發布時間：2023-07-02 09:43:12
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外墻外保溫是建筑工程中重要的環節，也是建筑節能的重要途徑之一。隨著我國建筑節能要求越來越高，外墻外保溫技術的應用也越來越廣泛。然而，現階段由于外墻外保溫技術在使用過程中各種因素的影響，加上沒有選擇合理的保溫材料，導致外保溫層出現開裂脫落等問題，嚴重影響保溫性能，同時也給建筑工程整體的質量造成影響。本文首先分析建筑外墻外保溫工程施工中保溫材料的選擇，然后提出造成外保溫層開裂脫落的技術原因，最后提出有效的質量控制措施，希望能夠給有關人員提供參考。
關鍵詞:
建筑外墻外保溫工程開裂脫落防水質量控制
外墻外保溫層現在已經是建筑工程結構中不可缺少的一部分，具有保溫隔熱、外觀裝飾等多重功能，是現階段建筑工程施工中關鍵的環節。為了發揮外墻外保溫層的作用，必須保證保溫層節能效果穩定、外觀質量良好、與設計標準相符等，如果這些技術要求缺失，都會導致建筑保溫效果受損，還會給建筑企業造成巨大的經濟損失。在選擇保溫材料過程中，必須滿足節能環保、隔熱保溫等要求，同時與建筑工程實際情況相適應，保證建筑外觀的美觀性。目前，我國城市化建設正如火如荼的進行中，加強對建筑外墻外保溫工程施工中開裂脫落以及防水質量控制措施的研究具有十分現實的意義。
1建筑外墻外保溫工程施工中保溫材料的選擇
建筑外保溫層開裂的原因有很多，但是受到保溫材料的影響較大，保溫材料的膨脹系數如果過大，就會導致保溫層開鼓，最終導致開裂現象。一般來說，選擇合適的保溫材料是預防建筑外保溫開裂的有效措施，在具體選擇過程中，一般需要降低建筑結構外保溫材料與外裝飾材料的膨脹系數比，提升材料的柔韌釋放力，有效的預防建筑外保溫裂縫。現階段，建筑工程施工過程中，選用的建筑外墻外保溫材料一般包括聚苯顆粒、聚苯板、密集型苯板等，其中密集型笨笨具有密度大、導熱細述強的優點，是建筑外保溫施工中最常見的材料。增強網是建筑外保溫施工中的重要材料之一，因此必須做好對增強網的選擇。玻纖網格布具有抗裂保護的作用，所以一般作為增強網的主要材料，在外保溫施工中具有廣泛的應用。第一，這種材料能夠提升保溫層的拉伸強度，第二，這種增強網能夠有效的分散應力，將裂縫分散為若干個細小的裂縫，增強抗裂的作用效果。通常情況下，建筑墻面上裂縫流出的砂漿為堿性材料，而玻纖網格布具有良好的抗堿性。
從保溫層耐久性方面考慮，玻纖網格布能夠使用至少超過25年的十年，滿足建筑外保溫使用年限的要求與標準。對于外保溫結構保護層材料的選擇方面，水泥砂漿具有收縮性強、強度大、柔韌變形性不足的特點，如果直接作用于外保溫層，就會降低保溫層的耐候性，容易導致開裂現象的發生。為了有效的解決這一問題，一般采用專用的抗裂砂漿，通過增強網加固，在砂漿中加入一定量的纖維材料，保證砂漿的壓析比不大與3．為了提升建筑外墻外保溫結構的穩定性，一般采用無空腔構造，保溫層受到的壓力主要集中在自身重力以及風壓兩個方面，所以在設計中應該適當的提升粘結面積，采用無空腔構造，避免結構受到風壓的破壞。
2造成施工中開裂脫落的技術原因分析
2．1材料使用方面在外墻外保溫系統中，如果使用的產品材料性能不符合相關的標準，具有過高的低溫脆化點，同時粘結強度太差，都會對聚合物砂漿的性能造成影響，從而影響保溫系統。另外，在配套材料制備過程中，如果使用含泥量以及含水量過大的水泥，也會對聚合物的性能造成影響。同時，如果保溫層使用的砂漿攪拌不夠均勻、或者乳液太少，嚴重情況下會喪失聚合物的性能。網格布材料的耐久性會受到表面材料厚度、材質等的影響，如果網格布面的經緯線不宜或者密度不足，都會影響網格布的約束力以及疏導能力，嚴重情況也會導致網格布斷線或永久失效。無論是聚合物的性能還是網格布增強網的性能遭到破壞，都會影響保溫層整體的性能，容易導致外保溫層出現開裂脫落的問題。
2．2保溫層施工方面在保溫層具體施工過程中，如果保溫層平整度不足，或者厚度不夠均勻，就容易導致保溫層表面開裂;同時在使用完成后，如果保溫層長時間受到風吹日曬，沒有進行相應的保護，就會出現粉化現象，造成局部空鼓。另外，保溫層施工過程中，如果是大面積表面，在伸縮縫設置方面存在不合理現象，也容易導致裂縫存在，在拉應力的作用下出現開裂。
2．3構造層方面保溫層、面磚層以及主體墻面之間的結構是否合理也是影響保溫層開裂與否的關鍵。外墻外保溫體系使主體結構所受的溫差作用大幅度下降，溫度變形大大減小，對結構墻體起到了很好的保護作用，并可有效阻斷冷(熱)橋。但因其直接承受自然界各種因素的影響。當前廣泛應用的外墻外保溫體系出現開裂，多為體系構造本身不足所造成。結構基層處理不當產生的開裂及脫落。主體結構完工后墻面會有粉塵及油污，例如主體結構施工時模板要刷脫模劑以利于模板拆除，但是如果脫懊劑在粘保溫板前不進行故清理，會使保溫板與主體墻面之間形成隔離劑，保溫板與墻面粘接不牢固，導致保溫板與結構脫落。
3加強建筑外墻外保溫施工中開裂脫落及防水質量控制的有效措施
目前，外墻外保溫做法在實踐應用中存在其共性缺點即出現裂縫問題，且隨著裂縫的發展，導致保溫層脫落、開裂、滲水及墻體飾面涂料的龜裂等質量問題，保溫材料的壽命有縮短的趨勢，這直接關系到外保溫體系的正常使用和結構使用壽命。對建筑物外觀質量有很大影響，如何采取補救措施。解決外保溫系統的裂縫問題已成為業內共同關注的焦點。現就外保溫體系裂縫原因淺談防控措施。
3．1采用二次約束以及對面磚層的支撐技術構造保溫層與主體墻之間連接性必須可靠，然而這種連接穩定性會受到外力、自身強度、水分等因素的影響而發生變化，加強保溫材料自身的抗剪能力較弱，因此必須依靠有效的連接方式增強強度，以便承受面磚幾十年的壓力。所以，不僅需要提升保溫層與主體墻之間的連接可靠性，同時還需要在兩者之間設置鋼網，實現對保溫層的二次約束，這樣也能起到更好的支撐作用，減少外力對保溫層的破壞，有效的避免開裂脫落等問題的出現。
