發布時間：2023-10-13 09:37:43
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的紡織市場分析樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
關鍵詞：廠房；空調；安裝；質量安全；措施
中圖分類號：TB657文獻標識碼： A
引言：
目前隨著科技的不斷發展，一些產品在加工過程中對環境，潔凈度要求較高，以達到其質量符合相關標準，滿足工人工作的舒適要求，如食品，化妝品，空調，制藥等領域，安裝廠房中央空調系統，應為他們的首選。安裝廠房中央空調后，可使廠房內空氣的溫度、濕度、清潔度和流動速度等控制在適當的范圍內，使產品在良好的環境下進行加工生產，質量將達到最優狀態。
工程概述
某廠房一樓空調主機及水管安裝工程包括：水系統： 1個水塔的安裝及配管，2個水泵的安裝及配管，6臺水源熱泵（15匹4臺，2臺10匹）的吊裝及配管，6臺設備吊裝用8＃槽鋼吊裝，水管室內保溫，不包括設備基礎制作，以上設備的配件及閥門安裝，調試。配電：1個水塔，2個水泵，6臺水源熱泵（15匹4臺，2臺10匹）的配電安裝，從甲方配電房做線槽引出到每個設備，18個PVC管對應的風口安裝，通電調試。風系統：風管的風口安裝?；仫L管制作。設備軟接，保溫。施工工期為20天。
工程施工技術措施
1、水泵的安裝:水泵安裝在已做好的水泵的基礎上，水泵與基礎接觸面采用四塊20MM的橡膠墊進行防振處理。
2、支吊架制作：DN65的水管支架的制作采用40*4角鐵制作（見圖1）。DN80—DN150的水管支架制作采用40*4角鐵（見圖2）。確定主管道的具體施工安裝部位，用線繩在確定的位置上彈線，確定管道標高，測量支吊架長度。同時油漆工對角鐵進行刷漆，待角鐵晾干后依據測量的長度進行切割，然后將切割好的角鐵進行統一劃線，打孔，孔距位置統一，由電焊工對加工好的支吊架進行焊接，除去焊渣后再涂一層防銹漆，待晾干后進行安裝（焊接處不能有氣孔，夾渣等不良現象）。
3、支吊架安裝：依據劃好的線位用沖擊鉆進行打孔，固定于鋼構上進心。質量要求為所有支架均在同一條直線上，并且所有支架標高相同。單一支架吊桿必需垂直，整齊美觀。
4、水管的安裝：水管到位后，將其放置于已吊好的支吊架上，由焊工進行對接，輔助工備好輔件（如大小頭，彎頭等），配合焊工作業。對于切割后的水管焊接前需打好“V”型斷口，以便焊接。推動腳手架時要平穩，以免側翻。配管要準確。焊接完成后要求管道要平直，偏差不大于3/1000。依據圖紙標注的設備尺寸，確定設備就位的具體措施。所有穿墻水管要做穿墻套管。
5、排水管的安裝：安裝冷凝排水管時，首先確定排水管的走向，確定排水管的最高點與最低點，找出其中的坡度是否合格。其坡度的標準為0.8%,吊碼采用8MM絲桿焊接排水管吊碼.并能可上下調動50MM—100MM, 便于排水管調出坡度順利將冷凝水排出。（見排水支架圖3）
6、管道試壓：管道安裝完畢后，清洗管道內焊渣等雜物，做好試壓前的準備工作，第一、要將空調設備與試壓水管分開，避免在打壓時由于壓力等原因損壞設備，第二、在樓層水管的供回水管做一條緊急排水管。第三、在打壓時，試壓前先對各支管進行試壓，把從主管分出的兩條支管碟閥關緊，然后再進行加水試壓測試，水管的試驗壓力為工作壓力的1.5倍。試壓時，要安排專人對試壓部分進行檢查，試驗壓力下觀測10分鐘，如果壓力降下不大于0.02MPa，然后把壓力降至最大工作壓力，承壓24小時，作外觀檢查，以不漏為合格。水壓試壓完畢后，對焊接接縫處進行油漆補刷。第四、各支管做好試壓完畢后，進行主管試壓，最后進行系統試壓。試壓檢驗合格后做好試壓報告以及試壓資料進行存檔。
7、保溫：（1）保溫板下料時要其斷面整齊，保溫棉連接口處必須連接好，保溫成形后的四個連接處整齊、美觀，水管保溫材料采相應厚度的保溫材料，故要求保溫氣密性好：（2）排水管的保溫采用壁厚為10mm的保溫套管。
8、系統的調試：將各個系統啟動運行，對系統進行調整，使之符合設計規范與要求。檢查各冷媒管保溫是否完好，有沒有結露現象，檢查各系統的過濾器是否堵塞，并進行二次清洗。檢查各個系統的排水是否通暢無阻。
9、竣工驗收：系統調試合格后，通知甲方有關人員進行施工驗收，依據《空調與通風施工質量驗收規范》的規定，驗收合格后簽署施工竣工單。并將有關資料、圖紙匯總并移交于甲方。
危險點、危險源分析及預防控制措施
1、 工地現場作業，為防止墜物，所有施工人員進入施工現場,必須戴好安全帽,系好帽帶。
2、為防止人員觸電事故，工地現場一定要做好接電用電安全技術措施。所有施工臨時用電設備，必須有漏電、接地裝置。
3、吊裝設備、水管時，全程必須有專人指揮、負責、跟進，注意設備及人身安全。
4、 現場動火必須遠離或清理易燃易爆物品，做好隔離措施，同時配備滅火器。
5所有施工人員施工前必須接受安全專責教育指導，現場安全負責人員全程跟進監督，解決本工程安全問題。
6、施工現場嚴禁赤膊、吸煙，不準穿拖鞋。
7、施工現場必須做好材料、工具、施工半成品防偷盜、防破壞等措施。
工程施工注意事項
1、 工程施工前，組織有關人員到現場進行認真細致的分析，落實好施工安全措施，明確分工，保證工程施工安全、順利地進行。做到“三不傷害”（不傷害自己、不傷害他人，不被他人傷害）。
2、施工負責人和現場施工人員要分工明確，對施工圖紙、施工計劃、技術措施全面掌握，同時施工負責人做好安全措施落實及督促執行，真正做到“分級控制、分口把關”。
3、開工前對施工工器具及安全防護用具要進行一次全面檢查，確保施工安全、暢順。
4、工程材料要選用有出廠合格證明的施工器材，對來歷不明的材料不準使用，并且材料進場要提前做好材料報審工作。
5、要堅持文明施工，每天收工前將施工場地清理干凈，保持施工現場整齊清潔。
6、必須嚴格執行《建筑建設安全工作規定》的有關條文，特別是安全措施和技術措施及工程施工其間的危險點和危險源的分析。
7、工程開工前工作班組成員必須熟識該工程的施工圖紙及有關技術資料，如發現施工圖紙出現錯、漏的地方，應立即向空調施工負責人匯報，共同協商解決方法。
8、施工負責人負責組織實施施工安全、施工管理目標，按照設備系統施工程序進行全面的技術分析、預測，做到及時發現問題和異常情況，并對安全施工的全過程進行監控。
9、工程部空調施工負責人及安全專責負責檢查作業現場安全和質量情況，檢查和督促本工程施工班人員做好安全措施，發現有違章指揮和違章作業，有權制止和糾正違章行為。
10、進入施工現場的人員必須配戴安全帽，做好防止外物損傷的安全措施，使用的工器具，材料或電源設備做到不亂丟和拋擲，應整齊擺放在空地上。
結束語：
空調安裝工程所常見的質量通病的控制與防治,關鍵在于增強質量意識,提高施工技術水平, 加強施工現場的管理工作。為增強質量控制的針對性和有效性, 應根據具體工程的特點,找出可能發生的質量通病,確立質量控制點,從而全面提高建筑安裝工程的整體質量水平。
參考文獻：
關鍵詞：公路防護工程 質量通病防治措施
中圖分類號：X734文獻標識碼： A 文章編號：
在公路建設中,為了保證公路組成主體在汽車通行時穩定、安全、暢通、防止沖刷、滑塌而做的一些砌筑工程,主要有: 擋墻、護面墻、邊溝、排水溝、天溝、護坡及調治構造物( 護岸、頂壩、導流壩等) 工程,即所謂防護工程。防護工作對公路的作用是不容忽視的,對其質量的要求是嚴格的。找出防護工程質量常見病害的形成原因并進行分析,提出行之有效的防治措施是完全必要的。
防護工程常見質量病害的表現形式及原因分析
1、砌石防護工程
