發布時間：2023-05-26 15:50:27
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的合同管理方式樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
【關鍵詞】合同管理;法律風險;防范
一、引言
就目前來看，合同管理是企業經營發展中最關心的問題之一。近年來，由于合同管理方面的疏漏導致糾紛并引發嚴重后果的事情層出不窮。我國企業已經越來越認識到合同法律風險管理的重要性，已由原來單純追求利潤逐漸轉換為在風險權衡的基礎上實現企業的可持續發展。眾多企業意識到，合同法律管理不僅僅代表法律問題，還在一定程度上是關乎企業發展的經濟問題，在整個合同管理中，需要由以往的事后審核向事前預防和事中控制轉變。
二、合同訂立階段的法律風險
合同訂立是一個動態的過程，企業通常將合同訂立、合同履行至合同終結視為一個完整的系統。在合同訂立階段，需要合同雙方相互履行權利義務以及條款合約，最終目的是能夠使合同順利履行。當今企業一般都具有合同法律風險防范體系，整個體系存在的目的是最大限度降低交易風險。筆者認為，在整個環節的風險防范中，最根本也是最直接的就是合同訂立階段的風險防范。
（一）合同主體資信調查的法律風險
合同訂立之前，需要對合同主體資質進行審查，這樣能夠有效預防風險的發生。在企業運營的過程中，合同雙方責任重大，合同相對方是否能夠正常運行直接影響到本企業的生產運營和成本收益。這就需要在簽訂合同之前首先認真核查供應商的主體資格，盡可能了解到對方的真實信息，必要時甚至需要對企業進行實地考察，在多方權衡之后才能夠簽訂合同。需要采取的防控建議是：第一，嚴格進行供應商資格預審，在簽訂合同之前，需要確保對象的主體資格適合，查詢對方的行政許可，重點審查對方企業法人代表以及主管單位的授權氛圍。第二，需要對供貨資質進行動態維護和更新。簽約前，企業的相關部門不能簡單相信對方企業所提供的信息，而需要對對方企業的資質進行復核，保證信息的真實性。第三、在進行行政許可等特殊資質的，需要供應商出具相對應的資質證書，并需要核實其證照的真實有效。
（二）合同約定條款的法律風險
合同約定條款對約定雙方權利義務最終實現具有十分關鍵的作用。在合同條款中應該具有明確的信息指示，如果在合同條款約定上出現問題，就會影響雙方的交易，甚至造成損失。需要采取的防控建議是：第一需要在訂立合同條款的過程中，嚴格明確標的名稱，使用規范的全稱，避免出現歧義。第二要根據質量條款明確物資質量驗收標準，在驗收的過程中嚴格根據質量標準進行驗收。第三是物資的單價和總價表明，避免在合同款項以及結算時出現風險。第四是明確合同履行期限，避免發生合同延遲履行的法律風險。第五是明確確定履行地點和方式，避免單方違約現象。第六在訂立合同時，需要明確不可抗力范圍，企業雙方都有義務通知對方做好防范措施，避免風險的發生。
三、合同履行階段的法律風險
（一）交付的法律風險
在這個階段中，客戶很容易惡意不提貨，使得企業無法在規定的時間交貨，履約損失。根據交貨方式的不同，在交付中經營遇到的風險分別是自提風險、代辦托運風險、送貨風險等。面對這些風險，我們可采取的防控措施是，當客戶惡意不提貨導致我方不能在規定時間內交貨的，可以采取提存措施保證我方的權益。另外，在交貨的過程中，我方交貨人員應仔細核查對方提貨人員是否有相應授權，還要注意注意符合合同規定，提貨人員出示的提貨權限與合同權限保持一致。先付款后提貨的，我方需要對款項進行查明，確定款項到賬之后才能進行發貨。代辦托運或送貨的，我方都需要在運貨之前檢查運輸工具是否合格以保證貨物的安全。當客戶領取貨物之后，需要在合同或合同規定的其他憑證上簽字證明。
（二）結算風險
第一，在這個階段，一些供應商要求企業進行先款后貸，但是容易出現我方付款后供應商不提供貨物的情況，這就需要在合同上明文規定，約定供應商發貨時間，一旦延遲發貨，需要承擔相對應的違約責任。第二，企業內部溝通不及時，在供應商沒有按照合同規定的時間發貨時，企業已經付款從而受到損失，這需要企業各個部門加強溝通，在辦理對外結算過程中嚴格按照程序辦理。第三，選擇預付款以及分期付款的合同，在付款比例以及時間上控制不當，會給企業帶來風險，這就要求相關部門明確付款比例，并在合同中明確規定每期款項付款的條件。
（三）貨物驗收、入庫風險
第一，物資采購部門在進行檢驗的過程中，沒有嚴格的按照合同標注的規格進行檢驗，在檢驗物資質量時沒有運用專用設備進行質量檢驗，這些未認真按照合同規定進行檢查的物資，使得在今后出現問題時，供應商會依照這個借口逃避責任。這就需要企業對合同進行明確，明確嚴格按照合同規定的內容進行相關驗收，嚴格按照規定程序進行。第二，企業驗收人員沒有進行驗收就在貨物驗收單上簽字、倉庫人員沒有進行校對就簽字允許入庫、在沒有經過上級指令允許就擅自簽收的，這些都容易對企業帶來法律危險。需要企業雙方在合同規定下，在驗收的過程中，嚴格的按照合同上的標準進行驗收，出現問題雙方都要在驗收報告上簽字，這樣能夠最大程度避免合同管理法律風險問題的發生。第三是產品質量存在隱蔽性瑕疵的，這就需要驗收人員和倉庫人員得到質量部門的核查認定之后才能進行簽字準許入庫。
四、企業合同法律風險防范體系建設的思考
首先需要在合同風險防范意識方面進行有目的的培養，在企業中，尤其要建立對領導干部和關鍵部門核心人員的監督機制，對相關知識進行培訓以及定期或不定期的考核，最大程度的避免風險的發生。要求企業人員正確認識合同管理的功能，要重視合同的管理，不能忽視每一個環節，合同法律工作人員要兼顧每個環節，進行及時的維護管理，避免風險的發生。在企業中需要不斷的對法律工作人員進行約束和激勵，需要企業提高法律人員的地位，不斷實行激勵機制促進他們努力工作。其次，在合同管理制度的建設上，需要相關負責部門進行監督，在多個部門進行全權把關中，實現法律資源的優化整合，使得每一個部門都各司其職，保證合同管理有效進行。在合同制定、履行以及審核階段，要求相關部門全過程管理，嚴格控制每一個環節，避免企業風險的發生。
五、結束語
總之，在企業運營過程中，企業要結合經營實際不斷的總結經驗，借鑒先進的合同管理方式進行管理，充分利用信息化手段，實現對企業合同的立體化管理。
作者:楊晟 單位:山西西山煤電股份有限公司物資供應分公司
參考文獻
[1]朱承君.企業合同管理模式與體系建設若干問題探討[J].寧波經濟(三江論壇).2014(02).
關鍵詞：合同能源管理；節能減排；盈利模式；節能改造
Abstract： Contracting out network energy management is a new trend that saves energy and money for the operator. It has also given rise to a new commercial contract model. Clients can optimize their investment by using advanced， highly efficient energy-monitoring equipment to determine the power consumption of base stations. This also helps improve overall energy efficiency at the site. Energy-saving companies aim to help operators recoup their investment， obtain profits， and re-invest the savings in rolling development. This new commercial model reduces project investment and technology risk， and faster lower power cost and operating cost， and improves users’ competitiveness.
