下具體闡釋：第一，我國冬冷夏熱地區(qū)的省市基本成立了開展建筑節(jié)能工作的領導小組。擁有統(tǒng)一的部門進行專項管理。從工程的設計到審批到施工再到使用，基本形成了一套運營有序的管理模式。第二，我國已經(jīng)建立健全了建筑節(jié)能方面的各種法律體系。為了進一步改善冬冷夏熱地區(qū)的居住環(huán)境質(zhì)量，同時有效降低能耗。我國政府通過建立并不斷修訂《建筑節(jié)能管理條例》來逐步完善該地區(qū)的居住環(huán)境。法律法規(guī)一方面對建筑公司提出更高的執(zhí)行要求，另一方面對環(huán)境保護以及能源使用方面也列出了更高的標準。第三，我國冬冷夏熱地區(qū)建筑節(jié)能存在的問題也值得關注。雖然我國已經(jīng)制定了較為規(guī)范的建筑節(jié)能執(zhí)行標準，但是對于不同的居住建筑來說，特別是農(nóng)村建筑，標準就尚不完全。可見標準過于統(tǒng)一，沒有區(qū)分不同類別是一個大問題；另外，我國建筑節(jié)能技術還處于較為落后的水平，研究能力弱，缺少專業(yè)性的技術人才將阻礙建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展；最后，實施體系和標準較為混亂，無法有效保障建筑節(jié)能工程的各個環(huán)節(jié)的實施，且有些標準只是紙上談兵，無法付諸實踐。
二、冬冷夏熱地區(qū)建筑空間設計
1、利用空調(diào)的設計方式
當前，空調(diào)應用廣泛。各大空調(diào)廠家也在對空調(diào)的節(jié)能耗能率方面不斷的進行改進，以適應現(xiàn)代生活的需求。在冬冷夏熱，空調(diào)的使用率會更高，冬季寒冷，室內(nèi)沒有暖氣，就只能通過空調(diào)設備來制暖，相反，夏季為了抵抗炎熱，空調(diào)也是大部分家庭必須使用的解暑利器。另外，由于冬冷夏熱地區(qū)濕氣非常重，空調(diào)也能夠利用除濕功能排解居住難題。所以，為了節(jié)約能源，建筑空間設計最好在體型系數(shù)和窗墻比方面加強合理性。一方面，降低體能系數(shù)能夠有效節(jié)能。因為空調(diào)耗能主要取決于室外的墻體面積，如果墻體面積越小，那么空調(diào)的耗能就會隨之變小，體能系數(shù)一般在0.3-0.4之間較為合適；另一方面，降低窗墻比能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能目的。在建筑設計過程中，窗戶的保溫能力遠遠小于墻體，比如夏天正午時分，如若房體窗戶面積過大，房內(nèi)透過玻璃接收到的熱度就會越大。所以如果適當減少窗體面積，能夠有效降低空調(diào)能耗，達到節(jié)能效果。
2、不利用空調(diào)的設計方式
不利用空調(diào)設備對夏熱冬冷地區(qū)的房屋進行建筑設計應該是最優(yōu)方案。但是理想分豐滿，現(xiàn)實很骨感，完全利用自然能力進行能量供給目前還不現(xiàn)實。所以這就對設計師提出了更大的挑戰(zhàn)。建筑設計需要通過空間特殊的組合方式來避免季節(jié)溫度與人體感溫的矛盾。第一要加強通風設計，利用風力有效調(diào)節(jié)室內(nèi)不適宜的溫度，通過水平風或者垂直風等形式有效進行節(jié)能控制；第二，在室內(nèi)格局設計方面，要盡可能選擇大比例的空間設計規(guī)劃；第三，可以通過長方體柱形的設計出更多的陰影空間，避免太陽直射帶來溫度的提高，降低太陽輻射度；第四，設計中要重點關注主要活動場所的舒適度，比如廚房最好遠離臥室，避免烹飪高溫影響到室內(nèi)溫度，同時，如有有窗體直射區(qū)域，此時最好與主要活動區(qū)域隔離，通過一定的藝術設計減少居住的不適感。另外，最重要的是房屋結(jié)構(gòu)最好是南北走向，特別是臥室不選擇西向，因為西向會導致臥室陰涼，入睡不健康。