(1）砂漿強度偏低,砂漿不飽滿。前者主要是因為原材料質量不合格或砂漿配合比不正確或養護不當等原因造成；后者主要為砌筑方法不正確或砌筑過程中承包人偷工減料等原因造成。
(2）石料強度偏低,顏色不一。分析原因為所用石料已風化,來自不同料場的石料顏色也不可能一致。
(3）墻面不平直、曲折起伏、線形不暢,整體感差。這是因為不準或放樣過疏或掛線不牢固以至在砌筑過程中被擾動所致。
(4）勾縫脫落,勾縫不統一,影響美觀。前者主要是勾縫未嵌入一定的深度或勾縫前對砌縫潤濕不足或砂漿強度不高或勾縫厚養護不當,后者為沒有統一制訂勾縫的類型或施工人員疏于檢查所致等原因造成。
(5）沉降縫不直,沉降不均勻。沉降縫不直是因為砌筑過程中放線被擾動或砌筑時相鄰段的高差過大或過小等原因造成的。出現不均勻沉降主要是因為基底未夯實或受雨水浸泡等造成承載力不夠所致。
2、混凝土防護工程
(1） 混凝土強度沒有達到設計強度。原因為所用原材料不合格( 如水泥標號不夠或集料級配較差、含泥量過大等,或混凝土配合比不正確,或養護不當等）。
(2）混凝土跑模,結構表面翹曲不平整,嚴重時影響結構受力。主要原因是因為模板設計不合理,走?；蚰０鍎偠炔蛔阕冃卧斐?。
(3）結構表面模板痕跡明顯,縱橫向施工縫新澆混凝土跑漿、漏漿在已完工結構物表面,使得外觀粗糙,澆注痕跡明顯。與模板陳舊變形,拼裝后產生間隙, 施工中又未適當密封有關。
(4）氣泡、麻面多。產生原因除了因分層太厚、漏振、欠振造成的外,還與模板的清潔度和使用隔離劑的好壞有關。
(5） 沉降縫不鉛直,寬窄不一,影響美觀。多數與沉降板固定不牢或模板變形或傾卸混凝土過猛而沖擊沉降縫有關。
3、綜合原因分析
大部分防護工程質量缺陷的產生都是由于未嚴格按照施工工藝要求施工造成的。除了上述一些具體的原因外,還有其它一些更深層次的因素: 第一,施工、監理人員的主觀上認識不足,認為以上這些質量病害僅僅是一些小問題,不會對整個工程項目造成多大影響,無形中使得以上質量通病仍不斷地發生；第二,客觀上公路工程施工點多面廣,戰線長,質量控制工作量較大,管理工作跟不上,加上這些工程主要由承包人外聘隊伍來完成,各個隊伍施工水平、業務素質有限不能嚴格按照施工工藝要求施工,更是增加了質量管理上的難度；第三, 施工、監理單位的個別現場管理人員、旁站人員責任心不強,業務素質差,在施工現場不能及時發現問題,或發現問題也不能提出解決問題的措施；第四,由于近年來公路市場的競爭激烈而無序,使得工程的單價特別是一些非關鍵工程的單價普遍偏低,承包人為了獲取利益,施工時偷工減料便成了經常發生的事,從而大大地影響了工程質量。
防護工程常見質量的防治措施
1、砌石防護工程質量缺陷的防治要點
(1）認真放樣,牢固標準桿,掛線穩定是保證砌筑位置準確、線條直順、大面平整、整體協調的基礎。
(2）選擇合理的配合比,采用機械拌和砂漿使得砌筑后的強度達到設計要求；采用先坐漿后砌筑片石再坐漿再砌鑲縫石并用扁鐵搗實的砌筑方法,確保構造物的砂漿飽滿；砌筑時采用“一順一丁”或“ 二順一丁”的正確方法；上下層間的石料按規范要求錯縫,以免出現縱向通縫。
(3）選擇符合設計要求的石料是保證砌筑墻面平整、光潔度好的前提。片石的厚度一般不小于15cm,要求石質堅硬,鑲面石平整,尺寸較大者應適當整修, 嚴禁使用風化石砌筑。塊石厚度在20至30 cm之間,寬度約為厚度的1.0至1.5倍,長度為厚度的1.5至 3.0 倍,形狀大致方正,上下面平整。鑲面時應作必要的修整,使表面平整規則。
(4）勾縫是很重要的工序,首先適當清理并濕潤砌筑縫,再用強度合格的勾縫砂漿嵌入砌縫內2.0cm 以上進行勾縫,要求縫面平整、光滑、密實,并及時壓面修整養生。對片石凸縫要求勾自然縫,個別拐角過度處可采用假縫,除設計另有規定外,一般縫寬不超過4.0cm,塊石縫寬不超過3.0cm。通常按照上述方法勾縫既可保證勾縫牢固不脫落,又可滿足順實、光滑、美觀的要求。
(5）橋涵的錐坡填土應與橋頭高填方一起分層填筑,充分壓實后再清坡夯實坡面砌筑片石。工期允許時,可待土體沉降穩定以后再漿砌防護工程其穩定性更好。
(6）一般情況下,漿砌砌體應在砂漿初凝后視環境溫度覆蓋養生7至14d,養護期間應保持濕潤,避免碰撞、振動或承重。
總之,砌石防護工程的質量從技術上講應從其放樣、選材、粗加工、安砌、細加工、勾縫和養護等方面進行全方位的控制。
混凝土防護工程質量缺陷的防治要點
(1）嚴把混凝土原材料關,盡可能選擇同一產地、同一品牌、同一顏色的水泥、砂、碎石和外加劑等原材料,并且同一工程項目應盡可能采用同一批原材料。原材料應干凈無雜質,這樣可以有效避免因原材料不完全相同而造成混凝土的內在和外在質量不一致。控制好混凝土拌和物的關鍵工序,嚴格控制混凝土的配合比設計:選用合理的水泥標號,建立原材料計量崗位責任制,嚴格控制水灰比,把好新拌混凝土的坍落度。
(2）施工過程中應選用結構合理、剛度強、組合嚴密、表面平整的鋼模板( 如5mm 厚橋涵專用鋼模)和直順背帶鋼管,加強支撐,緊固好沉降縫板,對模板縫采用膠帶粘貼后再清面,使用性能良好的脫模劑,澆注時認真分層振搗成型,精心拆模養護。這些措施是消除混凝土表面不平整、線條不暢、毛邊、麻面及水平澆注層面痕跡明顯、沉降縫變形等行之有效的方法。
（3）治理混凝土施工縫的跑漿、漏漿,應對先期混凝土表面進行適當清洗, 再對續接模板緊固、支護并認真密封縫隙,這樣可以取得較好的效果。
（4）對于混凝土的外觀修飾,在拌和混凝土時再摻入一定比例的白水泥( 其比例應通過試驗,做出試餅晾干對比顏色后選用)一般也能取得令人滿意的效果。
（5）混凝土的養護:普通硅酸鹽水泥混凝土一般養護7d左右。對于混凝土面的養護,一般用麻袋、草簾、棚布等遮蓋,經常灑水,保證覆蓋物下混凝土表面濕潤；對于木模覆蓋面,可直接向木模噴水養護。養護期間應防止混凝土受到振動、流水沖刷等。對于同一批混凝土構件,養護方法和養護時間等應盡可能一致,否則將可能造成外觀顏色不一致,影響協調美觀。
對于質量管理的防治措施。
防護工程的結構均較簡單,施工工藝也不怎么復雜,出現以上質量通病( 通常防護工程的質量病害更多的是表現在外觀缺陷這一方面)的關鍵原因是建設、監理、施工單位在主觀認識上未予以足夠的重視,因而也就在施工建設時放松了對其質量的管理控制。因此,抓好防護的工程質量首先要從施工管理入手,建立完善的工程質量保證體系并認真落實,這是保證防護工程( 當然其它工程的建設也應這樣)施工質量的核心所在。除上述措施外,一般來講,業主、監理工程師和承包人還應認真做到以下幾點:
（1）為工程配備數量足夠且合格的質量管理人員防護這一類工程應由專人負責( 一般為結構工程師),其各級質量檢測人員應由富有施工經驗、具有專業技術職稱、熟悉規范和圖紙,并且工作作風優良的技術人員擔任,并應能一直在工程現場用全部的時間進行專門的技術指導和質量管理工作。
（2）聘用有豐富施工經驗的專業施工隊伍必要時應組織對整個工程項目的施工隊伍進行系統的講座或培訓,統一整條線路的施工方法和工藝。因為具體的工程都是這些人做出來的,工程質量的好壞與其工藝水平的高低有著直接的關系。
（3）利用工序質量控制流程圖,切實把好每道工序的質量對于不符合設計和規范要求的工程堅決予以返工或修整。
在設計合理的前提下,建立完善的工程質量保證體系,并采用科學合理的管理手段,從工程的原材料抓起,施工前做好各項準備工作,施工中對( 工序) 質量進行認真而有效的監控,完工后搞好工程管養,才能真正確保防護工程的質量。
[參考文獻]
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[4] JTJ077- 95. 公路工程施工監理規范[S] .
