發布時間：2023-09-17 15:03:19
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的建筑工程消防安全評估樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
Abstract： With the continuous development of market economy, fire control work which faces situation and task will be more extremely difficult. How to establish new fire monitoring mechanism that adapts to market economy, and be in line with international norms to promote socialization process of fire control work becomes the topics that firefighters concern. Through learning some academic papers and thinking actual work, the author deeply realizes the important role of fire safety assessment. Establishing and perfecting the system of fire safety assessment is not only the current fire control work's own requirements, but also a significant step to promote the development of fire control work towards depth direction.
關鍵詞：完善；消防評估體系；推動；社會化進程
Key words： perfect；fire evaluation system；promote；socialization process
中圖分類號：X4 文獻標識碼：A文章編號：1006-4311（2011）18-0301-01
1建立消防安全評估制度的緊迫性
1.1 突破技術規范的設計問題當前，在工程設計中遇到了問題，依據防火、滅火的基本原理加以研究進行大膽地嘗試，單純從技術角度講是應該提倡和鼓勵的，但隨著社會經濟的迅猛發展，勢必會出現一些突破技術規范要求的設計。
1.2 技術規范的修訂對消防管理的影響消防技術規范是消防設計的技術依據，是隨著工程設計和典型火災撲救的不斷總結而修改完善的。不斷完善、修訂技術規范，對提高消防設計的科學性、提高建筑工程抗御火災能力都起到了積極的作用。但是技術規范的不斷修訂和完善，也給消防監督管理工作增加了壓力。嚴格來講，消防部門的監督檢查，應該以現行技術規范為依據，對與現行技術規范不符的，應當責令限期改正。但是技術規范修訂后，涉及到已建成工程的數量很多，如果一律按現行規范要求整改，勢必增加資金重復投入。因此，我們認為目前這種形勢下，只要已建工程在不進行改建、擴建、裝修的大前提下，通過消防安全評估這種專業技術手段，既可保障建筑工程的實際消防安全，又可保證技術規范實施的延續性。
2如何認識消防安全評估
2.1 消防安全評估的定義和特點消防安全評估就是對某一區域、場所、單位的消防安全狀況進行評議估計，即對構成環境的各類消防安全因素參照現行的消防法律、法規、規范，運用火災安全工程學原理進行的定性或定量的評價分析，得出一個較為全面的量化結果。這個結果可以直接反映該區域、場所、單位的消防安全現狀和一旦發生火災事故后果的預測，具有科學性、系統性和時效性特點。
2.2 消防安全評估的范圍和內容確定評估對象是進行消防安全評估的前提。評估對象包含了區域、單位、場所等諸多的消防安全因素。對區域環境消防安全評估內容應至少包括四個方面:一是區域公共消防設施、消防裝備的設置。區域內消防供水管網的覆蓋范圍、消防站數量、消防通訊、消防通道、消防裝備配置的技術含量是決定區域火災危險等級的基本指標;二是區域內生產、儲存、經營場所、單位的消防安全等級及安全布局直接影響區域的火災危險等級。三是區域內人員消防素質的高低、接受消防培訓人員的比例、人員的文化層次、年齡構成比例等因素也是進行區域消防安全評估不可或缺的成分;四是其它因素如分析區域氣候變化規律與火災發生幾率的關系，形成氣候與火災的動態流程方式等等。
2.3 消防安全評估的標準消防安全評估就是對火災危險性進行定量定性的分析，是性能和量化的有機結合。我們實施消防安全評估就是要確定一個有效的性能和量化標準。如對某一區域場所、單位建筑物需要達到何等消防標準我們即可認為其火災危險性降到了我們預期的目標。毫無疑問，多增加消防設施和裝備對減少火災事故和降低火災損失有重要的作用。但是，消防設施越多，資金投入也越大。
3發揮消防安全評估在消防監督中的作用
3.1 消防安全評估可以科學的預測區域、場所的消防安全等級，為實施性能化防火設計提供依據長期以來，我國的消防監督是建立在依據現有規范、法規條文的基礎上，實施條框式的消防監督模式。無論場所、單位現狀如何，消防監督人員所依從的均是以規范條文進行呆板的監督操作。
3.2 實施消防安全評估可以實現消防監督機制與市場經濟運作機制的有機結合，推動消防工作社會化的發展進程由于消防安全評估具有系統性、科學性、時效性，它可以將隱蔽的、抽象的消防安全狀況以量化、數字化的價值結果顯現出來，直接反映區域、單位、場所的消防安全等級。因而，利用該結果，人們可以在經濟活動、社會活動中，運用市場機制的運作方式，將消防安全與資產評估、保險、信貸、產品價格、人才選拔等市場運行機制有機結合，實現消防工作的社會化管理。如，我們可以將評估認定存在重大火災隱患的單位和場所在參加保險時征收高額保險費，強制參加保險;在信貸活動中，征收火災風險利率，使單位自覺投資整改火災隱患;在資產評估中，將隱患存在的負面效應以資產負值的形式體現;在產品價格核定中，將企業在消防安全方面的投資融人其中;在對人才市場的經營考評中，將人員的消防安全素質與人員的任免、提拔、薪水等方面直接掛鉤，擴大人才消防培訓的范圍、培訓質量、解決社會公眾消防意識淡薄等問題。
3.3 實施消防安全評估可以充分發揮社會技術力量參與消防工作，增加消防監督工作的科技含量在消防監督工作中引入消防安全評估機制，可以充分發揮社會各部門、行業的作用，利用社會上的技術力量，強化消防監督工作的技術含量。多年來，在對重大火災隱患的認定上常常是只憑消防機構一家來認定，缺乏科學的依據和行業專家的意見，而引入評估機制，我們可委托具有專業性、技術性強的社會消防評估機構或科研機構，承擔消防安全評估工作，為消防執法監督提供技術依據或專家意見，共同做好消防工作。另外，建立消防安全評估制度，有利于推動建筑工程消防設計審核模式的改革和發展。中介機構參與消防工作是一種發展趨勢，將一些前期技術工作推向社會，解決當前存在著工作量繁重與監督人員嚴重短缺等突出矛盾，使技術管理與行政管理相對獨立，更利于消防工作的發展，有利于推動消防工作社會化進程。
參考文獻：
[1]中華人民共和國消防法，1998.
[2]李采芹.中國消防通史（下）.群眾出版社，2002.