三、冬冷夏熱地區(qū)住宅建筑設計的優(yōu)化
1、建筑能耗模擬設計
在建筑能耗模擬的設計過程中，需要提供至少3種模擬方案。然后從中選出一個最優(yōu)節(jié)能設計來開展實施。選擇標準最重要的原則就是能耗低，同時居住舒適度高。各設計方案要求能夠模擬出動態(tài)空間狀態(tài)，窗體朝向，墻體結(jié)構(gòu)性能以及采暖方式等等。
2、窗墻比的優(yōu)化設計
對于建筑設計來說，房間的采光度是設計中的重點。在冬冷夏熱地區(qū)，根據(jù)其氣候特點，需要給予更合理的采光設計和安排，一方面能夠避免冬天過冷，反之保證也要能夠有效降低夏天的樓體溫度。據(jù)國家數(shù)據(jù)顯示，住宅建筑設計中，臥室、廚房等活動頻繁的地點采光系數(shù)要高于1，在滿足國家要求的前提下，通過有效的設計方案，運用現(xiàn)代設計軟件設計最佳的比例，以保障采光度的合理性。
3、強化隔熱構(gòu)造
對于冬冷夏熱的地域來說，除了在房屋設計時，運用設計技巧解決房屋儲熱散熱難問題之外。還需在隔熱結(jié)構(gòu)上加大力度。構(gòu)筑房屋的材料需要有非常好的傳熱能力，不斷要提高材料的熱阻性能，阻礙夏天太陽光的強勢入侵，更要有非常好的導熱能力，以便冬天能夠得到更多的陽光溫度。所以在材料選擇和結(jié)構(gòu)設計時需要關注兩方面，以給當?shù)鼐用穸鞠募編ジ玫木幼◇w驗。
四、住宅建筑節(jié)能發(fā)展趨勢——可再生能源的利用
通過太陽能、風能等自然能源為建筑設計供給能量，在用電、保暖、供水等方面給予更便捷更節(jié)能的設計安排，將更有利于人類社會的健康發(fā)展，也將成為未來建筑節(jié)能發(fā)展的趨勢。保障室內(nèi)空氣流通是當下建筑設計的一大特點，這樣的設計更為人性化，對居民身體健康，內(nèi)心放松方面都起到非常良好的作用。所以確保通風是建筑節(jié)能設計考慮的一個問題。而在冬冷夏熱地區(qū)，由于濕度非常高，所以在建筑設計層面需要考慮到排除濕氣功能。故此，利用太陽能將光能轉(zhuǎn)化成動能，然后來推動室內(nèi)排風系統(tǒng)的工作，以增加室內(nèi)通風量，從而實現(xiàn)除濕，降溫，換風的作用。位于英國中部的一座辦公大樓，就以突出屋面的太陽能煙囪的自然方式不僅滿足了辦公室的照明需求，更實現(xiàn)了通風效果。這樣不僅提高了資源利用效率，也提高了居民居住舒適度。
五、結(jié)束語
1.1無機保溫材料
(1)泡沫混凝土
主要是利用發(fā)泡機的發(fā)泡系統(tǒng)激昂發(fā)泡劑充分發(fā)泡，然后將泡沫同水泥漿進行充分的混合，在進入系統(tǒng)完成模具城性的過程，最后通過自然的養(yǎng)護形成一種內(nèi)部充滿大量封閉氣孔的輕質(zhì)保溫材料。
（2）巖棉制品
主要的材料為玄武巖，利用高溫熔化在加工成為人工無機纖維，在將特定的粘結(jié)劑和防塵油加到里面，經(jīng)過加溫固化最后獲得不同規(guī)格的巖棉保溫制品。雖然該產(chǎn)品具有質(zhì)量輕、吸熱、施工方便等優(yōu)勢，但是巖棉纖維和粉塵顆粒會給人體肺部和皮膚帶來有害的影響，這大大限制了該產(chǎn)品進行大規(guī)模的生產(chǎn)。
(3)無機保溫砂漿
主要是將低密度的多孔無機穎粒、短纖維或者粉末作為輕質(zhì)的骨料，在將凝膠材料或者其他的多元復合外加劑加入進去，通過一定的工藝進行加工能夠支撐保溫抹面材料，可以直接在墻體表面進行涂抹，還可以同其他的材料混合成為復合保溫材料。總的來說該產(chǎn)品主要具有隔熱、保溫、抗老化、耐蟲駐、對人畜無害等優(yōu)點，同時價格也比較便宜施工也很方便。
1.2結(jié)構(gòu)建筑材料。