Key words： energy performance contracting； energy conservation； profitability model； energy-saving reconstruction
目前，中國的“十二五”規劃明確提出需要加快合同能源管理，并陸續出臺相關優惠政策和補貼政策。三大運營商正積極開展節能減排工作：中國電信公布2012年“單位信息流量綜合能耗”比2009年下降30%以上，中國移動在2012年12月底實現了單位業務量耗電下降20%的目標，中國聯通也提出能源消費零增長的目標。
如圖1所示，基站設備和空調是節能降耗的重點對象。我們需要為企業客戶在各個環節實施節能改造，并提供診斷、設計、融資、改造、運行、管理的“一條龍服務”，同時向客戶提供能源審計、可行性研究、項目設計、項目融資、設備和材料采購、工程施工指導、人員培訓、節能量檢測、改造系統的運行、維護和管理等服務，并通過與客戶分享項目實施后產生的節能效益來收回項目投資、獲得利潤，形成滾動發展。
節能服務公司（在一些國家簡稱ESCO公司，在中國簡稱EMC公司）的經營機制是一種節能投資服務管理。客戶見到節能效益后，公司才與客戶一起共同分享節能成果。ESCO公司的發展十分迅速，尤其是在美國、加拿大和歐洲，已發展成為一種新興的節能產業。相關部門同世界銀行、全球環境基金共同開發和實施了“世行/全球環境基金中國節能促進項目”，并在北京、遼寧、山東成立了示范性能源管理公司。
1 合同能源管理模式的
特點和應用
在傳統的節能投資方式中，節能項目的所有風險是由節能投資的企業承擔；而在合同能源管理方式中，其資金由專業的節能服務公司投入。合同能源管理的實質就是把“節能”當作投資，項目實施后節省的能源費用成為投資回報，投資方根據雙方簽署的協議從節能效益中收回投資并分享部分利潤，合同期滿后，節能設備及長期收益全部歸企業所有。合同能源管理不是推銷產品或技術，而是推銷一種減少能源成本的管理模式[1-3]。
為進一步加強能源管理和運營商的節能減排工作，中興通訊能源配套部首次引進“合同能源管理”模式，根據不同的設備及場景，為企業提供了最佳的解決方案。
1.1 主設備節能
當基站的話務量下降時，軟件自動控制基站，并根據話務量變化動態關閉或開啟部分沒有負載的收發信號單元，從而達到節電目的。主要可以有兩種方式來解決話務量下降的問題。
·載頻關斷。通過話務符合情況及對話務情況進行的相關預測，關閉多余的空閑載頻以節約能源，或者打開已關閉的載頻使該載頻可以隨時待命。
·時隙關斷。當載頻中業務時隙空閑，系統會自動關閉這些空閑業務時隙所占的功放，如果需要占用時隙則再打開，以達到節省功放功耗的效果。
1.2 開關電源節能
1.2.1 整流模塊休眠技術
電源系統能根據當前狀態下負載電流和電池電流，計算出系統最高效率工作時的整流模塊開機數量，關閉其他整流模塊，使工作的整流模塊處于效率最高點，降低損耗，從而實現節能[4]。
1.2.2 呼吸式能量管理
工作與休眠的整流模塊定期切換，可以避免少數整流模塊處于長期工作狀態而另一部分整流模塊處于長期休眠狀態的情況。
利用“先開先關”機制可以保證每個模塊的工作時間；使用“先開后關”方式可以保證不間斷供電。從整流模塊的壽命出發，采取呼吸式功率能量管理方式讓多余的整流模塊輪流處于關機狀態，即每隔一定時間開啟一個整流模塊然后關閉另一個整流模塊，我們稱這段時間間隔為呼吸周期。呼吸式能源管理的輪換方式如圖2所示。
1.3 蓄電池地埋技術
蓄電池地埋技術是主要通過對蓄電池進行地埋處理，并利用土壤與空氣的溫度差異為其提供一個適宜的工作環境，從而使得蓄電池的使用壽命以及使用效率能夠得到最大的利用[5]。
蓄電池地埋技術可以節省地面空間，有效防止偷盜，具體的蓄電池地埋技術方案如圖3所示。
1.4 機房升溫改造技術
將機房空調啟動溫度調高到35℃，把蓄電池放入恒溫柜內，溫度保持在25℃以下，利用智能通風系統，根據室內外溫差，將機房外冷空氣吸入機房，排風機可將室內設備產生的累計熱量排出機房，從而達到降溫效果，并且可以減少空調的能耗。該技術的節能效果為：機房空調啟動溫度提升到35℃，可使空調能耗降低40%～60%。蓄電池恒溫柜測試效果數據如表1所示。
1.5新能源——純太陽能方案
純太陽能供電方案是利用光伏組件將太陽能轉換成電能，然后通過控制器對蓄電池充電，并直接給直流負載供電，如果有交流負載，還可以通過逆變器對交流負載供電。如遇到光照不足或者連續陰雨天，則由后備蓄電池放電為負載供電。由于純太陽能供電方案中沒有后備電源，為保障供電可靠性，蓄電池容量和太陽能組件容量要適當地進行配置，若配置容量不足則可能會影響供電的可靠性。
1.6 空調的精細化管理
在站點運行過程中，舊空調在使用一段時間后會出現換熱效果下降、用電量增加的問題。其原因是由于壓縮機內部油耐磨性不足，在換熱器管路內壁形成不同厚度的油膜，降低了換熱器的導熱效率，導致出風口溫度下降，用電量增加。可以采用向空調內添加節能添加劑（PROA）的方式，使壓縮機形成一種永久的保護膜，以減少壓縮機的用電時間，降低空調磨損，延長使用壽命，該技術節電率可以達到10%～20%。
同時，需要根據季節氣候變化特點，加強對空調的使用和維護工作，如定時清理出風口，根據機房溫度要求，在基站正常工作情況下適當調高空調制冷溫度，以便于減少空調壓縮機的工作時間。
2 合同能源管理項目的合作
機制及盈利估算分析
節能服務公司為客戶實施節能項目，獨立承擔了與項目實施有關的大部分風險，這樣使得客戶實施節能項目的風險減少。同時節能服務公司對系統管理、資金籌備等多方面的綜合優勢，可以有效地減少項目成本，促進自身的發展壯大。以如下的模型為例，分析節能公司的相關盈利模式：
模型為基站1 000個，40A以下基站900個，40A以上基站100個，華東地區典型氣候，磚混結構機房，5年框架合同，每年節省電費4：6分成。公司盈利預估分析見表2。
節能企業享受節能項目免稅，及企業所得稅三免三減半的優惠。這給企業帶來了便利。
以某節能公司為例，其合同能源管理年收入2 000萬元，5年累計收入為1億元，其中一次性的投入成本為5 000萬元（80%為固定資產投入）。因取得節能企業資質享受相關稅務優惠，則5年累計優惠稅額為：營業稅及附加優惠金額560萬元、企業所得稅優惠金額616萬元。 稅務優惠相當于增加毛利，兩項合計提高毛利率：1 176萬/1億=11%。 稅收優惠參見表3。
3 投產應用效果
3.1主設備節能
通過以上方案，我們在以下站點進行了投產，站點開通后的能耗對比參見圖4。
如圖4所示，東方紅站點開通載頻關斷功能前平均日功耗為63.7 kWh，而開通功能后日功耗為50.6 kWh，功耗下降20.5%。石牌坊站點開通時隙關斷功能前平均日功耗為53.2 kWh，而開通功能后日功耗為46.1 kWh，功耗下降13.3%。
3.2 開關電源節能改造
通過單獨升級節能改造管理軟件，可提高模塊帶載率整流器優化服務，并可在軟件升級節能效果基礎上提升2.6%～4.2%。整體平均節電比例為 8.43%。開關電源節能改造效果對比如圖5所示。
4合同能源管理模式推廣
應用中的建議
合同能源管理是一種新的投資收益模式，在項目合作和合同談判中，必須注意節能效益分成的財務處理方式。并且必須充分考慮在合同期內，如果由于某種原因造成合同無法正常履行時，對節能服務公司的投入如何處置。
合同中應該明確設備故障或不能正常運行且對節能效果有影響時，雙方節能分享比例如何確定。同時，要注意節能量的計量方式，這是雙方分享節能收益的關鍵。如變頻器的節能測試，應該在生產工藝相同的情況下，進行連續的工頻、變頻運行測試，準確測試出單位小時節電量。
5結束語
合同能源管理在中國尚屬新生事物，但經過幾年推廣、發展，已經逐步得到認可，市場前景非常誘人。總而言之，由專業節能服務公司出資為企業進行節能改造，讓企業在投資很少或不投資的情況下，每年可節省數量可觀的能源費，值得在企業推廣。
參考文獻
[1] GB/T 24915-2010.合同能源管理技術通則[S].2010.