1.施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案,在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項方案。
2.建筑工程實行施工總承包的,專項方案應當由施工總承包單位組織編制。其中,起重機械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業工程實行分包的,其專項方案可由專業承包單位組織編制。安全專項施工方案經相關審核后方可組織實施。
3.在施工現場安全防護中重點掌握,危險部位設置安全警示標志、不同施工階段和暫停施工應采取的安全施工措施、施工現場臨時設施的安全衛生要求、施工現場周邊的安全防護措施、危險作業的施工現場安全管理、安全防護設備機械設備等的安全管理、施工起重機械設備等的安全使用管理等。
4.掌握施工單位安全生產費用的提取和使用管理。
5.在施工現場消防安全職責和應采取的消防安全措施中,重點掌握施工單位消防安全責任人和消防安全職責、施工現場的消防安全要求、施工單位消防安全自我評估和防火檢查、建設工程消防施工的質量和安全責任、施工單位的消防安全教育培訓和消防演練等。
6.在工傷保險的規定中,重點掌握工傷認定、勞動能力鑒定、工傷保險待遇等有關規定。
7.在建筑意外傷害保險的規定中,重點掌握建筑意外傷害保險的范圍保險期限和最低保險金額、建筑意外傷害保險的保險費和費率、建筑意外傷害保險的投保、建筑意外傷害保險的索賠、建筑意外傷害保險的安全服務等。
8.掌握施工現場安全防護違法行為應承擔的法律責任、施工單位安全費用違法行為應承擔的法律責任、施工現場消防安全違法行為應承擔的法律責任、施工現場食品安全違法行為應承擔的法律責任、工傷保險違法行為應承擔的法律責任等。
考點二:建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度
1.建設單位安全責任
建設單位的安全責任包括:依法辦理有關批準手續,向施工單位提供真實、準確和完整的資料,不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期,確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用,不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設備等,申領施工許可證應當提供有關安全施工措施的資料。
關鍵詞：城市區域火災風險評估
一、火災風險評估的概念
過去，人們往往依靠經驗和直觀推斷來做出決策。隨著計算機容量不斷擴大和模塊技術的發展，風險評估（riskassessment）和風險管理（riskmanagement）技術作為復雜或重大事項決策的必要輔助手段，在過去的二、三十年間，在決策分析、管理科學、運營研究和系統安全等領域得到了廣泛的認知和應用[1]。
通常認為風險(risk)的定義為：能夠對研究對象產生影響的事件發生的機會，它通過后果和可能性這兩個方面來具體體現。風險概念中包括三個因素：對可能發生的事件的認知；該事件發生的可能性；發生的后果[2]。因而，火災風險（firerisk）包含火災危險性（發生火災的可能性）和火災危害性（一旦發生火災可能造成的后果）雙重含義[3]。
現在，在文獻中可以看到的與“火災風險評估”相關的術語有fireriskanalysis,fireriskestimation,fireriskevaluation,fireriskassessment等，但基本上火災風險評估都是指：在火災風險分析的基礎上對火災風險進行估算，通過對所選擇的風險抵御措施進行評估，把所收集和估算的數據轉化為準確的結論的過程。火災風險評估與火災模擬、火災風險管理和消防工程之間有密切關系，為其提供定性和定量的分析方法，簡單地如消防安全設施檢查表，復雜的就會涉及到概率分析，在應用方面針對的風險目標的性質和分析人員的經驗有各種變化[4]。
較多的人傾向于從工程角度來定義火災危害性（firehazard）和火災風險（firerisk）。火災危害性指：凡是根據已有的資料認為能引起火災或爆炸，或是能為火災的強度增大或蔓延持續提供燃料，即對人員或財產安全造成威脅的任何情況、工藝過程、材料或形勢。火災危害性分析在不同的情況下有不同的針對性，目的是確定在一定的條件下有可能發生的可預見性后果。這種設定的條件稱為火災場景，包括建筑物中房間的布局、建材、裝修材料及家具、居住者的特征等與相關后果有關的各種具體信息。目前在確定后果方面的趨勢是盡可能地利用各種火災模式，輔以專家判斷。此時，危害性分析可以看作是風險評估的一個構成元素，即風險評估是對危害發生的可能性進行權衡的一系列危害性分析。
從系統分析的角度來看，風險具有系統特性和動態特性。風險實際上并非某一單一實體或事物的固有特性，而是屬于一個系統的特性。若系統發生變化，很容易就會使事先對風險所做的估算隨之發生變化。火災風險評估模式包括：系統認定，即明確所要評估的具體系統并定義出風險抵御措施的過程；風險估算，即設定關于火災的發生幾率和嚴重后果及其伴隨的不確定性的衡量標準或尺度，計算和量化系統中的指標的過程；風險評估，對該標準或尺度進行分析和估算，確定某一特定風險值的重要性或某一特定風險發生變化的權重[5]。
二、城市區域火災風險評估的意義及發展概況
在消防方面，隨著人們安全意識的提高和建筑設計性能化的發展，對建筑工程的安全評估日益受到重視，比如美國消防協會制定的“NFPA101生命安全法規”是一部關注火災中的人員安全的消防法規，與之同源的“NFPA101A確保生命安全的選擇性方法指南”，分別針對醫護場所、監禁場所、辦公場所等，給出了一系列安全評估方法，多應用于建筑工程的安全性評估方面[6]。
目前，我國在火災風險評價方面的研究，大部分是以某一企業，或某一特定建筑物為對象的小系統。例如，由武警學院承擔的國家“九五”科技攻關項目“石化企業消防安全評價方法及軟件開發研究”，以“石油化工企業防火設計規范”等消防規范和德爾菲專家調查法為基礎，設計了石化企業消防安全評價的指標體系，利用層次分析法和道化指數法確定了各指標的權重，采用線性加權模型得出煉油廠的消防安全評價結果[7]。以某一特定建筑物為對象的火災風險評價也比較多，如中國礦業大學周心權教授，在分析建筑火災發生原因的基礎上，建立了建筑火災風險評估因素集，并運用模糊評價法對我國的高層民用建筑進行了消防安全評價[8]。
與上述的安全評估不同，城市區域的火災風險評估的目的是根據不同的火災風險級別，配置消防救援力量，指導城市消防系統改造，指導城市消防規劃。對已建成的城市區域的火災風險評估必須考慮許多因素，即城市火災危險性評價指標體系，包括區域內所存在的對生命安全造成危險的情況、火災頻率、氣候條件、人口統計等因素，進而評價社區的消防部署和消防能力等抵御風險的因素。除此之外，在評估過程中另一個重要的情況是要關注社區從財政及其他方面為消防規劃中所要求的總體消防水平提供支持的能力和意愿。隨著城市規模擴大、綜合功能增強，在居住區商貿中心、醫院、學校、和護理場所增多，評估方法還會相應的改變。現有的城市區域火災風險評估方法主要出于以下兩個目的：
（一）用于保險目的
在火災保險方面的應用的典型事例為美國保險管理處ISO(InsuranceServicesOffice,ISO)的城市火災分級法，在美國已經被視為指導社區政府部門對其火災抵御能力和實際情況進行分類和自我評估的良好方法。ISO方法把社區消防狀況分為10個等級，10級最差，1級最好。
ISO是按照一套統一的指標來對每個社區的客觀存在的滅火能力進行評估，確定該社區的公共消防級別，這套指標來自于由美國消防協會和美國自來水公司協會所制定的各種國家規范。ISO對城市消防的分級方法主要體現在它的“市政消防分級表(CommercialFireRatingSchedule,CFRS)”上。CFRS把建筑結構、用途、防火間距與公共消防情況（用公共消防分級數目表達）相關聯，再以統計數據加以調節后，來確定相應的火險費用。ISO級別僅被保險公司用作確定火險費用的一個成分。ISO分級系統雖然無法反映出消防組織的其他應急救援能力，但實際上也常用于各個區域的公共滅火力量的確定。
市政消防分級表從1974年開始使用，主要考察某城市區域的7個指標情況：供水、消防隊、火災報警、建筑法規、電氣法規、消防法規、氣候條件。隨著技術進步，該表也不斷改進。1980年版抽取了CFRS中對公共消防分級的方法，給出了修訂后的滅火力量等級表，指標只包括前3項。被刪除的指標或者確少區分度，或者在全市范圍內進行評估時太過于主觀，而且74表格中包含許多評估標準是具體的規定，如果某一社區的情況沒有滿足這些規定，則歸屬為差額分，規定降低了表格可使用的彈性范圍，無法正確評估情況和技術的變化。故而ISO分級表被視為越來越“性能化”[9]。