的實際工作經驗，探討了房屋建筑施工質量管理，
關鍵詞：房屋建筑；施工質量；現場管理
Abstract: housing project is to point to of housing construction and affiliated facilities and the matched lines, piping, equipment installation and the interior and exterior decoration engineering. Housing construction product is different from the general products, it related to people's life and property security. Therefore, housing construction project management should be based on the quality of the construction management, engineering quality is the root of the engineering construction. With many years
The actual working experience, this paper discusses the construction quality of housing construction management,
Keywords: housing construction; Construction quality; Site management
中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：
一、房屋建筑工程質量滑坡的原因分析
作為建筑工程產品的房建工程，由于工期長、投資大、建設地點固定、露天作業受外界環境影響大、施工工序復雜、影響質量的因素多，施工質量較難控制。建筑各方主體不同程度地存在著質量安全意識不強，責任不落實，管理薄弱，甚至違法違規的現象。有的建設單位壓工期、壓造價；有的勘察、設計單位和施工企業不嚴格執行工程建設強制性標準，偷工減料，現場管理混亂，安全防護投入不足，這些都是造成工程質量安全隱患的原因。
二、房屋建筑工程施工質量的控制措施
房屋建筑工程施工質量的好壞與人們的生產生活密切相關，建成后的項目投入使用是否安全可靠，關系到國家和人民的生命、財產安全，施工階段是形成建筑產品質量的關鍵環節，所以施工質量管理與控制至關重要。
1、要增強質量意識，提高房屋施工人員素質
這些年來，建筑工程質量和安全事故仍時有發生。屬行政和技術的監督執法。因此，監督隊伍素質的高低，執法能力的強弱是搞好工程質量監督的基礎。要振興建筑業，必須提高監督隊伍的質量意識。監督機構是工程質量認證的專門部門，它關系到人民的生命財產安全。
人員的素質涵蓋參與施工活動的人群的決策能力、管理能力、經營能力、控制能力、作業能力及道德品質等諸多方面。人員素質直接影響工程質量目標的成敗，是工程質量高低、優劣的決定性因素。因此，控制工程質量首先要從嚴格人員準人和提高人員素質抓起。無論
是決策、管理者，還是技術操作者，都應該是有“資格”的行家。在新的形勢下，培養提高監督人員的素質，建立監督機構的內部考核機制，充分發揮監督站的地位和作用，是我們提高整個房屋建筑業質量意識，解決處理質量問題的關鍵所在。
2、房屋建筑施工全過程的質量管理要求企業建立完備的質量保證體系
IS09000國際質量體系認證即是這樣一種質保體系。在該體系中有與施工過程有關的《質量計劃》、《原材料采購》、《施工過程》、《檢驗、試驗》等活動的質量控制程序，這些程序的有效運行將使整個施工過程得以控制，并且IS09000質量保證體系的原則就是“預防為主”。也就是說該系統使工程質量控制有良好的可預見性．這樣就可以更可靠地保證工程施工質量。首先，要建立這樣一個質保體系最重要的是使其有效運行，所以企業的各級管理人員，必須樹立強烈的質量責任意識，這樣才能嚴格執行質量體系標準，做好施工質量管理工
作。其次，貫徹IS09000系列標準，建立和運行質量保證體系，要注重實際效果，把功夫下在貫徹落實上，決不能搞花架子，搞形式。要不斷改進和完善質量保證體系。再者，從工程調研和任務承接；施工準備；材料采購；施工生產；試驗與檢驗；建筑產品功能試驗；施工交驗；回訪用戶與保修這8個環節完善和改進質量體系結構，并使之有效控制運行，旨在嚴密控制建筑產品質量的提高。
3、積極采用科技成果，努力提高施工技術水平是創造優質量工程重要條件
施工質量控制與技術因素息息相關，技術因素除了人員的技術素質外，還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等。國家建設部《技術政策》中指出：“要樹立建筑產品觀念，各個環節要重視建筑最終產品的質量和功能的改進，通過技術進步，實現產品和施工工藝的更新換
代”?？萍际堑谝簧a力，體現在施工生產活動的全過程，技術進步的作用，最終體現在產品質量上，為了工程質量，要重視新技術，新工藝的先進性，適用性，在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程，質量標準，操作規程，建立嚴格的考核制度。不斷地改進和提高施工技術以及工藝水平，確保工程質量。
三、做好房屋建筑施工的現場管理
1、加強房屋建筑項目施工現場管理，
為了加強項目施工現場質量控制，明確各地施工階段質量控制重點，在施工現場質量管理過程中確立事前質量控制，事中質量控制和事后質量控制三個階段。事前質量控制，是指在正式施工前，是以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。準備的基本內容包括：施工技術準備：施工物質準備；施工組織準備；現場準備（主要是施工現場“五通一平”）。事中質量控制，是指在施工過程中進行的質量控制。即全面控制施工過程，其具體措施是：質量控制有對策；施工項目有方案；技術保證有交底；圖紙會審有記錄；配制材料有試驗；隱蔽工程有驗收；計量器具校正有復核；設計變更有手續；鋼筋代換在制度；質量處理有復查；成品保護有措施；行使質控有否決；質量文件有檔案。事后質量控制，是制。準備竣工驗收資料，按規定的質量評定標準，對已完成的分項、分部工程，單位工程進行質量評定。
2、抓好房屋建筑施工現場質量的檢查
(1)審核有關技術文件、報告或報表。對技術文件、報告、報表的審核，是項目經理對工程質量進行全面控制的重要手段。
