發布時間：2023-06-12 16:01:44
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【關鍵詞】水工；建筑物；防水施工
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
0.前言
近些年來，伴隨著我國社會經濟的飛速發展，建筑行業也獲得了一定的進步，且取得了令人矚目的成績；但是，與此同時，建筑工程在建設施工過程中，還存在一些問題或者是不足，嚴重影響了建筑工程的質量與使用壽命。其中水工建筑物水滲漏，就是其中一個典型代表。對水工建筑物而言，滲漏問題不但會對建筑物內各種設備的正常使用帶來影響，同時還將威脅到有關工作人員的生命安全。所以，進一步加強對水工建筑工程滲漏問題的研究，對加強工程防水，具有極為重大且現實的意義。
1.水工建筑物的特征
在整個建筑工程領域，水工建筑物占有極為關鍵的地位，在對該類工程進行建設過程中，一般是采取鋼筋混凝土作為主體材料，所以，水工建筑物集合了鋼筋材料建筑物或構筑物的各種優缺點。水工建筑物的主要特征表現為：（1）因為受各種自然條件的限制，例如氣象、地形以及水文等，所以水工建筑在建設選址、工程投資、施工建設等各個方面都受到了不小的影響；（2）通常情況下，擋水建筑物必須承擔十分巨大的水壓力，因滲流而形成的滲透壓力，將嚴重影響到建筑物的穩定性與強度[1]；（3）泄水建筑物在進行泄水工作的過程中，將對岸坡或者是河床產生極大的沖刷作用，倘若工程存在滲漏問題，那么維修起來極為困難與復雜。
2.水工建筑物滲漏類型
從滲漏出現的形式及其部位，可以將水工建筑物工程滲漏問題分成以下幾種類型：
（1）表面滲漏：在施工過程中，因不合理的材料級配，亦或者是振搗不實，致使混凝土表面和內部出現蜂窩麻面，之后，再外力破壞、水長時間侵蝕之下，產生了透水通道。根據滲漏出流的形式，可以將表面滲漏分成兩種，即集中滲漏、散滲。
（2）裂縫滲漏：是一種極為普遍的滲漏類型，其是由于裂縫而形成的滲漏，大部分是因為在外力的作用之下，表面裂紋進一步擴張，進而所產生一種貫穿式裂縫。
（3）縫隙滲漏：水流沿著水工建筑物的結構縫（止水縫）的走向，所構成的滲漏類型，通常情況下，該種滲漏類型的量相對比較小。
（4）繞側、底滲滲漏：是指建筑物底板基礎部分及其兩側土體所構成的滲水通道[2]。
3.水工建筑物防水施工中應當注意的幾個問題
由上述可知，因多種因素的影響，水工建筑物極易出現各種滲漏問題，而倘若不對滲漏問題進行及時有效的處理，那么將嚴重影響到水工建筑物的正常使用與人員的安全。因此，加強水工建筑物的防水處理，是極為有必要的。以下筆者將從設計、原材料的選擇與檢驗、施工方案的制定、施工單位的管理以及工程保養等方面，來對水工建筑物防水施工過程中應當注意的問題進行闡述。
3.1設計方面
不論是對何種建筑工程而言，最初的階段就是設計，只有確保設計的科學、合理，方能保證建筑工程的正常、順利開展。因此，在水工建筑物設計階段，應當依據施工地的實際情況，對建筑物進行合理的設計。另外，在設計好之后，假使施工工作人員無法完全依據設計圖紙開展工作，那么也無法真正做好建筑物防水的工作。由此可見，工程設計和施工兩者之間是相互影響，互相作用的。工程設計人員應當熟悉各類防水材料的性能，且依據一定的建筑防水設計原則，結合工程構造布局，對工程進行合理的設計與規劃[3]；另外，工程設計樣本應當滿足水利工程的特點與結構工程力學，只有這樣，方能在一定程度上保證工程的防水效果。
3.2原料選購方面
在選購原材料的過程中，必須注意材料的質量，特別要注意防水材料的質量。當前，市場上有各種各樣的防水材料，且檔次不一，每一種防水材料對施工的條件皆不一樣。因此，在選購防水材料時，必須全面考慮各方面的因素，即依據水工建筑物的各種特點與需求，例如性能、結構、功能以及等級等等，進而對原材料予以合理的選擇。此外，還必須將工程施工地的一些自然因素（地理位置、氣候條件等）考慮進去。
3.3材料檢測方面
施工單位應當對防水材料進行嚴格的檢測，盡可能的選取信譽良好的生產廠家供應材料。有關工程部門應當把好防水材料質量檢驗的這道關卡；可安排專門的質量檢驗工作人員，且制定合理的檢驗流程，以對防水材料進行檢驗。在對防水材料的質量進行檢驗的過程中，如果有行業標準或者是國家標準的材料，那么則依據該標準進行檢驗，而倘若沒有行業標準，那么則依據有關的廠級標準、地方標準等，進行防水材料的檢驗[4]。
3.4施工方案制定方面
在做好各種施工前期準備之后，就可以制定施工的方案，且展開工程施工。通常情況下，建筑工程防水施工設計階段，僅僅只需考慮設計與材料方面的要求，而在施工階段，還必須充分聯系施工現場的具體情況，對工程施工進行科學合理的安排，從而保證工程建筑的順利展開。建筑防水層所處的位置，一般是在建筑物主要結構的基層部分，因而強化工程的防水施工工作，第一步就是做好基層建設工作，以保證基層施工的質量，且強調基層表面的完整性、平滑性。此外，在一些惡劣氣候條件下，例如大風天、雪天等，皆會在一定程度上對防水層的施工造成影響，所以，對于這種在戶外露天環境下進行施工的工程，在施工期間應當密切觀察氣候情況，以便在不利于工程施工的氣候來臨之前，做好充分的準備。
3.5施工隊伍的管理方面
施工隊伍的施工水平，直接決定著工程施工建設的質量。水利工程在建設過程中，對施工單位有著比較好的要求，即合格、正規，且具有防水施工資質的隊伍；擁有完善的內部管理機制，且人員配備健全；能夠做好工程施工準備工作、技術交底工作，且對專項施工方案進行合理的編制，且貫徹執行。此外，施工單位的施工工作人員在正式工作之前，必須通過有關的培訓，且工作態度嚴謹，擁有極為豐富的防水施工工作經驗。只有保證施工單位的施工資質與施工人員的施工技術水平，方能在一定程度上保證水工建筑工程的防水施工質量。
3.6保養方面
一般防水工程必須與結構工程兩者有機結合，因而，在結束防水施工工作之后，應當進一步加強對防水部位的保養與維護。施工單位應當采取有效的保護對策，且安排專門的施工技術人員，以防止由于管理不妥善而出現損壞、錯誤，引發無法估量的后果。另外，水工建筑物在投入使用之后，同樣應當注意對建筑物的防水位置的不定期檢查與保養維護，以此來有效提升建筑物的防水效果，延長防水期限。
4.結束語
綜上，在水利工程中，建筑物滲漏問題是一個極為多見的質量問題與不足，這一問題的預防與治理，相對而言是比較困難的。雖然如此，但是滲漏問題并不是完全不能避免的。應當采取各種有效措施，加強各個環節的管理與控制，例如設計方面、原材料的選購與檢驗、施工單位及其施工人員的選擇以及后期的保養維護等，以此來進一步強化水工建筑物的防水施工工作，從而提升水工建筑物的防水性能，提高建筑物施工質量。
【參考文獻】
[1]唐曉莉.水池施工防水措施在現澆混凝土施工中的應用[J].科技與企業,2013,(8):171.