3．2采用有效的防滲技術建筑外墻外保溫常年暴露在外界空氣中，遭受風吹雨淋，同時在熱脹冷縮原理的影響下也會導致局部裂縫產生，在經常性的滲水下還會造成嚴重的開裂問題，不僅影響建筑外墻的外觀，也會對外保溫性能造成很大的影響。因此，外保溫層防水工作也是施工中的關鍵所在，首先采用防水性能較強的外保溫材料，設計有效的高防水構造，避免雨水、雪水等滲進保溫層與粘結層之間。其次，需要使用高質量的膠粉進行勾縫處理，即使的消除外層中存在的間接縫。這樣就在外保溫結構中形成了兩層的防水屏障，提升外墻外保溫結構的防水性能。
4總結
通過上述分析可知，建筑外墻外保溫工程施工是建筑工程項目中關鍵的環節，在很大程度上決定了建筑結構整體的功能，影響著建筑使用舒適功能。在實際的工程中，由于保溫材料、建筑構造以及其他因素的影響，導致建筑外墻外保溫層常常存在開裂脫落等問題，嚴重影響外保溫系統的功能。因此，必須選擇合理的保溫材料，合理的設計建筑構造，做好防水工作，提升外保溫結構的質量。
參考文獻
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【關鍵詞】建筑施工；外墻滲漏；防治措施
改革制度的不斷深化大大促進了建筑行業有序的市場競爭，使建筑行業能夠不斷發展、有跡可循，但目前在建筑工程中的外墻施工上，出現了滲漏的現象，不但給人們的生活帶來不便，也從經濟上造成了損失。下面先講一講建筑施工中外墻滲漏的原因。
一、建筑施工中外墻滲漏的原因分析
在建筑施工中能夠引起外墻滲漏的原因有很多，其中包括了設計失誤、選材不當、施工工藝不規范、細部做法不認真、交付使用后裝修不當、自然環境條件的影響等因素造成，具體可以概括為以下三個方面。
1、設計方面的疏漏
目前一些設計人員在設計外墻施工時，沒有注意到細節部分的施工設計，例如外墻窗臺的坡度、穿墻管道、鷹嘴、幕墻和墻體的接縫、外墻預埋管件、滴水槽等，沒有設計好就容易出現外墻的滲漏現象。有的人員為了外墻美觀的效果把外墻小型的飾品磚塊設計成細縫連接，磚塊間不能進行密封材料的填充，導致了外墻的滲漏。在設計中沒有注意到不同施工材料的界面連接，導致外墻的裝飾線條標高和梁頂的標高平行，混凝土梁和面磚膨脹系統不一導致裂縫產生，使裝飾線條產生滲水現象。
2、施工材料方面的原因
在進行建筑外墻施工中，選用了材料質量比較差的、防水涂料性能不高的進行了外墻施工，導致外墻發生滲水現象。產生變形、曲翹、開裂的面磚材料被外墻施工使用后，產生外墻滲漏。
3、施工技術方面的原因
在建筑施工中由于施工方面的失誤是造成外墻滲漏現象的主要原因。在進行穿墻的管道預留時，對預留孔洞沒有良好的進行密封處理；在砌體的找平層砂漿沒有根據標定的規格來進行配置，導致砂漿強度過低，引起外墻的收縮開裂；在外墻的細節部分，比如鷹嘴、窗臺坡度方面沒有處理好，外墻門窗也沒有進行相應細致的防水工作，導致雨水的滲透；在外墻的面磚和砂漿結合時沒有足夠的結合力導致空鼓，裝飾面的面磚沒有構成嚴密的施工縫隙，導致外墻的裂縫和砂眼；在外墻框架結構柱和砌體的結合處，沒有埋拉結筋或者沒有牢固拉結筋連接，對拉結筋沒有采用合適的數量、間距、長度，由于受潮后的膨脹系統不一，導致外墻框架結構柱和砌體的結合處產生開裂；以上都是由于施工方面的不足導致外墻的滲漏現象。
二、建筑施工中外墻滲漏的防治措施
1、從外墻設計方面進行防治
進行良好的設計是建筑工程外墻防治滲漏的前提，外墻設計人員要首先明確外墻窗臺的坡度，防水的要求、鷹嘴、門窗塞縫部分的防水設計要求。外墻的設計人員還需要根據外墻的實際情況，來完善外墻的防水設計，例如對于女兒墻根部的滲水情況、腰線處的滲水情況，設計單位可以在混凝土中添加100mm高素的混泥土，這樣一來可以有效防治腰線處的滲水情況。對于女兒墻可以設計反梁，然后和外墻的結構梁同時澆筑，使女兒墻在上，減少女兒墻開裂概率。在外墻的細節部分，是防水的關鍵環節，這需要設計人員去加強外墻細節部分的詳圖構造，盡量不要使用文字來標明。在設計時，還需要根據當地的氣候特點強化外墻防滲漏功能的設計，采取有效的防滲漏措施，以提高外墻的防滲漏能力，保證房屋建筑的使用功能。審核設計圖紙時，應審查設計中有沒有防滲、防水的要求。
2、選用合適的施工材料
從防治建筑施工中外墻滲漏的施工材料上嚴把質量關，采購的外墻防治滲漏的施工材料需要符合國家規范的防滲漏標準要求，嚴格驗收防治滲漏的施工材料，確保建筑外墻施工在施工材料上有個良好的防水性能。例如對于粘結密封性的材料、鋁合金建材要有質量方面的合格證明，避免不合格施工材料被施工人員采用，從施工材料方面防治建筑外墻施工滲漏的起因。當代材料技術發展非常迅速，新型的防水施工材料被人們不斷地開發利用，建筑外墻施工單位還需要敢于使用新型防水施工材料到建筑物外墻施工中來。
3、從施工技術方面進行防治
外墻防治滲漏，從找平層方面，需要提前濕潤砌體的抹灰，使砌體和混凝土交接處可以良好地固定，防治不同膨脹系數的材料引起外墻開裂。清理混凝土墻面的殘留木屑、浮漿。根據合適的比例混合砂漿，保持好水灰比例，避免外墻施工時隨意加水的情況。在外墻磚面的施工方面，需要檢查找平層是否有不平整、裂縫、曲起、空鼓現象，如果有要及時修補，然后用水泥漿來粉刷找平層，最后進行拉毛處理。面磚要挑選平整的，用時保持表面的干燥。在外墻的門窗施工方面，需要仔細檢查門窗的孔洞尺寸，防治門窗尺寸不合適，在門窗固定后，還要進行塞縫工作，使門窗的塞縫沒有透光的現象。在屋面的防滲漏施工方面，首先要清理干凈外墻和屋面的交接處，再根據女兒墻、管道根、設備根的細部構造進行處理。對于水泥砂漿找平層和細石砼找平層，需要輾壓出漿水后進行二次抹平工序。保持外墻和屋面表面施工光滑平整，用長直尺來檢查外墻的凹凸度，保持外墻最大凹凸不超3mm，保持外墻無空鼓、無脫皮、無砂石、無裂縫狀態。在設置平直的分格縫時，需要對于外墻施工后找平層進行覆蓋，防止出現外墻找平層失水造成的干燥開裂。對于煙柱根、管道根，都要保持合適的鈍角。
三、結語
綜上所述，造成滲漏原因是多方面的，只要其中一個環節出現問題就可能產生滲漏。滲漏是質量通病，是頑癥，但不是不可避免的，只要在建筑施工過程中能對此通病引起足夠重視，切實按規范規定要求精心施工，認真對待每個環節，并且積極采用先進、科學的施工工藝及新型材料外墻防滲漏施工控制是一個系統的項目，設計人員綜合考慮到防滲漏施工的各個環節，從外墻設計方面進行仔細設計，選用合適的施工材料，從施工方面加強防治，使建筑施工中的外墻可以有效防治滲漏。
