發(fā)布時(shí)間：2023-09-11 17:27:00
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
盡管中國選擇的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑與美國有很大的差異，但基于市場經(jīng)濟(jì)體制的相似性，美國發(fā)展歷程中的許多正面與反面的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，仍然值得我們借鑒
現(xiàn)代宏觀經(jīng)濟(jì)分析的開創(chuàng)者凱恩斯曾經(jīng)說過，一個(gè)偉大的經(jīng)濟(jì)學(xué)家應(yīng)該是在引鑒歷史和矚目未來中考察現(xiàn)實(shí)。經(jīng)濟(jì)史如此重要，但表述的方法可以有很大的差異：主流的經(jīng)濟(jì)史，或者是類似《劍橋歐洲經(jīng)濟(jì)史》這樣資料翔實(shí)的宏觀敘述，或者是類似麥迪遜的《世界經(jīng)濟(jì)千年史》這樣具有強(qiáng)烈理論傾向的詮釋。而約翰?戈登的《資本的冒險(xiǎn)》則提供了一種新的、面向大眾的經(jīng)濟(jì)史講述方法：這是一種微觀的講述，從看起來散亂但是有趣的微觀故事展開。這些娓娓道來的活生生的故事，為讀者展示出美洲大陸將近400年的市場發(fā)展歷史。
實(shí)際上，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷程看，很多重大的歷史事件都是因無足輕重的小事而起。本杰明?富蘭克林在《窮查理歷書》中指出：為了一顆馬蹄釘可以導(dǎo)致整場戰(zhàn)爭的失敗。美國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的許多重大轉(zhuǎn)折，機(jī)緣也往往在一些可以用故事輕松講述的細(xì)節(jié)。美國經(jīng)濟(jì)對(duì)于全球的影響，從華爾街到可口可樂，都使我們必須冷靜面對(duì)和分析。
中國正處于一個(gè)市場經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的進(jìn)程中。盡管中國選擇的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑與美國有很大的差異，但基于市場經(jīng)濟(jì)體制的相似性，美國發(fā)展歷程中的許多正面與反面的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，仍然值得我們借鑒。有些在美國演變的故事，往往讓我們感覺就發(fā)生在身邊。
本書作者戈登強(qiáng)調(diào)，市場發(fā)展的過程，以及帶來的利益格局的調(diào)整，也許不能僅僅用道德，甚至原來的法律來評(píng)判，而要放到整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景下考察。一個(gè)典型的故事是，19世紀(jì)后期，洛克菲勒攫取美國石油控制權(quán)的手段，在今天看來可能會(huì)被判處重刑的犯罪，但是他所創(chuàng)立的美孚石油卻推動(dòng)了石油價(jià)格的下跌和汽車產(chǎn)業(yè)的興起。當(dāng)人們回顧歷史的時(shí)候，有可能會(huì)采用與時(shí)俱進(jìn)的思維方式，會(huì)著眼于“向前看”的利益標(biāo)準(zhǔn)。千秋功罪，一時(shí)難以評(píng)說。
戈登觀察歷史常常獨(dú)具慧眼。他從經(jīng)濟(jì)史的角度強(qiáng)調(diào)，從工業(yè)化進(jìn)展的歷程看，建立工業(yè)經(jīng)濟(jì)必須要找到一個(gè)出發(fā)點(diǎn)。西方國家的出發(fā)點(diǎn)就是布，以及由此興起的紡織業(yè)、成衣業(yè)。凡是擁有大量廉價(jià)勞動(dòng)力的地方，無論是19世紀(jì)晚期的紐約還是現(xiàn)在的新興市場國家，縫紉機(jī)一再被證明是擺脫貧困的有力工具。縫紉機(jī)的發(fā)明是工業(yè)革命早期最偉大的成就之一，它的重要性如同在鐵路創(chuàng)造財(cái)富過程中發(fā)揮的作用一樣。中國改革開放以來，許多地區(qū)工業(yè)化的起步，同樣來自于紡織業(yè)和成衣業(yè)。到目前為止，中國的紡織品在全球具有最強(qiáng)的競爭力。紡織業(yè)、成衣業(yè)為中國的現(xiàn)代化提供了強(qiáng)大持久的推動(dòng)力。
在談?wù)摰矫绹膲艛嗪凸苤频呢?fù)面影響時(shí)，戈登幽默地強(qiáng)調(diào)，在美國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上，不恰當(dāng)?shù)墓苤坪蛪艛啵粌H影響到一些重要行業(yè)的發(fā)展，即使是出租車行業(yè)也深受其害。在出租車行業(yè)存在嚴(yán)格管制時(shí)，那些有幸獲得經(jīng)營牌照的出租車司機(jī)在做生意時(shí)“變得像強(qiáng)盜一樣”。
從作者選擇故事的視角和描述的邏輯看，作者具有十分強(qiáng)烈的自由市場傾向，可以說是亞當(dāng)?斯密的忠實(shí)信徒。這可能與戈登選擇的美國經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程處于古典階段有關(guān)。所以，戈登在不少故事的描述中，時(shí)時(shí)閃現(xiàn)出對(duì)政府負(fù)面作用的嘲諷與批評(píng)。他強(qiáng)調(diào)，美國的基礎(chǔ)設(shè)施十分完善，這主要是因?yàn)槠髽I(yè)的推動(dòng)。在這個(gè)過程中，政府的作用十分渺小。如果真的能夠起到什么作用的話，也只是把事情弄得更糟糕。從政府的職能看，他認(rèn)為政府只是一個(gè)龐大的委員會(huì)而已。政府總是沒完沒了地被矛盾和私人力量又拉又拽，因而政府通常的成果就是大量模糊不清的申明、毫無出路的項(xiàng)目，以及無窮多錯(cuò)過的機(jī)會(huì)。
資本市場功能
在新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程中，資本市場為其提供融資、成長、進(jìn)步空間，并且彰顯以下幾方面功能：一是資本市場在新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展中具的產(chǎn)權(quán)重組、轉(zhuǎn)換性功能。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，合理、初始的產(chǎn)權(quán)界定，是產(chǎn)業(yè)一切資源得到有效配置的前提條件。在此背景下，資本市場作用在其中，通過經(jīng)濟(jì)機(jī)制的改變，為新興產(chǎn)業(yè)合理融資提供通道，實(shí)現(xiàn)新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)重組、轉(zhuǎn)換模式，促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)資源的合理性配置、分配，為新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。二是資本市場在新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展中具有融資性功能。新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要具有一個(gè)良好的融資渠道，雙方能夠借助資本市場平臺(tái)，進(jìn)行直接的融資，以此能夠拓寬新興產(chǎn)業(yè)渠道，提升新興產(chǎn)業(yè)融資效率。在新興產(chǎn)業(yè)融資過程中，資本市場能夠在短時(shí)間內(nèi)將社會(huì)層面中的閑置資金進(jìn)行集中，形成較大的資金流，為新興產(chǎn)業(yè)提供有力的資金支撐。與此同時(shí)，針對(duì)一些大型產(chǎn)業(yè)上市，資本市場提供充足的融資渠道，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大。三是資本市場在新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展中具有流動(dòng)性功能。新興產(chǎn)業(yè)在發(fā)展歷程中，資本市場彰顯的資金流動(dòng)性功能，是指產(chǎn)業(yè)投資者在市場中購買一定的金融工具，其能夠根據(jù)自身實(shí)際，在一定條件下出售金融功能，實(shí)現(xiàn)市場買賣交易模式。而針對(duì)此市場買賣形式，并不是貨物形式買賣，而是通過貨幣化、證券化形式，克服時(shí)空障礙限制，實(shí)現(xiàn)市場資本的有序流通，維持市場經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。四是資本市場在新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展中具有資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)性功能。在新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程中，資本市場屬于非完全競爭市場模式，存在一定的資產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)，但與此同時(shí)，資本市場也為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供一定的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)功能，促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)的進(jìn)一步調(diào)整。
資本市場促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)成長的價(jià)值
拓寬新興產(chǎn)業(yè)融資渠道融資是資本市場的本源功能，其為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供融資渠道，推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展及成長。從新經(jīng)濟(jì)學(xué)視角分析，資產(chǎn)市場在發(fā)展歷程中，會(huì)不斷的積累、形成較多的資本，這為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)有力的資金流。資本市場以其獨(dú)有的資本整合、集聚機(jī)制，為一個(gè)國家、一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供支撐，能夠滿足新興產(chǎn)業(yè)不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，為新興產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型提供強(qiáng)有力的資金流，并且能夠幫助新興產(chǎn)業(yè)度過瓶頸時(shí)期，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理性分配，以此拓寬新興產(chǎn)業(yè)資金渠道。資本市場作用于新興產(chǎn)業(yè)成長，其融資渠道拓寬主要體現(xiàn)以下幾方面：一是在新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及上市過程中，需要一定的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)予以支撐，其中包含法律法規(guī)手段以及充足的融資資金流；二是在新興產(chǎn)業(yè)成長過程中，資本市場能夠構(gòu)建一個(gè)專門的融資板塊，根據(jù)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，經(jīng)過合理的審核，為新興產(chǎn)業(yè)提供源源不斷的資金流以及資金獲取通道，推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展；三是資本市場在新興產(chǎn)業(yè)成長中，通過合理的配置市場資源，為新興產(chǎn)業(yè)長期發(fā)展、升級(jí)提供資金保障。