[2] GB/T 2589-2008. 綜合能耗計算通則[S].2008.
[3] GB/T 13234-2009.企業節能量計算方法[S].2009.
合同立法應社會經濟生活的需求而生，并隨著社會經濟生活的改善而進步，隨著交易當事人之間的空間距離的增大，締約花費的金錢和時間也越來越多，商機轉瞬即逝。采用書信或數據電文形式以要約和承諾方式締結合同，是解決締約成本和時間問題的一種不錯的方法。現代科學技術的發展，產品的標準化和法律的趨同化為這種新興的締約方式提供了技術基礎和保障。但是，企業在擬采用要約和承諾的方式締約時，應當注意這種締約方式一般僅適用于普通的貨物買賣合同，不適用于其他合同，如工程承包合同、投資合同等。
二、要約和承諾的概念
（一）要約的概念
要約，是指一方當事人以訂立合同為目的而發出的，由相對人受領的意思表示。在商業活動中要約也稱為“報價、發價或發盤”。
依據我國《合同法》第14條規定，要約應當具備以下條件：首先，要約必須是特定的人的意思表示，旨在以要約人的承諾以成立合同。要約人可以是自然人、法人或者其他組織。其次，要約一般要向特定的人發出，但在特殊情況下也可以向不特定的人發出。例如，懸賞廣告。再次，要約必須能夠反映所訂立合同的主要內容，即訂立合同的主要條款。要約是對未來合同的設計，一旦被承諾，合同即成立。第四，要約應表明要約人在得到有效承諾時，即受其約束的意旨。
（二）承諾的概念
承諾，是指受領要約的相對人為成立合同而同意接受要約的意思表示，在商業交易中又稱“接盤、還盤、收盤”。
有效承諾必須具備以下要件：首先，承諾必須由受領要約的相對人作出。其次，承諾的內容須與要約的內容一致。承諾對要約內容進行實質性變更的，不構成承諾而視為新要約和反要約。再次，承諾必須在承諾期限內作出，否則，除要約人及時通知該承諾有效以外，視為新要約。最后，承諾需向要約人作出。
三、企業對采用要約和承諾方式訂立合同的管理
采用信件或者數據電文形式，通過要約和承諾形式訂立合同雖有許多優點，但是采用這種方式訂立合同無論就合同訂立過程而言，還是就合同證據形式而言都有很大的不確定性。為防范合同風險和合同訂立過程的風險，企業應當加強對該種締約過程的管理。
第一，必須有訂立合同的需求，方可對外發出要約或對要約人進行承諾。要約及承諾具有法律效力，一旦發出就意味著有可能使合同生效，屆時如果企業不履行要約或者承諾，就可能面臨被追究締約過失責任或違約責任的風險。
第二，要約和承諾應當經由企業法律顧問或者律師審查。在采用信件或數據電文形式以要約和承諾方式訂立合同的情況下，合同一旦生效，要約和承諾的內容將構成合同條款，如果沒有企業法律顧問和律師把關，很可能給企業帶來合同風險。
第三，嚴格管理自己的各種數據電文信息系統。根據《合同法》第11條規定，這些系統包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件。根據《合同法》第25條、26條、16條、32條規定，采用數據電文形式以要約和承諾的方式訂立合同，合同可以無須像合同書那樣經過雙方簽字或者蓋章才可生效，除非交易雙方事前做出關于簽訂確認書的約定。從實務中看，傳真雖可以蓋章或者簽字，但由于接收方收到的是復印件，其蓋章或者簽字已經不能成為有力憑證，電子郵件等不能直接用印。因此，筆者認為只要要約和承諾是從企業的系統中發出的，無論企業是否在電文上蓋章或簽字，都會對企業產生法律約束力。因此，企業應當嚴格管理好自己的各種數據電文系統。
第四，企業對外發出的要約最好明確規定承諾期限。根據《合同法》第23條的規定，要約規定承諾期限的，承諾應當在要約規定的承諾期限內到達要約人，要約沒有規定期限的，承諾應當在合理期限內到達要約人。據此，如果企業在要約中沒有規定受要約人承諾的期限，受要約人就享有在合理期限內承諾的權利，而合理期限在實務中是非常難以把握的，這就勢必使企業處于一種被動不利局面。
第五，企業對外發出要約最好規定接受承諾的方式。根據《合同法》第22條的規定，如果要約規定了承諾方式，承諾應當按照要約的要求作出，如果要約沒有規定承諾的方式，承諾根據交易習慣作出。實踐中承諾可能是傳真、電子數據交換、電子郵件、口頭、行為等方式。因此，根據《合同法》第26條、16條、21條關于承諾生效和合同生效的規定，如果企業未在要約中明文規定承諾的方式，勢必給企業的業務部門及時接受承諾和判斷合同生效的時間帶來影響。
第六，企業對外發出要約最好規定接受承諾的方式和接受承諾的系統及聯系人。承諾的效力是承諾一經成立后就具有一定的法律效力，其主要是指發生的時間與其效力的內容方面。生效時間理論界主要有發信主義和受信主義兩種觀點。我國立法采用的受信主義又稱“到達主義”，即承諾的生效是在承諾到達要約人之時，對于一些承諾并不需要進行通知。由此可見，在電子商務往來中，采用數據電文的形式所訂立的合同中，收件人指定特定系統接收的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為承諾的到達時間。未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為承諾生效時間。承諾到達則合同生效，此時若行政部門與業務部門溝通不及時則會導致合同履行的延誤，可能構成合同違約。
第七，為了節約締約時間程序，企業對外發出要約時，可以在要約中載明哪些條款受要約人是可以變更的，并表明變更范圍和幅度。這種明示方式既可以保護企業的合同利益，又可以加快締約進程。
第八，正確使用電子簽名簽發要約和承諾。根據《電子簽名法》第2條、第3條規定，企業可以采用電子簽名的方法簽發要約和承諾，以有效證明發送的數據電文的真實性。企業也可以要求對方采用電子簽名的方法簽發數據電文，以確定接受電文的真實性。
第九，企業在采用數據電文形式通過要約和承諾方式訂立合同時，應當采取恰當的方式保管好這些電文，有關電文的內容就是合同的條款。根據《電子簽名法》第4條、5條、6條規定，可以隨時調取查用的數據電文，視為符合法律、法規要求的書面形式；能夠有效地表現所載內容并可供隨時調取查用，把內容保持完整、未被更改的數據電文視為滿足法律、法規規定的原件形式；電文格式與其生成、發送或者接收時的格式相同，能夠準確表現原來生成、發送或者接收的內容，能夠識別電文的發件人、收件人，以及發送、接收的時間的數據電文，可視為滿足法律、法規規定的文件保存要求。
關鍵詞：合同管理；動態管理；風險防范
企業管理中如何有效的避免經營風險，提高經濟效益，提升企業形象都應該在合同管理中有所體現。合同管理的總體目標和作用是加速企業運營效率，保證企業經濟和社會效益，服務企業管理，夯實企業理念。隨著全球化的發展，我國的企業內部依然存在著管理不善的問題，這和當今復雜的經濟形勢背道而馳，因此，建立科學可行的合同管理模式是當今企業迫切應該關注的重要問題。
一、企業合同管理的必要性
1.企業合同管理是建立現代企業制度的客觀需要
企業制度是企業文化的體現，制度的建立必須遵循一定的原則，對于自主經營、自負盈虧的企業來說，做好對自我的約束是企業做大做強的前提條件。我國的很多企業不斷適應市場經濟的變化，改變原有的生產經營模式，以及與其他企業簽訂合同的方式，共同進行協作，管理企業內部。
2.企業合同管理是提高經濟效益的需要
在企業運行過程中，加強合同管理是提高企業經濟效益的主要途徑，只有按照合同的內容進行經營，才能夠在提高生產效率的同時降低成本，加快資金的周轉，盡可能的較少資源的浪費，實現企業的最大效益。
3.企業合同管理是法制經濟的客觀需要
企業合同管理是社會主義法治經濟的客觀需要，這是主要是由于任何企業的運行和發展都離不開法律，而在法律的落實中，需要根據合同管理的內容提前預測，從而避開法律的風險部分，制定出符合實際的運行方案，增加企業的運行能力，令其在激烈的企業競爭中脫穎而出，符合國家相關的法律要求。
二、企業合同管理的現狀分析
1.合同基礎管理工作不健全