（二）用于消防力量的部署
當今的消防組織和地方政府要擔負日益加重的安全責任，面對來自公眾的對抵御各種風險的更多的期望，以及調整消防機構人員、設備及其他預算方面的壓力，迫切需要確認某一給定轄區內的具體風險和危險的等級。
具體地說，城市區域風險評估在消防方面的目的就是：使公眾和消防員的生命、財產的預期風險水平與消防安全設施以及火災和其他應急救援力量的種類和部署達到最佳平衡。
關于火災風險對于滅火救援力量的影響，美國消防界對此的關注可以說幾經反復，其間美國消防學院、NFPA等都做了許多工作。直至20世紀90年代，國際消防局長協會成立了由150名專業人士組成的國際消防組織資質認定委員會(theCommissionofFireAccreditationInternational,CFAI)，經過9年的廣泛工作，制定了“消防應急救援自我評估方法”，和制定標準的社區消防安全系統。另外，NFPA最終還制定了NFPA1710和1720兩個指導消防力量部署的標準，分別幫助職業消防隊和志愿消防隊和改進為社區提供的消防救援的水平。根據NFPA最近的調查，NFPA1710將在全美30500個消防機構中的3300~3600個得到正式的應用，也推廣到加拿大有些地區[10]。
英國對消防救援力量的部署標準是依據內政部批準的“風險指標”，把消防隊的轄區劃分為“A”、“B”、“C”、“D”四類區域，名為“風險分級”系統。其目的是對消防隊的轄區進行風險評估，確定轄區內的各種風險區域，進而確定該風險區域發生火災后應出動的消防車數量和消防響應時間。1995年，英國的審計委員會了一份題為“消防方針”的考察報告，認為這種方法沒有充分考慮建筑設施的占用情況、社區的人口統計情況和社會經濟因素，也沒有把建筑物內的消防安全設施納入考核范圍。故而由審計委員會報告聯合工作組與內政部的消防研究發展辦公室一起，設立了一個研究項目。該項目的目的是開發一套供消防機構劃分區域的風險等級，對包括滅火在內的所有應急救援力量進行部署，用于消防安全設施的規劃并能解決上述問題的風險評估方法，再對開發出的方法進行測試。最后Entec公司開發出了計算軟件，并于1999年4月以內政部的名義出臺了“風險評估工具箱”測試版[11]。
三、國內外近期的城市區域火災風險評估方法
（一）國內的城市區域火災風險評估方法
張一先等采用指數法對蘇州古城區的火災危險性進行分級[15]，該方法的指標體系考慮了數量危險性，著火危險性，人員財產損失嚴重度，消防能力這四個因素。1995年李杰等在建立火災平均發生率與城市人口密度﹑城區面積﹑建筑面積間的統計關系基礎上，選取建筑面積為主導參量，建立了以建筑面積為單一因子的城市火災危險評價公式[12]。李華軍[16]等在1995年提出了城市火災危險性評價指標體系，該體系中城市火災危險性評價由危害度﹑危險度和安全度三個指標組成，用以評價現實的風險，不能用來指導城市消防規劃。
（二）美國的“風險、危害和經濟價值評估”方法[13]
美國國家消防局與CFAI于1999年一起，在“消防局自我評估”及“消防安全標準”的工作的基礎上，更突出強調了“火災科學”的“科學性”，開發出名為“風險、危害和經濟價值評估（Risk,HazardandValueEvaluation）”的方法。美國消防局于2001年11月19日了該方案，這是一個計算機軟件系統，包含了多種表格、公式、數據庫、數據分析方法，主要用于采集相關的信息和數據，以確定和評估轄區內火災及相關風險情況，供地方公共安全政策決策者使用，有助于消防機構和轄區決策者針對其消防及應急救援部門的需求做出客觀的、可量化的決策，更加充分地體現了把消防力量布署與社區火災風險相結合的原則。
該方法的要點集中于兩個方面：1、各種建筑場所火災隱患評估。其目的是收集各種數據元素，這些數據能夠通過高度認可的量度方法，以便提供客觀的、定量的決策指導。其中的分值分配系統共包括6類數據元素：建筑設施、建筑物、生命安全、供水需求、經濟價值。2、社區人口統計信息。用于收集轄區年度收集的相關數據元素。包括居住人口、年均火災損失總值、每1000人口中的消防員數目等數據元素。
該方法已在一些消防局的救援響應規劃中得到應用。以蘇福爾斯消防局為例，它利用該方法把其社區風險定義為高中低三類區域，進而再考察這些區域的火災風險可能性和后果：高風險區域包括風險可能性和后果都很大的以及可能性低、后果大的區域，主要指人員密集的場所和經濟利益較大的場所；中等風險區域是風險可能性大，后果小的區域，如居住區；低風險區域是風險可能性和后果都較低的區域，如綠地、水域等，然后再把這些在消防救援響應規劃中體現出來。
（三）英國的“風險評估”方法[14]
英國Entec公司研發“消防風險評估工具箱”，解決了兩個問題：一是評估方法的現實性，是否在一定的時限內能達到最初設定的目標。經過對環境、管理、海事安全等部門所使用的各種風險評估方法的進行廣泛考察之后，研究人員認為如果對這些方法加以適當轉換，就可以通過不同的方法對消防隊應該接警響應的不同緊急情況進行評估。二是建立了表達社會對生命安全風險可接受程度的指標。
Entec的方法分為三個階段。首先應該在全國范圍內，對消防隊應該接警響應的各類事故和各類建筑設施進行風險評估，這樣得到一組關于滅火力量部署和消防安全設施規劃的國家指南。對于各類事故和建筑設施而言，由于所采用的分析方法、數據各不相同，所以對于國家水平上的風險評估設定了一個包括四個階段的通用的程序：對生命和/或財產的風險水平進行估算；把風險水平與可接受指標進行對比；確定降低風險的方法，包括相應的預防和滅火力量的部署；對不同層次的滅火和預防工作的作用進行估算，確定能合理、可行地降低風險的最經濟有效的方法。
國家指南確定后，才能提供一套評估工具，各地消防主管部門可以利用這些工具在國家規劃要求范圍內，對當地的火災風險進行評估，并對滅火力量進行相應的部署。該項目要求針對以下四類事故制定風險評估工具：住宅火災；商場、工廠、多用途建筑和民用塔樓這樣人員比較密集的建筑的火災；道路交通事故一類危及生命安全、需要特種救援的事故；船舶失事、飛機墜落這樣的重特大事故。
第三個階段是對使用上述評估工具的區域進行考查，估算其風險水平，與國家風險規劃指南對比，并推薦應具備的消防力量和消防安全設施水平。
參考文獻：
1、ThomasF.Barry,P.E.Risk-informed,Performance-basedIndustrialFirerotection.
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2、HB142-1999Abasicintroductiontomanagingrisk：AS/NZS4360:1999
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4、RichardW.Vukowski,FireHazardAnalysis,FireProtectionHandbook,18thedition,1995.
5、Brannigan,V.,andMeeks,C.,“ComputerizedFireRiskAssessmentModels”,JournalofFireSciences,No.31995.
6、NFPA101AGuideonAlternativeApproachestoLifeSafety.2000edition.
7、趙敏學，吳立志，商靠定，劉義祥，韓冬.石化企業的消防安全評價，安全與環境學報，第3期，2003年
8、李志憲，楊漫紅，周心權.建筑火災風險評價技術初探[J].中國安全科學學報.2002年第12卷第2期：30～34.
9、FireSuppressionRatingSchedule,ISOCommercialRiskServices,1998edition.
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11、Entec,ReviewofHighOccupancyRiskAssessmentToolkit.23August2000.
12、李杰等.城市火災危險性分析[J].自然災害學報95年第二期：99～103.
13、InformationontheRisk,HazardandValueEvaluation,USFA,1999.
14、MichaelSWright,DwellingRiskAssessmentToolkit:1999.