提升新興產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)抵御能力資本市場在新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，不僅具有拓寬融資渠道，為新興產(chǎn)業(yè)提供源源不斷的資金能力，更能夠幫助新興產(chǎn)業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)，提升新興產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)抵御能力。眾所周知，無論是新興產(chǎn)業(yè)還是發(fā)展較為成熟的產(chǎn)業(yè)在各自發(fā)展歷程中都存在風(fēng)險(xiǎn)，尤其新興產(chǎn)業(yè)，其對(duì)市場發(fā)展模式以及風(fēng)險(xiǎn)類型明晰度不足，在風(fēng)險(xiǎn)來臨之際，很容易受到風(fēng)險(xiǎn)的侵害，嚴(yán)重者使自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后，甚至使新興產(chǎn)業(yè)退出市場發(fā)展平臺(tái)。同時(shí)，由于是新興產(chǎn)業(yè)，其信用度較低，財(cái)產(chǎn)擔(dān)保力度不強(qiáng)，多數(shù)銀行很難向其提供融資、貸款等服務(wù)模式，使新興產(chǎn)業(yè)在發(fā)展歷程中不能夠以充足的資金抵御風(fēng)險(xiǎn)。而在資本市場的作用下，能夠幫助新興產(chǎn)業(yè)提供融資通道，使新興產(chǎn)業(yè)能夠有足夠的資金抵御風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)新興產(chǎn)業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。此外，資本市場根據(jù)市場發(fā)展模式，為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供建議，使其對(duì)自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行明確，使其發(fā)展不迷茫，進(jìn)而推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展及成長。
資本市場促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)成長的方法
為新興產(chǎn)業(yè)提供低成本融資平臺(tái)在新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程中，融資渠道、平臺(tái)的明確，為其發(fā)展注入動(dòng)力，使其能夠有充足的資金流，促進(jìn)自身成長。因此，發(fā)揮資本市場功能，推進(jìn)多個(gè)層次的股票市場體系建設(shè)，以此為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供低成本的融資平臺(tái)。首先，推進(jìn)主板性的新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整體上市。在促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)成長過程中，需要推進(jìn)較多的新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)行一同上市，提供整體上市的融資平臺(tái)，減少投資方對(duì)新興產(chǎn)業(yè)股票的投機(jī)，為新興產(chǎn)業(yè)提供平穩(wěn)的證券流通平臺(tái)，推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展。整合所有同等類型的新興產(chǎn)業(yè)模式，實(shí)現(xiàn)新興產(chǎn)業(yè)整體上市模式，為新興產(chǎn)業(yè)融資提供寬廣的平臺(tái)。其次，建設(shè)中小新興產(chǎn)業(yè)板。中小新興產(chǎn)業(yè)在資本市場作用下，建設(shè)符合中小新興產(chǎn)業(yè)板塊，符合證券市場以及大眾監(jiān)督管理作用，實(shí)現(xiàn)新興產(chǎn)業(yè)制度、體制的國家，提升新興產(chǎn)業(yè)核心競爭力，以此為主板市場發(fā)展提供有益補(bǔ)充。在市場發(fā)展歷程中，新興產(chǎn)業(yè)要想取得良好的發(fā)展前景，需要發(fā)揮自身融資功能，實(shí)現(xiàn)資金的流動(dòng)。最后，實(shí)現(xiàn)場外交易市場發(fā)展。拓寬新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展面，實(shí)現(xiàn)場外交易市場發(fā)展模式，為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供較為廣闊的融資渠道，以此推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)成長。
鼓勵(lì)銀行業(yè)態(tài)業(yè)務(wù)創(chuàng)新
在新興產(chǎn)業(yè)成長歷程中，銀行作為資本市場的重要部分，銀行起到關(guān)鍵性的融資作用效度。針對(duì)新興產(chǎn)業(yè)融資困難、發(fā)展力度不足問題，銀行應(yīng)調(diào)整業(yè)務(wù)操作模式，根據(jù)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，開發(fā)新的銀行業(yè)務(wù)模式，推進(jìn)銀行業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新。首先，政府發(fā)揮作用功能，鼓勵(lì)銀行業(yè)務(wù)創(chuàng)新模式，為新興產(chǎn)業(yè)融資提供平臺(tái)，此外，銀行在為新興產(chǎn)業(yè)服務(wù)的同時(shí)，能夠提升自身業(yè)務(wù)發(fā)展能力，促進(jìn)自身全面性發(fā)展。其次，銀行業(yè)務(wù)模式應(yīng)與新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式實(shí)現(xiàn)合作關(guān)系，加強(qiáng)兩者的交流、溝通，使銀行能夠獲取新興產(chǎn)業(yè)相關(guān)資料，以此能夠?yàn)樾屡d產(chǎn)業(yè)提供貸款等業(yè)務(wù)。例如：在信息技術(shù)作用下，實(shí)現(xiàn)信息資源的共享，提升銀行獲取新興產(chǎn)業(yè)信息資源便捷性、真實(shí)性、快速性，以此為新興產(chǎn)業(yè)提供相關(guān)的以往服務(wù)模式。再次，銀行在金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入制中，放寬政策，為新興產(chǎn)業(yè)提供融資模式。例如：借助德國等國家的全能銀行發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，鼓勵(lì)新興產(chǎn)業(yè)參與到融資機(jī)構(gòu)中，為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供融資平臺(tái)。最后，針對(duì)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的不足情況，銀行業(yè)務(wù)實(shí)施中，應(yīng)根據(jù)此信息內(nèi)容，拓寬適合新興產(chǎn)業(yè)融資渠道。例如：資產(chǎn)抵押等業(yè)務(wù)活動(dòng)的開展，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，提升融資服務(wù)項(xiàng)目模式。新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展債券市場在新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，資本市場大力的發(fā)展債券市場，為新興產(chǎn)業(yè)成長提供支撐。首先，資本市場大力的發(fā)展債券市場，管理新興產(chǎn)業(yè)發(fā)行產(chǎn)業(yè)債券模式，針對(duì)我國債券市場發(fā)展不成熟以及新興產(chǎn)業(yè)融資力度不足等問題，借助國外成熟的債券市場發(fā)展模式，根據(jù)本國債券發(fā)展模式，推進(jìn)本國債券市場的發(fā)展，助力于新興產(chǎn)業(yè)成長。例如：在債券市場發(fā)展中，多鼓勵(lì)新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)行債券發(fā)行，通過購買債券，使新興產(chǎn)業(yè)獲取較多的資金流，拓寬新興產(chǎn)業(yè)融資渠道。其次，推進(jìn)中小新興產(chǎn)業(yè)債券的發(fā)行。相比較大的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，中小新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式力度不足問題是眾所周知的，針對(duì)此問題，鼓勵(lì)中小新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)行集合的債券發(fā)行，以自身優(yōu)勢，打造特色的債券發(fā)行模式，吸引受眾面關(guān)注，獲取較多的融資渠道。最后，推進(jìn)適合新興產(chǎn)業(yè)成長的高收益?zhèn)陌l(fā)行。在新興產(chǎn)業(yè)債券發(fā)行中，吸引投資者購買收益較高的債券模式，推進(jìn)自身債券發(fā)行模式的升級(jí)，促使自身債券順利發(fā)行。同時(shí)，通過資本市場發(fā)展模式，提升債券面值，實(shí)現(xiàn)股份分紅等模式，拓寬新興產(chǎn)業(yè)融資路徑，推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
結(jié)語
研究資本市場促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)成長方法十分必要，是發(fā)揮資本市場在新興產(chǎn)業(yè)的功能性需要，促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)全面性、綜合性、國際性發(fā)展，以此提升我國新興產(chǎn)業(yè)在國際化市場發(fā)展中的地位，促進(jìn)我國綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升。因此，新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要依托于資本市場，發(fā)揮資本市場功能性，從為新興產(chǎn)業(yè)提供低成本融資平臺(tái)、鼓勵(lì)銀行業(yè)態(tài)業(yè)務(wù)創(chuàng)新、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展債券市場三個(gè)維度，拓寬新興產(chǎn)業(yè)融資路徑，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)資本市場促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)成長的戰(zhàn)略發(fā)展模式。