參考文獻：
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[2]李劍飛，方燦鑫.建筑外墻滲漏水病害的危害、原因及防治措施[J].中國新技術新產品，2011（04）
關鍵詞：外墻；防滲透技術；建筑工程
隨著房地產行業逐步發展為我國的經濟支柱，全國各地掀起了建筑行業的熱潮，使得每年都有許多人員投入到建筑行業當中。隨著人們生活水平的提高，人們對建筑行業所使用的施工材料的質量、性能和施工工藝水平都提出了更高的要求，建筑行業在不斷發展的同時，建筑工程的質量問題也在不斷的突出，其中就包括外墻滲漏問題[1]。外墻滲漏不僅會影響到建筑的質量、使用功能，還會影響到建筑的使用壽命，同時影響到建筑的外在形象。
1建筑工程施工中外墻滲漏的原因
1.1材料方面的原因
建筑領域在不斷擴大的同時，建筑工程的規模也在不斷的擴大，這就使得混凝土從眾多的建筑材料中脫穎而出，使得混凝土作為最基本的建筑材料廣泛的應用到建筑工程中。然而，混凝土具有熱脹冷縮的特性，如果建筑工程的外墻采用混凝土進行施工，那么建筑的外墻就會出現干縮變形的情況，從而破壞到建筑工程的外墻結構，進而使得建筑外墻出現滲漏的現象[2]。除了混凝土變形會造成建筑外墻的滲漏之外，如果其他的建筑材料出現質量或使用不當，也會使得建筑外墻出現滲漏的現象。
1.2建筑外墻洞口方面的原因
人們生活水平的提高，人們不僅要求建筑外觀的美觀性，還要求建筑工程具有較高質量。施工人員在建設建筑外墻時，為了方便建筑進行裝修工程通常會在建筑外墻中預留洞口。然而，施工人員在封堵洞口時會有疏忽之處，從而造成建筑外墻會有滲漏的現象。因此，在建筑工程施工過程中，施工人員需處理好建筑外墻的洞口，以避免封堵砌筑與原有洞口存在縫隙。
2外墻防滲透技術的應用
2.1預防建筑框架結構開裂的滲透技術
預防建筑框架結構開裂的滲透技術具體有：①建筑砌體材料的選擇。在建筑工程的砌體工程中，通常選擇抗壓強度在5MPa以上的材料，同時將干燥收縮值控制在0.5mm/m，并保養一個月。此外，選擇保水性能良好的加氣混凝土砌筑的材料，以克服混凝土收縮裂縫不足的現象；②建筑砌筑的要求。在砌筑過程中，將混凝土的含水率控制在12%左右，以保證砌塊的完整性，保證砌塊良好的抗拉和抗荷載力，同時將砌筑高度控制在1.5m以內，以防止因過高的砌筑高度而形成豎直放線，進而給整個建筑工程帶來質量隱患[3]；③建筑物交接部位的處理。建筑框架結構在施工時，梁柱與外墻維護之間裂縫處置的時間是不同的，這就會造成框架結構收縮不一致或形成收縮裂縫，這些收縮裂縫不僅會形成施工裂縫，還會影響到建筑工程的質量。通常情況是，在建筑交接部位施工時，采用加釘300的寬鋼網板控制交接部位，在釘網處設置1:1的水泥漿和5mm厚的水泥層。
2.2預防外保溫層開裂的滲漏技術
預防建筑框架結構開裂的滲透技術具體有：①逐層漸變釋放應力以防止外保溫層開裂滲漏。面層裂縫是由材料變形造成，只要有效的控制應力的釋放，并減少約束條件下產生的應力，就可以有效的控制裂縫的形成。因此，建筑工程項目所選的材料需要確保其具備充足的柔韌性，并增加抗裂防護層中分散的應力；②外墻熱橋的斷橋處理。外墻熱橋部位極易出現保溫層空鼓和開裂的現象，進而引發滲漏的情況。斷橋處理是解決熱橋的主要途徑，即外保溫層必須完整包覆所有外表面，以保證保溫層完全閉合。
2.3預防外墻裝飾面層開裂的滲漏技術
預防外墻裝飾面層開裂的滲漏技術具體有：①基層處理。在處理建筑基層的過程中，需要克服外墻抹灰因氣溫變化而出現的砂漿粘接性空鼓裂縫。因此，其施工的主要措施是：在抹灰前，清除會影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物，然后澆水以潤濕墻面，并選用1：1水泥漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面或者采用專用界面劑作基層處理劑處理基層[4]；在抹灰稍干后，檢查外墻裝飾面層有無裂縫現象；在抹灰完成后，需做好防雨遮蓋工作，以避免雨水直接沖淋墻面，避免受陽光直射墻面，同時噴水養護墻面；②面磚的鑲貼。外墻飾面磚鑲貼時墻面基層需保持濕潤的狀態，飾面塊材在使用前清洗干凈、用水浸泡、晾干后再使用；外墻鑲貼飾面塊材之前檢查底灰空鼓裂縫，先修補裂縫后再鑲貼外墻飾面塊料。施工過程中，施工人員需注意粘結砂漿飽滿度，在塊料四周留8mm左右的縫隙，用勾縫器將粘砂漿勾嚴密室，再使用素水泥漿從粘結砂漿的表面再勾一次1.5～2mm深的縫隙。
2.4外墻細部預防滲漏技術
當前的建筑工程中，大部分的建筑工程門窗會采用鋁合金門窗和塑料門窗邊框，而如果鋁合金門窗和塑料門窗邊框無法與墻體進行完整的連接，就會造成建筑工程裂縫，進而出現滲漏現象，這也是常見的滲漏現象之一。建筑門窗的窗楣設置成寬度和深度均不應小于10mm的滴水槽，室外窗臺在抹灰前充分潤濕基層和涂刷厚薄均勻一致素漿結和層，以保證抹灰擠壓密實和下框口嵌灰飽滿密實。
3結束語
造成建筑外墻滲漏的成因很多，只有充分的了解外墻滲漏的原因，同時借鑒國內外防滲透的經驗選擇合適的施工策略，以完善防滲透技術，從而提高建筑外墻的防滲漏的能力。隨著科學技術飛速的發展以及新材料、設備、技術的推出，防滲透技術在不斷的完善，這樣施工人員就能夠建造出更安全、更優質的建筑，從而推動建筑事業發展，推動經濟建設的發展。
參考文獻：
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【關鍵詞】外墻保溫 技術應用 材料 施工控制 酚醛保溫板
前 言：隨著近些年建筑行業的發展，以及國家大力的倡導綠色環保理念。酚醛板外墻保溫施工作為一種新型的節能技術在行業內運用也越來越廣泛。酚醛板由酚醛泡沫材料制成，酚醛泡沫材料屬高分子有機硬質鋁箔泡沫產品，是由熱固性酚醛樹脂發泡而成。酚醛泡沫素有“保溫材料之王”的美稱，是新一代保溫防火隔音材料。它具有輕質、防火、遇明火不燃燒、無煙、無毒、無滴落等性質，使用溫度范圍廣。酚醛泡沫作為一種安全、綠色的新型節能建筑材料，其優點已經得到建設部門和公安消防部門人士的認可。酚醛板的改性產品以復合改性酚醛板較為普遍，在酚醛板表面復合界面劑或網格布砂漿，不但杜絕了酚醛板掉渣的缺點，強度韌性都大幅提升，防火等級更達到A級不燃標準。