[2]唐濤.防水施工技術在水工建筑結構建造中的應用[J].建筑遺產 ,2013,(7):11-11.
關鍵詞：房屋建筑；現場施工；質量管理
中圖分類號：F253 文獻標識碼：A
一、房屋建筑現場施工質量控制現狀問題
第一，施工人員過多，難以控制。房屋建筑屬于勞動密集型行業，施工投入勞力眾多，因此項目管理部門難以對所有人員進行有效管理。對房屋建筑施工調查中，筆者發現因為個別施工人員的違規操作而導致的質量問題很常見。所以，怎樣實現對施工人員的有效管控，是監理部門的難題。
第二，物料兩大類多，不易控制。在對房屋建筑施工工序控制活動中，所用到的建筑材料種類繁多、數量巨大，致使施工人員對物料的全面控制存在困難。在房屋建筑施工現場中，監理人員發現批量的建筑材料及工業化的施工設備離散性過小，常常只借助對產品的書面檢測及測量，就對產品作出控制及評判，但是很多施工工序中用到的磚、石、砂等離散性很大，再加上建筑材料的進場時間不夠確定，怎樣實現對建筑材料的有效、全面、適時控制，是一個難題。
第三，全面檢查有難度，易留下質量隱患。在房屋建筑的施工現場，因為施工中工序多，且程序復雜，監理部門不可能對所有工序都進行細致檢查，因此只能才有抽檢方式對施工質量進行監督。這種情況下，很容易造成施工質量問題的遺漏，這就給整個工程的質量留下隱患。所以，怎樣實現對施工工序質量的全面管理，是房屋建筑施工現場質量管理的難點。
第四，工作量大，糾偏問題多。具體施工現場質量管理中，施工工序一旦出偏差須盡早糾正，否則會導致返工現象。如，某個房屋建筑工地中，監理人員發現項目墻體底層的拉結筋出現了長度不足及漏放問題，發現時墻體底層已經基本完工，經監理部門慎重考慮之后決定指導施工單位返工重建。質量問題雖然解決了，但是對于施工單位來說不僅經濟上蒙受了很大損失，并且因返工重建也造成了工期的延誤，還要承受經濟賠償。缺失，在房屋建筑現場施工中對施工質量的糾偏難度很大，損失很大，解決這些問題的有效辦法就是事前做好質量管理，不留后患。
二、加強現場施工質量管理的有效策略
房屋建筑現場施工的質量管理要想獲得有效、實時、全面的效果，必須在管理過程中對施工前、施工中、施工后的全方位嚴格管理，并在管理中實施有效的技術、組織、管理措施。為降低因操作性產品的質量問題引起的損失，須重視施工前期管理工作。
1 重視操作性活動之前的質量管理
在房屋建筑現場施工中，因操作性活動的工序是一系列的、環環緊扣的關系，因此必須確保每一道工序質量達標才能為后續質量做好準備，否則一旦出現質量問題將不易補救，只能返工重建，將浪費大量的人力、物力、財力。在現場施工中應做到以下幾點。①熟悉操作性活動的重點與要點。比如，澆筑混凝土時的振搗實踐及插點、布設拉結筋、灰縫厚度及水平度、砂漿的飽滿度等。只有充分熟悉操作性活動要點，監理人員才能以清晰的標準監管各種工序質量。②檢查施工單位是否建立了完善的現場施工質量管理體系，包括管理制度的建立、管理部門的組建、管理人員的配備、責任是否清晰等。需要提醒的是，質量管理員與物料采購員必須分離，因為這兩種工作屬于對立性的，一旦由同一人擔任的話，對施工質量的管理非常不利。③完善獎懲與物料驗收制度。在房屋建筑的操作性活動中，物料質量對其施工質量產生重大影響，必須以制度形式對其規范管理，才可能達到預期管理效果。該制度包括兩方面內容：首先，建立樣品檔案庫，對進入施工現場的物料建立實物檔案及書面方案。其次，對進入施工現場的物料進行嚴格的檢驗，只允許達標產品進入現場，不合格品及時處理。對嚴格依照施工標準采購材料的人員給予物質及精神獎勵，對于那些以次充好的采購員應嚴厲處罰。只有這樣才能有效保障施工材料的安全性。
2 加強操作性活動中的質量管理
在房屋建筑的操作性活動中，一般不能借助設置控制點以實現對施工質量的提前控制，但實踐證明樣板制度可有效提高施工質量。樣板制度具有幾個作用：首先，通過分析可預先知道操作中可能出現的問題，可提前預防。其次，對檢查操作人員的綜合素質，不達標者不予聘用，以減少后期質量控制難度。再次，操作人員及監督人員在工作中都以樣板為標準，可直觀、清晰地知道工作的重點，利于提高工作效果。最后，可減少因常見問題而造成的大面積返工。因此，建立技術人員在施工開始前，應對樣板房進行細致驗收工作，以避免因樣板房不達標而導致的大面積返工現象。監理人員在施工現場應加大巡視密度，盡力實現實時管理，對施工質量問題應盡早發現、盡早糾正，減少返工情況發生。如對砌墻環節的拉結筋檢查，如果等到墻壁徹底完工后再鑿洞檢查的話，一旦有質量問題，也不易補救，只能全部返工，會造成重大經濟損失。為提高監理人員的工作效率，其在工作中應采用適當的工作方法，如監幫結合、秉公處理、實事求是，在監理房屋質量時，應用事實說話。通過與施工企業建立良好的合作關系，以獲取事半功倍的工作效果。
3 完善房屋成品的質量管理
房屋建筑完工后的質量管理，主要是對成品質量問題的排查及使用價值的評價。在對其質量排查中，應實施交叉檢查及堆積檢查方案，交叉檢查是請施工中各個班組相互檢查施工質量、各建立人員檢查對方產品質量；多級檢查是邀請監理人員、下道核檢人員、質檢員、施工人員等對對房屋質量進行全面檢查。只有這樣，才能多視點、多角度地發現房屋施工中存在的質量問題。研究發現，交叉檢查及多級檢查的實施，基本上能實現對房屋建筑成品的全面檢測與驗收，有效解決了施工中出現的各類質量管理難題。
結語
房屋建筑現場施工的質量管理，直接決定了其施工質量的高低，對其使用價值及經濟價值的發揮也產生重大影響。因此，施工企業及監理部門應積極對操作性活動的事前、事中、事后進行嚴格的質量管理，確保施工中每一環節都規范、達標，進而提高房屋建筑現場施工質量的管理效果。
參考文獻
關鍵詞：房屋建筑；土建監理；質量控制
近年來，我國的建筑行業發展迅速，在我國的經濟發展中也占有非常重要的地位，但是房屋建筑工程的質量問題卻是廣大市民關注的重要問題。在近年來的房屋建筑中，也出現過不少的工程質量問題，這些問題絕對不能忽視，應當認真探究原因，充分認識到問題的危害性，采取完善的工程質量監理措施從根本上消除質量問題。
1 土建監理在房屋建筑中的重要性