現階段，我國合同管理體制不健全是企業管理的重要癥結所在，特別是合同集中歸口管理體制的不健全，使得企業的職能不能發揮完善。部分企業雖然建立了合同管理結構，配備了專業的合同管理人員，但是由于各個業務科室之間缺乏聯系，合同的制定比較分散，造成了各個歸口管理的不系統性。制度體系不健全，缺乏全面性和規范性，制度執行不力。目前大多數企業都建立了一些合同管理制度，如授權委托、合同信息管理、合同糾紛管理等制度，但尚不健全、不規范，存在合同管理無法可依、有法不依的現象。
2.合同流程管理控制不力
一般而言，合同管理分為合同簽訂和合同履行兩大環節，具體包括立項審批、資信調查、合同洽談、合同起草、合同審查、合同簽訂、合同履行、款項結算、糾紛處理等步驟。有的企業合同簽訂前的市場調查、招投標、談判論證，簽訂中的審查授權與簽訂后的履行監控、驗收結算等工作銜接不夠，沒有形成合同全過程管理機制。
3.合同管理人員匱乏，專業素質不高合同管理的專業性、技術性均極為復雜，因此，對管理人員專業素質要求很高，他們必須熟悉法律、企業管理、經濟等方面知識。但目前企業專職合同管理人員較少，合同管理人員專業素質與此也有很大的差距，影響了企業合同管理水平的提高。雖然目前許多企業對合同比較重視，但也不同程度地存在著以上那些不容忽視的問題，將它們進行歸納可以發現以下一些共同之處，即企業法制觀念淡薄，合同法律意識差： 一些中、小企業基本上沒有把合同管理納入經營管理之中； 不簽書面合同現象時有發生，致使當事人事后需要更多的精力來彌補和處理這些當初圖省事而留下的隱患； 合同簽訂行為不規范、約定不明確； 由于各業務職能部門協調或深入監控的程度不同，致使合同履行不到位、合同履約率不理想、合同保密工作做得不夠，等等。
三、加強企業合同管理的風險防范
1.建立專門合同管理部門
由于合同本身的特征，決定了合同管理不同于企業內部的生產人事、財務等管理工作，它已超越了企業自身的界限，使之成為一種受法律規范和調整的社會關系，涉及了大量的法律專業問題。所以，企業應專門成立法律顧問部門，來統一審核管理合同的簽訂和履行。這是由企業法律顧問職責、任務所決定的。
2.統一合同管理模式
現代企業應采取企業法律顧問部門統一歸口管理和各業務部門、各單位分塊管理的管理模式。法律顧問部門作為企業合同的統一管理部門，對企業合同的簽訂和履行負有監督、檢查和指導的職責。具體操作上，對合同實行分級、劃塊管理，各業務部門和所屬單位（主要有各個分公司、子公司或駐外機構）作為合同二級管理單位，負責本部門、本單位的合同簽訂和履行，并向法律顧問部門定期匯報有關合同的執行情況。
3.建立健全企業內部規章制度
合同管理混亂，勢必直接影響企業的經濟效益。要使合同管理規范化、科學化、法制化，首先要從完善制度入手，使管理工作有章可循。合同管理制度的主要內容應包括： 合同的歸口管理，合同資信調查、簽訂、審批、會簽、審查、登記、備案，法人授權委托辦法，合同示范文本管理，合同專用章管理，合同履行與糾紛處理，合同定期統計與考核檢查，合同管理人員培訓，合同管理獎懲與掛鉤考核等。
四、結束語
綜上所述，現代企業需要完善的合同管理系統作為企業經營管理的平臺，而在合同管理制定的過程中，要綜合考慮各個環節的利弊，結合當前的實際，做好此項工作。
參考文獻：
關鍵詞：建筑合同；建設工程；對策；施工合同管理
Abstract: this paper introduces the construction project contract management is importance. According to the management of the construction project construction analyzes the problems, and proposes the methods and countermeasures. Refers for the colleague.
Keywords: construction contract; Construction project; Countermeasure; Construction contract management
中圖分類號：D923.6文獻標識碼： A 文章編號：
1. 目前建筑工程施工合同管理中存在的主要問題
1.1 施工合同履約程度低，影響的嚴重性
合同的信用度、合同的嚴肅性、合同的權威性受到挑戰，嚴重影響了我國市場經濟秩序。同時也影響到我國建筑市場秩序，以致造成建設市場出現嚴重拖欠工程款的頑癥，進而引發拖欠農民工工資等一系列社會經濟問題。據2002年建設部對部分建筑企業的調查結果顯示，全國25106家建筑企業被拖欠工程款2475億元，全國拖欠工程款高于3366億元。此外,由于建筑市場運行尚不規范，部分承包商不按期依法組織施工，相互扯皮，形成拖延期工程，也嚴重影響了建筑市場環境。
1.2 “陰陽合同”充斥市場“陰陽合同”是指發包人在有形建筑市場通過公開招標選擇承包人，并按照招標文件及中標通知書要求，與中標承包人簽訂施工合同，俗稱“陽合同”;在有形建筑市場以外，另行與承包人簽訂一份合同書或補充協議，該合同未經建設行政主管部門審查備案，但在實際施工活動中被雙方認可，即所謂的“陰合同”。各種“陰陽合同”盡管表現形式各異，但歸納起來，“陰合同”主要在以下幾方面與“陽合同”存在明顯差異:壓價、肢解分包等，這幾種行為均是發包人追求利益最大化的手段，同時也是政府主管部門所嚴格禁止的行為。
1.3 部分施工合同文件對履約雙方約定的權利、義務顯失公平根據《合同法》的相關規定，簽訂合同的當事人，其經濟法律地位是平等的，雙方權利義務應是對等的。但從目前實施的建設施工合同文本看，施工合同中絕大多數條款是針對承包人的，其中較多地強調了承包人的義務和責任;相對而言，對發包人的制約條款偏少，特別是對發包人違約、賠償等方面的約定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法的規定。這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執行過程中發生爭議較多的一個原因。同時，導致發包人強調造價一次性包死，又不計風險包干費;對施工合同周期內的政策性價款調整不承認，使最后所簽訂的施工合同與招標文件、投標書的內容不相符。同時，風險合同現象嚴重，一般來講，工程施工合同的正常風險總是存在的，但目前建筑市場的激烈競爭和不規范的管理，致使發包人利用自己在建設工程發包中的主導地位，將自身的風險轉移到承包人身上。
同簽訂不規范，缺乏專業的合同管理人才主要表現在:(1)不嚴格按法律規定規范合同。不少承包人、發包人，由于法律意識淡薄，不是按照《建設工程施工合同示范文本》以及工程項目和自身的具體情況，逐條分析，認真訂立。如:有的發包人和承包人認為彼此“關系不錯”，不應在訂立合同上“較真”，草草訂個大概，待工程完工后再說，致使合同流于形式;待工程實施起來，一旦涉及經濟利益，由于施工合同中缺少約束彼此行為的條款，最終導致工程糾紛的發生。(2)不嚴格按合同辦事。出現問題不能依照合同辦理，而是習慣于找領導協調。即使是正當的索賠也不能理直氣壯的提出。(3)不設立合同管理部門和缺乏專業合同管理人才。大多數項目管理機構都未設立合同管理部門，缺乏可行的有效的合同管理制度和具體的操作流程，不能對工程進行及時的跟蹤和有效的動態合同管理。合同管理是高智力型的、涉及全局的，又是專業性、技術性強、極為復雜的管理工作，對合同管理人員的素質要求很高。管理人才的缺乏極大的影響了我國企業合同管理水平的提高。
1.5 合同索賠工作難以實現
由于社會條件、自然環境的變化，建筑業是一個索賠多發的行業。索賠是合同和法律賦予受損失者的權利，也是合同缺陷的補充，其實質是承發包雙方承擔工程風險比例的再分配。對于承包人來講工程索賠是一種保護自己正當權益、彌補工程損失的有效手段。而由于建筑市場的過度競爭，不平等合同條件等問題，給索賠工作造成了許多干擾因素，再加上承包人自我保護意識差、索賠意識淡薄，導致合同索賠難以進行，受損害者往往是承包人。
2加強施工合同管理的對策及建議
2.1 做好建筑工程合同的談判與簽約工作
（1）簽訂建設工程施工合同，應充分注意并處理好下列問題:仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規規定。