(2)現場質量檢查。a．現場質量檢查的內容：開工前檢查；工序交接檢查；隱蔽工程檢查；停工后復工前的檢查；分項、分部工程完工后，應經檢查認可，簽署驗收記錄后，才許進行下一工程項目施工；成品保護檢查。此外，還應經常深入現場，對施工操作質量進行巡視檢查。必要時，還應進行跟班或追蹤檢查。b．現場質量檢查的方法。現場進行質量檢查的方法有觀察法、測量法和試驗法三種。
3、建設好現場質量管理制度
現場管理制度包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度、質量事故報告和處理制度等。
(1)質量責任制度
人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。人既是控制的動力又是控制的對象；人是質量的創造者，也是不合格產品、失誤和工程質量事故的制造者。因此，在整個現場質量管理的過程中，應該以人為中心，建立質量責任制，明確從事各項質量管理活動人員的職責和權限，并對工程項目所需的資源和人員資格做出規定。
(2)技術復核制度。包括建立嚴格的技術管理體系和做好施工過程技術控制。
(3)質量事故報告和處理制度
工程建設過程中，由于設計失誤，原材料半成品、構配件、設備不合格，施工工藝、施工方法錯誤。施工組織、指揮不當等責任過失的原因造成工程質量不符合規定的質量標準和設計要求，或造成工程倒塌、報廢或重大經濟損失的事故，都是工程質量事故。建立和執行質量事故報告和處理制度是指在質量事故發生后由有關人員進行質量事故的識別和評審，分析產生質量事故的原因，并制定處理質量事故的措施，經相應責任部門審核批準后進行處理，并經相關部門復核驗收。
結束語
據艾瑞咨詢調查顯示，2007年中國第三方電子支付市場交易額規模突破1000億元，預計2008年仍將保持100%以上的增長，有望達到2100億元。交易額的高速增長從側面表明，作為新興行業，電子支付市場還有很大的發展空間。面對這樣的市場，電子支付企業如何安排自己的發展戰略，如何發掘更多的市場就是當務之急。快錢公司CEO關國光認為，這種情況下的企業，只有做好產品的差異化，選準方向，才能在新開拓的市場中占更多的份額。
同質化阻礙市場拓展
近年，隨著人們對網上購物的接納，B2B、B2C、C2C網站的蓬勃發展，支付寶、貝寶、快錢、財富通等幾十家國內外電子支付企業紛紛成立，整個行業的競爭隨之加劇。但電子支付行業呈現明顯的同質化現象，提供的服務多集中在C2C、手機在線充值、票務預定等市場，企業間的競爭也集中在低端的價格戰，有些企業甚至不惜靠零利潤或者負利潤吸引客戶。
事實上,目前的電子支付市場遠未達到飽和，企業之間遠未達到需要靠價格戰搶占市場的地步。面對這樣急待開發的市場，業內人士認為細分化是一種必然趨勢。
騰訊財富通總經理劉穎麒就曾經提到：支付行業的細分化是一種必然趨勢，這種趨勢將產生更多的市場機會。中小型企業的第三方支付及增值服務、大型商戶的綜合解決方案將是電子支付行業的藍海。
快錢公司CEO關國光舉出互聯網發展的例子來說明這一點，“當初新浪、網易、搜狐三家門戶網站走的路也很相似，后來新浪往媒體方向發展，網易走向了社區，搜狐把重點放在了搜索上，最終在互聯網這同樣一個領域內，它們實現了差分化，網易的社區方向最終走向了游戲這樣一個領域，新浪的媒體則更加深入，搜狐產生了搜狗，三家都得到很好的發展。這之后，騰訊另辟蹊徑，在娛樂性上下功夫，開發出新的市場可能，在三家門戶巨頭之外拿到更多的增量。目前的電子支付市場剛剛興起，電子支付行業的產值在整個GDP中可以忽略不計的情況下，我們最大的競爭對手不是企業而是現金。對于眼下的電子支付企業，最重要的是如何拿到市場的增量，這就要選準方向，在產品的差異化上下功夫?！?/p>
企業積極尋求差異化
據易觀國際調查顯示，目前電子支付服務商的戰略定位主要分三個層次。環迅支付、Chinapay（銀聯）、易寶等服務商是企業客戶核心戰略代表；快錢、支付寶、貝寶、財富通等為雙向服務平臺戰略的代表；第三個是綜合金融服務戰略，代表企業為匯付天下。其研究同樣指出，尋求差異化的策略已經成為第三方支付服務商發展的訴求之一。
快錢在向企業用戶服務的基礎上，把個人用戶產品作為市場營銷的重點來開展個人用戶業務。今年快錢在電子支付企業普遍不成熟的信用卡領域頻頻出手，在年初推出信用卡跨行還款業務后，又于8月份推出信用卡分期付款業務，用戶通過網絡、電話等方式向快錢特約商家定購商品時，提供相關信息在幾分鐘內完成申請，之后，用戶每月支付相應的還款金額即可，不需要支付任何分期利息。
而支付寶繼續深耕網絡游戲支付市場，于今年7月8日宣布和網游巨頭巨人網絡達成合作協議，為巨人旗下的官網游戲充值中心提供支付服務。在這一合作達成之后，國內前15位主流網游廠商中，支付寶覆蓋到的廠商已經超過2/3，包括九城、金山、完美時空、網龍、久游網等多家網游上市公司均已經使用了支付寶。通過支付寶進行的交易金額占到全國網游市場總交易量的30％左右。
匯付天下則不斷鞏固在航空業中的電子支付地位，目前已經和國航、南航、東航、海航、深航等11家航空公司開展了合作，為航空業度身定制專業的電子客票支付解決方案，全面覆蓋 B2B、B2C、電話支付、信用支付等領域。
貝寶、財富通、銀聯等企業或者鞏固自己原有的特點，或者開拓新業務，也都力求在這個不斷增長的市場中爭取更多的增量。目前還很難說以后的電子支付市場會出現什么樣的格局，但是可以肯定的是，能夠存活下來并很好發展的企業一定有自己的專長。尋求怎樣的差異化，如何保持自己的優勢是各企業需要重點思考的問題。
何為第三方支付
第三方電子支付：指基于互聯網，提供線上（互聯網）和線下（電話及手機）支付渠道，完成從用戶到商戶的在線貨幣支付、資金清算、查詢統計等過程的非銀行金融機構。
摘要：常減壓蒸餾裝置是煉油廠加工原油總流程的第一道工序,隨著運行周期的延長，裝置動、靜設備腐蝕問題逐漸顯現。而控制設備腐蝕管理的好壞，將直接影響裝置平穩運行。針對這種情況，本文從原料性質，腐蝕監測數據以及裝置運行參數，分析了裝置設備腐蝕的原理和特點，從而采取有效防腐措施，及時排除隱患，避免產生嚴重的化工事故。
關鍵詞：化工；常減壓裝置；腐蝕措施
在化工企業生產中設備腐蝕首當其沖的是常減壓裝置。常減壓裝置的防腐是一個系統的、全方位的工作。在設計階段要充分考慮從原料性質到存在的腐蝕環境、機理以及選材、工藝防腐的布置；在運行階段要做好對防腐劑的使用與評估，以及相匹配的注劑系統和監測手段、鑒定方法等。通過系統的分析、詳細的設計，良好的運行和管理，才能不斷提高防腐水平，將腐蝕的發生幾率降到最低，確保企業的順利生產。
1常減壓裝置中常見的腐蝕介質