近年來，隨著經濟的發展我國的城市化進程都加快了，各城市都涌現了許多高層建筑和智能建筑。眾所周知，房屋建筑不同于其他的經濟企業，房屋建筑的工程通常來說都是比較長的，工程量及投資規模和復雜程度都非常大，正因為房屋建筑具有以上特點，因此在房屋建筑的施工的監理過程中遇到許多不利的因素。如何適應建設環境并做好質量監理工作是房屋建筑中非常重要的一項，在房屋建筑時必須得到足夠的重視。
在任何的建筑工程項目中，土建工程是非常重要的一項。土建工程設計到房屋建筑工程的很多方面，包括一些分項、分布的工程，在整個房屋建筑的工程中，其投資所占比例非常大。房屋建筑工程的質量優劣，在某種程度上取決于土建工程的監理質量，土建工程的優劣對于整個工程的使用都具有非常大的影響，而土建監理是土建工程中的重要環節，其作用也不容忽視。高質量的土建監理工作對于房屋建筑的施工質量具有十分重要的作用。
2 我國土建監理工作的具體過程
2.1 質檢程序的規范性。房屋建筑工程的土建監理工作需要一套規范的質檢程序，質量會議在房屋建筑工程施工前應該有監理單位組織工程相關部門進行開展，質量會議應該著重強調房屋建筑的工程質量標準，并且提高工程質量意識，落實工程質量責任。在質量會議上，各工序質量的控制標準也必須明確地提出，給以后的工程監理提供必要的依據。質檢程序一定要規范，在房屋建筑工程的監理工作中，一定要嚴格遵循這樣一個質檢程序，只有完成了一道工序的質檢工作，房屋建筑工程才能夠進去下一道工序。
2.2 施工方案必須合格。我國房屋建筑工程必須有一套合格的施工方案，土建監理在進行工作前必須先確認施工方案是否合格。我國的房屋建筑各地都不一樣，受到環境、氣候、地域等條件限制，施工方案在設計時必須綜合考慮各種因素，最大程度的反映工程的面貌和核心概況，為施工過程中的各項活動提供指導。我國的房屋建筑土建監理人員在拿到一套施工方案時，必須嚴格檢查施工方案的可行性及科學性，并且衡量施工方案的價值所在。我國土建監理工作人員在檢查施工方案時，負責找出方案中不合理的問題，讓房屋建筑工程項目負責者不斷地進行修改和完善，使得施工方案達到合格的標準。
3 房屋建筑工程的監理工作現狀分析
目前我國的房屋建筑市場還是存在著比較多的問題，包括市場掛靠、分包現象，更嚴重的還有資金挪用和低價中標現象。在房屋建筑工程中，監理工作做得不好可能會導致材料、人工大幅漲價，還會造成劣質材料、偷工減料等不良現象發生。由于監理工作不到位引起的以上問題，嚴重影響了房屋建筑的工程質量，質量監理工作也沒有發揮出關鍵的作用，我國的房屋建筑監理工作有待提升。
3.1 監理人員素質過低。在房屋建筑的土建監理項目上，監理人員負責直接執行監理制度和監理工作，因此要求土建監理人員一定要具有較好的職業道德素質和較高的專業知識要求，土建監理人員的自身素質高低對于監理工作的效果和效率都有直接的影響。我國的質量監理體系中，也出現了不少的監理混亂情況，主要是有監理人員的素質底下、責任心及專業知識缺乏造成的，因此在監理工作中不能達到期望的監理效果和效率，使得房屋建筑工程的效益也受到了影響。
3.2 監督力度不夠。在我國的房屋建筑土建質量監理中，某些質量監理體系經常會出現監督力度不夠的現象。招投標制度及清單編制不規范、設計圖紙粗制濫造、施工人員操作失誤等問題頻頻出現在現在的房屋建筑市場中，這些情況大多是由監督力度不夠造成的。在房屋建筑工程中，土建質量監理的監督力度不夠所出現的以上問題，很容易給監理工作造成監理疏漏，對檢查發現問題在整改過程中不能夠進一步跟進，監督力度不夠再嚴重的情況下甚至還會出現質量缺陷或者豆腐渣工程。因此，房屋建筑工程中，如果土建監理力度不夠，房屋建筑的施工質量是無法保證的。
3.3 建立體系不夠健全。通過分析我國的房屋建筑工程的土建監理工作，除了監理工作人員素質低、監理力度不夠外，還有一點就是有些施工企業的房屋建筑監理體系不夠健全。有些房屋建筑施工單位都沒有健全的工程質量監理體系，在施工時往往會造成工種與工種、工序與工序之間缺乏較為嚴格的質量監理措施。有些工序的質量問題沒有及時處理解決，施工單位就轉入了下一個施工工序，使得房屋建筑工程的質量得不到保證，存在著許多的安全隱患。
4 如何控制房屋建筑的土建監理質量
4.1 完善質量保證體系。一個房屋建筑工程的質量控制工作能否真正有效地進行，其關鍵在于有沒有一個完善的質量保證體系，并且確保這個完善的質量保證體系能否真正發揮了作用。施工單位在施工之前必須確保質量保證體系有效的運行，并且通過任務懲戒、工程調研、施工生產以及施工操作的過程中，都要吸取經驗和教訓，在被質量保證體系監理的同時，也要對質量保證體系進行不斷地修改和完善。
4.2 加強土建監理人員的管理力度。在房屋建筑工程的質量監理工作中，土建監理人員必須具有較強的業務水平和良好的職業道德素質。土建監理人員在工作時要求做好信息收集和資料管理，并且保證定期做好質量評定登記和統計工作。加強土建監理人員的管理力度，就要求土建監理人員積極地掌握房屋建筑的施工動態，積極深入現場，妥善管理和保存好第一手資料，并且要求土建監理人員養成記錄好監理日記和逐級匯報的好習慣。
4.3 建立健全的施工質量管理制度。一個健全的施工質量管理制度是做好建筑工程的質量控制工作所必須的，我國的施工質量管理制度包括職工質量責任制以及事故報告處理等責任制度。健全的施工質量管理制度在房屋建筑工程中的作用是非常重要的，要想得到高質量的房屋建筑工程，不僅要建立健全的施工質量管理制度，還要保證將這樣的一個施工質量管理制度應用于實際的工程建設上，讓其發揮出真正的監督施工質量的作用。只有健全的施工質量管理制度，并且運行于實際的房屋建筑工程中，才能保證房屋建筑工程的施工能夠高質量的完成。
5 結語
房屋建筑工程的質量監理工作設計許多項目，其施工的過程也非常復雜。土建監理工作時房屋建筑工程中重要的一項，土建監理工作在實施的過程中需要提高監理質量，實行有效的監理質量控制措施在保證房屋建筑的監理工作與工程質量控制有機地結合起來。
（赤峰市松山區市政工程管理處，內蒙古 赤峰 024000）
摘 要：我國科技及工程技術的發展促進了房屋建筑地基基礎施工技術的提高。地基基礎的質量關系著整個建筑的總體質量，是房屋建筑的基礎。房屋建筑地基基礎施工不僅工序多、工藝繁雜、專業性強，且質量要求較高。基于此，對房屋建筑地基基礎工程的施工技術進行了探討。