目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的《建設工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201）。該文本由協議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內容不僅注明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。有關建設工程施工合同的法律、法規規定主要有:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑業企業資質管理規定》、《建筑業企業資質等級標準》( 試行) 、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》、《工程建設項目實施階段程序管理暫行規定》等。
訂立工程合同前，要細心研究合同條款，要結合項目特點和當事人自身情況，設想在履行中可能出現的問題，事先提出解決的措施。合同條款用詞要準確，發包人和承包人的義務、責任、權利要寫清楚，切不要因準備不足或疏忽而使合同條款留下漏洞，給合同履行帶來困難，使施工單位合法權益蒙受損失。
1.如因我公司制訂過程中的不謹慎導致本公約內容存在歧義、語義不清或違反有關法規政策，由我公司承擔相應責任。
2.我公司和物業管理企業簽訂的物業管理委托合同與本公約內容不存在抵觸。
3.我公司如將項目轉讓，將保證受讓人承諾遵守本公約。
上述條款為本公約內容的組成部分，經_________市居住小區管理辦公室核準之日起，我公司即應遵從本公約內容。
開發企業：_________(公章)
日期：_________年_________月_________日
第一章 物業基本情況
一、物業名稱_________;座落_________;物業四至_________;總建筑面積_________;土地用途及使用期限_________;國有土地使用證明文件_________，政府批文號_________。
二、列明共有部位(具體參考公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明等)和共有設施設備(指物業管理區域內，不為單個產權人所有而為多個產權人共同擁有和使用的設施設備，應按實際情況列明。)以及其他配套設施。
第二章 各主體基本情況
一、產權人指擁有全部或部分房屋所有權及相應土地使用權的公民、法人和其他組織。
二、物業管理企業
名稱_________;物業管理資質合格證書號_________;注冊地址_________;法定代表人_________;注冊資金_________。
備選內容：_________。
管理業績：管理面積_________;是否獲得過市優或國優稱號等。
三、開發企業
名稱_________;注冊地址_________;郵編_________;法定代表人_________;注冊資金_________;聯系人_________;聯系電話_________。
四、物業管理企業和選定和變更
在物業管理委員會成立之前，物業管理企業由開發企業選定。公約核準后除以下情況外，開發企業不得變更物業管理企業。
1.該物業管理企業被取消北京市物業管理資質;
2.該企業注銷;
3._________。
上述情況下變更物業管理企業，開發企業需將變更原因和選定的新物業管理企業等有關事項告知業主，沒有50%以上反對意見的方可與新物業管理企業簽署正式合同。并須到市小區辦備案。
物業管理委員會成立之前變更物業管理企業，開發企業需要求變更后的新物業管理企業承諾遵守本公約。
物業管理委員會成立后可按有關規定解聘和重新選聘物業管理企業。
第三章 物業管理服務內容和標準
一、物業管理服務內容：一般包括房屋及其設施設備維修養護、環境衛生、公共秩序維護、機動車停放管理、檔案資料管理等內容。
二、物業管理服務標準：普通居住小區最低應達到政府規定的普通居住小區物業管理服務最低標準;高檔居住小區與其他非居住物業的服務標準由開發企業自定。
第四章 物業管理服務費用和住宅公共維修基金
一、物業管理服務費用
1.物業管理企業須向產權人明示物業管理服務收費標準_________。
2.收費項目、標準(須具體列出收費項目和標準)_________。
3.物業管理服務費的交納辦法_________。
4.在同一物業管理區域內，自房屋交付使用之日起，開發企業和產權人空置房屋均應承擔相應的物業管理費_________。
5.沒有約定或約定不明的，應按政府有關文件執行;政府有新規定時，收費應依新的政策進行調整。
6.物業管理服務收費標準如按規定或約定有調整，物業管理企業應在物業管理區域內醒目位置公告和書面送達通知全體產權人。
二、住宅共用部位共用設施設備維修基金
1.共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執行。
2.共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經房地產行政主管部門或物業管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產權人續籌。
3.產權人在出售、轉讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產權轉移時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
第五章 產權人權利和義務
一、產權人權利
1.產權及基于產權的財產權利如使用公共設施設備的權利、自有部位的裝修和維護權利、要求毗連產權人承擔維修責任等。
2.在物業管理中的權利：管理權、監督建議權等。
論文摘要 我國的合同能源管理（Energy Performance Contracting，“EMC”）發展尚不成熟，使得EMC各方當事人在實踐中面臨諸多風險。本文試從節能服務公司（EMCo）的角度淺析合同能源管理的風險防范。
論文關鍵詞 風險的防范 財務 保險
一、項目內控風險的防范
任何一個EMC項目都要面臨各方面的風險，這是無法回避的。針對內控風險， EMCo所能做的就是要健全、完善公司內部的風險控制機制，并根據可能出現的各種風險建立和采取相應的風險預防和控制機制，最大程度減輕風險發生后公司承受的損失。EMCo可以從以下幾方面著手：
（一）建立現代公司管理制度
首先應該按照公司法的有關規定，建立和完善企業法人治理結構。其次是按照管理學的要求，制定和規范各種管理制度，使公司運行達到科學性與可操作性的和諧統一，保證合同能源風險防范的制度供給。使制度低成本供給和制度的靜態穩定與動態調整相統一。確保EMCo自身風險管理能力。
（二）規范人力資源管理
EMC的順利開展離不開充分的技術及管理人員，在EMC的實現過程中要特別注意人力資本的產權界限模糊性所帶來的風險，人力資本的流動性風險以及人力資本價值不確定性風險，保證充足和穩定的人力資源促進項目的順利實施。
（三）提高項目管理水平
針對具體項目，量身定做管理組織，優化管理流程，節點關鍵點管理，采用先進的管理技術和管理方法，建立風險分析與關鍵控制點體系（HACCP），使組織資源可以得到充分使用，使這套管理體系的風險預防性更加明顯。
二、客戶風險的防范
確定適當的客戶是風險防范的重要措施，EMCo必須確保所選擇的客戶有良好的市場基礎、市場發展前景、信譽度好，防止項目開始后，用能客戶經濟效益下滑，甚至破產，無能力按項目的節能量支付給EMCo應分享的比例。因此，EMCo從一開始就應通過多種渠道對客戶進行全面了解，對客戶的物色與遴選、客戶資信進行調查與審查。
（一）客戶基本情況