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大家好，值此全國第12個(gè)稅收宣傳月來臨之際，很榮幸參加 講比賽，宣傳倡導(dǎo)依法納稅、誠信納稅，主動(dòng)納稅的新風(fēng)尚，提高全民依法誠信納稅意識(shí)，形成一個(gè)嚴(yán)肅、規(guī)范、有序的納稅工作環(huán)境和良好的社會(huì)氛圍，為國家的昌盛、民族的富強(qiáng)聚財(cái)出力。我演講的題目是《依法誠信納稅，構(gòu)筑企業(yè)信用品牌》。
“人而無信，未知其可也”，早在兩千多年前，先哲孔子就已經(jīng)提出了“誠信”這一道德觀念和行為準(zhǔn)則。誠信是中華民族的傳統(tǒng)美德，也是市場經(jīng)濟(jì)對(duì)我們的職業(yè)道德要求。人無信不立，企業(yè)無信不昌。市場經(jīng)濟(jì)是信用經(jīng)濟(jì)，誠信是企業(yè)走向市場的通行證。而誠信納稅則是衡量企業(yè)商業(yè)信譽(yù)的標(biāo)尺，是企業(yè)寶貴的無形資產(chǎn)，它傳播著企業(yè)良好的商業(yè)信譽(yù)，它預(yù)示著企業(yè)美好的發(fā)展前景，只有誠信納稅的企業(yè)才會(huì)贏得較高的商業(yè)信譽(yù)和更多的商機(jī)。在發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)、全面建設(shè)小康社會(huì)的今天，我們不但要依法納稅，而且更要提倡誠信納稅！
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評(píng)委、各位來賓、各位朋友：五堰商場股份有限公司是十堰市知名的老字號(hào)商業(yè)企業(yè)，五商的發(fā)展歷程是十堰商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程不可分割的一部分。1972年，五堰商場的前身五堰商店——十堰市第一家國營商店誕生了，她歷經(jīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)、商品經(jīng)濟(jì)、市場經(jīng)濟(jì)的風(fēng)雨洗禮，伴隨著車城的發(fā)展，一步一個(gè)腳印，走過來了。
30年來，五商始終堅(jiān)持服務(wù)車城、服務(wù)十堰經(jīng)濟(jì)，全心全意為車城人民提供滿意的精神和物質(zhì)產(chǎn)品，一九九六年，五商在全市首推親情式服務(wù)，確立了“五堰商場真誠服務(wù)”、“讓顧客滿意是我們永恒的服務(wù)宗旨”的企業(yè)信條。
30年來，我們時(shí)刻把誠信經(jīng)營、誠信納稅作為企業(yè)生存的前提條件，立足于自身的長遠(yuǎn)發(fā)展，明理誠信，樹立了良好的商業(yè)信譽(yù)和企業(yè)形象。
20xx年，在市委、市政府的倡導(dǎo)下、在上級(jí)相關(guān)部門的關(guān)心、支持下，五商公司在十堰市首批通過ISO9001國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，“以人為本、誠信興商、顧客至上、服務(wù)興企”成為企業(yè)至高無上的質(zhì)量方針，優(yōu)化內(nèi)部管理提升服務(wù)質(zhì)量，樹立企業(yè)良好信用形象。
五商公司憑借自己30多年來在車城消費(fèi)者心目中鑄就的金字招牌，在激烈市場競爭中依法經(jīng)營、創(chuàng)新思維、開拓進(jìn)取，在增加效益的同時(shí)更注重依法誠信納稅。20xx年，五商公司被湖北省國稅局授予“湖北省百佳納稅人”榮譽(yù)稱號(hào)。
一份耕耘一份收獲，黨和政府以及廣大消費(fèi)者給予五商很高的榮譽(yù)，五商集團(tuán)先后被授予“國家級(jí)誠信單位”、“全國商業(yè)信譽(yù)企業(yè)”、“全國重合同守信用單位”、“消費(fèi)者滿意商場”、“市文明單位”等榮譽(yù)稱號(hào)，近年來五商公司還被國稅局授予“20xx年度納稅先進(jìn)企業(yè)”、“誠信納稅單位”，為十堰的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。而這些成績的取得都是我們?cè)谑懈骷?jí)領(lǐng)導(dǎo)和國稅部門的關(guān)心和幫助下，在以總經(jīng)理韋建中為首的領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下始終堅(jiān)持誠信經(jīng)營，外塑形象、內(nèi)抓管理、與時(shí)俱進(jìn)的結(jié)果。
“雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越”市場呼喚誠信、企業(yè)呼喚誠信、人民呼喚誠信！五商公司將以更加真誠的態(tài)度、更加飽滿的熱情、扎實(shí)的工作、實(shí)現(xiàn)其誠信經(jīng)營、誠信興商、誠信依法納稅！
依法誠信納稅社會(huì)風(fēng)尚的形成有賴于千千萬萬納稅人的積極參與，朋友們，讓我們攜起手來，堅(jiān)持誠信為本，操守持重，通過誠信守法的自覺行動(dòng)，促進(jìn)和推動(dòng)誠信納稅社會(huì)風(fēng)氣的形成，為十堰經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)！
朋友們，讓我們積極行動(dòng)起來，從我做起，從現(xiàn)在做起，用誠信構(gòu)筑企業(yè)的信用品牌，樹立企業(yè)的信用形象！
關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)市場;運(yùn)行;跨區(qū)域;協(xié)同發(fā)展
一、引言
就本質(zhì)上而言，我國的房地產(chǎn)市場的波動(dòng)是一次相對(duì)較晚的周期性變化。因此，在我國房地產(chǎn)市場在邁向新的發(fā)展階段的同時(shí)政府也會(huì)出臺(tái)一些相應(yīng)的政策進(jìn)行宏觀調(diào)控以及幫助房地產(chǎn)市場進(jìn)入良性循環(huán)的模式，有效的保證市場的穩(wěn)定性與可持續(xù)性。目前來看中國的房地產(chǎn)市場發(fā)展的速度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房地產(chǎn)金融了，根據(jù)虛擬經(jīng)濟(jì)分析中虛實(shí)二重性的原則來今后房地產(chǎn)金融改革提供了充實(shí)理論解說。
二、房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的虛實(shí)二重性
區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展的基本原理就是將區(qū)域經(jīng)濟(jì)組織在結(jié)構(gòu)狀態(tài)、發(fā)展機(jī)制中展現(xiàn)互相影響、互相作用的基本管理機(jī)制。我國房地產(chǎn)的發(fā)展過程一直都在伴隨著政府對(duì)其下達(dá)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展主要目標(biāo)，2006到2009期間雖然政府一直在努力遏制房價(jià)的漲幅但始終未取得明顯的效果，但在2010年政府將虛實(shí)二重性原則運(yùn)用到宏觀調(diào)控中去后政府對(duì)房地產(chǎn)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)與虛擬經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)有了很大的改善。我們可以從研究財(cái)富的性質(zhì)的角度來對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)的虛擬性進(jìn)行更加深入的分析。在虛擬經(jīng)濟(jì)中強(qiáng)調(diào)財(cái)富是具有價(jià)值性的而不是物質(zhì)性的，并且將經(jīng)濟(jì)體系劃分為實(shí)體經(jīng)濟(jì)與虛擬經(jīng)濟(jì)兩個(gè)不同的層面，虛擬經(jīng)濟(jì)的作用主要在于協(xié)助我們找到一些傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)遺留下來的問題以及特點(diǎn)，而實(shí)體經(jīng)濟(jì)的存在就是將一些微觀上的問題反映到現(xiàn)實(shí)中來，將問題放大化從而得到更好的解決。在房地產(chǎn)中我們需要考慮的是虛擬經(jīng)濟(jì)在這其中起到了怎樣的作用。房地產(chǎn)作為實(shí)物資產(chǎn)的一種，它向大家提供的消費(fèi)方式是依照面積來進(jìn)行交易的，因此在保證面積不變的時(shí)當(dāng)房地產(chǎn)的價(jià)格的上漲對(duì)居民是沒有實(shí)質(zhì)上的改變的。這樣的變化對(duì)于房地產(chǎn)投資商的意義就會(huì)產(chǎn)生很大的影響，由于價(jià)格的變化就會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)在社會(huì)財(cái)富中的價(jià)值有所上升，這也是體現(xiàn)房地產(chǎn)市場虛擬性的之處，近年來中國也是由于這樣巨大的虛擬性財(cái)富才創(chuàng)造出很多富翁。由于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展是匯集了生產(chǎn)制造、金融服務(wù)、交通物流以及房地產(chǎn)市場等多方面經(jīng)濟(jì)類型活動(dòng)。因此在市場經(jīng)濟(jì)中房地產(chǎn)始終扮演著這樣三個(gè)角色，一是為廣大消費(fèi)群眾提供居住、工作以及社交場地;二是為私人或企業(yè)供給一個(gè)投資與獲益雙贏的契機(jī);三是為社會(huì)的信用機(jī)制提供了另一個(gè)保障渠道。其中第一個(gè)是屬于房地產(chǎn)本身的性質(zhì)，不會(huì)對(duì)市場經(jīng)濟(jì)造成很大的影響。而后面兩點(diǎn)是隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展歷程而對(duì)房地產(chǎn)市場給予的特殊性屬性。就區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，無論是外部環(huán)境還是內(nèi)部經(jīng)濟(jì)體制都是圍繞主體進(jìn)行交互作用的機(jī)制，由于一些狀態(tài)變量與控制變量的持續(xù)變化導(dǎo)致區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系也會(huì)隨之出現(xiàn)浮動(dòng)。在市場經(jīng)濟(jì)中所處的特殊位置導(dǎo)致房地產(chǎn)在這之中起到了拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的作用，由于消費(fèi)房地產(chǎn)需要大量的信貸而促使大量的資金向房地產(chǎn)發(fā)達(dá)地區(qū)流向從而也就促進(jìn)了該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在這之中要避免出現(xiàn)“泡沫經(jīng)濟(jì)”的現(xiàn)象，如果房地產(chǎn)的價(jià)格上升的原因是投機(jī)所影響的，那么當(dāng)價(jià)格下降時(shí)就會(huì)引發(fā)經(jīng)濟(jì)衰減以致經(jīng)濟(jì)危機(jī)的現(xiàn)象，因此應(yīng)當(dāng)主要對(duì)房地產(chǎn)的投機(jī)進(jìn)行調(diào)控。區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的機(jī)制存在著空間結(jié)構(gòu)的多樣性以及其行為主體的復(fù)雜性明確了對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展理論性的驗(yàn)證。
三、房地產(chǎn)市場發(fā)展的迫切性