關鍵詞 ：房屋建筑；地基基礎工程；施工技術
中圖分類號：TU753 文獻標志碼：A 文章編號：1000-8772-（2015）02-0136-02
地基基礎是房屋建筑的基礎，地基基礎工程對房屋建筑工程有著重要的影響，不但為后續的施工工作起到鋪墊的作用，而且關系著房屋建筑及施工人員的安全。房屋建筑的地基基礎工程具有復雜性、隱蔽性、困難性、多發性等特點，對施工技術要求較高，地基基礎工程一旦出現問題，很難進行補救。施工單位在地基基礎工程施工建設時要對相關的工程特點和施工技術進行全面的了解及有效的掌握，保證地基基礎工程的質量，避免給后期施工帶來不便。
一、關于房屋建筑地基基礎工程
（一）房屋建筑地基基礎工程的概況
地基指的是未經處理或經過處理的土層，基礎工程指的是承受上部建筑結構荷載的地下建筑結構工程。房屋建筑地基指的是房屋建筑底部具一定深度范圍的土層，而用于承受房屋建筑物整體荷載的地下土層則稱之為房屋建筑的地基基礎。
（二）房屋地基基礎的分類
房屋建筑地基基礎分為天然地基和人工地基，正常地質情況下采用的是天然地基，若遇到較差的地質時施工單位會采用人工加固處理的方法，如：將土質由松變實，將土中的水含量由高變低等，來改善地基的性質，進而提高地基的承載力及穩定性。施工單位在進行地基基礎的加固時，要考慮到地基與上部建筑結構的連接性，從房屋建筑的結構設計、地基處理、及施工方案等方面進行綜合的考慮。
（三）房屋建筑地基基礎工程的施工特點
1．施工地點隱蔽
房屋建筑地基基礎工程是房屋的根基，是所有房屋建筑工程的首道施工工序。房屋建筑地基基礎工程屬于房屋建筑的地下部分，在工程完工后很難直接觀察到，發現問題也很難處理。房屋建筑地基基礎工程的隱含性增加了施工的難度及工程質量監控的難度。
2.施工技術復雜
我國地域跨度較大，不同地區的地域及地質條件不盡相同，房屋建筑的地基基礎工程選用的施工技術也不盡相同，尤其是濕粘土、泥質土、凍土及雜填土等地質條件較差的地基，所選用的施工技術要更為嚴格。復雜的地質條件在無形中給房屋建筑地基基礎施工的帶來了難度。
3.施工相對困難
房屋建筑地基基礎工程的施工空間相對狹小，且處于房屋建筑的地下部分，施工受到一定的限制，再加上施工所處的環境及其隱蔽性，給施工帶來了很大的困難。因此，施工單位要對各施工部門進行有效協調，保證地基基礎的施工有計劃、有組織且高效地進行。
4.工程事故多發
房屋建筑地基基礎工程的施工過程復雜性較強，很難控制，加上不同地質地域所采用的施工技術不相同，在一定程度上提升了地基基礎工程的施工難度。施工過程中地基處理不當的情況時有發生，若不進行及時處理，會造成施工事故。
5.工程影響范圍較大
房屋建筑地基基礎工程作是施工建筑的基礎工序，對整個工程有著不可替代的作用，施工稍有差池都會給后續施工造成影響，拖慢整個房屋建筑工程的進度，同時增加施工單位的施工成本。另外，若房屋建筑地基基礎工程出現問題，將會導致房屋建筑的損壞或倒塌，進而造成人員傷亡。
（四）房屋建筑地基基礎工程的重要性
房屋建筑地基基礎工程具有復雜性、隱蔽性、困難性、多發性和嚴重性，對施工技術的要求相對較高，且房屋建筑工程完工后地基基礎的驗收工作很難實施，如果發現問題也很難進行補救。另外，房屋地基基礎一旦出現問題便會對整個工程建設造成影響，甚至造成人員的傷亡，影響范圍較大。因此，在房屋建筑地基基礎工程的施工過程中，施工單位不但要做好相關的地基基礎勘察及施工工作，還要對房屋建筑地基基礎的施工工作進行有效的管理，選用合理有效的施工技術，確保房屋建筑地基基礎工程的可靠性。
二、房屋建筑地基基礎工程的施工技術要點
（一）保證地基基礎勘察的準確性
對房屋建筑地基基礎進行勘察是房屋建筑地基基礎工程施工的前提和基礎。房屋建筑的地基基礎工程工序較多，工藝較為繁雜、專業性強、且質量要求較高，對房屋建筑工程進行地基基礎的勘察能提前預知并發現隱蔽事故，有效避免隱蔽事故的發生，并為施工提供相關的參考資料和有用數據。施工單位通過地基勘察對施工工地的地質情況進行深入全面地了解，參照已勘察的地質情況和地質類型來設計相關的施工方案，并對勘察的數據進行記錄和分析，進而對建筑總平面組圖進行科學合理地規劃。施工單位需對勘察的結果加以重視，按照實際情況對數據進行記錄，發現問題要及時上報，不能忽略任何一個細小的環節。另外，施工單位在進行勘察時要選擇合適的對鉆孔深度，鉆孔深度必須符合評估標準。
（二）重視支護設計及土方開挖
房屋建筑工程地基基礎勘察完畢后，施工單位接下來的工作是對工程的支護進行設計及土方開挖，具體施工操作如下：一是施工單位需將挖方區域內的障礙物清理干凈，并將挖方區域內的地下電纜及地下排水管進行遷移，同時在挖方區域內設置測量控制網，并保證控制網軸線、基線和水準點的準確性；二是施工單位根據工地的地質條件選擇合理的土方開挖方案，并運用施工機械(如反產挖掘機、石粉碎機等)對施工區域的較硬土質和巖石進行處理；三是基坑開挖完成后，施工單位就要對成品進行保護，如：保護測量控制樁，防止挖掘機撞壞基坑，同時，在基坑周圍鋪設排水渠及集水讓施工場地保持一定的坡度，防止積水浸泡基坑及場地。
（三）提高地基基礎結構設計的科學性
房屋建筑地基基礎在施工前，必須經由專業設計人員進行設計規劃，才能進行后續的施工操作。設計人員在設計必須考慮房屋建筑的用途、房屋建筑所處的氣候環境及房屋建筑的地質狀況，結合勘察的結果選擇選擇最佳的方案。同時，設計人員對勘察報告的數據及建議應予以重視，對于數據不合理或不明確的地方要進行及時核查及更正，保證所用數據的準確性。施工過程中，若遇到地基傾斜或沉降的情況，施工單位必須馬上停止施工，并盡快找到發生的原因，解決之后才能繼續進行施工。
（四）做好地下水的控制及基坑的檢測
對地下水進行有效地控制是房屋地基基礎施工的重要工序，地下水的控制可以采用管井降水的方法。基坑檢測是房屋建筑地基基礎施工的另一個重要工序，檢測內容有：基坑邊坡的變形情況、基層位移情況、基坑的漏水情況等。
三、提高房屋建筑地基基礎工程質量的措施
（一）選擇合適的地基類型