一 酚醛保溫板的材料控制
進場酚醛保溫板外墻保溫工程組成材料的外觀和包裝應完整無破損，其品種、規格應符合設計要求和產品標準的規定。酚醛保溫板（或復合酚醛保溫板）的導熱系數（或傳熱系數）、密度、壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。酚醛保溫板外墻保溫工程采用的保溫板和專用界面粘結劑等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：（1）酚醛保溫板（或復合酚醛保溫板）的導熱系數（或傳熱系數）、密度、壓縮強度；（2）專用界面粘結劑的粘結強度；（3）增強網的力學性能、抗腐蝕性能。
二 酚醛保溫板的施工控制
施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。酚醛保溫板外墻保溫工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案施工。酚醛保溫板外墻保溫工程的施工，應符合下列規定：（1）保溫板的厚度必須符合設計要求；（2）保溫板與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗；（3）保溫板采用錨栓固定，錨栓數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。并應進行錨固力現場拉拔試驗。此外，增強網的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。抗裂砂漿抹壓應密實，不得空鼓，增強網不得褶皺、外露。保溫板接縫方法應符合設計或施工方案要求，應平整嚴密。陰陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。防火隔離帶的防火保溫材料應密實、均勻、平整、美觀，粘貼應飽滿。
三 酚醛保溫板的施工方法
1）準備工作。保溫板等材料均應有產品合格證及出廠檢測報告。在外保溫工程開始前，外墻所有的門窗口必須安裝完畢并驗收合格。各種進戶管線及其它設在墻體上的予埋件、連接件均應按設計要求安裝完畢。基層墻體應干燥、平整、順直，應清潔，基層墻體的平整度不符合要求時，凸起、空鼓和疏松的部位應剔除后用1：3水泥砂漿找平。各門窗洞口及保溫終止部位都應粘貼翻包網。
2）彈線、膠結、粘貼。在墻面基層上彈出水平合垂直基準線。墻面彈線：吊垂直、套方、彈厚度控制線：在側墻、頂板處根據保溫厚度要求彈出抹灰控制線。粘貼酚醛板應自下而上進行，陰陽角交錯互鎖。門、窗洞口板的切割應呈L型，大于200mm。門窗洞口角部，應采用整塊酚醛板切割出洞口。在保溫層的邊緣部位，應用整塊酚醛板粘接。遇有突出管線、預埋件時應用整塊酚醛板套割吻合。酚醛板表面打磨、找平、清掃等處理工作應在施工完24 小時后進行。在保溫板背面四周抹上膠漿，其寬度各為70mm，中間均勻分布8個圓餅。直徑為100mm，壓實后膠點平均直徑保證在200mm 以上，這樣才能達到膠粘面積超過板面的 80%。板與板相接部位除外墻轉角處外，每塊板粘接完后應及時清除擠出的多余膠漿。粘貼完后，應先進行嵌縫處理（使用母材）。
3）打磨、鉆孔、錨栓。酚醛板接縫不平處應用粗砂紙打磨，動作為輕柔的圓周運動。根據氣溫情況，通常情況下48小時后強度即可滿足打磨要求，打磨主要是將板面打磨平整和陰陽角垂直方正。酚醛板表面處理完后，安裝塑料膨脹錨栓固定，錨栓數量按3―4 根/M2設置，深入墻體40―60mm。鉆孔時，電錘應保持90度。按設計說明要求設置，孔徑 10mm，鉆入基層墻體深度約為60mm，固定件錨入基層墻體的深度約50mm。固自攻螺絲應擠緊并將工程塑料膨脹釘帽與酚醛板表面齊整或略擰入一些。打深入板面1―2mm的凹型用膠漿補平齊。
4）埋入網格布。將預先裁好的網格布沿水平方向捆緊、捆平，立即用抹子將其壓入膠漿中，隨即抹面層護面膠漿 3mm 厚，普通網格布的搭接長度不應小于100mm。網格布的裁剪應沿經緯線進行。在墻體外立面用酚醛板做成的裝飾線條部位及墻面分格縫部位，網格布應連續進行。貼網應自上而下，垂直鋪貼，轉角網大于200mm。平窗及門洞四角應加貼300mm*200mm 的網格布。
5）刮聚合物抹面膠漿。在底層抹面膠漿凝結后抹面層抹面膠漿，厚1―2mm，以覆蓋網格布、微見網格布輪廓為宜。抹面膠漿總厚度3―4mm（含底層抹面膠漿）。抹面膠漿施工應在酚醛板安裝完畢后的 15 日之內進行。在酚醛板安裝后不能及時進行抹灰施工時，應制定相應的界面處理措施。護面膠漿終凝后應噴水養護 3 天，養生期間嚴禁撞擊和震動。待聚合物抹面膠漿養護三天后即可批膩子、刷涂料。
四 酚醛保溫板的施工和驗收要求
酚醛保溫板外墻保溫工程應在找平層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行分項工程驗收。 在工程分項工程驗收應提供下列文件：（1）酚醛保溫板外墻保溫工程的設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商記錄；（2）外墻保溫系統組成材料的型式檢驗報告及主要材料的產品合格證、出廠檢驗報告、進場驗收記錄、進場復驗報告；（3）隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料；（4）檢驗批質量驗收記錄；（5）其他必須提供的資料。工程分項工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：（1）保溫板附著的基層墻體及其表面處理；（2）保溫板粘結或固定；（3）錨栓；（4）增強網鋪設；（5）保溫板厚度；（6）防火隔離帶保溫材料材質、厚度、寬度、間距。 驗收應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300-2001、《建筑節能工程施工驗收規范》GB50411-2007等國家、地方現行標準和本規程的要求。