根據(jù)現(xiàn)在的情況，建筑結(jié)構(gòu)材料在近期的變化不會太大，主要參與建筑結(jié)構(gòu)的材料還是以混凝土和鋼筋為主。第一，要發(fā)展綠色鋼材。現(xiàn)在建筑行業(yè)對于綠色發(fā)展的要求很高，因為環(huán)境保護已經(jīng)成為我國的基本國策，體現(xiàn)在各行各業(yè)，建筑行業(yè)更是如此，建筑行業(yè)的環(huán)保首先要從材料下手，其中非常主要的材料就是鋼材，所以一定要注意發(fā)展綠色鋼材。第二，減少混凝土對環(huán)境的污染，因為目前建筑行業(yè)混凝土的使用量很大，污染也比較嚴重，所以一定要加以注意。
1.3非結(jié)構(gòu)建筑材料。
非結(jié)構(gòu)建筑材料，就是不涉及建筑結(jié)構(gòu)的材料，主要包括墻體材料、門窗材料、防水材料、裝飾材料，對于每一種材料都要實現(xiàn)綠色使用。首先是墻體材料，想要實現(xiàn)建筑的環(huán)保，墻體材料的使用要注意實現(xiàn)建筑的節(jié)能，想要實現(xiàn)建筑的節(jié)能就必須要發(fā)展綠色的墻體材料，這是未來的發(fā)展趨勢。其次是門窗使用的材料，現(xiàn)在使用的木頭、鋼鐵、鋁合金門窗都不符合綠色建筑發(fā)展的要求，相比較而言，塑料門窗還是最符合綠色環(huán)保的要求，所以未來的建筑門窗選材要多選擇塑料門窗。再次是防水材料，以前建筑中的防水材料大都選用瀝青，但是它容易產(chǎn)生污染環(huán)境的有害物質(zhì)，所以在建筑中十分不環(huán)保，不符合綠色建筑的要求，所以要改變這種狀況，現(xiàn)在研發(fā)出了一種高科技的改性瀝青防水卷材，它對環(huán)境的污染相對以前的瀝青要小很多，屬于綠色建材，應給與推廣。最后是裝飾材料，這些年，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展很迅速，這都得益于建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，但是目前很多室內(nèi)裝修的材料對環(huán)境的污染都不小，對人體的危害更發(fā)，不符合建筑行業(yè)綠色發(fā)展的需求。所以要推行綠色建筑裝飾材料，減少對環(huán)境的污染和對人身心的傷害。現(xiàn)在已經(jīng)研發(fā)出了很多綠色環(huán)保的室內(nèi)建筑裝飾材料，未來的發(fā)展中，要大力推廣這些材料，同時更要加大科技研發(fā)的力度，研發(fā)出更多更加綠色的建筑裝飾材料。
2、對節(jié)能材料的檢測方法
對建筑的節(jié)能材料的檢測是保障質(zhì)量好壞的重要手段，主要的檢測方面為以下幾點。
（1）導熱系數(shù)
主要是對保溫材料的絕熱性能進行檢測的最主要的技術依據(jù)，主要采用的基于穩(wěn)態(tài)法的平板導熱系數(shù)，利用該系數(shù)來進行建筑材料導熱性能。但是對于保溫漿材料，養(yǎng)護期到以后，需要將其放于烘箱中烘干到恒重，接著才能進行檢測。在檢測實施之前，需要將樣板兩面進行打磨直到平整為止，可以防止在檢測時候試樣和冷熱板之間有間隙，對檢測結(jié)果不準確。
（2）保溫材料的試件的制作。
在進行試件制作時候，用到的水泥砂漿的表面不需要太光滑，進行適當打毛的操作，這樣能夠保證漿料的附著力。當拉伸粘結(jié)強度的試件制作完成后，在使?jié){料厚度達到要求的前提下，需要對試件施加部分的外力，這樣試件的各個組成部分的粘結(jié)程度才會更加的緊密，防止了空隙的出現(xiàn)，避免了由于試件制作的問題從而引起試件抗拉強度不合格，以及破壞界面不正確的現(xiàn)象出現(xiàn)，保證了材料的質(zhì)量。
（3）在對網(wǎng)格布檢測時候的注意事項。
在委托方將網(wǎng)格布和加強網(wǎng)格布送來后，就要及時的進行剪裁，在剪裁時候，要將紗線受損的地方給舍棄，同時保證紗線在剪裁時候的垂直度。剪裁結(jié)束后獲得試樣不能折疊放置，這樣容易導致紗線受損。上夾具時候，時刻保持網(wǎng)格的豎直整齊，夾具還不能過緊，避免了應力的集中，減少了紗布的斷裂。