選擇合適的地基類型是提高房屋建筑地基基礎施工質量的關鍵。我國的土地資源較為豐富，其中一部分地質(如：濕粘土、凍土、雜填土、泥質土等)不適宜用作房屋建筑的地基。若在以上的地質基礎上進行施工建設，將在很大程度上增加房屋建筑地基基礎工程的施工難度，影響施工的進度和質量。所以，施工單位要在房屋建筑地基基礎工程施工前對施工工地的地基類型進行全面的考察，盡量避開不適宜的地質區域，或選對不適宜的地質做人為的加固，以保證地基的穩固性及載荷力，提高工程質量的同時，節約建筑成本并提高施工單位的經濟效益。
（二）構建合理的地基基礎施工方案
施工單位在選擇地基基礎施工方案前必須對房屋建筑所在的施工工地進行全面仔細的了解，在掌握整體施工狀況的情況下，再進行施工方案的設計。在地基基礎施工方案的設計中，相關工作人員務必要以先前的勘察資料為依據，對勘察資料中的各參數進行科學合理的分析，著重對地基基礎工程的承載力進行計算，避免在施工中出現地基基礎倒塌的現象[3]。
四、結語
房屋建筑和人們的日常生活緊密相關，房屋建筑必須有過硬的質量才能保障人們的用房安全。房屋建筑地基基礎承載著房屋建筑的地上建筑，是房屋建筑的根基，關系著人們的用房安全。我國建筑業的不斷發展，提高了對房屋建筑地基基礎工程的施工要求，施工單位需全面了解并熟練掌握施工的技術要點，提高房屋建筑的地基基礎工程施工技術，提升地基基礎的承載力度，保障房屋建筑地基基礎工程的質量安全。
參考文獻：
[1]楊舟海．現代房屋建筑地基基礎工程施工技術[J]．價值工程，2012 (22)．
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關鍵詞：房屋；建筑；施工技術；質量控制
中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：
隨著建筑行業的飛速發展，促進了建筑施工方法的不斷更新和完善優化，不僅克服和解決了施工中的實際問題，而且還能優化房屋的結構和內外部造型。因此，房屋建筑施工技術的應用，不僅促進建筑行業的快速發展，而且能夠促進材料等行業的進步。
一、房屋建筑施工技術
1、支護技術
城市土地面積有限，而且隨著經濟的不斷發展，可供利用的土地面積也在不斷減少，城市房屋建筑開始面向高層領域發展，而且建筑物的高度也在不斷的提升，而這些將給高層建筑的施工帶來更大的挑戰，尤其是在如何保持和提高土地穩定性這一問題上。采用傳統放坡的方式已經無法解決高層建筑施工要求。我們需要的是一種安全性更高、更經濟實用的“探基礎土體支護”的結構體系。目前，鉆孔灌注樁、沖孔灌注注樁、鋼板樁以及鋼筋砼板樁這幾種支護結構這我國高層房屋建筑中得到了廣泛的應用。但是工程實踐往往具有特殊性，沒有完全能夠照搬套用的模式，由于土層工程的地質因素、基坑大小以及臨近建筑的結構形式等各種因素的影響，高層房屋建筑基坑支護結構的標準要求也各不相同。所以，在進行支護結構選擇的時候，必須根據實際條件分析研究，然后做出經濟合理的判斷，保證高層施工質量得到滿足。
2、混凝土防裂施工技術
導致工程建設中形成混凝土裂縫的原因有多種，其中混凝土溫度和濕度的變化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土結構混亂是主要的因素。其次還包括了：混凝土原材料質量差、模板變形的不均勻沉降等。具體表現為水泥在混凝土硬化期間釋放出大量水化熱，不斷提升了內部溫度，使得拉應力在混凝土表面產生。在后期降溫過程中，其他部分的約束使得混凝土內部又產生拉應力。此外，氣溫的降低會引起較大的拉應力。當所有的拉應力集合起來，到達一定的程度時就會導致裂縫的產生。
底板混凝土采用摻UEA 膨脹劑（摻量為水泥用量1 2 %）和緩凝型高效減水劑的雙摻補償收縮混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土試配，優選混凝土配合比，適當控制水灰比，減少用水量。混凝土配合比應按照國家現行《混凝土結構工程施工及驗收規范》和《普通混凝土配合比設計規程》中的有關技術要求進行設計；合理劃分混凝土澆筑段，底板表面混凝土在初凝前用長刮尺刮平，待混凝土收水沉實后，用木抹子搓平混凝土表面，閉合表面干縮裂縫；采取內降外保方案，綜合控溫在板內埋設兩層冷卻水管，進一步削減混凝土內部水化熱峰值，同時在板的外部利用密閉空間和覆蓋保溫材料進行保溫，并加強保濕措施；加強溫度監測，輔以應變觀測。使用先進的混凝土溫度實時自動監測技術，對該混凝土厚板進行溫度測點，同步進行局部區域的混凝土應變觀測。
3、預應力技術
近幾年，我國發展起來了一種新的建筑施工技術：預應力技術。與傳統的鋼筋混凝土相比，預應力技術有以下的特點：混凝土在橫截面上要更小一些，體積也輕一些；對剛度以及抗裂度的要求更高；綜合的經濟價值與效益也要更好一些。正是由于預應力的這些特點，預應力技術在我國房屋建筑當中發展較快，應用也更為廣泛。預應力技術不僅僅滿足低層建筑的施工要求，對于多層以及高層的建筑施工中，預應力技術更加凸顯出了其先進性。目前，預應力技術當中的后張無粘結的預應力技術發展較為迅速，而且在高層房屋建筑中的應用也越來越廣泛。
4 、建筑防水技術
目前，我國建筑防水材料的使用量逐年遞增，尤其是新上市的防水材料更是受到消費者的歡迎。但依舊以APP 和SBS 改性瀝青防水卷材產品為主；硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏是密封材料里普遍適用的；丙烯酸酯、聚氨酯類防水涂料是防水涂料的發展重點；EPDM、PVC 兩種產品是高分子防水卷材中重要材料；另外金屬屋面材料、滲透結晶型防水材料、剛性防水材料等也將是防水材料發展的重點。
二、房屋建筑施工質量控制措施
1、依據房屋建筑工程特點，建立良好的質量保證體系，建筑工程施工單位要想完成工程質量的提升， 則必需要建立現代化建筑指標體系，積極更新建筑施工規章制度。項目經理要熟習質量手冊和程序文件要求，從日常施工操作環節控制好工程質量。完善管理制度方面，能夠鼎力倡導“質量獎罰條例”、“質量剖析制度”、“質量檢查制度”、“用戶回訪制度”等不同政策，只有把不同的規則內容執行到實處，才能提高工程實體質量。對施工材料控制，主要是嚴抓施工原材料、預制構件等質量檢查。對施工機具控制，就是正確選擇、運用、管理和保養好機械設備，施工過程控制，是指施工計劃、施工工藝、施工技術等；環境控制，主要是對工程地質、水文、氣候等的了解和控制。