(一)虛擬經(jīng)濟(jì)下房地產(chǎn)市場的運(yùn)行狀態(tài)
在這樣虛擬經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，各國之間的比較也是在實(shí)體經(jīng)濟(jì)體系以虛擬經(jīng)濟(jì)體系下進(jìn)行的。而且，隨著虛擬經(jīng)濟(jì)的全球化的進(jìn)程，在資源配置中虛擬經(jīng)濟(jì)始終起到了領(lǐng)導(dǎo)的作用，尤其是在當(dāng)前中國與各國競爭的前提下也將由實(shí)體經(jīng)濟(jì)機(jī)制轉(zhuǎn)化為虛擬經(jīng)濟(jì)機(jī)制。中國作為發(fā)展中的國家，我國的虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展并沒有很成熟還需要進(jìn)一步加強(qiáng)兩者之間的配置。而房地產(chǎn)市場則是虛擬經(jīng)濟(jì)中不可或缺的一部分資源，也是中國房地產(chǎn)市場金融的發(fā)展歷程。雖然中國房地產(chǎn)按揭貸款事業(yè)在1998年剛開始發(fā)展，但其發(fā)展的速度并不比其他國家慢反而是以驚人的速度占據(jù)了我國虛擬經(jīng)濟(jì)體系的重要位置。
(二)區(qū)域經(jīng)濟(jì)作用下房地產(chǎn)市場的變化
現(xiàn)如今的房地產(chǎn)事業(yè)已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱型企業(yè)了，這樣快速的發(fā)展使得房地產(chǎn)的價(jià)值與世界平齊。雖然房地產(chǎn)市場為地方政府帶來了很多的好處并為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了良好的環(huán)境，但由于階梯因素的影響導(dǎo)致區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的差異也在擴(kuò)大，就房地產(chǎn)市場方面來說，區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)同發(fā)展會(huì)在一定程度上帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展從而也帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場的上升。一面為地方經(jīng)濟(jì)做出巨大貢獻(xiàn)一面又將泡沫經(jīng)濟(jì)的影響傳播到整個(gè)經(jīng)濟(jì)體系，由于土地在中國的特殊地位從而地方政府對(duì)其有著特殊的對(duì)待。根據(jù)房地產(chǎn)的特殊性這一特點(diǎn)，我們應(yīng)當(dāng)將其放在房地產(chǎn)區(qū)域性這樣大的背景下進(jìn)行進(jìn)一步的研究，做為實(shí)體經(jīng)濟(jì)、虛擬經(jīng)濟(jì)以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的交點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)充分利用好房地產(chǎn)市場區(qū)域經(jīng)濟(jì)性的特殊作用更好的進(jìn)行調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)。
(三)房地產(chǎn)市場的雙重性
就目前來看，我國應(yīng)當(dāng)全力發(fā)展房地產(chǎn)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)同發(fā)展，促使房地產(chǎn)市場在金融中發(fā)揮雙重屬性:保障政策型房地產(chǎn)金融和經(jīng)濟(jì)型房地產(chǎn)金融雙向發(fā)展，這是我國應(yīng)當(dāng)快速解決的一個(gè)問題。就當(dāng)前情況來看我國這兩個(gè)方面都遇到了困難，無論是地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)還是各個(gè)省份的住房問題都在加強(qiáng)尋找如何解決融資困境的有效途徑。由于我國融資市場的不發(fā)達(dá)情況也會(huì)避免像美國那樣發(fā)達(dá)國家出現(xiàn)房地產(chǎn)次貸危機(jī)的現(xiàn)象，因此我國的資本市場目前還是處于半開放狀態(tài)。而今后隨著經(jīng)濟(jì)全球化的影響，中國虛擬經(jīng)濟(jì)也會(huì)相應(yīng)的完成全球化因此中國必須融入到全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的進(jìn)程中去，我們可以考慮國外一些成功的案例來對(duì)我國的房地產(chǎn)全球化進(jìn)行相關(guān)借鑒從而完成虛擬經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)市場發(fā)展。
四、國外房地產(chǎn)融資方式的主要模式及經(jīng)驗(yàn)借鑒
(一)美國模式
在美國、加拿大、澳大利亞這樣“地廣人稀”的國家，一般會(huì)采用“資本市場融資”這樣的模式進(jìn)行對(duì)房地產(chǎn)市場調(diào)控。這種模式主要是通過政府在一定情況下指定相應(yīng)的住房金融企業(yè)通過資本市場進(jìn)行對(duì)住房抵押劵的發(fā)放從而籌集住房基金。這種模式的特點(diǎn)就在于可以在短時(shí)間內(nèi)快速將住房資金籌集起來，并且可以保證住房抵押債券使用期限可以進(jìn)行合理的延長，這樣一來居民群眾的購房壓力減小也會(huì)在承擔(dān)范圍下進(jìn)行購房從而帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)，以這樣的方式無形中也提高了虛擬經(jīng)濟(jì)的市場地位。在這之中政府對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控的影響不會(huì)過大，會(huì)留出很大一部分空間使房地產(chǎn)市場進(jìn)行自我調(diào)控，從另一個(gè)角度來說也就是政府在引導(dǎo)二級(jí)市場的同時(shí)會(huì)將一級(jí)市場處于當(dāng)時(shí)的競爭的條件下，利用這樣調(diào)控的模式實(shí)現(xiàn)保障住房基本供給的原則。而這種模式的發(fā)展與其國家的一些基本條件及屬性是密不可分的，其中包括:發(fā)達(dá)國家的資本條件;住房抵押貸款機(jī)制的完善程度以及成熟化;政府對(duì)于社會(huì)保障基金、保險(xiǎn)企業(yè)以及銀行信貸政策的干預(yù)程度。
(二)日本模式
由于日本地形的特殊化也相應(yīng)的導(dǎo)致日本房地產(chǎn)融資方式的特殊化，其特點(diǎn)就是利用住宅信貸資金來源進(jìn)行進(jìn)一步的多元化，也可以成為“混合性融資”。它根據(jù)基金的模式集資住房信貸基金，與此同時(shí)也將一些私人金融企業(yè)大量的運(yùn)作在融資之中。日本為幫助民間金融市場，出臺(tái)多方政策進(jìn)行引導(dǎo)投資從而保證房地產(chǎn)市場為金融帶來良好的扶持。
(三)新加坡模式
新加坡所實(shí)行的“強(qiáng)制儲(chǔ)蓄融資”模式使房地產(chǎn)市場的改革的得到了全世界的關(guān)注以及認(rèn)可。這種模式的主體就是以政府為主要引導(dǎo)人，通過一系列的相關(guān)政策例如:政府單獨(dú)設(shè)立先關(guān)機(jī)構(gòu)直接融入到住房的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建造、銷售以及經(jīng)營等，通過頒布相關(guān)政策法案強(qiáng)制調(diào)控住房政策。并且將將住房保障機(jī)制強(qiáng)制運(yùn)用到人民群眾中，在工作中將雇主與雇員思維工資收入的一部分作為住房基金定期納入政府機(jī)構(gòu)以此來完成雇員購房消費(fèi)的資金來源。這種模式的特殊性就在于資金流向穩(wěn)定、資金存款期限較長、資金金額較大以及籌集資金成本較小。但是這樣的模式也同樣存在弊端，這樣的條件非常嚴(yán)格就導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)條件必須要穩(wěn)定不間斷的進(jìn)行并且要保證整個(gè)人民群眾的收入情況差別不大。
(四)英國模式
在歐洲一些國家例如英國、德國、比利時(shí)以及法國等地產(chǎn)金融模式大多都是“合同儲(chǔ)蓄制融資”的模式。這種模式的特點(diǎn)就在于借貸雙方利用合同契約的形式來籌集住房資金，將存款與貸款相互結(jié)合，采用封閉式運(yùn)營的模式，其中還會(huì)通過將實(shí)際存款利率高于貸款利率的方式來實(shí)現(xiàn)“高進(jìn)低出”。而這種模式的運(yùn)行還需要諸多條件的配合，要通過國家的優(yōu)待政策并且要求擁有完善化、標(biāo)準(zhǔn)化、嚴(yán)格化金融市場體制。在德國的“合同儲(chǔ)蓄制融資”的模式下，政府會(huì)主動(dòng)出臺(tái)一些相關(guān)政策來滿足各個(gè)不同階層群眾對(duì)住房的要求，綜合各方面的條件滿足金融體系的變化。建立完善的住房互助機(jī)制從而為中低層群眾提供相應(yīng)的住房扶持。
五、房地產(chǎn)市場金融跨區(qū)域協(xié)同發(fā)展思路分析
在中央政府的指示下推動(dòng)我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展要在加強(qiáng)各區(qū)域之間相互作用、互相促進(jìn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行對(duì)房地產(chǎn)市場的維護(hù)，中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景應(yīng)當(dāng)結(jié)合我國現(xiàn)有政策以及居民的住房需求情況制定一項(xiàng)政策性房地產(chǎn)金融與商業(yè)性房地產(chǎn)金融相互協(xié)作發(fā)展的模式。在一些地廣人稀的國家如英國、美國、奧地利以及歐洲一些國家，它們的國土面積比較大，政府大多是對(duì)房地產(chǎn)市場采取跨區(qū)域協(xié)同發(fā)展的思路使公共住宅變成住房保障的一部分，而像一些土地比較稀缺的國家如新加坡、日本、中國等地，住房的價(jià)格大大的高于人均收入因此也就高于一些同等條件下的其他國家。中國的房地產(chǎn)市場有著自己很大的特殊性目前來看中國的房地產(chǎn)市場是利用聚集性資金來帶動(dòng)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而房地產(chǎn)資金的聚集就表明了在房地產(chǎn)價(jià)格階段性上漲的發(fā)展中將資金匯聚到這個(gè)區(qū)域來從而帶來對(duì)地方財(cái)政的貢獻(xiàn)，而這樣的概念的成立也是和我國的跨區(qū)域協(xié)同發(fā)展的政策密不可分的。我國的商業(yè)性住房金融階大體分可以以下為三個(gè)思想:第一政策型房地產(chǎn)金融發(fā)展方向。如何解決貧富性差價(jià)問題是解決住房性問題的關(guān)鍵，不但要設(shè)立國民的社會(huì)保證機(jī)制并且要通過納稅的方式調(diào)節(jié)居民收支差距的問題。低收入居民的住房問題是設(shè)立社會(huì)保障體系機(jī)制中不容忽視的一個(gè)關(guān)鍵問題，而政府的協(xié)助是不可少的提供相應(yīng)廉租房來解決低收入居民住房的問題。以香港、新加坡的經(jīng)驗(yàn)來看一項(xiàng)工作是屬于政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的任務(wù)而不是房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目，在香港、新加坡等地的政府利用建立廉租房、社會(huì)保障房以極低的價(jià)格向中低層居民售出，很大程度上解決了中低層人們的住房問題。