氯化物是化工腐蝕介質的一種，原油在經過脫水處理之后，會有少量的水殘留下來，這些水分中通常都含有鹽類成分，主要構成成分是氯化鈉、氯化鎂與氯化鈣，其中的氯化鎂、氯化鈣在受熱的情況下容易發生水解，產生具有強烈腐蝕性的物質氯化氫。含硫化合物也是腐蝕介質的一種，硫化物所具備的腐蝕能力與溫度之間有著直接的聯系。原油中的部分硫化物對熱非常不穩定，隨著溫度的升高就會逐漸的分解成小相對分子質量的硫化物。元素硫與硫化氫之間能夠進行相互轉化，硫化氫在被空氣氧化之后能夠生成元素硫，元素硫可以與原油中的烴類物進行反應然后生成硫化氫。通過這一系列的變化使得硫化氫分布能夠在低溫與高溫的不同部位進行分布，所以，裝置中的低溫部位出現的腐蝕主要以硫化氫為主，高溫部位的腐蝕則以元素硫為主。此外，還有有機酸這一物質，其具有比較強的腐蝕性，大部分是由環烷酸與少量的低分子脂肪酸組成的。在原油中還存在一些游離狀態的氧、二氧化碳、水，原油在進入到常減壓裝置之后，這部分雜質就會因為受熱逸出，經過冷凝系統后就產生了氧去極化腐蝕與氫去極化腐蝕。
2典型的腐蝕部位及原因
在常減壓裝置加工過程中產生的腐蝕分為低溫輕油部位和高溫重油部位兩種。低溫位腐蝕主要容易出現在加熱爐對流段的冷進料爐管及軟化水爐管，主要的腐蝕原因是燃料瓦斯與燃料油硫含量較高，煙氣露點上升，爐管受煙氣硫酸露點腐蝕造成的，以及水冷器管束的腐蝕和常減壓塔頂系統的H2S-HCl-H2O腐蝕。高溫位腐蝕通常集中在溫度在300℃以上減壓塔的下部填料和減壓側線的高溫環烷酸腐蝕，其他還有減底渣油、減四油換熱器進出口接管、碳鋼管束等部位，和高溫油機泵的材質腐蝕。
3化工常減壓裝置腐蝕防護措施分析
(1)加強工藝防腐蝕措施
常減壓裝置出現腐蝕的問題，需要通過不同的防腐措施對其進行保護，其中加強工藝防腐就是經常使用到的一種防腐技術，其發揮的效果也是比較顯著的。比如，在對常減壓裝置的低溫腐蝕防護，現有的低溫工藝防腐助劑主要是中和緩蝕劑，這一物質需要在常頂油氣餾出以及減頂油氣餾出的位置注入。在具體的防護過程中，需有效均勻注入氨、中和緩蝕劑，同時利用在線pH值檢測儀及時分析酸性水pH值，對常減壓裝置頂端位置的酸堿度實行嚴格的管理，嚴格控制塔頂切水pH值控制在7～9之間，以保證低溫緩蝕劑在堿性環境下有效中和HCl、H2S。對高溫位的腐蝕方面，及時跟蹤調整減壓塔減一中、減二中注入高溫緩蝕劑注劑量，定期對減一中、減二中進行Fe、Ni、Ca等金屬離子分析檢測，動態掌握腐蝕狀況，控制腐蝕速率。
(2)做好設備的選材工作
合適的材料是防腐的關鍵，對設備制造所需原材料進行把關，檢查原材料化學成分、質量證明書、力學性能等相關資料。特別是不銹鋼材料，其主要化學成份含量，直接影響其抗腐蝕能力。針對不同的腐蝕部位以及腐蝕情況的特點，可以通過選取不同的防腐材料類型去實現更好的防腐目的。比如，對于常減壓裝置的相同位置來說，既有可能出現環烷酸腐蝕的問題，也容易出現硫腐蝕的現象，針對這種腐蝕情況，在對裝置進行管理時就需要按照所出現的實際腐蝕機理以及腐蝕難易度去選擇最佳的防腐材料。因為抗環烷酸腐蝕材料要比抗硫腐蝕材料的要求更高，所以，在具體的實行防腐保護措施時，需要以防環烷酸腐蝕的標準去選擇合適的設備材料，達到最佳的防腐目的。另外，材質升級也是比較有效的一種防腐保護措施，比如將材質316L升級為317L材質，這樣能夠增強裝置的強度和韌性，確保裝置的長期安全、穩定運行。
(3)安裝防腐在線監測系統
做好防腐工作的系統管理，還可以安裝防腐在線監控系統。監控系統的主要構成部分是檢測探針、采送器以及監控機等設備，對裝置實際的腐蝕情況以及一些部位的pH值進行在線的監測，這樣就可以通過分析監測數據為接下來的防腐工作提供參考，比如在常頂空冷器入口處管道設置探針，溫度大約在130℃左右，探針材質屬于20#，這樣測得的階段腐蝕速率是0.17mm/a。這些所獲得的數據經過處理后,可以定量地分析判斷設備及管道的腐蝕狀況,進行剩余壽命評估,評估的結果既能指導安全生產,又能準確合理地安排檢維修計劃，對腐蝕隱患進行了預警。
4結語
為了有效的規避安全事故的發生，保護生產過程及現場操作人員生命財產安全，需要對常減壓裝置出現的腐蝕問題進行有效的防護，尋找正確、科學的解決措施，相關的裝置管理人員需要注重防護工作的實施，對腐蝕問題加強研究分析，總結防護工作經驗，使得常減壓裝置的防腐蝕工作能夠取得更大的成效，使化工企業獲得更良好的發展。
參考文獻：
[1]史玉穎,楊劍鋒,劉文彬,黃會偉.常減壓裝置腐蝕及防護分析[J].化學工程師,2013,08:59-62+71.
一、實施市場巡查分析辦法的背景與意義
所謂市場巡查分析，就是對管轄區域的各類市場主體進行動態化、綜合性的日常巡查，通過每月定期召開分析會議，對匯總的巡查數據進行定量分析、定性研究，掌握市場主體發展狀況，有針對性地提出解決問題的對策措施，為科學決策提供前瞻。
為了從根本上解決市場巡查“巡不到位”，發現問題“查而不細”，現場處置“開花無果”等問題，分局多次組織對《市場巡查分析辦法》（下稱《辦法》）進行論證、指導和修正。該《辦法》于2009年11月正式出臺、2010年試點實施、2011年全面推廣。實踐證明，它是新形勢下帶好隊伍，干好工作，全面落實《基層工商所工作規范》的一種科學有效的方法，是對“網格責任模式”、“經濟戶口”管理的補充和深化、完善和配套，具有可行性、實用性與操作性。
（一）創新工作模式，實現科學監管的必然要求
面對多層次市場體系、多元化市場主體和紛繁復雜的市場行為，工商部門必須改革固有的管理模式，建立新型的工作模式，實現監管領域由低端向高端轉變、監管方式由粗放向精細轉變、監管方法由突擊性整治向日常規范監管轉變、監管手段由傳統型向現代化轉變，逐步實現監督管理規范化、科學化。實施市場巡查分析辦法，用動態的檢查方式對各類市場主體進行不間斷、全方位的流動巡查，及時發現和處理市場中出現的各種矛盾，查處違法違章行為，營造統一、開放、競爭、有序的市場環境。
（二）促進職能到位，服務經濟發展的有力舉措
市場巡查是工商部門獲知市場主體動態信息的手段?；鶎庸ど虣C關尤其是工商所，把市場巡查作為履行市場監管職責的切入點，運用科學高效的巡查模式，對市場主體的各種行為進行動態化監督檢查。巡查分析就是對巡查中發現的問題進行分析研究，提出解決的思路與對策，形成分析報告，為政府宏觀經濟調控和工作決策提供有益參考，實現工商部門服務經濟發展的根本目的。
（三）強化日常監管，提高行政效能的重要途徑市場巡查具有基礎性、綜合性的特點，是維護市場秩序的基礎性工作。全面實施市場巡查分析辦法，有利于及時掌握市場運行中帶有傾向性、苗頭性的問題，采取相應措施，防患于未然，使監管效能最大化。
（四）整合行政執法，創建“五無”監管區的有效手段市場巡查分析辦法是對“網格”監管模式、《基層工商所工作規范》和“經濟戶口”管理的延伸與細化，是整合行政執法資源，推進“五無”創建的有效手段。只有通過全面實施橫向到邊、縱向到底的市場巡查分析，澄清底子，建立臺賬，完善“經濟戶口”，才能實現創建“五無”監管區的總目標。