關鍵詞：城市區域火災風險評估
一、火災風險評估的概念
過去，人們往往依靠經驗和直觀推斷來做出決策。隨著計算機容量不斷擴大和模塊技術的發展，風險評估（riskassessment）和風險管理（riskmanagement）技術作為復雜或重大事項決策的必要輔助手段，在過去的二、三十年間，在決策分析、管理科學、運營研究和系統安全等領域得到了廣泛的認知和應用[1]。
通常認為風險(risk)的定義為：能夠對研究對象產生影響的事件發生的機會，它通過后果和可能性這兩個方面來具體體現。風險概念中包括三個因素：對可能發生的事件的認知；該事件發生的可能性；發生的后果[2]。因而，火災風險（firerisk）包含火災危險性（發生火災的可能性）和火災危害性（一旦發生火災可能造成的后果）雙重含義[3]。
現在，在文獻中可以看到的與“火災風險評估”相關的術語有fireriskanalysis,fireriskestimation,fireriskevaluation,fireriskassessment等，但基本上火災風險評估都是指：在火災風險分析的基礎上對火災風險進行估算，通過對所選擇的風險抵御措施進行評估，把所收集和估算的數據轉化為準確的結論的過程。火災風險評估與火災模擬、火災風險管理和消防工程之間有密切關系，為其提供定性和定量的分析方法，簡單地如消防安全設施檢查表，復雜的就會涉及到概率分析，在應用方面針對的風險目標的性質和分析人員的經驗有各種變化[4]。
較多的人傾向于從工程角度來定義火災危害性（firehazard）和火災風險（firerisk）。火災危害性指：凡是根據已有的資料認為能引起火災或爆炸，或是能為火災的強度增大或蔓延持續提供燃料，即對人員或財產安全造成威脅的任何情況、工藝過程、材料或形勢。火災危害性分析在不同的情況下有不同的針對性，目的是確定在一定的條件下有可能發生的可預見性后果。這種設定的條件稱為火災場景，包括建筑物中房間的布局、建材、裝修材料及家具、居住者的特征等與相關后果有關的各種具體信息。目前在確定后果方面的趨勢是盡可能地利用各種火災模式，輔以專家判斷。此時，危害性分析可以看作是風險評估的一個構成元素，即風險評估是對危害發生的可能性進行權衡的一系列危害性分析。
從系統分析的角度來看，風險具有系統特性和動態特性。風險實際上并非某一單一實體或事物的固有特性，而是屬于一個系統的特性。若系統發生變化，很容易就會使事先對風險所做的估算隨之發生變化。火災風險評估模式包括：系統認定，即明確所要評估的具體系統并定義出風險抵御措施的過程；風險估算，即設定關于火災的發生幾率和嚴重后果及其伴隨的不確定性的衡量標準或尺度，計算和量化系統中的指標的過程；風險評估，對該標準或尺度進行分析和估算，確定某一特定風險值的重要性或某一特定風險發生變化的權重[5]。
二、城市區域火災風險評估的意義及發展概況
在消防方面，隨著人們安全意識的提高和建筑設計性能化的發展，對建筑工程的安全評估日益受到重視，比如美國消防協會制定的“NFPA101生命安全法規”是一部關注火災中的人員安全的消防法規，與之同源的“NFPA101A確保生命安全的選擇性方法指南”，分別針對醫護場所、監禁場所、辦公場所等，給出了一系列安全評估方法，多應用于建筑工程的安全性評估方面[6]。
目前，我國在火災風險評價方面的研究，大部分是以某一企業，或某一特定建筑物為對象的小系統。例如，由武警學院承擔的國家“九五”科技攻關項目“石化企業消防安全評價方法及軟件開發研究”，以“石油化工企業防火設計規范”等消防規范和德爾菲專家調查法為基礎，設計了石化企業消防安全評價的指標體系，利用層次分析法和道化指數法確定了各指標的權重，采用線性加權模型得出煉油廠的消防安全評價結果[7]。以某一特定建筑物為對象的火災風險評價也比較多，如中國礦業大學周心權教授，在分析建筑火災發生原因的基礎上，建立了建筑火災風險評估因素集，并運用模糊評價法對我國的高層民用建筑進行了消防安全評價[8]。
與上述的安全評估不同，城市區域的火災風險評估的目的是根據不同的火災風險級別，配置消防救援力量，指導城市消防系統改造，指導城市消防規劃。對已建成的城市區域的火災風險評估必須考慮許多因素，即城市火災危險性評價指標體系，包括區域內所存在的對生命安全造成危險的情況、火災頻率、氣候條件、人口統計等因素，進而評價社區的消防部署和消防能力等抵御風險的因素。除此之外，在評估過程中另一個重要的情況是要關注社區從財政及其他方面為消防規劃中所要求的總體消防水平提供支持的能力和意愿。隨著城市規模擴大、綜合功能增強，在居住區商貿中心、醫院、學校、和護理場所增多，評估方法還會相應的改變。現有的城市區域火災風險評估方法主要出于以下兩個目的：
（一）用于保險目的
在火災保險方面的應用的典型事例為美國保險管理處ISO(InsuranceServicesOffice,ISO)的城市火災分級法，在美國已經被視為指導社區政府部門對其火災抵御能力和實際情況進行分類和自我評估的良好方法。ISO方法把社區消防狀況分為10個等級，10級最差，1級最好。
ISO是按照一套統一的指標來對每個社區的客觀存在的滅火能力進行評估，確定該社區的公共消防級別，這套指標來自于由美國消防協會和美國自來水公司協會所制定的各種國家規范。ISO對城市消防的分級方法主要體現在它的“市政消防分級表(CommercialFireRatingSchedule,CFRS)”上。CFRS把建筑結構、用途、防火間距與公共消防情況（用公共消防分級數目表達）相關聯，再以統計數據加以調節后，來確定相應的火險費用。ISO級別僅被保險公司用作確定火險費用的一個成分。ISO分級系統雖然無法反映出消防組織的其他應急救援能力，但實際上也常用于各個區域的公共滅火力量的確定。
市政消防分級表從年開始使用，主要考察某城市區域的7個指標情況：供水、消防隊、火災報警、建筑法規、電氣法規、消防法規、氣候條件。隨著技術進步，該表也不斷改進。年版抽取了CFRS中對公共消防分級的方法，給出了修訂后的滅火力量等級表，指標只包括前3項。被刪除的指標或者確少區分度，或者在全市范圍內進行評估時太過于主觀，而且74表格中包含許多評估標準是具體的規定，如果某一社區的情況沒有滿足這些規定，則歸屬為差額分，規定降低了表格可使用的彈性范圍，無法正確評估情況和技術的變化。故而ISO分級表被視為越來越“性能化”[9]。
（二）用于消防力量的部署
當今的消防組織和地方政府要擔負日益加重的安全責任，面對來自公眾的對抵御各種風險的更多的期望，以及調整消防機構人員、設備及其他預算方面的壓力，迫切需要確認某一給定轄區內的具體風險和危險的等級。
具體地說，城市區域風險評估在消防方面的目的就是：使公眾和消防員的生命、財產的預期風險水平與消防安全設施以及火災和其他應急救援力量的種類和部署達到最佳平衡。
關鍵詞：商貿城；安全檢查；火災安全評價
中圖分類號：F822 文獻標識碼：A 文章編號：1674-7712 （2013） 04-0128-03
一、火災安全評價方法