為了綜合全面了解客戶的基本情況，EMCO可委托中介機構，如律師事務所提供專業服務，對客戶的基本情況進行全面調查，。律師事務所的盡職調查包括以下幾方面的內容：第一，客戶公司成立時間、注冊資本、資本到位情況、股東名稱及實力等。第二，客戶經濟形式。客戶屬于國營、民營、三資還是私人企業，不同的所有制形式往往預示著不同的風險程度。第三，企業組織結構。包括全資子公司有多少，控股公司有多少，參股公司多少，各自的狀況如何。第四，企業的綜合素質。如領導素質、社會評價、社會責任、廠區面貌、員工精神面貌等。第五，客戶的主營業務和兼營業務。了解EMCo要投資的項目是與主營業務有關，還是與兼營業務有關。一般來說，企業較重視其主營業務，投資于此風險會小一些。第六，客戶的重大事件。主要包括：客戶重大建設項目或重大投資項目；可能會出現的重大體制改革，包括資本結構變化、高層人員變動等情況；客戶當前有無面臨重大法律訴訟問題；客戶近三年是否出現較大的經營或投資失誤；客戶是否參與了股票市場、期貨市場的交易，在資金使用方面是否存在違規違紀行為；其它重要項目情況的了解。
（二）客戶財務情況
為具體詳細了解客戶的財務情況，服務公司也可聘請會計師事務所對客戶的財務情況進行綜合調查。第一，從生產能力、銷售收入、利潤總額、總資產、凈資產等數據審查客戶公司的經營情況。第二，審查客戶公司財務報表的審計情況。通過查看其資產負債表、損益表和現金流量表是否經過審計，審計報告結論是什么，有無保留意見，存在哪些需要說明或調整的事項。第三，財務狀況分析。在審計后的財務報表基礎上對客戶公司進行微觀的財務指標分析，包括資產負債結構分析、獲利能力分析、財務比率分析等指標。
（三）客戶的信用風險
建立客戶信用信息管理平臺，在了解客戶的信用風險中可聘請資信評級公司對客戶進行綜合評估。EMCo也可借用銀行的信用評估系統，剔除信用不良的客戶。利用征信平臺、保險公司風險評估平臺等對客戶信息進行監測，控制客戶綜合信用的運行狀態和運行秩序。將客戶信用管理體現在貿易中的各個環節中，通過對管理系統安全度的監測，優化客戶風險管理體制的運行模式，根據客戶信用等級，將客戶分類管理，并針對不同類別采取不同的管理模式，從而將客戶信譽風險降到最低。
三、融資風險的防范
控制融資風險最重要的措施就是要向投資方或者貸款方詳細說明項目面臨的實際風險并提供詳盡的風險防控方案，以使投資方或者貸款方在科學的風險評估基礎上決定是否投資或者提供貸款。對于項目融資中需要擔保的問題，可以靈活運用《物權法》第181條、第223條及《擔保法》第75條為項目融資擔保所提供得解決辦法。根據這些規定，EMCo可以通過簽訂合同，以項目將來建成后的項目設施設備或者項目驗收合格后客戶應支付給EMCo的節能效益為擔保來進行融資或者貸款。此外，EMCo可以與銀行、節能設備供應商、節能技術服務商、保險公司等通過前期投資建立利益分享型機制，刺激這些機構投資技能項目的需求，使節能服務公司的融資風險降到最低。
四、專業機構參與風險防范
EMC作為一種新興的產業，將來還有極大的發展空間。為保證EMC今后順利發展有必要建立第三方參與的一整套機制，讓交易信息透明公開，有效防范并降低風險。現實中，有人提出建立類似證券交易的“交易所”，這就是一種有效的辦法。綜合而言，基于EMC項目涉及內容眾多，前期投入高，且多由EMCo自行承擔，項目是否值得投資，收益到底多大，都是存在極大風險，這就有必要通過律師事務所、會計師事務所等中介機構的盡職調查來預防和控制風險。EMCo可根據調查的結果來決定是否與客戶達成協議，或者決定是否要求客戶提供相應擔保。中介機構在節能產業的發展中將起著不可替代的作用，國家也應加快制度建設，確保中介機構能充分參與EMC項目。
五、參與國內EMC聯盟
能源領域，更多設計產業共性技術的發展，而共性技術的準公共品屬性導致其具有高風險性和高外溢性，能源合同風險防范全部依靠企業自身這種設想成為幻影。而這也為政府介入共性技術供給市場領域提供了合理理由。
據稱，廣東綠色產業投資基金為推動節能減排，發展低碳經濟，振興廣東LED等節能產業，成立廣東綠色產業投資基金EMC聯盟。EMC聯盟由設備制造商、材料供應商、金融機構、檢測機構、施工工程公司、工程設計公司、招標公司、律師事務所、能源合同管理服務公司（EMC公司）等相關企事業單位組成。聯盟通過一種契約關系，明晰盟員單位的責權利關系，確立投入、利益分配、風險分擔等要素，EMC聯盟成員將享受聯盟為其帶來的各種權利，分享信息，分擔風險。所以，EMCO參與此種聯盟，對自身的發展及風險的防控大有裨益。
六、注重風險轉移
對于無法規避和把控的風險，EMCO可以將該風險轉移到合同當事人之外，通常是風險管理的專業組織，以極大提高自身風險的承受能力。筆者認為，風險轉移有三種方式：保險轉移、合同債權轉移、期貨轉移。
（一）保險轉移
EMCO可以根據自身對風險的管理能力和風險損失的承擔能力，將認為不能把控和有效管理的風險轉移給保險公司，與保險公司簽訂保險合同并交納一定的保費。一旦保險合同所約定的保險事故發生，EMCO就可以保險合同向保險公司索賠。保險轉移這項措施是否采取的關鍵還是EMCO對自身風險管理能力的評估和權衡，需EMCO綜合衡量保險費用與得到賠償之間的差距，畢竟保險公司對這種高風險的業務收取的保費偏高。
（二）合同債權轉移
合同債權轉移是EMCO將EMC模式下的全部或部分節能利潤的收益權轉讓給機構或個人，受讓人將折算后的節能收益一次性支付給EMCO并取代EMCO的合同主體地位，收取將來的節能利潤。根據合同法的相關規定，合同債權轉移只需通知債務人即可。該措施實際上既是一種融資方式也是一種風險轉移方式，EMCO在轉讓自己的債權的同時也將自身所承受的風險轉移出去。
（三）期貨轉移
接受服務者（甲方）：____________
提供服務者（乙方）：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律法規，經雙方協商一致，簽訂本合同。
為使合同內容具體明確，請在本合同及附件有關條款中選定的項目前打“√”，未選擇項目請劃去。本合同各項目如有需要可另附圖片說明。
第一條 服務時間、地點
婚禮儀式舉行時間：______年_____月_____日_____時_____分
婚禮儀式舉行地點：______市_____區_____路_____弄_____號
第二條 服務項目及報酬
總服務報酬為人民幣______元（大寫）___________其中各分項目（內容見附件）及相應報酬如下：
婚車使用 __________元 （大寫）_______________
化妝服務 __________元 （大寫）_______________
紀實攝影 __________元 （大寫）_______________
紀實攝像 __________元 （大寫）_______________
其他服務項目________元 （大寫）_______________
第三條 服務報酬支付期限
第一期 甲方應在本合同簽訂之日起 日內支付總服務報酬的____%即_______元；共10頁，當前第1頁12345678910
第二期 ______日前支付___________元；
第三期 ______日前支付___________元。
第四條 服務原則
乙方應嚴格遵守合同的約定，安全、有效、保質保量、及時地完成各服務項目。
第五條 甲方的違約責任
甲方明確表示或者以自己的行為表明不支付第一期服務報酬的，乙方可以單方解除合同，并要求甲方按總服務報酬的_____%即_______元支付違約金。
甲方遲延支付服務報酬的，乙方可以催告其在_____日內支付，并要求甲方按未付款項的______‰/日支付違約金。若催告期限屆滿甲方仍未付款的，乙方可以單方解除合同，并要求甲方支付違約金_______。
第六條 乙方的違約責任
乙方明確表示或者以自己的行為表明不提供服務，甲方有權要求乙方采取補救措施、繼續履行或單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金__________。甲方行使單方解除權的，有權要求乙方退還已收的所有款項。
乙方明確表示或者以自己的行為表明不提供分項目服務的，甲方有權要求乙方采取補救措施、繼續履行或單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金 ____。甲方行使單方解除權的，有權要求乙方退還已收的該項目款項。