（五）規范監管行為，打造高素質隊伍的重要平臺
全面實施市場巡查分析辦法，要求監管人員必須具備較全面的業務能力，包括對工商法律法規的熟悉、巡查記錄表格的填寫、法律文書的使用、現場處置手段的運用、巡查情況的搜集、數據資料的錄入、監管情況的歸納判斷以及巡查分析報告的撰寫等。
二、實施市場巡查分析辦法的做法與要求
市場巡查分析辦法涵蓋內容多，條文聯系緊，操作要求高。在實施過程中，分局注重科學性、嚴肅性和規范性，從大處著眼，從小處入手，著力做細、做實、做好實施前、中、后的一系列工作。
（一）巡查堅持“五統”
1.統一組織與領導。分局、工商所分別設立市場巡查分析領導小組，形成一級抓一級，一級對一級負責的組織領導機制，明確巡查監管工作目標，建立實施市場巡查分析的兩級監管機制。2.統一對象與形式。巡查的對象統一為轄區內從事生產經營活動的企業、個人和其他經濟組織，巡查的內容是各類市場主體的經營資格、經營行為和義務責任、自律制度。巡查的形式采取日常巡查、重點巡查和專項巡查相結合。
3.統一操作與要求。市場巡查流程包括：擬定計劃、確定人員、明確責任、巡查錄入、現場處理、分析報告、立卷歸檔、建立臺賬等八個環節。每個“網格”責任區組成兩人以上巡查小組，圍繞工作主題開展巡查。巡查堅持統籌兼顧，將市場巡查貫穿于市場監管全過程，各項監管工作通過市場巡查來體現。4.統一表格與報告。為了減輕巡查人員的工作量，分局統一設計了《市場巡查監管登記表》，并對市場巡查分析報告的形成、撰寫要求作了統一規定。在局所兩級市場巡查分析會議的基礎上，形成市場巡查分析報告。5.統一考核與考評。分局統一制定了《市場巡查分析考核評分表》，對單位和個人的考評進行細化和量化，并將考評結果與年度績效考核、評先評優、職務晉升掛鉤。
（二）分析把握“三性”
1.分析會議的及時性。每月最后一個星期，工商所召開巡查分析會，對“網格”監管責任區反映上來的巡查情況進行分析、判斷，找出問題的原因，提出整改建議，寫出書面分析報告。分局及時召開巡查匯總會，匯總巡查信息，撰寫分局市場巡查分析報告，提出解決的思路與對策，并報送當地黨委、人大、政府和市局。2.分析報告的規范性。分析報告由基本情況、問題與原因、措施與對策、建議與請求四個部分構成，要求做到講情況、擺問題具體明了，分析原因深入透徹，采取的對策切實可行，建議與請求合乎實際。3.分析結論的應用性。對市場巡查分析報告中反映的個案問題實行跟蹤問效。責令糾正的，在下個月巡查回訪前整改到位，立案查處的，跟蹤調查處理結果。對市場分析報告中反映的普遍性問題，制訂工作方案，整合執法資源，明確整治目標，開展專項整治。對市場巡查分析報告中反映的屬于其他部門職責的問題，抄告相關部門。對分析報告中涉及社會穩定、社情民意的重大事項，抄報地方黨委和政府。同時，根據市場主體發展運行動態，形成專題分析報告，為政府宏觀經濟調控和決策服務。
（三）認真落實“三嚴”
1.組織嚴密。分局成立市場巡查分析領導小組，工商所成立相應的領導小組。2.操作嚴謹。工商所按照市局、分局的工作目標和專項整治行動，結合自身實際，制定市場巡查工作計劃。按照“網格”責任區劃分若干巡查小組，巡查人員緊緊圍繞工作主題開展市場巡查。要求巡查人員整理好巡查監管資料，按主題立卷歸檔，完善動態監管檔案，建立巡查工作臺賬。3.考核嚴格。分別制定單位和個人的考評細則，層層簽訂責任狀，一級對一級負責，確?！掇k法》推行工作的落實。
（四）黨委做好“五?！?/p>
1.人力安排確保到位。分局黨委根據精局強所的總原則，全面調整充實股所班子力量，轉崗換崗85人，為想干事的人創造機會，為能干事的人搭建舞臺，為干成事的人爭取位子，給不干事的人提出要求，使分局上下呈現出勤奮務實，敬業奉獻，積極進取的良好風氣，為做好市場巡查分析夯實了組織保障。2.財力經費確保到位。在2010年的基礎上，根據各所的工作量，酌情增加基層工商所經費預算，工作經費分別增加10%～15%。同時，打破財務預算常規，把獎勵經費作為專項經費列入預算，充分調動干部職工的積極性，做好市場巡查分析工作。3.督查落實確保到位。通過研討會、市場巡查分析會，促使干部加深對《辦法》的理解。同時，建立和完善十三項制度，形成環環相扣，科學合理的工作機制，確保市場巡查分析落到實處，收到實效。4.獎優罰劣確保到位。按照獎優、治庸、罰懶的原則，出臺了《績效考核辦法》，由分局班子考核股所長，股所班子考核一般干部。建立獎勵和問責制度，充分發揮督查、問責、激勵和約束作用。5.問題解決確保到位。制定《市場巡查手冊》，規范巡查行為，規定巡查程序和內容，做到日有巡查記錄，周有巡查安排，月有分析報告，年有巡查分析總結。成立市場巡查分析領導小組，對巡查中發現的疑難問題把脈會診、提出解決方案。做到發現問題不積壓，解決問題不拖延，處理問題不過月。
三、實施市場巡查分析辦法的收獲與成效
2011年，分局在試點運行的基礎上，對《辦法》進行了充實和完善。《辦法》的實施優勢明顯，效果凸顯。
（一）拓寬了監管領域
通過市場巡查分析，找到了市場監管的“真空”和“盲區”，延伸了監管觸角，巡查范圍已拓展到了經紀人、建筑、房地產、交通運輸、物流、金融、保險、勞動力市場等領域；巡查內容上更加深化了對商標、廣告、消費投訴、合同等方面的監管，分門別類建立了轄區食品經營、農資經營、高危行業經營、注冊商標等監管臺賬和檔案。
（二）提升了執法效能
分局通過多次巡查分析，認為傳銷禁而不止、打而不絕的原因錯綜復雜，必須實行綜合治理。區政府審定分局提交的專項巡查分析報告后，決定構建政府主導，工商、公安牽頭，相關職能部門配合，社區和居民參與的禁傳打傳機制，并召開創建無傳銷區動員會，著力做好“大宣傳、大創建、大整治、大監管、大回訪”，有效地遏制了傳銷蔓延勢頭，全省首個“無傳銷區”落戶珠暉。
（三）推進了專項整治
無照經營的查處是市場監管執法的一大頑疾。分局通過反復市場巡查與分析，找到了難以根治的內外原因，除了當事人因違法逐利之外，辦理前置許可審批門檻高、手續繁、收費多也是一個重要原因。基于此，分局報請區政府專門下發了《關于進一步完善查處取締無證無照經營行為工作機制的通知》，成立珠暉區查處取締無照經營行為工作領導小組，建立政府統一組織領導的綜合治理工作機制，把職責劃分到區屬15個職能部門。至2011年7月，引導辦照478戶，限期辦照194戶，抄告相關部門162戶，整治取締48起，立案查處58起，規范懸照1500余戶。
（四）破解了監管難題