火災安全評價方法，通常包括定性、半定量和定量評價方法。定性評價方法，主要用于各類場所火災安全的定性描述與評價，但很難給出火災危險等級，包括安全檢查表法和預先危險分析法等。半定量分析方法，主要用于快速簡單地估算相對火災風險等級，確定可能發生的火災的相對危險性[1]，包括層次分析法、火災安全評估系統法、SIA81法（Gretener法）[2，3]、火災風險指數法、古斯塔夫法等。定量分析方法，主要是以風險大小衡量系統火災的安全程度的方法，包括建筑火災安全工程法（L曲線法）、消防評估CrispⅡ模型、火災風險評估方法FIRECAM、火災風險評估方法CESARE-Risk模型、事件樹方法、事故樹評估方法及模糊數學評估法等。綜上所述，在建筑的日常消防安全管理中采用定性評價方法更為簡單實用。
二、評價對象及特征
某超大型商貿城，商業用地867.62畝，建筑面積120萬m2，主體商城長650m，寬265m，地上5層，地下1層，設計標準商鋪2.3萬，內設電子電器類、護理及美容類、日用百貨類等18個行業、26個業態、數千個小業種、數萬種商品，主體商城于2009年12月正式開業，日均人流量約達15～30萬人。商貿城具有商位布局眾多、火災荷載較高、聚集人員眾多、人員組織程度低、光線通透性強、通風性能好、人流物流融合等特征，是一個典型的高荷載低組織公眾聚集場所，即場所內單位面積上可燃物數量很大，一旦發生燃燒可能釋放出的總能量很多。另外，場所內人員相當密集，人員安全意識差異很大，安全素質和規避風險的能力參差不齊，緊急情況下很難將這些人員高效、有序地組織起來進行及時疏散。本文主要結合該項目的消防安全管理相關情況，進行火災安全檢查的定性描述與評價。
三、項目火災安全評價
（一）評價相關依據
火災安全評價的依據，包括消防法律法規、消防技術規范（國家標準）、消防技術標準（國家標準）和地方標準。
消防法律法規，包括中華人民共和國消防法（2009年5月實施），建筑工程消防監督管理規定（公安部106號令），機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定，云南省消防條例（2011年1月實施）和云南省消防產品監督管理制度等。
消防技術規范（國家標準），包括建筑設計防火規范（2006版），建筑內部裝修設計防火規范（1995版），汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067-97），自動噴水滅火系統設計規范（2005版），自動噴水滅火系統施工及驗收規范（GB50261-2005），火災自動報警系統設計規范（GB50116-98），火災自動報警系統施工及驗收規范（2007年12月，2008年3月實施），建筑電氣設計技術規程（JGJ16-83），通用用電設備配電設計規范（GB5055-93），建筑滅火器配置設計規范（2005版），氣體滅火系統設計規范，氣體滅火系統施工及驗收規范（GB50263-97），人民防空工程設計防火規范（GB50098-2009）等。
消防技術標準（國家標準），包括防火門（GB12995-2008），防火窗（GB16809-2008），消防聯動控制系統（GB16806-2006），建筑通風排煙系統用防火閥門（GB15903-2007），室外消火栓通用技術條件，消防泵性能要求和試驗方法，飾面型防火涂料通用技術條件，消防產品現場檢查判定規則，建筑消防設施檢測技術規程（GA503-2004），建筑工程消防驗收評定規則（GA836-2009），公共場所阻燃制品及組件燃燒性能要求和標識（GB20286-2006）等。
地方標準，包括建筑消防安全檢測評價技術規程（DB53/67-2008）等。
（二）各系統火災安全評價
為便于火災安全評價，本文結合商貿城消防安全管理的特點與危險源的類別及分布，劃分評估單元，將系統主要劃分為主動防火、被動防火和火災安全管理三個子系統；每個子系統再根據其具體情況的不同細分更小的子系統。
1.被動防火系統評價
（1）被動防火系統劃分
被動防火系統，細分為環境情況、可燃物品、電氣設備、熱物體、明火、吸煙、其他等。
（2）被動防火系統評價
項目建筑高度為23.6m，建筑面積約120萬m2，使用性質地上1-5層為商場，地下1層為汽車庫和設備間；防火間距為前面距主干道80m，后方為綠化帶及城市道路寬50m；左側為城市道路寬25m，右側距市汽車客運站40m；商鋪2.3萬間；商品品種豐富，包括電子電器類、護理及美容類、日用百貨類、旅游運動鞋類等數萬種商品，花色樣式齊全，規模數量龐大，火災荷載高；商貿城內每層橫向設置為A區至G區共七個商業區，每兩個商業區之間在一層設置一條中空消防車道和疏散通道，長81.6米，寬12米，通道頂部采用活動玻璃屋頂，兼具采光和自然通風排煙功能。每個商業區在每層劃分為5個防火分區，縱向相鄰每兩個防火分區的中間走道，采用帶玻璃的甲級防火門分隔，雙側主通道分別采用雙層無機防火卷簾分隔；每層設有貨物電梯、管道井等；商貿城共設置消防電梯45臺；每層商業區橫向兩側疏散通道中間部位分別設置有4～5個安全出口，防火分區內設置多條橫向疏散通道，每條長45.6米，寬3.5米，兩頭及中間分別與縱向通道相連；商貿城內共設置走道出口96個；直通室外安全出口38個；商業區之間疏散通道上設置敞開疏散樓梯22把，商業區中間區域設置防煙封閉樓梯間85個。
商鋪類型眾多，包括服裝區、鞋帽區、皮制品區、家電區、玩具區、汽車用品區、小商品區等；建筑功能復雜，包括鋪面、庫房、商場、餐飲、辦公、休閑、地面地下樓頂停車場等功能；建筑內設有升降貨梯，自動扶梯、共享中庭、敞開樓梯間等；物品品種豐富，包括小五金、眼鏡、打火機、電子電器、飾品、工藝品、玩具、文體用品、服裝、鞋等大類商品；易燃物較多，包括紡織品、紙制品、塑料制品、化學品、裝修材料、熒光燈具、射燈彩燈等可燃物品；存有指甲油、摩絲、發膠、氣體打火機、充氣罐（丁烷）等易爆危險品；可燃物品一些陳列在貨架柜臺上，一些懸掛展示在通道內，貨物堆滿鋪面內過道，有的甚至阻塞商鋪之間疏散通道，商品高度集中，堆放雜亂；建筑用材及設備配套采用耐火、智能化高的產品；市場管理方在不影響商場安全情況下，滿足商戶二次裝修的個性化要求，經營商戶的二次裝修，確保所選裝修材料必須符合消防要求。
商貿城采用一級負荷供電，由二回路10千伏羊莆變電站和二回路10千伏星耀變電站分別供電；商場地下一層設中心配電室，分別向商貿城內的一號至七號變配電室供給10千伏電源，變壓器降壓后由低壓配電柜，分別經所設電纜管溝和豎井向商場各樓層（防火分區）配電柜（箱）供電，再由這些配電柜（箱）向商場各開關箱和用電設備供電；商場配電線路采用樹干及放射式系統相結合布線；該供電系統接地形式為TN-S系統，整個系統的中性線與保護線分開設置，即五線三相制進線。用電設施眾多，包括電梯、日光燈、熒光燈、射燈、彩燈等燈具、飲水機、電腦等電器；每個商鋪都安裝有程控電話、網絡終端。由于商場內一次統一裝修和商戶的二次裝修，各種用電設施的插座、插線板、電氣線路連接復雜；大部分設備本身狀態良好，存在部分設備老化破損等情況；電氣與易燃物的距離適當，但存在電氣設備被物品覆蓋、遮擋等情況；電源控制箱良好；保險絲的規格合適；接地裝置牢固清潔。一些熱表面周圍存有可燃物；商鋪各種用電設施電器功率適當，但存在營業時間內大量使用，負荷大；熱廢渣處理得當。無可燃性氣體蒸汽泄漏、與易燃物距離適當、燃料控制氣體適當。區分吸煙區與禁煙區、吸煙區內有煙灰缸；但一些營業人員、顧客在禁煙區抽煙；流動吸煙現象時有發生；吸煙區內雖設有煙灰缸，但管理混亂；禁煙區內因一些人員違規吸煙和亂扔煙頭而冒煙。