乙方遲延提供服務的，甲方有權要求乙方按該項服務_______元/小時支付違約金。
乙方提供服務不符合約定要求的，甲方有權要求乙方按該項服務報酬_____%即_____元支付違約金。
第七條 合同權利義務的轉讓
乙方無法履行合同的，經甲方同意，可將本合同中乙方的全部或部分權利和義務轉讓給第三人。該轉讓使甲方遭受損失的，由乙方負責賠償。
第八條 爭議解決方式
因本合同產生的爭議，可協商解決，或向相關行業協會或消費者權益保護委員會申請調解。
當事人不愿協商、調解的或協商、調解不成的,選擇下列第____種方式解決（本項選擇亦適用于合同權利義務的受讓人）：
（一）向上海仲裁委員會申請仲裁； 共10頁，當前第2頁12345678910
（二）向人民法院提起訴訟。
第九條 合同的生效
本合同的附件、補充協議、變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
當事人行使單方解除權的應當書面通知對方，通知送達對方之日起生效。
第十條 合同附件
下列附件與第二條的約定相對應：
附件一：婚車使用約定
附件二：化妝服務約定
附件三：攝影服務約定
附件四：攝像服務約定
附件五：其他服務項目約定
合同附件應由雙方簽字或蓋章并簽署具體日期。如雙方另有協議的，其內容應當包括上述合同附件內容。
雙方在本合同中約定的內容與上述附件內容不一致的，以附件為準；本合同簽訂后，雙方另行簽訂的協議與本合同不一致的，以另行簽訂的協議為準。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方（簽字）：__________ 乙方（蓋章）：__________
住 址：________________ 住 址：_______________
聯系地址：______________ 聯系地址：______________
聯系電話：______________ 聯系電話：______________
郵 編：______________ 郵 編：_______________
日 期：____年__月__日 日 期：____年___月__日
附件一
上海市婚禮慶典服務合同
婚車使用約定
乙方向甲方提供婚車，用于婚禮慶典活動當天使用。具體約定如下：
一、婚車要求
品牌________；型號_________ ；顏色____；數量____輛；
品牌________；型號_________ ；顏色____；數量____輛。
若上述車輛發生異常情況（如車輛故障，意外交通事故等），同意選擇以下備用車輛：
備用選擇一：品牌______；型號_______；顏色____；數量____輛；
備用選擇二：品牌______；型號_______；顏色____；數量____輛。
二、服務項目
80公里或8小時共10頁，當前第3頁12345678910
50公里或5小時
其他 ；
三、服務起始時間：_____年_____月_____日_____時_____分；
服務起始地點：_______________________________________；
四、婚車裝飾要求（見附件五）。
五、每輛婚車須配司機1名，婚車服務費包括汽油費。其他費用由甲方承擔（如：停車費、過橋費等）。由于甲方原因造成車輛損壞的，車輛維修費及其他相關費用由甲方承擔。
六、婚車服務超出上述公里部分，按每公里_____元支付；超出上述時間部分，按每小時_____元支付；兩者均超出約定的，按______方式支付。本條所涉報酬，甲方應于用車當天一次性支付給乙方。
七、婚車在服務過程中，如遇異常情況導致車輛無法正常行駛的，乙方應于____小時內另派車輛到達原車輛正在提供服務之處。使用同等級別以上車輛的不作賠償，使用低于原級別車輛的，賠償該車約定報酬的_____%；超過_____小時到達的，賠償該車約定報酬的_____%。
八、婚車未在服務起始時間內到達起始地點的，延遲_____分鐘應退還本附件報酬的 ____%即______元作為賠償。
九、婚車使用前_____天，如遇異常情況導致車輛無法按約定服務的，乙方應及時告知甲方，并提供相關證明，同時提供約定的備用車輛，并向甲方退還差額部分服務報酬 ______元；若提供其他車輛的，乙方承擔違約責任，并支付違約金_____元。
十、無法如約提供婚車服務的，乙方按下列方式賠償：
以本附件報酬退一賠一的方式賠償甲方____________元；
以_____________的方式賠償甲方___________元。
十二、其他約定_______________________________ 。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽章）：__________
日期_____年_____月___日 日期_____年_____月____日
附件二
上海市婚禮慶典服務合同
化妝服務約定
婚禮慶典化妝服務具體約定如下：
一、化妝師
人數_____名 級別___________ 聯系電話____________；
二、服務起始時間：_____年_____月_____日_____時_____分；
服務起始地點：_________________________ 共10頁，當前第4頁12345678910
三、使用的化妝品必須符合國家的相關標準，如有特殊要求的請注明：_____________________________________
四、被化妝人員
五、化妝服務項目
全程：第一套服裝造型化妝至最后一套服裝服裝造型化妝結束；
半程：提供第一套服裝造型化妝；
補妝：不提供第一套服裝造型化妝、僅提供補妝及造型改變服務；
其他
六、被化妝人員皮膚過敏史說明____________（可附頁）。
七、乙方應提供_____次免費試妝，以確定化妝師的具體人選和測試被化妝人員有無過敏反應；因化妝產生過敏反應允許調換化妝品，如皮膚不適應化妝，甲方可以解除本約定。
試妝時間：_____年_____月_____日_____時_____分或電話預約____________；
試妝地點：__________________________________。
八、被化妝人員婚禮當天服裝說明______________________（可附頁）。
九、雙方均不得隨意更換約定的化妝師人選及使用的化妝品。
十、本約定服務報酬中包含約定的化妝品、_______________等服務所需用品。
十一、其他約定
甲方（簽字）：__________ 乙方（簽章）：_________
日期 _____年____月____日 日期_____年____月____日
附件三
上海市婚禮慶典服務合同
攝影服務約定
婚禮慶典攝影服務具體約定如下：共10頁，當前第5頁12345678910
一、服務項目
乙方提供攝影師_____名
在甲方舉辦婚禮慶典時，以數碼攝影 膠片攝影 的方式，提供攝影服務。（是/否）需要進行后期制作。
二、服務標準及要求
（一）提供服務的攝影師應具備如下條件：
級別________ 其他要求 ___________
（二）服務要求
數碼攝影要求：
（1）相機品牌_________ 不小于______像素；
（2）在服務時間內，拍攝數字圖像不少于______幅；
（3）圖像輸出方式：沖印 噴墨打印 _______ ；
（4）所有原始圖像文件應刻錄成數字光盤。
膠片攝影要求：
（1）相機品牌及型號____________；
（2）在服務時間內，使用_______品牌，135 120膠卷，數量為_________卷；
其他拍攝要求:______________________
后期制作要求：_____________________
電子相冊：選定相片制成vcd dvd 電子相冊_______碟；
刻錄光盤或其他刻錄介質的品牌
沖印：相紙使用________品牌，光面絨面。
三、交付時間
攝影成品的交付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
四、乙方提供攝影服務中的拍攝時間為_____小時；
拍攝起始時間_____年____月____日____時____分；