2、 建筑施工材料檢驗方法控制
（1）檢驗制度建立的依據
招標圖紙及技術說明書。按照國際慣例，材料設備是由承包商定貨。定什么樣的貨，選什么樣的設備，主要依據工程招標的技術說明書。但是，承包商從降低成本、節省工程造價的角度出發，希望選用較便宜的機械設備。如果不依據有關說明書來確定相應的檢驗制度，就可能造成工程質量的低劣。因而必須本著一切材料符合合同規定的相應品級來確定檢驗制度。
（2）質量檢驗制度
質量檢驗制度應包括以下幾點:
( a) 對工程使用的主要材料，如鋼材、水泥、磚、焊條等結構材料，應出具出廠證明或檢驗單，并提供廠家的情況，嚴禁使用非正規生產廠家的產品，經質量工程師認可后方可使用;
( b) 對混凝土、砂漿、防水材料等，要監督檢驗人員做好配合比并按規定制作試塊進行檢驗;
( c) 對鋼筋混凝土構件及預應力混凝土構件，應按有關規定作抽樣檢查;
( d) 對預制加工廠生產的成品或半成品，應由生產廠家提供出廠合格證明，必要時可作抽樣檢查;
( e) 對新材料、新構件，要經過技術鑒定確認合格后方可在工程上使用。在以上檢驗過程中一旦發現有質量問題，質量工程師應立即吩咐停用或采取補救措施。
3、建筑施工工序的質量控制
工序就是人、機、料、法和環境對產品( 工程) 質量起綜合作用的過程。工序質量控制是管理者為了分析工序中存在的差異問題，采取的相關措施，如分析工序質量檢驗反饋的有關工程產品性能特征的各方面質量數據，盡可能避免這些差異，以確保質量符合要求，同時保持穩定的調節管理過程。工序質量控制不僅是現場質量控制的重點，也是施工技術質量職能的重要內容。工序質量控制的對象從直觀來看除了控制其分散程度，同時還要控制特性值波動的中心位置。工序質量控制的對象是對工序因素的控制，特別是對主導因素的控制，這是基于工序形成的質量特征值的波動范圍和中心值，受眾多因素的影響而決定的。實際應用過程中主導因素被控制了，工序就可穩定，工程質量也得到了保證，所以，工序質量控制并不僅僅是管結果，其核心是管因素、管過程。所以要從以下幾點做好主動控制:
( 1) 相關人員應嚴格遵守工藝規程。施工工藝和操作規程是確保工序質量的前提，是進行施工操作的依據和法規，任何人都必須嚴格執行;
( 2) 為保證每道工序質量正常穩定，同時保證工序投入物的質量，避免系統性因素變異發生，就要切實有效地控制活動條件的主要因素，并使它們處于受控制狀態，從而實現及時檢驗工序活動效果的質量;
( 3) 設置工序質量控制點，控制點是控制的重點，是為了確保工序質量的需要而進行，從而在一定時期和一定條件下進行有效管理，以控制工序處于良好的狀態;
( 4) 評價工序質量是否符合標準的尺度為工序活動效果。所以質量檢驗工作要加強，進行質量狀況綜合統計與分析，及時掌握質量動態。總之，要確保整個過程中工序活動效果及質量達到相關規范和標準的要求。
總之，百年大計，質量為本。房屋建筑工程的質量關系到人們日常生活和生命、財產安全。因此，在工程施工管理眾多方面中，質量管理是關鍵和核心。只有做好房建工程施工質量策劃和房屋建筑工程施工質量控制，才能造出更多的優質工程。
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1.1工程質量管理不完善
由于建筑行業的快速發展，使建筑市場競爭趨于白熱化，各個建筑企業之間的競爭非常激烈，都想盡可能地擴大市場占有率。但是我國目前工程管理的招投標制度尚不完善，借資質參與競爭、暗中勾結泄露標底、明招暗定、轉包工程獲取利潤的現象時常發生。工程轉包現象是房屋建筑工程出現質量問題突發的一個根源。有的建筑單位中標后，直接轉包或違規分包給其他單位，對工程建設質量和安全不重視。這種現象導致那些資質不足、缺乏施工經驗的單位進入工程施工現場，造成工程建設質量問題頻發，建筑工程陷入價低質劣的惡性循環當中。另外，建筑單位在房屋建筑工程建設中標后，各個施工企業蜂擁而至，建筑單位為最大化地獲取經濟利潤，一味降低工程造價，降低工程類別，將部分分部、分項工程進行肢解分包，不按相關規定記取費用，只給施工單位記取配合費等。
1.2工程設計不合理，設計人員專業能力不強
在很多房屋建筑工程中，由于沒有充分考慮工程建設的實際情況，致使整個房屋建筑工程存在諸多質量安全隱患。一是工程造價過低，無法保證房屋建筑的質量。作為房屋建筑工程的關鍵因素，工程造價在很大程度上決定著房屋建筑質量的好壞。如果工程造價過低，為了滿足工程造價的要求，工程設計必然要做出調整和讓步，無法設計出科學、合理的房屋建筑設計方案，難以滿足工程建設的高要求。如果工程造價過高，工程設計中會出現很多華而不實的內容，勢必會造成資源的巨大浪費，給建設單位帶來經濟損失;二是設計人員專業水平和能力不強，無法承擔房屋建筑工程設計的重任，致使設計方案不合理。如:房屋的防水設計中，衛生間和廚房選用空心樓板未做防水層，在穿越樓板時上下水管沒有加套管;自由排水的屋檐沒有設計鐵皮泛水檐，卷材未超出挑檐邊沿;樓蓋的進深梁上方沒有加設輔筋等等。
1.3建筑材料不合格
為了降低工程成本、提高利潤，很多建筑單位在選擇工程材料時，未充分考慮房屋建筑工程的特點和材料的基本性能，致使施工材料無法滿足工程設計要求;在選擇主要材料供應商的招投標中，未嚴格履行招標程序，選擇了不符合資質要求的材料供應商，致使材料質量不達標;在材料入庫檢驗過程中把關不嚴，致使質量有缺陷或假冒偽劣產品進入施工現場，如施工中使用的鋼筋、水泥、砂石、防水材料等質量不合格或者超過限制使用日期等。由于材料質量不合格而導致房屋建筑質量事故的情況并不少見，因此，材料的選擇和進場控制十分重要。
1.4工程施工人員隊伍素質不高
由于社會經濟的不斷發展和城市建設的需要，我國目前房屋建筑工程的發展十分迅猛，對施工人員的需求量非常巨大，常常出現供不應求、“勞工荒”的情況。由于工程工期限制，很多建設單位在招標過程時沒有嚴格審核施工單位的專業資質，致使施工單位資質等級不高，施工人員的技能水平程度不高，安全責任意識淡薄，缺乏定期的安全教育和施工技能培訓，無法接觸專業知識培訓，素質普遍偏低，無法準確理解房屋建筑工程建設的法律法規、技術標準和相關配套性文件，工程施工隨意性較大。另外，很多施工人員隊伍的施工技能結構不合理，呈兩極分化的趨勢，存在專業技能不高或者施工經驗不足的問題，無法及時解決施工過程中出現的突發問題或安全隱患，嚴重威脅了工程建設的質量和安全。