（4）表觀密度的計標。
在對苯板的表觀密度進行計算時候，由于密度比30kg/m3小，所以根據(jù)《泡沫塑料和橡膠表觀密度的測定》，空氣對檢測時候的影響比較大，不能忽視其存在。應該將試驗室的溫度進行控制，在大氣壓為常壓、室內(nèi)的溫度達到23度時候，將測出的表觀密度在同1.220kg/m3進行相加，這時候獲得數(shù)值才是正確的表觀密度值。
3、結(jié)論
論文摘要：本文針對目前中國農(nóng)村小康住宅的建筑電氣工程進行追蹤、分析，并著重對中國農(nóng)村小康住宅電氣化設計與施工進行探討。
中國農(nóng)村小康住宅中的電氣工程涉及中國數(shù)十億農(nóng)民生活中不可缺少的物質(zhì)。大量的家用電器成了小康家庭財富中的支柱的財產(chǎn)之一，人們對用電的需求也提高了。小康住宅電氣工程中有強電，還有弱電，如電燈、電熱、空調(diào)、共用電視系統(tǒng)、閉路電視、有線電視、廣播、電話、音響系統(tǒng)、傳呼系統(tǒng)及防盜報警系統(tǒng)。
一、農(nóng)村小康住宅的類型、特點
小康住宅南北風格、造型差異較大，選用建筑材料也有差別，農(nóng)村小康住宅基本上可分為三種類型：一是村鎮(zhèn)居民小康住宅小區(qū)，第二是非居民小康住宅小區(qū)；第三是村鎮(zhèn)居民和非居民綜合的小康住宅小區(qū)。建筑結(jié)構(gòu)形式方面有：木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。另外農(nóng)村小康住宅在形式上很多，大體分為：單元式、單體式、公寓式、組合式、庭院式、別墅式、西式等。
對于以上各種形式的農(nóng)村小康住宅，建筑電氣的設計與施工應因地制宜、取長補短，根據(jù)具體條件和資金來確定具體設計方案。中國地大物博，地理環(huán)境復雜，氣候東、南、西、北差異明顯，經(jīng)濟發(fā)展也不平衡。另一方面農(nóng)村的小康住宅的格調(diào)也有差異。農(nóng)村電氣化的逐步實現(xiàn)，家用電器日益增多，大功率的、豪華型的農(nóng)電進入農(nóng)家。由于這些大容量家電劇增，用電負荷也相應增加，在50年代到70年代末設計安裝的住宅小區(qū)的建筑電氣工程已經(jīng)不適應當今的電器時代，大多電氣線路已承受不了強大的電流通過。農(nóng)村住宅以前一般不設防雷保護，也不設人身與設備安全的保護設施，在農(nóng)村施工中將大量的塑料護套線直接埋入墻內(nèi)，給用電帶來不安全因素，在施工中存在著沒有進行電氣工程設計，請有安裝資格的電工進行安裝，選材用料不嚴格等等缺陷，所以對于農(nóng)村小康住宅的電氣化工程必須十分重視。
二、小康住宅電氣化基本功能設置設計
我們應根據(jù)“小康型”的原則，不能將“中康”或“大康”的模式硬套進“小康型”，設計時應本著實用、安全、節(jié)約、美觀的原則。人們普遍需要的功能設施、用電負荷、用電需求都要予以盡力滿足。對于小康住宅電氣化設計時應滿足以下條件：要有充足的電源供給；電氣照明；空調(diào)系統(tǒng)、采暖；實驗用小功率三相電源；防盜報警系統(tǒng)（包括交直流對講門鈴、一般門鈴）；通訊系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)；音響設備系統(tǒng)；共用電視系統(tǒng)（包括家庭衛(wèi)星接收、有線電視）；家庭消防電源；備用電源；有確保人生和設備安全的保護裝置。各種不同功能的強弱電電氣施工圖應各自分開設計，以備安裝和以后查閱。
三、插座、開關、線管的敷設施工