在香港實(shí)行跨區(qū)域協(xié)同發(fā)展的政策頗有效果，有一半的人民享有廉租房的待遇因此就這一點(diǎn)中國應(yīng)當(dāng)吸取其中的經(jīng)驗(yàn)，中國也需要政府為低收入居民提供低價(jià)房來解決住宅問題。提供住房公積金政策，在二十世紀(jì)初上海就依照新加坡的住房模式設(shè)立了住房公積金的機(jī)制。我國的住房以及城鄉(xiāng)建設(shè)基本上是以保障性住房融入到住房公積金中的方式進(jìn)行展開的，而其中遇到的融資困難的問題也是通過將大量住房公積金來完成的。第二商業(yè)型住房房地產(chǎn)金融跨區(qū)域協(xié)同發(fā)展段,與境外一些發(fā)達(dá)國家(地區(qū))相比只是初級(jí)階段,中國房地產(chǎn)市場金融發(fā)展方向。房地產(chǎn)市場是將實(shí)體經(jīng)濟(jì)與虛體經(jīng)濟(jì)相互結(jié)合的關(guān)鍵，從這個(gè)方面利用本質(zhì)來完成房地產(chǎn)跨區(qū)域協(xié)同發(fā)展的性質(zhì)。當(dāng)今無論各個(gè)方面世界都在走向高度區(qū)域化的進(jìn)程，而房地產(chǎn)市場處于所有資產(chǎn)方面最中心的位置，在某種程度上來講房地產(chǎn)是人們擁有最穩(wěn)定長久的固有資產(chǎn)也是在銀行實(shí)行貸款是最佳的抵押憑證，也是由此可以將它成為金融運(yùn)作中的砝碼。如果將整個(gè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)作為一個(gè)價(jià)值系統(tǒng)進(jìn)行探究那么實(shí)體經(jīng)濟(jì)部門的資金流向以及虛擬經(jīng)濟(jì)的調(diào)控都會(huì)反映出一定時(shí)期的金融活動(dòng)的發(fā)展方向，因此在這之中就會(huì)需要更加標(biāo)準(zhǔn)化、完整化的方向來引導(dǎo)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與金融之間的關(guān)系，也可以將這種發(fā)展方向稱之為社會(huì)融資模式。目前來看我國的商業(yè)性房地產(chǎn)市場相對(duì)落后，即使在資金雙方都有創(chuàng)立抵押資產(chǎn)的市場以及能力是也需要將住房抵押制度實(shí)行，但由于中國住房信貸發(fā)展比較落后，缺少足夠的數(shù)據(jù)以及示例來對(duì)市場環(huán)境進(jìn)行評(píng)估。第三政策性房地產(chǎn)金融與商業(yè)性房地產(chǎn)金融協(xié)作發(fā)展方向。在我國政策性房地產(chǎn)金融與商業(yè)性房地產(chǎn)金融成為金融行業(yè)領(lǐng)頭的問題上需要必須協(xié)同兩者的發(fā)展歷程，為金融活動(dòng)的發(fā)展創(chuàng)造一份堅(jiān)實(shí)的保障。在1994年我國推出政策性住房與商業(yè)性住房協(xié)同發(fā)展的后就更需要深入的拓展以及加深發(fā)展歷程，這種理論也是在跨區(qū)域經(jīng)濟(jì)中的一項(xiàng)重要指向。在當(dāng)今的經(jīng)濟(jì)體系中房地產(chǎn)市場并只是一種消費(fèi)方式，而是作為一種投資方式存在于現(xiàn)有的資產(chǎn)組合中。雖然推動(dòng)跨區(qū)域協(xié)同發(fā)展是一項(xiàng)艱巨而又復(fù)雜的工程，但并不代表是不可能完成的目標(biāo)。跨區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展的歷程實(shí)際上是各個(gè)區(qū)域之間競爭合作的過程，區(qū)域之間的競爭激發(fā)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力從而提高了房地產(chǎn)市場發(fā)展的活力與效率。而區(qū)域之間的合作就會(huì)幫助推動(dòng)各個(gè)區(qū)域中要素的流動(dòng)以及區(qū)域之間產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，進(jìn)行優(yōu)缺點(diǎn)的互助從而形成協(xié)同發(fā)展的效果。在我國跨區(qū)經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展的策略下應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮土地資源的優(yōu)勢，為房地產(chǎn)開發(fā)的事業(yè)提供堅(jiān)實(shí)的后盾，對(duì)于構(gòu)建在競爭與合作基礎(chǔ)上的跨區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展的體系還需要經(jīng)過實(shí)踐的磨合以及進(jìn)一步的發(fā)展改進(jìn)。
六、結(jié)論
因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場具有區(qū)域性的原則，這也就是中國房地產(chǎn)市場需要同時(shí)調(diào)控房地產(chǎn)的整體方向與加強(qiáng)保障性住房兩個(gè)方面，不但要同一時(shí)間保證兩項(xiàng)任務(wù)的正常發(fā)展而且要保證可以在同一環(huán)境下兩項(xiàng)任務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化完成。發(fā)展房地產(chǎn)市場一面要發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)條件下建設(shè)住房為人民群眾提供良好的住房、工作以及娛樂場所;另一面也要發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)下基本提升以及保證虛擬經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)市場中重要位置。在具體實(shí)施這操作的過程中，對(duì)保障性住房該如何建設(shè)是各地政府需要因地制宜的實(shí)行各個(gè)不同的實(shí)際政策以及各地政府與中央要積極引導(dǎo)一些行政推進(jìn)。我們要經(jīng)過一些跨區(qū)域經(jīng)濟(jì)手段來對(duì)我國的房地產(chǎn)市場進(jìn)行下一步的宏觀調(diào)控，例如利用融資的方式來加強(qiáng)房地產(chǎn)的推定歷程。目前全世界在處理如何推動(dòng)保障性住房的問題都有了有效的解決方案，大體是通過金融的作用來進(jìn)行對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控。隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，會(huì)從金融環(huán)境以及跨區(qū)域經(jīng)濟(jì)方面探究出適合各個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)市場。
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關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) Moore指數(shù) HP濾波 格蘭杰因果關(guān)系
一、我國產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的變化歷程分析
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展密切相關(guān)，一般來講，我們對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的了解和定位就是，它是指以國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形態(tài)作為一個(gè)整體，在這個(gè)整體中每一個(gè)生產(chǎn)部門之間所占的比重與所創(chuàng)造的價(jià)值比重，對(duì)于我國而言，過去對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)這一問題的重視主要集中在農(nóng)業(yè)與工業(yè)的發(fā)展比重這一問題上，對(duì)二者之間關(guān)系的正確處理關(guān)系到國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力，由于這一問題造成的偏差也對(duì)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來了負(fù)面的影響。改革開放，是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)，市場經(jīng)濟(jì)體制在我國的確立，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，最直接的體現(xiàn)在我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化與升級(jí)上。
二、產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)變動(dòng)與宏觀經(jīng)濟(jì)變動(dòng)的關(guān)系衡量
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變動(dòng)，從其本質(zhì)上來看，仍然是生產(chǎn)力發(fā)展進(jìn)化的體現(xiàn)，每一次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化，都對(duì)當(dāng)時(shí)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了影響，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與宏觀經(jīng)濟(jì)之間存在著何種關(guān)系，我們要借用經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)原理，對(duì)這一問題進(jìn)行分析。
（一）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變動(dòng)的衡量
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變動(dòng)，是一個(gè)國家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Γ恳淮萎a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或者升級(jí)，都會(huì)給一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平帶來重要的影響。那么對(duì)于這二者之間究竟存在何種關(guān)系，我們可以通過一定的公式和計(jì)算來得出結(jié)論。Moore指數(shù)的計(jì)算公式為:
這個(gè)公式主要表述的是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化與產(chǎn)業(yè)比重、GDP增長之間的關(guān)系，W,ti 表示t期第i產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出占 GDP的比重,W ,it- 1表示t- 1期第i產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出所占比重。定義θ= arcos (M+t)則表示的是在兩個(gè)互相連接的時(shí)期內(nèi)，產(chǎn)業(yè)向量之間的夾角，值越大，也就表示變化的程度越大。通過這種計(jì)算我們可以看出，在K值與Moore數(shù)之間存在著客觀的規(guī)律性聯(lián)系，二者之間的指數(shù)變動(dòng)情況近乎一致。這也就意味著，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了改變，當(dāng)時(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也會(huì)隨之發(fā)生改變。