商貿城市場管理有序，重視消防管理工作；但在餐飲區地面有油污，可燃廢料垃圾隨意存放，紡織品等可燃商品隨意存放擺放懸掛；建筑外廣告遮擋窗體或通道，室內通風受到影響；管理人員、業主、營業人員了解滅火器材使用，但顧客不太了解滅火器材使用；商場有嚴格的動火安全規定，但有部分營業人員不完全遵守規定；曾發生過火災。
（3）被動防火系統評價小結
通過評價被動防火系統的否定項，商貿城為典型的高荷載低組織公眾聚集場所，存在眾多火災隱患，包括中庭相通上下層之間未采取分隔措施，二次裝修材料未提供相關防火證明資料等，消防安全通道被貨物占用，貨品高度集中堆放雜亂，禁煙區有違規吸煙人員、明火管理不嚴格，顧客不完全了解消防器材使用，部分營業人員不完全遵守動火管理規定。
2.主動防火系統評價
（1）主動防火系統劃分
主動防火系統，包括消防設施和消防隊子系統；消防設施子系統細分火災自動報警系統、消防給水系統、室內外消火栓系統、自動噴水滅火系統、防排煙系統、防火門和防火卷簾、應急照明和疏散指示、滅火器、消防電源等；消防隊子系統包括專職消防隊和應急消防員子系統。
（2）主動防火系統評價
為保證市場消防安全，一期市場的消防安全硬件設施投入資金2億多，建設有火災自動報警系統、防排煙系統、滅火器等設施，設有三個消防監控中心，每個通道都有監控系統。
火災自動報警系統，布線符合要求、火災應急廣播符合要求、消防電話符合要求、火災警報裝置符合要求、電梯基本符合要求、每個商鋪都安裝有程控電話、網絡終端，能夠及時發出報警信號。一期市場消防系統，設感煙探測器19.8萬只、感溫探測器0.8萬只、火災應急廣播0.3萬只、柜式火災報警控制器7臺、區域報警顯示器（JB-SXB-FX02）210臺、手動報警按鈕（J-SAP-ZMB）0.2萬只、消防電梯45臺、線性紅外線感煙探測器96套。
消防給水系統，一期市場消防系統，未設置天然水源、市政供水設置100mm進水口2個、消防水池2個每個容積為450m3但未設水位計、屋頂設置消防水箱容積18m3但未設水位計、氣壓給水裝置符合要求、地下室設置1號和2號水泵房、消防水泵4臺、消防水泵接合器5臺、室外消火栓45套、室內消火栓箱0.3萬套、水流指示器203套、末端試水裝置203處、直立性及下垂型灑水噴頭1萬只。
室內外消火栓系統，管網布置符合要求、室內消火栓布置符合要求、消火栓箱體外觀符合要求、消火栓箱組件符合要求、出水方向符合要求、減壓裝置符合要求、消防水帶符合要求、室內消火栓按鈕符合要求，消防水池、水箱未設有水位計，水力警鈴未按要求安裝在公共通道或值班室附近的外墻上。
自動噴水滅火系統系統，系統設置符合要求、濕式報警閥的水力警鈴未設置在公共通道或值班室附近、水流指示器符合要求、末端試水裝置符合要求、管道布置符合要求、噴頭布置符合要求。
防排煙系統，設有自然防排煙裝置且符合要求、設有正壓送風系統且符合要求、設有機械排煙系統且符合要求且符合要求、設有通風和空氣調節裝置且符合要求、設有系統聯動功能且符合要求。設正壓送風機125臺且符合要求、設排煙風機192臺。
防火門和防火卷簾系統，設防火卷簾556樘且符合要求，設鋼質防火門889樘、鋼質防火門1640樘、木質防火門267樘且符合要求。
一、檢查范圍
全市范圍內所有的賓館、飯店、商場、超市、網吧等人員密集場所，歌廳、洗浴、足療等公共娛樂場所，加油站、液化氣站、油庫等易燃易爆單位，經營、住宿、倉儲一體的“三合一”場所，勞動密集型企業，“八小單位”，其他火災危險性較大的單位。
二、檢查時間
月日開始，到月底結束。
三、檢查內容
（一）排查整治人員密集場所火災隱患
1．人員密集場所設置位置是否符合工程建設消防技術標準要求。
2．是否存在鎖閉、封堵或占用疏散走道、疏散樓梯、安全出口，影響安全疏散的；在公共區域的外窗及集體住宿房間的外窗安裝金屬護欄，影響安全疏散和應急救援的；疏散通道、疏散樓梯和安全出口的位置、數量、設置形式是否符合要求。
3．擅自改變防火、防煙分區，容易導致火勢蔓延、擴大的。
4．建筑消防設施是否完好有效，影響防火、滅火和輔助安全疏散功能的。
5．在人員密集場所使用、儲存、經營易燃易爆化學物品的。
6．在人員密集場所周圍搭建違章建筑，影響人員逃生和滅火救援的。
7．滅火應急疏散預案的制定、演練情況。
（二）排查整治易燃易爆化學物品單位火災隱患
1．生產、儲存、銷售、使用易燃易爆化學物品的場所設置位置是否符合工程建設消防技術標準要求。
2．自動消防設施是否完好有效，能夠發揮防火、滅火功能。
3．相互發生化學反應或者滅火方法不同的物品是否存在混存、混放。
（三）排查整治“三合一”建筑火災隱患
根據《消防法》、《建筑設計防火規范》等法律法規要求，“三合一”場所建筑必須達到下列兩項措施的一項：
1、“三合一”場所應按照國家消防技術規范要求進行防火分隔，分別設置獨立安全出口，經營場所內原則上不得安排人員住宿，如必須安排值班等住宿人員不得超過人。
2、對層數不超過層、每個防火單元建筑面積不超過平方米的“三合一”建筑，分別設置安全出口確有困難的，可暫時共用安全出口，但必須同時符合下列要求：
（1）耐火等級不應低于二級。場所內不得經營、生產、儲存易燃易爆危險物品；
（2）人員住宿房間必須開設外窗，并不得安裝影響逃生和施救的固定柵欄等障礙物；
（3）經營與住宿部位以及其他防火單元之間應采用耐火極限不低于小時的防火隔墻、具有防火防煙功能的門和耐火極限不低于1小時的樓板進行防火分隔；
（4）場所內應當設置簡易噴淋滅火裝置或安裝火災報警裝置；
（5）住宿人數不得超過人；
（6）經營場所應按規定配置滅火器材，住宿場所應配備軟梯、救生繩等逃生自救設備。
對層數超過3層、每個防火單元建筑面積超過平方米的上述建筑，必須按照第一條措施進行整改。
重點整治：
1．是否在生產、儲存、銷售甲、乙類火災危險性物品的建筑內設置員工集體宿舍。
2．在生產、儲存、銷售非甲、乙類火災危險性物品的建筑內設置員工集體宿舍的，責令單位限期在建筑內部進行物理分隔，設置防火墻、安裝防火門，將人員住宿與生產、經營、倉儲部位徹底分隔，防止火災相互蔓延；設置符合工程建設消防技術標準的火災自動報警系統和自動噴水滅火系統，配備滅火器、逃生軟梯、逃生繩等滅火和自救器材，確保在火災狀況下，居住人員能夠迅速安全撤離。
3．未依法取得營業執照在“三合一”建筑從事經營活動的，工商行政管理部門依法予以取締；已取得營業執照，經整改仍不具備消防安全條件的，工商行政管理部門依法注銷注冊登記或者吊銷營業執照。
（四）打擊假冒偽劣消防產品