在小康住宅中有許多管路，如自來水給水管（冷水、熱水）、排污排廢排水管、采暖管、分體式空調(diào)機管道等。為數(shù)最多的是各種強電和弱電線管。各種總線管路的垂直總管一般設在管道井內(nèi)，但眾多的分支管是要沿墻、沿梁、沿柱、沿地面或沿大棚內(nèi)敷設的。一般情況要在240mm或370mm的墻體或混凝土中敷設，難度較大。在敷設中，要考慮到墻體和混凝土建筑荷載是否有影響。所以在設計線管方向、位置時首先考慮各種系統(tǒng)的需要，又要在設計時盡力把強電部分（照明動力、防盜報警、人身設備保護裝置）和弱電部分（電話、廣播、電視、音響）等分開，能同方向盡可能在同一方向敷設，這樣便于鑿刨墻體或在混凝土中預埋。在住宅中應根據(jù)人們使用位置來安排各種系統(tǒng)出線口。
根據(jù)一般使用情況，照明系統(tǒng)（包括開關、各種插座）、人身設備保護系統(tǒng)是分布在整個住宅之中。空調(diào)機、取暖器是分布在臥室和客廳中為宜，電熱如浴霸、電熱沐浴器（液化氣除外）在衛(wèi)生間，電飯鍋、電炒鍋、排煙機在廚房。實驗用動力電在實驗室或書房中；電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)一般設在客廳、臥室內(nèi)；音響系統(tǒng)設在客廳中，部分也直接引入主臥室；廣播、門鈴一般在每層休息平臺或門廳，廣播也可以通入臥室便于收聽；防盜報警系統(tǒng)觸頭設在各處門窗上下端，報警器設在臥室和客廳中。有條件的應設消防報警系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)。電燈開關一般設在1.3米為宜，插座明裝1.8米—2．2米為宜，暗裝距地0.3米或1.3米為宜。總配電箱一般設在二層為宜，電源由住宅小區(qū)干線引入，如單元式的應在進入門口邊上方為宜。為了防止突然停電，應增設直流備用電源，備用電源小型的可供一般路燈，大功率的可供電視機、小功率照明燈3—4小時使用，各種插座、開關的位置應設在最方便的地方。
四、人身與設備的保護裝置
1 雨季施工的準備工作
在雨季到來之前一段時間，施工人員就應該為建筑工程做好準備工作。包括施工計劃、安排以及對近期天氣狀況的關注等等。如果降水量較大，還應該準備進行防汛，置辦好防汛工具。具體來說主要的方面如下所示：
第一，施工項目的進度安排。在對施工進度進行計劃的過程中，管理人員需要對工程所需要的土方量以及相應的預制工作進行明確。包括內(nèi)外墻所用的粉刷材料，砌體工程以及防水設施等等。通常情況下，防水工程都應該在晴天進行，否則會影響到工程的質(zhì)量。可見，為了應對雨季的施工，施工人員需要具有全局觀念，合理地安排工作內(nèi)容，盡量做到不影響施工。
第二，給排水的防凍防雨準備。對于住宅類建筑所涉及到的管線來說，如果需要埋設在地下，應該注意到防凍線。如果有一些外漏的管道，也應該利用草墊或者是其他的保溫材料來對其進行覆蓋，避免出現(xiàn)凍壞的問題。為了保證排水的便利性，施工人員需要在雨季到來之前開挖溝渠，保證流水的暢通無阻。
第三，施工道路的修整合加固。如果施工道路表面已經(jīng)出現(xiàn)的凹凸不平或者是土質(zhì)不實的問題，在進入雨季汛期之前就應該對道路進行修整。施工人員首先需要做好檢查工作，準備相應數(shù)量的碎石和爐渣材料。在對路面進行清理和修復的過程中，應該保證路面具有一定的坡度，這樣可以直接將路面的積水排到水溝當中，保證路面的暢通，提升建筑工程的便利性。
第四，防雨保溫材料的準備工作。在對住宅類建筑進行防水和保溫時，可以采用防雨的油布以及稻草等材料，同時準備一定數(shù)量的防寒用品，因為雨季的氣溫要明顯偏低，如果對建筑的保溫工作沒有到位，必然會直接影響到建筑物的整體質(zhì)量。
2 雨季施工各工程部分的具體預防措施