1.5工程質量監控不嚴
質量、成本、工期是房屋建筑工程項目建設監控的三大目標，也是工程建設成敗的決定性因素。房屋建筑工程的質量監控應貫穿工程建設的設計、施工、竣工驗收全過程。在工程實際建設過程中，施工階段的質量監控是控制整個工程建設全過程的關鍵環節。但是，很多施工單位質量管理水平無法滿足工程施工需要，沒有建立健全質量監控機制，工序與工序之間沒有嚴格的交接措施，質量監測記錄、施工記錄甚至驗收記錄都不是實時記錄的，數據無法真實反映工程建設的實際質量狀況，也無法實現工程建設過程中的信息及時反饋與調控。
1.6工程建設環境條件制約
房屋建筑工程建設離不開建設環境條件，建筑施工現場的環境因素影響著工程建設質量，有利的環境條件能促使房屋建筑工程施工取得良好的效果。環境條件包括工程技術條件、工程作業條件、工程管理環節等。如地質地貌、水文氣象、通風情況、噪音污染、養護設施、組織管理制度等，大都直接影響著房屋建筑工程的質量。
2房屋建筑工程質量控制措施
2.1建立完善工程質量管理體系
對于房屋建筑施工企業來說，建立質量管理標準和體系，制定質量管理方案，加強內部審核，自上而下建立覆蓋全單位的縱到底、橫到邊的質量管理體系網絡。通過建立崗位責任制、工作標準、施工操作規程和激勵機制，并定期檢查、監督考核、獎懲各類人員的工作。建立和完善質量管理目標責任制，將責任落實到人，根據“誰主管、誰負責”的原則，達到一級抓一級、層層抓落實的目的。
2.2正確理解設計意圖，規范施工過程和程序
房屋建筑工程建設是一項體型大、整體性強、質量要求高、工序多、建設周期長的復雜的系統工程，要確保工程建設的施工質量，就必須嚴格規范工程建設施工的過程和程序，監督檢查工程施工的每一道工序和每一個環節，防止由于單個工序或環節出現問題而影響整個工程的質量和工期。一旦某個施工工序或環節出現質量問題或安全隱患，必須及時采取措施有效解決，問題嚴重時要立刻停工直至問題得到妥善處理，避免由于問題處理不當或問題沒有根除而造成工程建設的安全隱患。在房屋建筑工程施工過程中，必須正確理解和準確把握工程設計意圖，運用工程質量管理規范，加大科技投入，采用先進的施工技術和管理手段，穩步提高工程建設質量。
2.3提高工程施工技術和施工人員素質
由于房屋建筑工程建設的結構、外形、環境和施工工藝各不相同，這對工程施工的難度和精確度提出更高的要求。施工企業不僅要科學制定工程建設相關標準并合理選購原材料，確保施工人員按照圖紙準確施工，還要及時檢查和考核施工人員的技術水平和專業素質，確保施工人員技術過硬、素質合格。要適應工程管理的新要求，組織開展形式多樣、內容豐富的知識培訓，不斷提高施工技術力量和水平。只有這樣，才能保障工程施工按照既定工期完成，有效降低工程建設的施工成本，提高施工人員隊伍的綜合素質。
2.4嚴格控制建筑材料質量
要嚴把材料質量關，選擇有實力、有信用的合格材料供應商，堅決杜絕采購生產廠家資質不足、質量不合格的材料，確保建筑材料質量符合房屋建筑工程設計要求。在建筑材料使用前，必須進行質量檢驗和性能檢測，合格后才能投入使用。同時，要慎重選擇性能沒有完全過關的新材料。要實施質量認證和生產許可證制度，從源頭上杜絕假冒偽劣等不合格的材料、產品進入施工現場。
2.5加強工程質量監控管理
首先是加強對施工企業項目部和監理部門的監督檢查和管理，嚴格查處在施工過程中、無視工程建設質量、藐視人民群眾生命財產安全的行為。其次是加強對現場管理人員的定期和不定期檢查，制定嚴格的工程質量管控措施，規范各項工序施工標準及交接措施，并要求實時記錄工程施工過程中各類資料和表格，如實反映工程建設的實際情況。通過施工信息反饋和調控，及時發現隱患問題并采取措施解決。
2.6強化對工程施工環境控制
工程施工環境變化會使相同的施工工藝產生不同的效果，直接影響到房屋建筑工程質量。如混凝土澆筑養護時間因季節不同而不同，夏季養護時間短，冬季養護時間長，并且冬季施工還要防止混凝土結凍，影響工程建設質量。當工程施工現場所處地區地下水位較高時，特別要加強對地基施工質量的控制，如果在雨季施工，必須防止雨水浸泡造成基坑塌方，降低地基的承載力。因此，在房屋建筑工程施工過程中，要強化對施工環境的控制，盡量營造有利的施工環境條件，提高工程建設的質量。
3結束語
【關鍵字】房屋建筑；工程施工；質量控制
1 房屋建筑工程施工中的問題
1.1 材料問題
在房屋建筑工程中，建筑工程的核心就是建筑材料，建筑材料同時也是工程施工的物質條件，然而，材料質量是工程質量的基礎，材料質量的優劣就直接影響整個建筑工程質量的好壞。在房屋建筑過程中，施工方案的選擇恰巧也取決于材料的選擇。比如說：在施工中選擇防水工程瀝青的品種時，就會在很多方面可能影響建筑施工質量，像油氈的質量或品種、抹灰使用得砂含泥量控制等，這些都對工程質量影響甚大。如果這些材料運到施工場地以后沒有得到及時的審核檢查復試檢測就直接使用的話，就會影響材料性能的發揮，也就影響的建筑工程的使用。在我國建筑業，由于材料而影響的建筑施工問題屢見不鮮。
1.2 造價問題
材料選擇的過程中，往往伴隨的價格的選擇。很多建筑單位為了減低成本而減少投資，然而，過度的壓低工程造價就會造成反效果。工程造價過低就會使得施工方壓力增大，由于資金的限制，施工無法正常進行，不能利用質量較好的材料進行施工，那么在房屋建筑施工中，相關工作無法進行到位。而材料的造價選擇也恰恰影響到了材料的使用性能，相對于成本高的材料來說，成本低的材料往往不能保證建筑工程的質量，這也就使得材料消耗大，影響施工進度，進而施工人員要延長工期。
1.3 施工問題
施工期是影響房屋建筑的重要時期，施工不當會導致房屋建筑多方面的不達標。而在施工過程中，施工操作人員的技能水平也直接影響了房屋建筑工程的施工質量，從目前很多施工單位來看，大部分在員工的考核制度上存在缺陷。很多施工人員未進行專業的培訓考核就上崗施工，這樣是難以保證房屋建筑施工質量的。如果這些工作人員不按照規定施工，在施工過程中就無法保證施工環節的良好的質量效果。目前大多數施工單位都是用到了很多未經過專業培訓的農民，他們的參加恰恰降低了施工作業隊伍的水平。另一方面，在建筑工程施工時缺少健全的質量控制體系，施工方法、操作設備、人員安排、操作工藝等各種問題都給工程質量帶來隱患。前道工序難以達到指標，則后道工序施工者將無法處理問題，影響了整個施工過程的質量標準。