1．嚴格按照《消防產品現場檢查判定規則》（）對銷售和使用領域的消防產品實施市場準入檢查、產品一致性檢查和現場產品性能檢測等現場檢查，判定消防產品質量是否符合要求。
2．對通過現場檢查難以確定消防產品質量的，要及時按照有關要求，對現場樣品實施封樣并送相應的消防產品質量檢驗機構進行檢驗，判定其產品質量是否符合要求。
3．對銷售假冒偽劣消防產品的，一律沒收非法產品和違法所得，情節嚴重的，依法吊銷營業執照；對擅自降低技術標準，以次充好，以假充真，偷工減料進行安裝、維修的，一律無條件改正；對使用假冒偽劣消防產品構成火災隱患的，一律限期改正，責令更換為合格的消防產品。
4．在銷售和使用領域發現銷售和使用假冒偽劣消防產品的，要追根溯源，依法追查生產者的責任。對非法生產假冒消防產品的生產者，一律責令停止違法行為，沒收非法產品和違法所得；對持證造假的，一律責令限期整改、停業整頓，沒收假冒偽劣產品和違法所得，情節嚴重的，有關部門撤銷其有關證書，停用認證、認可標志；
四、工作要求
（一）提高認識。各級、各部門、各單位要從維護暑期安全穩定的大局出發，切實履行自身職責，認真組織開展消防安全大檢查活動，及時消除火災隱患，確保全市消防安全。
（二）嚴格執法。采取“三個必停、五個必拘、七個必罰”的嚴厲措施，優化消防安全環境。“三個必停”，即娛樂、餐飲、購物、住宿等營業性場所存在火災隱患逾期不改正的必停；公眾聚集場所不能保障疏散通道、安全出口暢通的必停；公眾聚集場所未經消防安全檢查或經檢查不合格擅自開業的必停。“五個必拘”，即違法生產、儲存、運輸、銷售或者使用銷毀易燃易爆危險物品的必拘；違法使用明火作業或在具有火災、爆炸危險的場所吸煙、使用明火的必拘；過失引起火災的尚未造成損失的必拘；公共場所發生火災工作人員不履行組織、引導群眾疏散責任的必拘；為推卸責任，破壞或偽造火災現場的必拘。“七個必罰”，即堵塞占用消防通道、鎖閉安全出口的必罰；違章使用明火、違章操作的必罰；值班不履行消防安全崗位職責的必罰；擅自停用消防設施和消防控制室操作人員等重點崗位人員未持證上崗的必罰；公眾聚集場所未經開業前消防安全檢查擅自營業，建筑工程未經消防審核違章施工，裝修、建筑消防工程驗收不合格違法投入使用，逾期不改正的必罰；違法生產、使用不合格消防產品的必罰；發生火災事故的責任單位和個人必罰。
（三）落實責任。各單位要對照消防安全評估的內容，對內部建筑物結構和用途、內部可燃物、外部致災因素、消防設施完好情況、消防組織制度建立情況、消防安全責任制落實情況、火災危險性和危害性、火災撲救及人員疏散難度等方面進行認真檢查。要做到認識到位、安全防范到位、檢查到位、整改到位，切實把火災隱患消滅在萌芽狀態。杜絕職責不明確、檢查不細致、督改不到位而使火災隱患釀成火災事故。
關鍵詞:房屋建筑;安全;管理措施
Abstract: in the housing construction project complete the whole security management is to guarantee the safety of construction personnel protection, but also successfully completed the project as the prerequisite. In order to reduce accidents, fundamentally security worker safety production.
Keywords: housing construction; Security; Management measures
中圖分類號：TU8文獻標識碼：A文章編號：
1 建筑安全管理
房屋建筑是指各類房屋建筑及其附屬設施和配套線路,管道,設備安裝及室內外裝飾。俗稱新建, 改建和擴建, 建筑和附屬結構的偵察,規劃,設計,施工,安裝和維修技術工作和完成項目的實體。房屋建筑分類根據建筑物使用功能, 建筑高度分類低層、多層、高層。在住房建設項目開工前階段的工程勘察設計工作, 施工單位必須通過書面和提供網站建設和鄰近地區的水,電, 氣, 熱,電信等地下管線及地質資料和其他相關事項的相關資質的單位簽訂合同; 確保住房建設過程中所需的用品和相關數據的及時到位;確保項目能夠順利實施。房屋建筑工程混凝土施工過程中,得到相應的準確的地質調查和水文信息有關的設計和實施, 是保證房屋建筑的施工人員的安全。
2 施工前期安全工作
為了做好房屋建筑工程施工前階段的安全管理, 必需嚴格建設工程招標投標管理工作。編制招標文件應具備一定資格的理論基礎和豐富的專業經驗, 要求有工程項目建設項目安全工程師和技術人員共參與。制定合理的工期,施工單位應具有相應資質等級的建設單位,監理單位簽訂合同。
建設單位在申請施工許可證前, 應當向當地房屋建設工程安全監督機構提交現場安全計劃。工作包括建設單位和施工單位各自的安全責任,工程安全風險評估,安全保證體系和專項安全施工措施。在一個特定的合同項目的技術和安全要求的具體狀態。在建設工程項目施工過程中的工作環境和施工項目安全措施所需的特殊成本費用的計提,不包括在建設工程投標計數;建設工程項目招標規格, 承包商的安全工作應納入建設的整體評價標準; 通過相關的建設項目安全專家參加安全評價工作。建筑工程項目施工中加大力度抓好物資管理。
3 施工過程的安全管理
在建設項目施工單位的資格進行評估工作中,施工現場是人流、物流、信息流的匯集地，也是建筑業最終形成的場所。施工現場的文明施工、施工生產的組織和實施、技術質量管理的實施、檢查、復核和監督、物料進場、檢驗、試驗和使用管理等，構成了施工現場管理系統。為了加強項目施工現場質量控制，明確各地施工階段質量控制重點，在施工現場質量管理過程中確立事前質量控制，事中質量控制和事后質量控制三個階段。事前質量控制，是指在正式施工前，是以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。準備的基本內容包括：施工技術準備；施工物質準備；施工組織準備；現場準備（主要是施工現場“五通一平”）。事中質量控制，是指在施工過程中進行的質量控制。即全面控制施工過程，其具體措施是：質量控制有對策；施工項目有方案；技術保證有交底；圖紙會審有記錄；配制材料有試驗；隱蔽工程有驗收；計量器具校正有復核；設計變更有手續；鋼筋代換在制度；質量處理有復查；成品保護有措施；行使質控有否決；質量文件有檔案。事后質量控制，是指在工程項目完成施工過程形成產品的質量控制。
4 后期安全管理
房屋建筑工程竣工后的安全管理是很重要的,它涉及建筑施工,工程項目安全管理。建設工程竣工資料安全管理,要求的安全程度的建設工程項目。提供建設項目目標檢測數據文件記錄, 是建設項目在施工現場實行全過程的安全管理的主要依據,是房屋建筑工程監理制度的項目評價的重要內容。在建設項目全過程的安全數據記錄是否正確, 反映該項目的建設單位工程安全管理能力和實力。在建設工程竣工后, 建設單位在項目有關的質量檢查和排序數據。同時, 在工程項目實施建設工程竣工后,進行施工安全評價,并向房屋建設工程安全監督機構提交單位工程竣工的建筑安全管理信息。