（二）宏觀經(jīng)濟(jì)變動(dòng)的衡量
對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)的變動(dòng)，我們通常采用統(tǒng)計(jì)方法來對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中出現(xiàn)的波動(dòng)進(jìn)行分析，主要有HP、BP和 Kalman濾波三種方式，本文中我們選擇其中一種方式來對(duì)我國近幾十年經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的變化趨勢經(jīng)濟(jì)分析。除此以外，由于受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展客觀環(huán)境的影響，單一的統(tǒng)計(jì)方法可能無法完全的展現(xiàn)經(jīng)濟(jì)變化發(fā)展的形態(tài)，所以在學(xué)界中采用了一種新的方法來反映經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的形勢，這種就是經(jīng)濟(jì)增長率方法，本文中同時(shí)采用這兩種方法以便更加客觀真實(shí)的展現(xiàn)出我國經(jīng)濟(jì)在近三十年中的變化發(fā)展歷程。采用這兩種分析方式以后，我們可以知道，經(jīng)濟(jì)增長的波動(dòng)形態(tài)與HP濾波在形態(tài)上趨于一致，這種周期性的波峰和波谷與我們上文已經(jīng)分析過的自1978年以后我國在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的時(shí)期基本一致，這再一次驗(yàn)證了在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與宏觀經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)之間存在著客觀必然的聯(lián)系。
三、格蘭杰因果關(guān)系分析
采用格蘭杰關(guān)系實(shí)驗(yàn)，有一個(gè)重要的前提，就是我們所采取或者選擇的變量之間都必須是穩(wěn)定的變量，只有穩(wěn)定的變量才能夠更加真實(shí)的體現(xiàn)在一段時(shí)間長度內(nèi)二者之間的關(guān)系。因果關(guān)系的研究，必須排除大量的偶然性因素，選擇與客觀真實(shí)最相似的穩(wěn)定值來作為研究對(duì)象是最佳選擇。在格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)過程中，一個(gè)重要的因素就是必須重視滯后期的選擇，即使對(duì)于同一組數(shù)據(jù)，如果選擇的滯后期不同，那么最終得出的結(jié)論也會(huì)有很大差異。這個(gè)結(jié)論意味著，我國在改革開放以后，雖然經(jīng)歷過幾次大的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，但是每一次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整并沒有對(duì)當(dāng)時(shí)我國的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生沖擊性的影響。這是因?yàn)椋恳淮萎a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，都是一個(gè)周期性的過程，產(chǎn)業(yè)調(diào)整與當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力和狀態(tài)密切相關(guān)，這種調(diào)整并不是完全脫離當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況作出，而是在大方向明確的情形下，根據(jù)當(dāng)下的客觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境做出一些緩慢的改變和調(diào)整。從一個(gè)時(shí)間長度內(nèi)來看，這一變化是明顯的，但是具體到每一年或者幾年中，這種變化的不明顯的。通過這次檢驗(yàn)，我們得出的結(jié)論就是，經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)，是帶來我們產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化升級(jí)的格蘭杰原因。我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，除了依賴市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀規(guī)律以外，一些非市場性因素也在發(fā)揮著重要作用，國家的宏觀調(diào)控在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化中發(fā)揮著重要的作用，這種變化具有人為的操縱性，而這種變化的原因或者動(dòng)力，就是來源于當(dāng)時(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀現(xiàn)實(shí)狀況。
關(guān)鍵詞 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 結(jié)構(gòu)性失衡 對(duì)策
目前學(xué)術(shù)界對(duì)于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的內(nèi)涵有著不同的理解：有人認(rèn)為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，發(fā)達(dá)區(qū)域的部分企業(yè)順應(yīng)區(qū)域比較優(yōu)勢的變化，通過跨區(qū)域直接投資，把部分產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到發(fā)展中區(qū)域進(jìn)行，從而在產(chǎn)業(yè)的空間分布上表現(xiàn)出該產(chǎn)業(yè)由發(fā)達(dá)區(qū)域向發(fā)展中區(qū)域轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。另外，有人認(rèn)為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移實(shí)質(zhì)是高新技術(shù)擴(kuò)散和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的過程。即通過區(qū)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。存在技術(shù)經(jīng)濟(jì)水平梯度差異的兩個(gè)地區(qū)按互補(bǔ)性原則，將一個(gè)地區(qū)內(nèi)失去比較優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)往具有比較優(yōu)勢的地區(qū)，其最終結(jié)果是使各區(qū)域的產(chǎn)業(yè)類型和水平與自身的資源稟賦、要素價(jià)格和經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體水平相適應(yīng)。
一、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的內(nèi)涵
比較有代表性的觀點(diǎn)認(rèn)為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是市場經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)的一種自發(fā)行為，是由于資源供給或產(chǎn)品需求條件發(fā)生變化后，某些產(chǎn)業(yè)從某一國家或地區(qū)轉(zhuǎn)移到另一國家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)行為和過程，這是一個(gè)包含國際間與地區(qū)間投資和貿(mào)易活動(dòng)的綜合性的要素與商品流動(dòng)過程，是一個(gè)具有時(shí)間和空間維度的動(dòng)態(tài)過程，是國際間或地區(qū)間產(chǎn)業(yè)分工形成的重要因素，也是轉(zhuǎn)移國或地區(qū)與轉(zhuǎn)移對(duì)象國和地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要途徑。
以上學(xué)者的觀點(diǎn)雖然仍存在一定的分歧，但都是對(duì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移現(xiàn)象的真實(shí)概括和描述，且均認(rèn)為其本質(zhì)是為了更好地適應(yīng)市場和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，只是闡述的角度不同而已。本文在以上觀點(diǎn)的基礎(chǔ)上，從定量的角度將產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移定義――企業(yè)為順應(yīng)技術(shù)創(chuàng)新及擴(kuò)散要求、尋求比較優(yōu)勢、擴(kuò)展產(chǎn)品需求市場或者原材料市場而產(chǎn)生的生產(chǎn)要素跨區(qū)域流動(dòng)，最終體現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)在移出地規(guī)模下降乃至消失而在移入?yún)^(qū)不斷成長壯大。
二、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的發(fā)展歷程及其特征
二戰(zhàn)后至20世紀(jì)90年代前期，國際上先后掀起了四次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)移的浪潮。第一次浪潮發(fā)生在20世紀(jì)50年代。二戰(zhàn)后，美國在積極發(fā)展資本密集型重化工業(yè)，吸收已經(jīng)失去了比較優(yōu)勢的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)要素的同時(shí)，進(jìn)行海外投資和資本、技術(shù)輸出，率先進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和轉(zhuǎn)移，其主要對(duì)象便是正處于經(jīng)濟(jì)恢復(fù)期和實(shí)行重化工業(yè)進(jìn)口替代的日本等東亞國家。日本在大量引進(jìn)來自美國的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備后，產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平及其國際競爭力得到了很大的提升。20世紀(jì)60年代，美、日兩國集中力量發(fā)展資本密集型工業(yè)以及電子、航空、航天等技術(shù)密集型工業(yè)，而把勞動(dòng)密集型工業(yè)尤其是輕紡工業(yè)大量向海外的亞洲新興工業(yè)體轉(zhuǎn)移，從而掀起了第二次國際產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