拍攝起始地點 _______________________________
五、其他約定
（一）甲方如需變更拍攝時間，應提前 天書面告知乙方。
（二）甲方應于拍攝前提供活動流程并注明必拍場景。（可附頁）。
（三）甲方要求延長拍攝時間的，另外加付_____元/小時拍攝服務報酬。（不足一小時以分鐘計） 共10頁，當前第6頁12345678910
（四）甲方超過約定日期_____個月未領取攝制成品的，乙方不負保管責任，但應作妥善處理。
（五）在本約定履行完畢后，乙方僅享有對于攝影作品的署名權，對于著作權中的其他權利，乙方必須在取得甲方的書面同意后方可行使。
（六）乙方留有原始圖像文件或復制件的，必須妥善保管，不得向第三方提供。
（七）乙方必須保守因簽訂和履行本合同而獲悉的甲方隱私。
（八）制成的vcd或dvd影碟制式應當兼容cd-r、dvd±r播放設備。
（九）_____________________________________________ 。
六、違約責任
（一）乙方所攝制的成品缺少約定的必拍場景，應按每個場景____元進行賠償。
（二）攝影師不能在約定的時間提供攝影服務的，經甲方同意，乙方可及時安排職業等級或技術水平相當的其他攝影師；但甲方也可以因此單方解除本約定，并要求乙方支付違約金______元。
（三）乙方膠片攝影（以36張/卷為基數）中，允許廢片幅度（影像模糊、曝光不足或過度致使影像質量不良、空鏡頭）率為____%，超過____%的部分，由乙方按實際張數的______倍賠償膠片（不滿一卷按一卷計），并承擔沖印費。
（四）乙方在處理加工拍攝圖像時，造成圖像全部滅失，則由乙方負責退還全部服務報酬，并向甲方支付_____倍于服務報酬的賠償金，即_____元；如圖像部分滅失，退還滅失部分的報酬，并按前述賠償金的比例向甲方支付賠償金______元。
（五）乙方應當對其工作人員利用職務之便侵犯甲方肖像權、隱私權的行為承擔責任。
甲方（簽字）：__________ 乙方（簽章）：__________
日期_____年_____月____日 日期_____年_____月____日
附件四
上海市婚禮慶典服務合同
攝像服務約定
婚禮慶典攝像服務具體約定如下：
一、服務項目
乙方提供攝像師_____名，在甲方舉辦婚禮慶典時，提供攝像服務，并進行后期制作。
二、服務標準及要求
（一）提供服務的攝像師應具備如下條件：
級別 _________ 其他要求 ____________
（二）攝像機要求
數碼攝像機，品牌及型號__________ 臺數 _______ ；
模擬攝像機，品牌及型號__________ 臺數 _______ 。
（三）后期制作要求
1．拍攝內容經簡單剪輯（包含：片頭、片尾，字幕，配樂等）后，制作成錄像片，片長不少于_______分鐘，并制成dvd vcd _______ ，數量_________碟。
2．光盤或其他刻錄媒介的品牌及型號________________ 。共10頁，當前第7頁12345678910
3．電子相冊：將指定相片______張，制作成電子相冊，編入錄像片。
4．_______________________________________________________
5.________________________________________________________
三、交付時間
攝像成品的交付時間為_____年____月____日至_____年_____月____日
四、乙方提供攝像服務中的拍攝時間為________小時；
拍攝起始時間 _____年_____月_____日____時_____分；
拍攝起始地點__________________________________ 。
五、其他約定
（一）甲方如需變更拍攝時間，應提前_____天書面告知乙方 。
（二）甲方應于拍攝前提供活動流程并注明必拍場景。（可附頁）。
（三）甲方要求延長拍攝時間的，另外加付_____元/小時拍攝服務報酬。（不足一小時以分鐘計）
（四）甲方超過約定日期_____個月未領取攝制成品的，乙方不負保管責任，但應作妥善處理。
（五）在本約定履行完畢后，乙方僅享有對于攝像作品的署名權，對于著作權中的其他權利，乙方必須在取得甲方的書面同意后方可行使。
（六）乙方留有原始影像文件或復制件的，必須妥善保管，不得向第三方提供。
（七）乙方必須保守因簽訂和履行本合同而獲悉的甲方隱私。
（八）使用模擬攝像機拍攝的影像制作成dvd、vcd或錄像帶后，影像質量遜于原像帶。
（九）制成的vcd或dvd影碟制式應當兼容cd-r、dvd±r播放設備。
（十）___________________________________________ 。
六、違約責任
（一）乙方所攝制的成品缺少約定的必拍場景，應按每個場景_____元進行賠償。
（二）攝像師不能在約定的時間提供攝像服務的，經甲方同意，乙方可及時安排職業等級或技術水平相當的其他攝像師；但甲方也可以因此單方解除本約定，并要求乙方支付違約金_______元。
（三）乙方在處理加工拍攝影像時，造成影像全部滅失，則由乙方負責退還全部服務報酬，并向甲方支付_____倍于服務報酬的賠償金，即____元；如影像部分滅失，退還滅失部分的報酬，并按前述賠償金的比例向甲方支付賠償金 _____元。共10頁，當前第8頁12345678910
（四）乙方應當對其工作人員利用職務之便侵犯甲方肖像權、隱私權的行為承擔責任。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽章）：_________
日期_____年____月____日 日期 ____年____月____日
附件五
上海市婚禮慶典服務合同
其他服務項目約定
序號 各項服務內容說明 服務報酬
一 總體策劃
1．策劃人員
人數_____名 姓名_________
聯系方式__________________
2．策劃項目
婚禮前 婚禮當天 其他
3．乙方應于_____年____月_____日前將策劃方案交于甲方。
4．具體策劃方案（另附頁）
二 婚禮主持
1．主持人
人數_____名 姓名 _____________
級別_______ 聯系方式 _________
特別要求________________________
2．主持項目
全程 半程 其他
3．主持人服務時間
_____年_____月_____日_____時_____分起至_____時_____分止。
服務地點____________________
到達時間____________________
4．主持流程和注意事項（另附頁） 共10頁，當前第9頁12345678910
三 婚事顧問、督導及其他
四 婚紗及禮服
尺 寸：_______________
取還時間：_____________
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽章）：_________
日期：____年____月___日 日期：____年____月____日
序號 各項服務內容說明 服務報酬
五 喜帖及請柬
型號及數量
六 喜糖
品種及數量
1．送貨方式
2．送貨地點
3．送貨時間
其他：_______________
七 代定婚禮場地
八 婚禮場地背景裝飾
九 鮮花
1．婚禮場內
2．車花
3．手捧花
其他：________________
十 舞臺燭臺
宴席燭臺
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽章）：_________
日期：____年____月___日 日期：_____年____月___日
序號 各項服務內容說明 服務報酬
十一 舞臺燈光及效果
十二 香檳塔及香檳酒
十三 蛋糕
1．品牌
2．式樣
3．其他
十四 樂隊
十五 婚房布置
十六 宴席酒水
其他服務項目服務報酬小計：_________________（大寫）
甲方（簽字）：___________ 乙方（簽章）：__________