5 安全生產措施
1) 安全技術措施。施工單位應當在施工組織設計中, 編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案。對特殊和危險性較大的分部分項工程需編制專項施工方案。經施工單位技術負責人總監理工程師簽字后實施, 由專職安全生產管理人員進行現場監督。
2) 落實安全生產管理制度。施工現場應制定安全生產管理制度, 以加強現場的安全管理, 保證項目的順利進行。
3) 強化機械設備的規范化管理。近幾年建筑施工機械作業在快速增加, 機械化作業造成的人身傷亡事故也不斷上升。因此,要從3個方面加強工作:a. 加強對機械設備的管理, 做到沒有合格證或維修合格證的機械設備不準進場, 不準安裝, 不準使用; b. 機械用電必須嚴格管理, 不能有半點馬虎; c. 機械操作人員必須持證上崗。施工過程中還要經常巡回檢查, 發現問題立即糾正, 防止帶病作業, 從根本上保證安全生產。
4) 安全帽措施。不戴安全帽, 任何人都不準進入施工現場。施工現場有很多難以預料的不安全因素存在, 不戴安全帽進入施工現場隨時都有可能受到意想不到的傷害。
5) 安全交底與培訓。在建筑工程施工前, 施工單位負責項目管理的技術人員應當對有關安全施工的技術要求向施工作業班組人員做出詳細說明, 并由雙方簽字確認。施工單位應當對管理人員和作業人員每年至少進行一次安全教育培訓, 對培訓考核不合格的人員不準上崗。作業人員進入新的崗位或者新的施工現場前應當接受上級安全生產教育培訓, 未經培訓或考核不合格的人員不準上崗作業。施工單位在采用新技術、新工藝、新設備、新材料時應當對作業人員進行相應的安全生產教育培訓。
6) 消防安全責任制度。施工單位應當在施工現場建立消防安全責任制度, 確定消防安全責任人, 制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規程。設置消防通道,消防水源, 配備消防設施和滅火器材, 并在施工現場入口處設置明顯標志。
7) 安全帶措施。安全帶是防止高空墜落的救命帶。進行高空作業必須帶好, 稍有不慎, 就要發生事故, 教訓極為深刻。高空作業不帶安全帶是嚴重違規行為, 必須堅決制止。
8) 安全網措施。安全網是高空作業發生墜落不至于落地造成傷亡的救命網。在施工中, 建筑物豎向、橫向、垂直運輸設施的四周, 必須按規定滿掛安全網, 橫向要掛雙層網, 這是防止安全事故發生的一道重要防線。
9) 安全棚措施。安全棚是交叉作業保護下邊操作人員安全生產的重要措施, 其搭設必須安全可靠。
參考文獻
[1] 萬相峰. 建筑工程項目管理. 山西建筑,2008第6期.
全面貫徹落實黨的十精神和《消防法》、《____縣人民政府辦公室關于切實加強今冬明春消防安全工作的通知》（____政辦〔2015〕87號），統一部署，明確職責，動員社會各方力量，徹底排查以在建建筑工地、局機關及所屬單位自用房等為重點的消防安全狀況，全面排查火災隱患，依法查處存在的消防違法行為，嚴格落實單位消防安全主體責任，提高社會火災防控能力，堅決預防和遏制重特大火災事故的發生，確保我局系統消防安全形勢穩定。
2015年11月20日至2016年3月31日。
（一）排查范圍
城區在建建筑工程
（二）排點
在建工程消防安全管理制度建立情況；施工現場防火技術方案編制情況；施工現場滅火及應急疏散預案編制情況；防火安全教育和培訓情況；消防安全技術交底；消防安全檢查情況；應急救援預案與物資準備情況；臨時用房的層數、布局符合規范要求；彩鋼板搭建的宿舍、辦公等臨時用房彩鋼板的芯材、安全疏散是否符合消防技術標準要求；在建工程作業場所臨時疏散通道的設置應符合規范要求，在建工程不得住人；施工現場滅火器、臨時消防給水系統和臨時消防應急照明等臨時消防設施設置情況；可燃物及易燃易爆危險品管理；可燃材料及易燃易爆危險品存放與使用情況；動火作業管理情況；用電、用氣管理情況。
（一）動員部署明確責任。各相關股室及企業要在分析火災防治工作形勢基礎上，將徹查整治火災隱患作為當前消防工作的重要內容，搞好動員部署，明確責任領導、責任人，制訂行動方案。
（二）全面開展隱患排查。行動期間，各股室及相關企業主要負責人要高度重視，牽頭組織火災隱患排查。積極配合消防大隊開展聯合檢查，形成工作合力，特別是消防安全重要區域和重點部位開展全面排查。
（三）不留死角落實整改。要按照“誰管理，誰負責”的原則，指定整改責任人與責任單位、制定整改措施、明確整改標準、規定整改時限、落實整改資金，對排查中發現的隱患問題，逐一整改到位，對重點隱患部位要采取“回頭看”方式，反復檢查，力求不留死角，切實將消除火災隱患。
（四）嚴厲打擊消防違法行為。對排查出的火災隱患和消防安全違法行為要實行“零容忍”，嚴格按照“四個一律”要求，對危及公共安全的重大火災隱患，一律實施掛牌督辦并限期整改銷案；對非法生產經營建設和經停產整頓仍未達到要求的，一律關閉取締；對違法生產經營建設的有關單位和責任人，一律按規定上限予以處罰;對觸犯法律的有關單位和人員，一律依法嚴格追究法律責任。
（五）廣泛宣傳正確輿論導向。要進一步突出火災案例的宣傳，廣泛利用宣傳欄、櫥窗、電子顯示屏、橫幅等各種載體開展防火知識宣傳，加大消防宣傳報道力度，集中宣傳防火和逃生自救常識，發放典型火災案例資料和防火知識掛圖，講解滅火器使用方法，廣泛發動群眾積極參與消防安全管理，切實增強群眾消防安全意識。
（一）動員部署階段（11月30日前）。各相關股室及企業要結合實際制定專項行動實施方案，明確工作任務，成立組織機構，建立工作機制，層層部署落實，迅速開展行動。
（二）自查自糾階段。（12月20日前）。各相關股室及企業要分門別類制定不同類型單位、場所火災隱患排查整治標準，通過通告、組織召開責任范圍內的消防安全責任人和管理人會議、舉辦消防安全培訓班等形式，動員督促責任單位對照標準排查整治，各相關股室及企業要將消防安全自查自糾情況“實名”報告縣消防大隊，并向社會公布，接受社會監督。
（三）徹查整治階段（2016年1月30日前）。各相關股室及企業要圍繞行動范圍和重點，按照“屬地管理”原則和《消防工作崗位職責說明書》職責要求，在排查摸底基礎上，制定整治計劃，落實整治責任，全面整改隱患，對存在的問題要逐一登記，建立檔案臺賬。
（四）總結驗收階段（2016年3月30日前）。各相關股室及企業要對本級火災隱患整治情況進行全面細致的檢查驗收，及時發現和解決存在的問題。驗收人員要按照“誰驗收、誰負責”的原則，對驗收抽查單位全部填寫驗收意見并簽字存檔。對驗收發現排查不徹底、整治不到位的單位，應責令重新組織排查整治。
（一）加強領導，明確責任。成立今冬明春消防安全工作領導小組，局長張文任組長，副局長楊雄擔任副組長，局各相關股室、局屬單位負責人為成員。各單位也要成立相應的領導小組，建立工作責任制，細化工作方案，切實加強對該項活動的組織領導。