隨著信息技術(shù)的發(fā)展，在經(jīng)歷了四次大的浪潮后，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移在目前的世界經(jīng)濟(jì)環(huán)境中呈現(xiàn)出新的特征：一是國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移進(jìn)程加速化。信息產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的普及使原有的物質(zhì)生產(chǎn)方式因此遭到極大的沖擊，促使國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移進(jìn)程加快；二是國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移規(guī)模擴(kuò)大化。20世紀(jì)80年代以來，發(fā)達(dá)國家發(fā)揮優(yōu)勢，進(jìn)一步加快了產(chǎn)業(yè)的國際轉(zhuǎn)移，而發(fā)展中國家則實(shí)行趕超戰(zhàn)略，這必然使國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的規(guī)模擴(kuò)大化；三是跨國公司成為國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主體。新一次的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移浪潮與以往不同的是，各跨國公司在繼續(xù)向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，還開始將生產(chǎn)過程中的某個(gè)工序向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移。發(fā)展和利用跨國公司的能力成為發(fā)展中國家接納國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和升級(jí)的重要契機(jī)。
三、我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性失衡狀況及進(jìn)行多層次產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的必要性
改革開放對(duì)我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了深刻的影響，市場經(jīng)濟(jì)的確立以及國際合作的進(jìn)一步加深使我國經(jīng)濟(jì)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的依賴性增強(qiáng)。特別是我國加入世界貿(mào)易組織后，國內(nèi)的宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)因此發(fā)生了巨大的變化，而伴隨著每年8%～9%的GDP增長，我國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性失衡現(xiàn)象。首先從勞動(dòng)力市場來看，我國原來的勞動(dòng)力市場特點(diǎn)是低素質(zhì)的勞動(dòng)力持續(xù)供給過剩而高素質(zhì)的人力資本嚴(yán)重不足。
以上經(jīng)濟(jì)失衡的深層原因是我國經(jīng)濟(jì)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)性問題，主要包括以下三點(diǎn)：第一，創(chuàng)新能力較差。經(jīng)過三十多年的改革開放，我國許多傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)都已經(jīng)成熟，但是國內(nèi)企業(yè)由于技術(shù)創(chuàng)新能力較差，很難找到新的投資空間。缺乏投資空間而手頭又有資金，導(dǎo)致生產(chǎn)能力過剩，造成投資回報(bào)率低下和“資本過剩”的假象。第二，金融市場效率低下。這就導(dǎo)致資金無法得到有效配置，降低了有效投資的形成。我國對(duì)金融市場的行政控制，尤其是利率和匯率的形成機(jī)制不健全以及資本市場中直接融資體制不發(fā)達(dá)，導(dǎo)致許多具有較強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新能力的中小企業(yè)得不到資金支持。
四、主動(dòng)助推多層次產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的政策建議
首先，加強(qiáng)研發(fā)投入，增強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新能力。長期的經(jīng)濟(jì)增長主要取決于知識(shí)積累和技術(shù)進(jìn)步，而當(dāng)前出現(xiàn)的宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，更是要求加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級(jí)，這就要依靠技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)，這不僅僅需要企業(yè)的努力，更需要政府的支持。政府一方面應(yīng)該加大教育投入，提升我國勞動(dòng)力的人力資本含量；另一方面可以通過財(cái)稅手段，加大對(duì)企業(yè)從事研發(fā)活動(dòng)和采用新技術(shù)、新設(shè)備的補(bǔ)貼，以降低企業(yè)研發(fā)的成本來鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新。
其次，提高金融市場效率。2008年金融危機(jī)對(duì)我國的影響較小的原因并不是我國的金融體系非常健全，而是我國資本市場還不發(fā)達(dá)、金融市場發(fā)展水平嚴(yán)重滯后于發(fā)達(dá)國家的結(jié)果。由于我國的實(shí)體經(jīng)濟(jì)是相對(duì)健康的，加上增長速度很快，目前我國金融體系的發(fā)展就有滯后于實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的態(tài)勢。金融危機(jī)加強(qiáng)了金融機(jī)構(gòu)的合作，促成金融領(lǐng)域全球治理結(jié)構(gòu)的形成，我國可借助于此建立較為嚴(yán)密的金融風(fēng)險(xiǎn)防范體系，提高金融市場效率。
參考文獻(xiàn)
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應(yīng)該說，隨著中國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革的深化，農(nóng)村民營經(jīng)濟(jì)得到了迅速的發(fā)展，并確立了在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中的決定性戰(zhàn)略地位。如果說在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下農(nóng)村金融體系表現(xiàn)出了很強(qiáng)的適應(yīng)性的話，那么隨著體制轉(zhuǎn)軌和民營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村金融體系再也無法滿足農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，尋求農(nóng)村金融制度的變革和創(chuàng)新成為必然，而這種變革和創(chuàng)新是根本性的，非細(xì)枝末節(jié)的修修補(bǔ)補(bǔ)。如何打破既有的農(nóng)村金融體系的壟斷地位，培育競爭性農(nóng)村金融市場，提高農(nóng)村金融資源的配置效率，成為農(nóng)村金融改革和發(fā)展的目標(biāo)。顯而易見，發(fā)展體制外的農(nóng)村民營金融能夠推動(dòng)農(nóng)村金融體制的根本性變革。全書在概述已有的農(nóng)村金融研究、農(nóng)村民營金融研究的基礎(chǔ)上，重新界定了農(nóng)村民營金融概念，指出農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已經(jīng)內(nèi)生出了民營金融的創(chuàng)新主體，農(nóng)村民營金融的發(fā)展是必然的。進(jìn)而分析農(nóng)村金融需求以及農(nóng)村金融供給情況，提出發(fā)展農(nóng)村民營金融是解決資金供求矛盾的關(guān)鍵。從農(nóng)村民營商業(yè)性金融的市場準(zhǔn)入、金融監(jiān)管、市場退出等方面探討了農(nóng)村民營商業(yè)性金融的發(fā)展。檢討和回顧了農(nóng)村信用社的改革和發(fā)展歷程，分析既有的改革難以取得實(shí)效的原因，提出發(fā)展真正的農(nóng)村信用社的措施和對(duì)策。在界定農(nóng)村非正式金融概念的基礎(chǔ)上，剖析了農(nóng)村非正式金融的制度優(yōu)勢及其發(fā)展的必然性。
作者力圖在盡可能多地占有資料的基礎(chǔ)上，貫徹理論分析與比較分析、實(shí)證分析、案例分析等有機(jī)結(jié)合的研究方法，以求對(duì)農(nóng)村民營金融的發(fā)展問題進(jìn)行比較全面的分析和準(zhǔn)確的把握，提出農(nóng)村民營金融發(fā)展的可行操作思路和措施。作者主要在以下方面進(jìn)行了深入探討：
1.重新界定農(nóng)村民營金融的概念。農(nóng)村民營金融指農(nóng)村地區(qū)主要由民間資本構(gòu)成并掌握著經(jīng)營控制權(quán)進(jìn)而通過資金的融通活動(dòng)或借貸活動(dòng)為農(nóng)民、農(nóng)村企業(yè)等提供各種服務(wù)的金融形式。農(nóng)村民營金融不僅包括正式金融，而且還包括非正式金融，不僅包括民間金融，而且還包括民有金融。這一界定突破了農(nóng)村非正式金融、農(nóng)村民間金融、農(nóng)村民有金融等概念僅僅側(cè)重于某一方面農(nóng)村金融形式的概括，而忽視了另外一些金融形式的局限。特別是明確提出農(nóng)村民營金融系統(tǒng)包括農(nóng)村正式金融（民營部分）和農(nóng)村非正式金融兩個(gè)部分，分析了兩者之間的關(guān)系，探討農(nóng)村民營金融的特點(diǎn)及其制度優(yōu)勢。[HT5”SS]
2.探討農(nóng)村金融需求與農(nóng)村金融供給狀況。重新劃分了農(nóng)村金融需求，并對(duì)各種農(nóng)村金融需求的實(shí)際情況進(jìn)行了實(shí)證分析，總結(jié)了農(nóng)村金融需求的特點(diǎn)，展望了農(nóng)村金融需求的發(fā)展趨勢。概括了既有的農(nóng)村正式金融與農(nóng)村非正式金融的各種形式，特別是實(shí)證分析了農(nóng)村金融供給對(duì)農(nóng)村金融需求的滿足情況，剖析了既有農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)的局限性。描述了農(nóng)村民營正式金融與民營非正式金融的發(fā)展概況，顯示出了農(nóng)村民營金融強(qiáng)大的生命力和良好的競爭力。
3.明確提出發(fā)展農(nóng)村民營商業(yè)性金融。通過比較歷史和現(xiàn)實(shí)中農(nóng)村民營商業(yè)性金融的發(fā)展情況，指出其發(fā)展的必然性。但是農(nóng)村民營商業(yè)性金融的發(fā)展需要各種明確的、規(guī)范的制度進(jìn)行監(jiān)管，從市場準(zhǔn)入、金融監(jiān)管、市場退出等方面探討了農(nóng)村民營商業(yè)性金融的發(fā)展。明確提出農(nóng)村民營金融作為試點(diǎn)應(yīng)該實(shí)行混業(yè)經(jīng)營。
4.提出發(fā)展真正的農(nóng)村信用社。檢討和回顧農(nóng)村信用社的改革和發(fā)展歷程，分析了發(fā)展真正的農(nóng)村信用社是中國農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需要的，具有一定的必然性。進(jìn)一步指出了目前發(fā)展真正的農(nóng)村信用社所面臨的障礙，提出了發(fā)展真正的農(nóng)村信用社的措施和對(duì)策。