分局通過市場巡查分析，針對農資經營場地分散、季節性強、監管難度大的特點，實行“工商主導、協會倡導、主體參與、社會監督”和“統一模式、統一要求、統一制作、統一實施”的監管模式，引導和督促轄區38家農資經營戶建立了行業自律、信用等級評定等制度，使承諾書、公開信、監管信息欄全部上墻。幫助個體私營經濟協會率先在城區成立了珠暉區個體私營經濟協會農資行業分會，加強行業自律，推進誠信建設，為實現農資市場“五無”目標奠定了基礎。衡州工商所積極聯系行業協會，通過創建“食品安全監管示范市場”、“食品安全示范經營戶”活動，增強行業自律意識和經營者的誠信意識，規范了食品安全監管工作。
（五）加強了隊伍建設
市場巡查分析辦法既對干部職工的日常工作該干什么、怎么干提供了菜單式服務，又對工作效果、紀律要求作出了明文規定。廣大干部職工思想上得到了洗禮，作風上得到了砥礪，能力上得到了錘煉，心系發展想干事，勇于擔當敢干事，提高素質會干事，創先爭優多干事，為民謀利干好事已成為一種精神追求，涌現了一批學習標兵、服務標兵、監管能手、辦案能手。近兩年來，分局共獲得各種獎勵和榮譽稱號16（項）次。
關鍵詞：房地產價格 股票價格 財富效應 擠出效應 替代效應
一、中國股票市場與房地產市場發展的現狀
（一）股票市場發展現狀
我國股票市場建立只有短短的二十幾年，但在經歷了初期制度探索階段，我國股票市場已形成了與我國經濟發展相適應的特色道路，相關市場機制與法律法規逐步健全完善。隨著我國股權分置改革工作的一步步落實，一些長期限制我國股票市場發展的歷史遺留問題也逐步得到解決。
（二）房地產市場發展現狀
1998年國家停止福利分房實行住房貨幣化后，房地產業開始真正發展起來。在國家積極的財政政策刺激下，房地產市場持續快速繁榮發展，甚至局部地區出現投資增長過快，房價迅速上漲等問題。
二、中國股票市場與房地產市場的聯動性分析
為了更好的分析我國股票市場和房地產市場的關系，本文選取了1998年至2012年上證綜合指數和全國國房景氣指數的月度數據作為股票市場和房地產市場發展狀態的變量來具體分析。從數據來看，股票市場與房地產市場之間呈現顯著的階段性特征（圖一）。
1.階段一：1 998年-2001年上半年，二者總體呈上升式波動。
受自然災害和經濟危機的影響，我國股市持續了兩年的整理行情。后期，在宏觀經濟好轉和支持股市發展的政策措施等利好因素影響下，上證綜合指數慢慢啟動上漲行情至2001年到達2245的頂峰，持續了在此階段的小牛市。而1998年以來，在城市化和市場化大背景下，我國房地產業投資與銷售增長均出現穩步上揚，我國房地產市場整體出現了飛躍。
2.階段二：2001年下半年至2005年，二者走勢呈現蹺蹺板現象。
由于中國證券市場發展不成熟，公司治理結構不完善和上市公司業績作假等重重因素困擾著市場，導致指數逆經濟增長態勢而動，股票市場陷入漫長而低靡的熊市。與此同時，房地產市場卻出現與股票市場截然相反的走勢。國房景氣指數持續上升，房地產市場發展空前繁榮，甚至出現局部發展過熱的現象。
3.階段三：2005年至2012年上半年，二者波動復雜，呈現大起大落，但相對于股票市場，房地產市場的發展存在明顯的相對滯后的特征。
上證綜合指數從2005年的1000點左右的低谷一路飆升，股市總體呈現飛毛腿式的發展，更創下了6124.04的歷史最高點，我國股票市場出現了空前的繁榮局面。同時，在中國股票市場一路高歌猛進的背景下，房地產市場發展勢頭強勁，一掃近年來市場受到壓抑的觀望氣氛，投資性需求出現反彈，國房景氣指數不斷上揚。
隨后，在一系列國內外利空因素的沖擊下，股市持續走弱，一度跌破了3000點，甚至出現了腰斬式的暴跌，跌至最低點1664.9點，股市幾乎崩盤。但伴隨著寬松貨幣政策和巨額的資金推動，股市開始了新一輪的反彈，至2010年上證指數又重新回到3000點。然而在不樂觀的國際經濟環境下，上證綜合指數走勢疲軟，一直在2200點徘徊。與股票市場發展有幾分相似，我國房地產市場的發展軌跡也呈現出曲折性。在多重壓力之下，房地產市場由“沸點”狀態急速降溫，步入下行通道。國房景氣指數持續走低，有價無市的現象明顯。雖然在中央政府出臺的關于“保增長”方針政策的影響下，迎來新一波的飆升。可好景不長，緊縮的貨幣政策以及國家對房地產行業的政策約束又嚴重打擊了房地產市場，國房景氣指數出現調整。
三、聯動性的原因分析
（一）股價指數和國房景氣指數總體呈上升式波動主要是由于寬松政策和正財富效應一起作用導致的
1998年，我國經濟受外部環境和自然災害的影響，出現國內經濟不景氣現象，股市與房市雙雙遇冷。為刺激經濟，我國實施了擴張性財政政策與貨幣政策，資金紛紛涌入股票市場和房地產市場。同時，為了能夠拉動經濟，我國開始實施比較猛烈的啟動內需的政策，加大了對房地產的資金投入。這些導致兩市相繼進入繁榮期。
此外，隨著股票價格上漲產生了正財富效應，增加了企業和投資者的財富，從而提升了對房地產市場的消費需求和投資需求。
（二）股價指數和國房景氣指數之間的此消彼長主要是由以下因素導致的
首先，股票與房地產作為風險投資品，它們之間存在替代效應。2001年下半年開始至2005年上半年，經濟不景氣，導致股市慘淡，股票價格一路滑坡，投資者信心嚴重不足，難以形成回漲止跌的預期，資產在股票市場承受巨大的風險壓力。而在中國，投資渠道的匱乏又導致從股市撤離的資金大量流向了收益率高的房地產市場，由此在兩個市場之間形成了一種自我強化的反饋機制：股價從高點迅速下跌導致投資者恐慌拋售，大量資金撤離股市。而房地產相對收益的持續增加而風險卻沒有明顯的增加，導致這些資金很大一部分流入房地產市場，推動了房市的繁榮。房市的繁榮又吸引了部分短線預期為特點的投資者進入市場，由于羊群效應的存在，導致大量非理性投資行為的出現，最終使股市與房市之間的替代效應被成倍放大，造成了房市的虛假繁榮。
其次由于政策因素、制度因素、行政干預、和市場收益分配格局不合理等各方面原因，股票投資者大多以短線投資為主，而長期投資行為由于較低的收益和較大的不確定性而十分匱乏，從而造成股價波動對房地產市場的財富效應十分微弱。即在相對封閉的資金市場上，受資金有限的約束，難以推動房地產市場的發展。
（三）股價指數和國房景氣指數變動復雜，呈現大起大落的原因分析
股市與房市的大漲聯動關系主要是由宏觀經濟環境繁榮、人民幣持續升值、流動性過剩和直接財富效應共同作用的結果。中國經濟大繁榮、人民幣持續升值預期和流動性過剩促使資金流入兩市，促進了兩個市場的繁榮。另外，2005年下半年至2007年，股市繁榮導致投資者的賬目資產迅速膨脹，個人財富增加，這不但提高了社會的實際購買力，促進了房地產的消費，也為地產開發公司提供源源不斷的大量廉價資金，這也造就了房地產市場的繁榮。
兩市的大跌主要是由于資金緊張和負財富效應造成的。2007年以來，政府采取一系列從緊的貨幣政策。這時，房地產公司籌集資金的渠道變得更加狹小，導致房地產業上市公司通過資本市場進行股權融資的規模大打折扣。而股市的暴跌，增加了經濟形勢的不確定性，悲觀的市場預期導致兩個市場急劇下滑。