五 結束語
隨著社會進步與時代的發展，節能環保和可持續發展的理念也越來越受到社會的重視和普及。建筑行業管理者應該在明確我國墻外保溫技術應用的現狀。目前，采用酚醛保溫板進行外墻保溫施工，可以大大地減少火災的發生，同時也保護環境。由于酚醛保溫板密度小、重量輕，可減輕建筑物的自重，減少建筑物的荷載，降低結構造價，且施工簡便、快捷，可提高工效。
參考文獻：
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關鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；原因；防滲漏技術；應用
1 建筑工程外墻滲漏問題的原因分析
通過分析建筑工程的施工現狀，對出現外墻滲漏的原因進行分析，總結來說主要有以下幾點：首先，在安裝外墻鋁合金門窗時，沒有將墻體與門窗框進行嚴密貼合，兩者的連接處存在著裂縫，在安裝門窗時沒有使用密封膠將裂縫密封起來；在拼接組合門窗的過程中，沒有使用搭接或者套接的拼接方式，也沒有使用密封膠進行密封。其次，在澆筑剪力墻混凝土的過程中，存在振搗不實的問題，導致混凝土的密實度較低，形成了滲漏通道；最后，自然環境、自然氣候因素的影響，這是外墻滲漏問題的主要成因之一。因為混凝土梁柱與外墻磚砌體的溫度膨脹系數是不一樣的，所以當外部環境溫度發生改變的時候，這兩者會出現不同的變形，進而導致兩者的交接處出現了裂縫，造成外墻滲漏。因此，在建筑工程項目的實際施工過程中，施工人員應當加強對這一問題的重視，積極采取具有針對性的、合理的應對措施，降低外墻滲漏問題造成的不良影響。
2 建筑工程施工中外墻防滲漏施工技術的應用
2.1 墻面基層處理。在建筑工程的施工過程中，墻面基層處理是一個重要的環節，也在一定程度上影響著外墻防滲漏施工技術的應用效果。在建筑工程項目的實際施工過程中，施工人員應當采用有效的手段，使加氣混凝土的粘合性得到一定的提高，從而有效頂防外墻滲漏問題的發生。有序開展墻面基層處理工作，需要施工人員具有非常高的技術水平，這是因為在處理基層面時，施工人員不僅要清理墻體，以頂防墻面出現空鼓問題，還要開展拉毛處理工作，以提高外墻體的雨水防御能力，所以，施工人員應當加強對墻面基層處理的重視程度，對墻面進行充分地養護，以構建理想的施工條件。
2.2 確保找平層的施工質量。進行找平層抹灰的步驟前需要做好以下幾點準備工作：需要進行抹灰的砌體應該充分灑水，保持濕潤；砌體和混凝土連接處的外墻面在進行抹灰工序之前需要固定，應該選擇寬度為200mm的鋼絲網片，做好固定工作能夠防止因不同材料的膨脹系數不同而引起的開裂。做好這些準備工作后應該對砌體進行清理，將浮漿、木屑、的鋼筋等雜物處理掉，這樣更有利于抹灰砂漿與基層黏結牢固。找平層抹灰階段的4點注意事項：（1）砂漿的配制需要按照比例進行，各組分的計量要精確；（2）建筑工程的外墻應該進行分層抹灰，每一層的厚度都要控制在2cm左右，當厚度較大時就要在每一層都加設鋼絲網；（3）批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；（4）外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。
2.3 外墻面磚鑲貼技術。外墻面磚鑲貼技術是在建筑工程的施工過程中得到應用的一種外墻防滲漏施工技術。在建筑工程項目的實際施工過程中，施工人員在實施外墻面磚鑲貼技術之前，應當開展外墻面基層處理工作，將會外墻面的粘附力、砂漿產生影響的浮塵、松散物等污物清除，使外墻面保持在濕潤的狀態下，以頂防由于基層面吸走抹灰層中的水分而出現的開裂、空鼓現象。在應用外墻面磚鑲貼技術的過程中，施工技術人員應當將收縮縫的長度控制在98mm以下，將收縮縫的深度控制在14mm以下，以有效控制空鼓面積，從而能夠有效頂防外墻滲漏問題的發生，為居民建造一個良好的生活環境。在外墻面磚鑲貼技術的實際應用過程中，所選擇的材料對整體施工質量起著決定性的影響，所以，在應用外墻面磚鑲貼技術之前應當全方位檢測砂漿材料的密度，在實施過程中應當在磚的四周留出7mm寬的空隙，以達到理想的施工效果，有效頂防外墻滲漏問題的發生。
2.4 外墻面涂料裝飾工藝。在建筑工程的施工過程中，外墻滲漏問題是一個常見的問題，使用外墻面涂料裝飾工藝能夠有效地頂防外墻滲漏問題的發生。因此，在建筑工程項目的實際施工過程中，施工人員應當采用相應的措施，對涂料技術進行有效地應用，在實際應用過程中應當著重加強外墻的防滲漏功能，以構建理想的施工條件。在涂料裝飾技術的實際運用過程中，為頂防裂縫的出現、使砂漿密實度得到有效提高、外墻抗滲能力得到增強，可以分三次進行抹壓。首先就是底層。對EPS板進行檢查，在確定合格之后，使用聚合物抹面將砂漿均勻地抹在外墻面上，此時應當注意控制厚度，使涂抹的厚度保持在2mm到3mm之間，在大角、門窗口等部位粘貼外墻翻包網格布，應該將增強網格布全部壓到砂漿內，保證其不會露出。其次是壓網層。先鋪平大塊網格布，在保證網格布沒有皺褶之后，使用高標號水泥砂漿進行壓抹，壓抹方式是由中間向兩邊，應當注意進行養護。最后是面層。在確定網格布砂{處于濕潤狀態的情況下，再使用砂漿進行壓抹，壓抹一次即可。綜上所述，在建筑工程項目的實際施工過程中，應用外墻面涂料裝飾工藝具有非常重要的作用，因此，應當提高對外墻面涂料裝飾工藝的重視程度。
2.5 做好門窗安裝的施工質量。門窗作為建筑工程外墻防滲漏重要的施工部位，安裝前需要對預留出的門窗洞進行仔細核實，所預留出的尺寸是否和設計圖中的一致，如果存在的偏差過大就要及時的解決。通常情況下，門窗框和洞口之間的縫隙應該保持在20mm左右，安裝過程中施工技術一定要規范，固定工作應仔細，完成后的驗收管理工作不可馬虎。安裝工作結束后需要使用聚合物防水砂漿對四周邊縫做進一步處理，處理時先將邊縫刷上水泥防水砂漿，可以起到很好的黏結砂漿的作用；繼續進行塞縫工作，要做到填實、飽滿，不可以出現透光的問題，當質量驗收合格后就可以開始抹灰。