【關(guān)鍵詞】高校實(shí)驗(yàn)室；檔案；思考
隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，知識(shí)、技術(shù)和人才日益成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定因素，實(shí)驗(yàn)室作為高等院校開展教學(xué)、科研和生產(chǎn)實(shí)踐，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的重要場所，日益得到重視。高校實(shí)驗(yàn)室檔案真實(shí)記載了高校實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)和發(fā)展歷程，包括高校的實(shí)驗(yàn)教學(xué)、科研以及管理的全過程，是實(shí)驗(yàn)教學(xué)、科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)及管理經(jīng)驗(yàn)的結(jié)晶。毋庸置疑，實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和管理，對(duì)高校的生存與發(fā)展至關(guān)重要。謹(jǐn)此，本文從高校實(shí)驗(yàn)室檔案管理的科學(xué)化、規(guī)范化與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的特性方面作如下探討。
一、高校實(shí)驗(yàn)室檔案的重要性
所謂高校實(shí)驗(yàn)室檔案，是指在高校實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行教學(xué)實(shí)驗(yàn)、科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)與儀器設(shè)備運(yùn)行等活動(dòng)中形成的書面材料與科技材料（包括文字材料、圖紙、報(bào)表、照片、音像資料、電子文檔等）。它既是高校在實(shí)驗(yàn)室開展人才培養(yǎng)和科學(xué)研究的重要記錄，又是反映實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與發(fā)展的主要資料，更是實(shí)驗(yàn)室工作人員勞動(dòng)和智慧的結(jié)晶，為學(xué)校寶貴財(cái)富之一。
1．經(jīng)濟(jì)價(jià)值作用。從管理的角度看，高校檔案的知識(shí)轉(zhuǎn)化與商品轉(zhuǎn)化是著眼于在經(jīng)濟(jì)行為中，學(xué)與研一體化。它強(qiáng)調(diào)圍繞知識(shí)、技術(shù)的產(chǎn)生、擴(kuò)散與應(yīng)用不是三個(gè)獨(dú)立的環(huán)節(jié)，而是同一過程的三個(gè)方面。因?yàn)楦咝?shí)驗(yàn)室作為知識(shí)、技術(shù)的載體，同時(shí)具有這三個(gè)方面的功能。所以，高校實(shí)驗(yàn)室檔案——“準(zhǔn)知識(shí)”或稱“知識(shí)的半成品”具有不可忽視的經(jīng)濟(jì)價(jià)值作用。
2．憑證或法律依據(jù)的作用。依照法律程序，科學(xué)實(shí)驗(yàn)產(chǎn)生的知識(shí)若需市場認(rèn)可，并具相當(dāng)高的的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，則須按照法律程序辦理知識(shí)專利注冊(cè)，即成為受法律保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。而注冊(cè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基本依據(jù)之一是實(shí)驗(yàn)室檔案。
3．參考價(jià)值作用。全面、完整的實(shí)驗(yàn)室檔案記載著科學(xué)實(shí)驗(yàn)的全過程。因此，在實(shí)驗(yàn)檔案中，實(shí)驗(yàn)記錄按照結(jié)果劃分，既有成功的記錄，更多的是失敗記錄。成功的實(shí)驗(yàn)結(jié)果可轉(zhuǎn)化為知識(shí)，無需贅言。失敗的實(shí)驗(yàn)記錄則應(yīng)該成為成功之母，理論上可以認(rèn)為，對(duì)以后同類型或同方向的實(shí)驗(yàn)都有著參考借鑒的價(jià)值，為以后減少失敗的概率，即為減少重復(fù)失敗的實(shí)驗(yàn)的投資提供了參考依據(jù)。所以，實(shí)驗(yàn)室檔案即使是失敗的記錄，在某種意義上是人類文化知識(shí)的積淀，同時(shí)應(yīng)該具有一定的參考價(jià)值。
二、高校實(shí)驗(yàn)室檔案的類別
知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，科學(xué)實(shí)驗(yàn)創(chuàng)造、發(fā)現(xiàn)、發(fā)明的知識(shí)、技術(shù)均能迅速商品化或稱經(jīng)濟(jì)效益化。這就延伸、擴(kuò)大了實(shí)驗(yàn)室檔案記載的內(nèi)容。既有法律活動(dòng)、科技活動(dòng)，又有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、行政活動(dòng)方面的內(nèi)容。按功能劃分，實(shí)驗(yàn)室可分為三大類別。（1）物質(zhì)方面——實(shí)驗(yàn)設(shè)備技術(shù)檔案。它反映了實(shí)驗(yàn)室及其設(shè)備技術(shù)的特點(diǎn)，記載了實(shí)驗(yàn)室的教學(xué)、可以及其效益評(píng)價(jià)等技術(shù)活動(dòng)，對(duì)科學(xué)、教學(xué)實(shí)驗(yàn)的科學(xué)性、真實(shí)性準(zhǔn)確性提供法律性依據(jù)性的使用價(jià)值和參考價(jià)值。（2）管理方面——實(shí)驗(yàn)室檔案檔案。一是法制化實(shí)驗(yàn)室管理制度及其執(zhí)行過程的記載；二是滲透了經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的實(shí)驗(yàn)室管理，包括經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議及其效益評(píng)估，實(shí)驗(yàn)后的利益分配等全面管理記錄；三是對(duì)實(shí)驗(yàn)創(chuàng)造的知識(shí)、技術(shù)的擴(kuò)散與使用活動(dòng)的全部法律性依據(jù)的反映。（3）過程方面——使用檔案。它是實(shí)驗(yàn)工作者勞動(dòng)和智慧的結(jié)晶，是真實(shí)勞動(dòng)與實(shí)驗(yàn)的歷史記錄。它反映了實(shí)驗(yàn)的全過程，包括實(shí)驗(yàn)的檢測、鑒定與論證等過程。無論是成功的，還是失敗的，但是全面、完整的記錄。
三、現(xiàn)行高校實(shí)驗(yàn)室管理的弊端及其歸因
1．大多數(shù)實(shí)驗(yàn)室漠視效益。第一，投資方面。主要依靠政府行政或事業(yè)投資，投資雙方對(duì)事業(yè)課題的成功或失敗；經(jīng)濟(jì)效益與知識(shí)效益較少法律約束，少有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或稱經(jīng)營性活動(dòng)。第二，少有結(jié)果方面。失敗的實(shí)驗(yàn)，自不必說，即使成功的實(shí)驗(yàn)仍停留在或?qū)嶒?yàn)即使報(bào)告的本本上。對(duì)于進(jìn)一步的擴(kuò)散和應(yīng)用，既沒有效益意識(shí)，更沒有法律約束，有志者或因無經(jīng)濟(jì)支撐，或因無機(jī)構(gòu)支持諸因素，最后是無能為力，志難酬。究其原因，一是觀念陳舊。大多數(shù)科技人員及其管理者仍受到“君子喻于義，小人喻于利”傳統(tǒng)觀念的束縛。二是激勵(lì)機(jī)制不健全。高校普遍地職稱晉升以教學(xué)、科研成果作為硬指標(biāo)性，而科技成果產(chǎn)業(yè)化很少有規(guī)定性指標(biāo)，更何況，科技成果產(chǎn)業(yè)化具有風(fēng)險(xiǎn)性、時(shí)間周期長、市場檢驗(yàn)等等不確定因素。
2．實(shí)驗(yàn)室形成知識(shí)后，后是束之高閣，或是流失現(xiàn)象嚴(yán)重。一是目前大量的資料顯示，我國在科研成果的轉(zhuǎn)化率正在不斷提高，但與發(fā)達(dá)國家相比較，其轉(zhuǎn)化率仍是相當(dāng)?shù)汀６强茖W(xué)實(shí)驗(yàn)流失現(xiàn)象嚴(yán)重。許多科研成果向世界專利組織申請(qǐng)專利的時(shí)候，許多國家拿出一件件從報(bào)刊上剪下來的的材料說，我們不需要買這個(gè)專利了。一位外國人毫不掩飾地向世界各國宣揚(yáng)：要想搞到中國的專利技術(shù)，根本不用花什么高價(jià)，訂什么合同，只要訂兩份報(bào)紙買兩本雜志就足夠了。導(dǎo)致這些狀況的原因很多，我個(gè)人認(rèn)為，宏觀上，我國知識(shí)專利市場體系不健全，微觀上，不得不承認(rèn)，實(shí)驗(yàn)室檔案管理體制已經(jīng)越來越不適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
四、高校實(shí)驗(yàn)室管理必須科學(xué)化、規(guī)范化
1．必須盡快建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)體系及其市場體系，以適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。具體而言，實(shí)驗(yàn)室檔案管理的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)法律化、市場化。從法律上理順個(gè)體、集團(tuán)與國家三者之間的關(guān)系，包括利益分配、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)重比例等等。
2．觀念必須更新。在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，更新實(shí)驗(yàn)室作為開發(fā)人才資源、創(chuàng)造科學(xué)財(cái)富的前沿陣地，必須徹底改變傳統(tǒng)的科學(xué)實(shí)驗(yàn)單一事業(yè)活動(dòng)活動(dòng)行為與觀念，迅速將其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)觀念植根于頭腦與行為中，以促進(jìn)科學(xué)實(shí)驗(yàn)的知識(shí)轉(zhuǎn)化與商品轉(zhuǎn)化。
3．領(lǐng)導(dǎo)必須重視。“政治路線決定之后，干部就是決定的因素。”領(lǐng)導(dǎo)者是實(shí)驗(yàn)室單一事業(yè)活動(dòng)型轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)活動(dòng)型相的決策者與帶頭執(zhí)行者。只有領(lǐng)導(dǎo)重視，實(shí)事求是地帶領(lǐng)實(shí)驗(yàn)工作者深化改革實(shí)驗(yàn)室管理體系，抓住知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代到來的機(jī)遇，建立適應(yīng)學(xué)校自身?xiàng)l件，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)驗(yàn)室，才能在市場經(jīng)濟(jì)中，特別是在步入知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代求生存，求發(fā)展。