而房地產市場的發展變動滯后于股票市場，主要是由于房地產和股票的不同特點引起的。二者投資周期和套現能力的不同特點導致了面對同樣的外部沖擊，股票市場能夠迅速甚至提前反映外部>中擊的影響，房地產市場則需要一段時間才會顯現出來，這是股市與房市存在明顯滯后效應的根本原因。
四、根據兩者的相關性得出的結論及提出的政策建議
鑒于上述分析，我們可以知道樓市與股市是唇齒相依的關系。所以我們必須以此為依據來促進樓市與股市這兩個市場的共同穩健發展。
（一）投融資渠道多元化，健全金融體系
目前我國投融資渠道過于狹窄，主要以股票和房地產為主，而股市與樓市的聯動性易導致二者的暴漲暴跌，加之股票和房地產之間的財富效應會隨著金融深化而上升。因此，我們需要積極推進金融市場的建設，努力建立和完善我國的金融體系，構建多元化的投融資渠道，以促進兩市的健康發展。
（二）理性投資，防止投機
由于股市與房市的共生性，二者很容易成為風險的載體。所以，必須弱化它們之間的替代效應，及時疏導緩和局部經濟壓力，扭轉非理性投資行為的擴大化傾向，健全完善市場機制，嚴厲打擊市場投機和炒作行為。另外，要改善股市結構，把理性投資者培養成市場上的主要力量，減少股市的投機行為。同時建立公正、公開的信息披露制度，減少居民在信息不對稱過程中做出的不理智行為和市場投機行為，并有效防止操縱市場行為。
（三）加強對金融市場與房地產市場的監管，建立預警機制
股市與房市是兩個主要的風險累積市場，兩市相關指數的變動會導致風險互相傳導。因此，要建立預警機制，及時敏銳地把握兩個市場的發展動向，特別要深刻洞察影響輻射面大市場異動傾向，科學預測市場的未來走向。
（四）市場調控與行政干預相互配合
頻繁的行政干預容易導致市場機制的扭曲，不利于樓市與股市的健康發展。因此，盡量減少政府對市場的干預行為，消除政府越位、錯位、缺位現象。同時，在市場化前提下規范股市行為和調控房地產市場時，要系統考慮樓市與股市的內在聯動，特別是二者變動的時滯效應，統籌規劃兩個市場，充分考慮到政策調控對另一個市場的影響。
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【關鍵詞】長方體；正方體；錯例分析；對策
長方體和正方體是最基本的立體圖形，在教學本單元之前，學生認識了常見的平面圖形，初步建立了長度、面積的概念，通過學習長方體和正方體，可以使學生對自己周圍的空間和空間中的物體形成初步的空間觀念，是進一步學習其他立體幾何圖形的基礎，是從“形”到“體”認識的飛躍，對空間觀念的發展和后繼學習有很大的影響。另外，長方體和正方體體積的計算，也是學生形成體積的概念、掌握體積的計量單位和計算各種幾何形體體積的基礎。
本單元的教學內容是從長方體和正方體的認識，長方體和正方體的表面積，長方體和正方體的體積三方面來教學。通過本單元的學習后，學生要能計算長方體與正方體的表面積、體積和解決一些生活中的實際問題?？墒窃趯嶋H應用練習中，卻發現學生有很多的錯誤。
一、錯例收集與分析：
第一類：單位換算錯誤
分析：（1）小單位向大單位轉換，應該除以進率。（2）大單位向小單位轉換，應該乘以進率。（3）長度單位、面積單位與體積單位之間的換算，學生總是混淆。（4）容積單位與體積單位之間的混淆不清。（5）計算的錯誤，小數點位置移動錯誤。
第二類：概念錯誤
分析：（1）長方體的表面積與體積概念區別不清，把求表面積與求體積搞混，不能很好的區分，就不能正確地解答。（2）單位的錯寫，計算后的最后結果的單位寫錯，要用面積單位卻用體積單位，反過來要用體積單位卻用面積單位。這些都是因為概念的不清。
第三類：數量關系錯誤
分析：（1）數量關系錯誤：每平方米用漆量乘以涂漆部分面積，就是共需要用的油漆重量，而這里學生用了除法。（2）單位的換算錯誤：把克轉化為千克應該除以進率1000，但學生除以10了。
二、錯誤集中體現
學生錯誤主要集中表現為：①在求長方體或正方體表面積時，找不準具體每一個面中的長與寬；②對表面積應用題中某些抽象數學術語理解不清；③對具體問題中具體需要用到哪些面的面積不能準確把握。這些錯誤的根源是學生生活經驗缺乏，空間觀念發展不夠，抽象思維能力有限。
三、解決問題的對策
主要從教學內容上讓學生充分全面理解長方體與正方體的各種概念。對于長方體與正方體的認識，應該加強直觀演示和操作。長方體和正方體的比較時，可以按照面、棱、頂點的次序，引導學生找出它們的相同點和不同點。表面積的難點在于，學生往往因不能根據給出的長方體的長、寬、高，想像出每個面的長和寬各是多少，以致在計算中出現錯誤。為了使學生更好地建立表面積的概念，應加強動手操作，讓學生拿一個長方體或正方體紙盒，沿著棱剪開，再展開，看一看展開后的形狀。然后，讓學生在展開后的圖形中，分別用“上”“下”“前”“后”“左”“右”標明6個面。這樣，可以使學生把展開后每個面與展開前這個面的位置聯系起來，更清楚地看出長方體相對的面的面積相等，每個面的長和寬與長方體的長、寬、高之間的關系，為下面學習計算長方體的表面積做好準備。體積對學生來說是一個新概念。由認識平面圖形到認識立體圖形，是學生空間觀念的一次發展。學生對什么是物體的體積，怎樣計量物體的體積，以及體積單位之間的進率為什么是千進位等問題，都不易理解。因此應加強學生對體積概念的認識。
另外我們還可以用以下對策解決問題：
1.教會學生畫長方體、正方體直觀圖，充分利用長方體、正方體直觀圖解決問題，在計算基本的長方體表面積時，學生常出現：求上面或下面的面的面積，不知用哪兩條棱長度相乘；求左面或右面的面的面積不知道用哪兩條棱長相乘；求前面或后面的面積不知道用哪兩條棱長度相乘。針對這種現象，首先讓學生根據題意畫出這個長方體直觀圖，在圖中相應位置標出這個長方體長、寬、高的長度；接著，在分析題意的基礎上，要求學生根據問題寫出這個長方體表面積的計算公式：①長方體表面積=（上面面積+右面面積+前面面積）×2或②長方體表面積=上下面面積+左右面面積+前后面面積；然后，讓學生算到哪個面的面積，就把這個面涂上顏色；最后，再確定出涂色的這個單獨的長方形面的長是多少？寬是多少？當找準一個面的長與寬求出一個面的面積后，與它相對面的面積就知道了。到下一個面時，涂色應與第一個面顏色不同，其余方法與第一個相同。
2.在長方體、正方體表面積的實際應用中，學生對一些數學術語名稱不夠理解，導致問題無法解決。如：深、厚、橫截面邊長、底面周長、底面積、占地面積等。解決這個問題時，讓學生畫出長方體或正方體的直觀圖后，讓他們看著直觀圖，指出哪條棱表示深？哪條棱表示厚？橫截面是哪個面？底面積是哪個面？底面周長指什么？占地面積指什么？……經過這樣身心參與其中的看與指后，學生對這些數學術語名稱就輕而易舉理解了。