第一，土方和基礎工程部分。對于工程的土方部分和基礎工程來說，由于其很容易受到雨水的影響，因此，在具體的防護過程中應該做到以下幾個方面：在雨季進行挖槽時，需要將邊坡的穩(wěn)定性考慮到其中。這樣才能防止邊坡被雨水沖擊出現(xiàn)塌陷的問題。適當?shù)臅r候，可以在邊坡上假設一定的鋼鐵網(wǎng)片結(jié)構(gòu)，并且在其上面涂上一定厚度的混凝土材料。另外，也可以用塑料的布遮蓋邊坡結(jié)構(gòu)。工作面不應該設置過大，最好在規(guī)定的時間內(nèi)就可以完成，否則就會直接影響施工的工期。在基礎部位達到標準高度的時候，施工人員需要及時地對其進行驗收，并且加設一定厚度的墊層結(jié)構(gòu)。如果雨水過大，達到了建筑的基礎部位，就應該充分利用排水溝的優(yōu)勢作用，集中所有的力量進行排水。對于雨季之前回填的土方結(jié)構(gòu)來說，應該及時地對其進行壓實，在其表面產(chǎn)生一定的坡度。這樣雨水就可以自行排出。如果降水量相對較大，大面積的施工是不可取的，應該做好防水工作，保證土方不被淋濕。如果基礎部分施工完畢，正趕雨季，應該及時地做好回填工作。工作人員還應該對地下室結(jié)構(gòu)的浮力因素進行考慮，并且采用相應的措施提升地下室結(jié)構(gòu)的抗浮能力。一般情況下，如果降水量較大，水泵已經(jīng)起不到基本的作用，工作人員就應該充分利用箱型基礎，在第一時間內(nèi)將積水灌倒其中，待雨水量減少時再進行具體的排水工程。對于建筑的土方結(jié)構(gòu)和基礎工程來說，在雨季之前施工人員需要做好這些準備工作，進而保證房屋建筑免受雨水的侵蝕。
第二，砌體工程和砼工程部分。此部分應掌握以下要點：磚在雨期必須集中堆放，不宜澆水。砌墻時要求干濕磚塊合理搭配。磚濕度較大時不可上墻。砌筑高度不可超過1米。雨期遇大雨必須停工。砌磚收工時應在磚墻頂蓋一層干磚，避免大雨沖刷灰漿。大雨過后受雨水沖刷過的新砌墻體應翻砌最上面兩層磚：穩(wěn)定性較差的窗間墻、獨立磚柱，應架設臨時支撐或及時澆筑圈梁；砌體施工時，內(nèi)外墻要盡量同時砌筑。遇臺風時，應在風向相反的方向加臨時支撐；以滿足砌筑需要為宜。拌好的砂漿要注意防止雨水的沖刷；雨后繼續(xù)施工，須復核已完工砌體垂直度和標高，并檢查砌體灰縫，受雨水沖刷嚴重之處須采取必要的補救措施。遇到大雨應停止?jié)仓牛褲膊课粦右愿采w。砼澆筑現(xiàn)場要預備大量防雨材料，以便澆筑時突然遇雨進行覆蓋；模板支撐下回填要夯實，并加好墊板，雨后及時檢查有無下沉。
3 雨季施工的安全措施和技術要求
嚴控各種規(guī)程制度，凡參與人員-律禁穿拖鞋、硬質(zhì)等易滑鞋。所有機械操作棚要搭設牢固，防止倒塌漏雨。機電設備應采取防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置、機動電閘箱的漏電保護裝置要可靠：施工機械的排氣孔要用塑料布或其他防雨材封堵：坑、溝內(nèi)的機械最好移至地面、以防雨耐寒；現(xiàn)場施工電纜要集中擺設，防止雜亂無章、及時更換絕緣外套老化或破損的電纜線；不必要的電纜線要及時收回。經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理。
具體的技術要求如：對提升架、塔吊應在其上設避雷接地裝置。在雨期來臨之前進行一次認真檢查。施工時遇惡劣天氣，應停止露天高空作業(yè)。大雨過后，要及時對現(xiàn)場的排水系統(tǒng)、土方邊坡、護欄、上下臨時馬道等進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，尤其對基坑邊坡認真檢查，有異常和隱患，及時組織力量排除。要及時檢查腳手架、圍墻、宿舍、塔吊基礎設施，有變形，下陷現(xiàn)象時，應及時處理。電氣裝置及機械設備應有防雨設施，開關箱采用鐵皮防雨蓋，扭械設備盡可能搭棚防雨，無法搭棚時，應對電機采用覆蓋措施防雨。雨停后，檢查其狀況、性能后方可進行試動轉(zhuǎn)，杜絕重大事故發(fā)生。斜道要有防滑條，雨后要及時清掃并檢查其牢固程度。高溫天氣施工，現(xiàn)場要做好防暑降溫工作。