2.6 孔洞封堵及粉刷找平。對于外墻上預留的孔洞要在完成建筑后進行封堵，封堵材料要用砂漿抹實，再對墻體進行抹灰。對于混凝土剪力墻上的穿墻螺栓孔之類要用膨脹水泥砂漿填實，然后用聚合物防水漿進行封口。而粉刷找平時，就用嚴格配比好的砂漿進行操作，厚度小于15mm，并要注意后期的養護，避免水分發揮太快，出現裂縫。
2.7 改善抹灰層的施工質量。抹灰層對于外墻防滲漏是極為關鍵的，該階段的施工質量決定了墻體是否滲漏。抹灰層的所選用的材料會加入杜拉纖維以提高水泥抗裂性，按0.9kg/m3的劑量摻入，這樣能夠有效地避免因溫度、干縮而導致裂縫的現象出現。進行抹灰時力度把握要始終、均勻，通過大量的工程實踐能夠表明摻入“添加劑”的抹灰層具有非常好的抗裂性。
3 結語
總而言之，建筑結構外墻出現滲漏的情況和原因多種多樣，但都會對居民的生活造成比較嚴重的影響，為了能夠提高建筑質量的整體水平，提高居民安居的幸福指數，相關建筑部門應在外墻滲漏問題應對方面下定決心、抓好質量。從建筑結構的建設到外墻各方面的施工都把好技術關和質量關，從預防做起，避免建筑外墻滲漏現象的產生。
參考文獻
[1] 湯小妹.芻議建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].建筑工程技術與設計，2015（27）.
關鍵詞：建筑施工；節能；保溫技術
前言
在建筑施工中，利用外墻保溫技術，對節能技術在建筑行業的發展具有非常重要的作用，因此在當前的形勢下，加強對建筑外墻保溫技術的研究，具有非常重大的現實意義。
一、建筑工程外墻體保溫技術類型
1、外墻內保溫技術
所謂外墻內保溫，就是指在外墻的內側對苯板及保溫砂漿等保溫材料進行使用，以此來使建筑物具有保溫節能的作用。對于這種施工來說，其所具有的優點就是施工比較方便，對于建筑外墻來說，在其垂直度上沒有太高的要求，施工進度也比較快。
2、外墻外保溫技術
所謂外墻外保溫是與外墻內保溫相對的。外掛式建筑外保溫技術：實踐中，外掛式建筑外保溫材料是通過陶粒混凝土復合聚苯仿石保溫板、鋼絲網架夾芯墻板等材料的應用，來實現外保溫功效。其中，聚苯扳因自身的良好物理特性，而被廣泛應用在建筑外墻保溫外掛技術之中。聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫技術：該外墻保溫技術是將廢棄的聚苯乙烯塑料進行加工作業，破碎成粒徑為5mm左右的顆粒，作為輕集料配制保溫砂漿，具有施工簡便、可降低勞動強度等特點，對于提高施工效率具有重要的促進作用。
3、內外混合保溫技術
所謂內外混合保溫技術，就是將外墻體分為兩個部分，即承重和保溫，在這兩部分中間會有20-50mm的空隙，可以將無機松散或者是塊狀的保溫材料填充進去，也可以不填充物質，設置成空氣層。在施工過程中，在外保溫操作施工比較方便的地方就采用外保溫形式，在外保溫不方便操作的地方采用內保溫形式。
二、外墻外保溫體系的主要問題
1、裂縫問題
裂縫是一個普遍的問題，其起因是外墻暴露在大氣中，溫度變形難以避免。例如聚苯板薄抹灰保護層僅為厚3 mm的聚合物抗裂砂漿復合網格布，膨脹聚苯板的導熱系數為0.042 W/（m·K），而聚合物抗裂砂漿的導熱系數為0.932 W/（m·K），這兩種材料的導熱系數相差22倍多。夏季太陽直射的外墻面，表面溫度通常可達50～70℃，由于聚苯板保溫隔熱層的熱阻很大，使其保護層的熱量不易通過傳導擴散，如遇下雨或氣溫降至15℃左右，則溫降可達35～55℃，此種溫差變化是抗裂砂漿保護層難以適應的。同時，聚苯板保溫層的溫度超過70℃時，將產生不可逆的收縮變形，可導致開裂。還有，這種體系使用于多層及高層建筑外墻。風荷載的長期反復作用是不利因素。聚苯板薄抹灰體系中聚苯板通常是以點粘的方式鋪設在結構層上的。粘結面積僅40%，即有60%的面積為空腔。在這種體系中，背風面墻體將產生負風壓。由于體系存在空腔.負風壓產生的破壞作用是造成保溫墻面產生裂縫的主要因素之一，嚴重時可致局部或全部墻面脫落。
2、安全性問題
安全性問題指兩個方面，一是聚苯板和玻璃纖維網格布均為有機化合物，屬易燃體，聚氨酯硬泡無防火性能。雖然目前出現了一些具有阻燃性的聚苯板和聚氨酯硬泡，但均未達到難燃材料等級，其防火性能仍然未從根本上解決。二是此種墻體飾面層目前多采用瓷磚，由于瓷磚每平方米的重量約35KG，易出現脫落現象，為此，許多城市早在2006年即明文規定在多層和高層建筑中不得采用瓷磚外飾面，而提出推廣涂料飾面方案。
3、耐久性問題
在我國，一般居住和公共建筑的壽命均在70—100年范圍內，而目前推行的這幾種外墻外保溫體系，有關標準規范明確要求，使用年限不少于25年。有關資料介紹歐洲國家類似的外墻外保溫體系已有30年的使用歷史，至今仍基本完好。但我國情況不同，發達國家居住建筑多為低層和多層，而我國現今城市居住建筑多為小高層、高層或超高層，若25年就必須對外墻外保溫體系進行維修或者全部更換，將是一項消耗資源和財力的巨大工程，現在就應當預見到這個問題。要認識到用于外墻外保溫的聚苯乙烯泡沫塑料，其本身易老化和粉化，在自然條件下，粉化會加劇，即耐久性不足是其固有的缺點。
三、外墻外保溫施工技術要點
施工準備：利用角磨機等，將外墻面涂料清理干凈，仔細檢查外墻粉刷層，空鼓位置應當徹底的清除掉，同對還要對開裂位置進行全面的修補，確保墻面的平整度不能超過允許的范圍，超差部分應當進行剔鑿、修補。
施工中用到的主要工具：電動攪拌器、外接電源設備、密齒手鋸、油漆刷子、壁紙刀、抹子、托線板、陰陽角抿子、墨斗、安全帶、安全帽以及2m長的靠尺、角磨機、鋼卷尺和剪刀等等。
具體施工工藝：利用拌料容器，根據設計配比要求放入膠粘劑，用手提式電動攪拌設備對其進行充分的攪、備用。保溫材料黏貼過程中，建議采用點框粘結法，即在板面的周圍均勻地涂上一圈事先已經配制好了的膠泥，以50mm寬度為宣，在板面中央位置均勻的涂上5個點即可，并且要保證粘貼面積超過30%，將聚苯板直接貼在墻面上，然后左右的輕揉，待其固定好以后即可。板材排列應自下而上，在豎向上進行錯縫，而且陰角位置可采取交錯相接方式，兩塊板子之間，要靠緊。保溫板安裝過程中，應當注意測量放線和掛基準線。利用抹刀在聚苯板的表面涂抹一層比一塊玻纖網格布稍大一些的上述抹面膠漿，其厚度一般應當控制在1-1 .5mm范圍之內，然后將玻纖網精密地壓入到濕抹面膠漿之中，而且要保證絲網彎曲面向里，利用抹刀自中央位置向周圍進行慢慢的壓抹，以確保網能夠全部的埋入到濕膠漿之中，不可有網線外露現象。自上而下，沿著外墻鋪貼網格布；其左右之間應當至少存在70mm的重疊搭界，而且上下接寬不能小于l0cm。當貼網膠漿可碰觸時，用抹刀涂抹第二道膠漿，并找平，其厚度應控制在1.5-2mm范圍內，直到網格布全部覆蓋。
四、建筑工程保溫材料的選擇
1、選擇保溫材料
建筑工程施工過程中，所使用的保溫材料主要是擠密苯板、聚苯顆粒以及聚苯扳。絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板：以聚苯乙烯樹脂為原材料，在發泡劑作用下經加熱預發泡，在模具中成型的一層塑料板，內部有著大量的封閉微孔。
絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板表觀密度較小，導熱系數也相對比較個，吸水率相對較低，因此隔音性能較強。EPS的機械強度非常的高，并具有尺寸精度高、材料結構均勻等優點。絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板：以聚苯乙烯樹脂、或者其共聚物成分組成，在加熱混合過程中注入適量的催化劑，然后采用擠塑的方法將其壓成型，最后成為硬質的泡沫塑料板；從外觀上來看，該塑料板具有非常好的閉孔蜂窩結構。
該種節能材料的吸水性非常的差，而且具有較好的防潮性能，導熱系數與高抗壓性比較低，同時具有抗沖擊能力強、延緩老化等優點，因此在當前建筑外墻保溫施工中應用非常的廣泛。
2、選擇增強網
玻纖網格布是一種重要的增強材料，具有很好的抗裂性，在外墻外保溫施工過程中，應用非常的廣泛。它不僅能夠使保護層拉伸強度得到有效增加，而且還可以對應力進行有效分散，使很多產生的裂縫能夠分散成很多細小裂縫，從而具有抗裂作用。
3、選擇保護層材料
對于水泥砂漿來說，其強度比較高，并且有很大的收縮性，柔韌形變能力比較差，如果將其直接作用在保護層的外面，耐候性比較差，并且很容易發生開裂，為丁能夠將這一問題解決，在進行施工時一定要使用專用砂漿，并且還要用合理的增強網進行輔助，另外還要將適量纖維加入到砂漿中。對于抗裂砂漿而言，其壓折比應小于3，如果用磚面做外飾面，可以將鋼絲網片加入抗裂砂漿之中。鋼絲網片的孔距要保持適中，不宜過大、也不宜過小。要保證使得面磚的短邊能夠覆蓋住兩個鋼絲網片網孔，制作鋼絲網的材料要使用有較好防腐性的熱鍍鋅鋼絲網。
3.4利用無空腔構造來將體系穩定性提高
用聚苯板來作外保溫進行設計時，對于保護層來說，其需要承受的是重力以及風壓，聚苯板會有一定強度限制，從而導致保護層開裂，甚至會脫落。為了將保護板強度提高，應盡量將粘結面積提高，使用無空腔結構，以此來對抗風壓破壞。
一、蒙山旅游度假區基本情況
蒙山旅游度假區現有在建工程11處，其中正在進行外墻保溫材料施工工地3處，已完成外墻保溫工程但未進行竣工驗收備案的工程1處。對此次符合條件的4處工程，提前通知施工建設單位進行為期3日的自查自改工作，并處整改隱患明細，隨后我局組織檢查人員對4處項目開展檢查工作。
二、檢查工作開展情況
從檢查情況來看，度假區大多數工程外墻外保溫施工能做到符合設計與施工規范要求，使用的保溫材料及其配套材料有出廠合格證及檢驗報告，多數節能產品經省墻改辦認證并在市墻改辦辦理了備案登記，施工技術資料節能部分多數能做到及時與施工同步，參建各方質量意識逐步提高，建設行為不斷規范。但檢查也發現部分工程存在管理措施不到位、質量標準要求不高、過程控制不嚴等問題，外墻外保溫工程所使用材料的生產廠家、種類與外墻保溫系統型式檢驗報告不一致，錨栓、網格布規格型號未達到設計及相關規范標準要求。洞口四角處的保溫板未采用整塊保溫板切割成型，部分工程管理人員對外保溫節能重視不夠，現場施工材料質量把關不嚴，對外墻外保溫工程的標準規范及相關政策要求不了解。對此次檢查存在問題的項目，下達限期責令整改3份，要求限期5日內整改完畢并回復整改報告，報我局復查合格后，方可進行下一步工序。
三、強化督導階段
下一步，將繼續強化工作措施，加大外墻保溫工程質量監管力度，確保全市建筑外墻保溫工程質量。
一是組織各區縣各單位落實工作責任，加強工程監督管理，杜絕偷工減料和不按照國家、省相關標準施工行為，確保建筑外墻外保溫工程質量和安全。
二是加強建設各方責任主體質量行為監管，設計單位、圖審機構要全面掌握國家和省建筑節能標準的規定和要求，嚴格按照建筑節能設計標準和有關政策進行設計、施工圖審查；施工、監理單位要堅持按圖進行施工和監理，進一步提高我市建筑外墻外保溫工程質量。
關鍵詞：建筑工程外墻，防滲施工，措施
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A 文章編號：
一、建筑工程外墻預防滲漏的施工對策
1外墻滲水檢驗措施
采用連續淋水法，可用φ20mm的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續淋水6h，觀察內墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。
2確保門窗施工質量
在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20mm。安裝必須按規范，橫平豎直，進行固定，并做好隱蔽工程驗收。窗框固定好后，經用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結，塞縫要壓實、飽滿，絕不能有透光現象出現，檢查確認塞縫質量后方可繼續進行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口必須比里口低。門窗安裝、粉飾成型后，要進行產品保護，門窗不能被破壞。
3確保找平層的施工質量
（1）抹灰前對基層進行澆水濕潤。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時，在槎端抹實壓平、定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當下層接槎抹灰前，向槎內充分灑水浸潤，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰。
（2）抹灰工程應分層進行。為了增強抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。
（3）因為砼與砌體的線膨脹系數差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。施工中應按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）規定：“不同材料基體交接處表面的抹灰，應采用防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm”。同時對框架柱、梁表面進行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結牢固。
4確保外墻面磚的施工質量
（1）鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然后用防水粘結砂漿在找平層上滿刷一遍并進行拉毛處理。
（2）面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色、規格尺寸等進行挑選，面磚應提前1至2小時浸入水池，用時晾干表面浮水。
（3）面磚可用1：1水泥細砂漿鑲貼或專用粘結砂漿，鑲貼時先在面磚背面刮一層3－7mm厚防水粘結砂漿，以彌補不平和增強粘結力，面磚鑲貼時應壓緊搓齊到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除。
（4）面磚粘貼完畢后及時勾縫，勾縫宜用1:1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設置寬度約為8mm，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，防止出現勾多頭，縫的形式為凹縫，略低于面磚2至3 mm。勾縫完畢后，進行檢查無漏勾或其它疵病后，用棉絲將面磚表面揩擦干凈。最后進行灑水養護若干天。
（5）為防止面磚及粘結層開裂造成墻面滲水，可在每層樓板邊梁上、下留設2道水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清理干凈并在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。
5施工中應注意加強細部構造處理的質量控制
窗臺、遮陽板等要找坡正確，陽臺攔板接茬要及時并嚴格按照規范施工做到振搗密實，接茬牢固，屋面女兒墻要做泛水處理。此外，使用添加劑也是一種抹灰抗裂的有效措施，目前對墻體抹灰最好添加杜拉維作抗裂用，添加量為0.9Kg/m3，能有效地減小砂漿因干縮、溫度變化等因素引起的微裂縫，防止及抑制裂縫的形成和發展，提高砂漿的抗裂性能。在砂漿中加入杜拉纖維攪拌3min后，出槽后的纖維分散均勻，與砂漿有較強的粘結力，體積微小，容易與砂漿材料混合，而均勻分布，因其表面積大，能在抹灰層內形成一種均勻的亂向支撐體系，削弱抹灰層的干縮并分擔其收縮能量，減少收縮裂縫，實踐證明摻加杜拉纖維的抹灰層可大幅度提高抹灰的抗裂性，防止滲漏。
6做好墻體檢查與砌筑質量
6.1外墻砌筑要求砌筑時避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與梁柱交接面，應清理干凈，磚砌體應濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。
6.2砌體質量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道。
6.2.1禁止干磚上墻用干磚砌墻時，磚會吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿，砌體粘結性差，抗剪強度低，按照《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）規定：“砌筑磚砌體時，磚應提前1～2d澆水濕潤”。因此，磚在砌筑前應澆水濕潤，根據多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10～15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%～8%。加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%）。
6.2.2嚴格控制填充墻的沉縮裂縫砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱中伸出的拉結筋要砌入磚縫中。當填充墻砌至接近過梁、板底時，留出一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其斜砌擠緊。
6.2.3采用揉壓法砌筑采用揉壓法砌筑，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術，用“三一”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。
二、結語
建筑外墻是建筑工程的"臉面",如果建筑外墻發生滲漏,則不單單降低建筑外墻的視覺觀感質量,更為嚴重的是還會嚴重影響建筑外墻的使用質量。在本文中,筆者結合自己的工作經驗,對建筑外墻防滲漏的相關施工技術措施和方法進行了分析和探討。
參考文獻：
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