1.4 監理問題
在施工現場，監理工作人員是主要角色，監理工作缺失同樣會導致房屋建筑質量不達標，如果沒有專業的監理團隊，將會使得工程施工問題無法及時被發現，那么最終會給質量檢測工作帶來不便。監理人員負責的工作是在每道工序開工前，復查承包人對各工序的具體準備工作。然而，少數監理單位卻為了尋求經濟效益，所選擇的監管人員的專業會與建筑專業不符，那么這也會給監管工作帶來影響，最終會影響到施工中的質量問題。
2 質量控制措施與方法
2.1 材料造價監督
如上述所述，在房屋建筑工程中，材料的選擇與造價的選擇均特別重要，而在這當中，由于材料與造價造成的工程質量問題普遍偏多，因此，在建筑施工中，做好材料與造價的監督對于質量控制來說至關重要。那么按照相關規定，施工單位應該把住采購、檢測、運輸保險和使用等環節，對于工程使用到的材料要進行全面監督檢查，杜絕使用規格、型號、質量不合要求的建筑材料。當然，材料選擇得當，造價也要相應的得當，這樣才能保證建筑工程的質量。
2.2 施工監管人員選擇
目前大多數建筑單位用到的施工人員監管人員都不是專門學習建筑專業的，這樣的結果導致施工監管人員對于建筑工程不專業，在施工監管過程中會出現很多紕漏。因此，在施工人員監管人員選擇方面，首先要注意是否對建筑業專業。若是用人單位無法找到那么多專業人員，單位可以集體培訓非專業員工，這樣在良好的培訓下，施工人員監管人員就會學到更多的建筑專業知識，在施工方面與監管方面就會更能保證建筑工程質量。
2.3 適時檢查，完善制度
很多時候，在房屋建筑工程中，建筑工程質量的紕漏源于沒有進行適時地檢查，在施工的很多方面存在隱患，這就要求施工建筑單位完善監督管理制度。為了從根源上防范建筑工程質量問題，那么必須要做好質量檢查工作。而做好質量檢查工作的前提是有一個良好完善的制度體系。只有制度更加完善，才能更能保證建筑工程的質量。
3 小結
在房屋建筑施工中，存在著各種各樣的問題，有很多因素都能影響房屋建筑工程的質量。房屋建筑工程與我們的日常生活存在非常緊密的聯系，而建筑工程質量的好壞對整個建筑施工項目的影響是非常大的。無論是房屋建筑工程單位，還是施工作業人員，都必須要全面樹立質量意識，在完成房屋建筑施工量的同時盡量提升質量水平，這對于我國現代化建設都是很重要的。
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關鍵詞：房屋建筑；質量管理與控制；措施
中圖分類號：O213文獻標識碼： A
1.我國工程質量的特征
1984 年至今，我國的建設事業得到了飛速發展，建設隊伍迅速擴大，隨著各種建筑出現在城市人們的面前，建筑質量的問題也成了社會各界關注的焦點和媒體熱議的話題。在過去的20 年里，雖然工程建筑者為確保提高工程質量付出了許多艱辛的努力，使我國的建筑工程質量有了較大的提高，但從建筑行業的總體狀況看來，目前的建筑質量與我國的經濟建設的發展還有很大距離，和發達國家的建筑工程質量仍不能相提并論。建筑工程自身的特征以及建筑生產的特性決定了工程的質量。建設工程生產的特征有下面幾點: （1）商品的穩固性，生產的不固定性。（2）商品的繁雜性，生產的簡單性。（3） 商品的公眾性，生產的條件約束性。（4）商品體積巨大、資金投入多、較長的作業期、作業及盈利雙高風險。由于建筑工程具有上述四項特征，因而使得工程質量具有下面幾個特征: （1）建設工程質量受諸多的因素制約。如材料質量、設計是否與時俱進、建筑方法是否符合最新標準，施工措施好壞、施工及管理人員的素質、施工期能否按時保證等。（2）工程質量起伏較大。不同于一般的工業產品，建筑工程作業沒有固定的流水線、沒有規定統一的工藝流程以、沒有配套的生產設備，沒有固定的作業環境，建筑工程的一次性、流動性作業特征，使得建設工程的質量起伏波動較大。（3）在建筑施工的過程中，由于材料繁多、人員工種銜接特別多、交叉作業多等特征，導致了工程中存在諸多隱蔽工程，這些特性造成監理人員在工程進行前和進行中難以發現，問題不能早發現早解決，有些問題可能長期隱蔽不被發現。因此建筑工程在質量方面存在隱蔽性大的特征。
2.房屋建筑工程施工質量管理所面臨的問題
2.1管理體系不完善
房屋建筑工程管理是綜合性極強的管理，但是現在的施工質量管理卻沒有一套完整的管理體系。其沒有完善的管理系統，在建筑工程施工質量檢查方面，使得許多工程的質量問題都無法檢測出來。雖然工程完成了之后，一些質量能夠被發現，但因為其建筑不比其他的工業產品可以進行零件損壞的更換，建筑是不可以的。工程管理部門和監督部門對施工的質量也沒有過多的關注，其最終導致許多存在質量的房屋建筑流入市場。
2.2有很多的影響因素
房屋建筑工程工作流程復雜、工作難度也較大，又加上工程具有長期性特點，因此其質量管理實施起來也比較困難。且房屋建筑工程施工質量影響因素多，其主要有: 材料、機械設備、施工工藝、地質條件施工人員等。而且在施工過程中可能會因為偶然事件導致施工質量問題產生，其主要是: 施工工藝技術出現問題、材料的損壞和機器設備的損壞，而這些因素也會導致建筑施工質量管理不能有效的發揮。
2.3人員素質低、技術水平差
現今在工地上施工的人員大都是農民工，這些農民工都存在著文化水平低、文學素質差、技術水平不強等缺點，導致在施工現場施工時沒有組織性和規律性，其操作水準也低下，而且沒有規范性。而管理層對農民工只注重使用并不注重培養，因此農民工的技術水平也得不到提高。
2.4施工建筑材料質量不合格
現今的建筑材料的生產廠家也越來越多，其有些廠家為了降低成本提高利潤，對材料的生產業偷工減料，造成材料質量不合格。而現在的工程有許多是實行分包的，這樣就有很多工程項目的管理人員在材料的資金上進行貪污，到施工人員手里的資金遠遠不夠使用質量好的材料，但為了完成目標，施工人員不得不退而求其次，將材料的質量要求降低，去購買那些質量相對較差的建筑材料，因此那些由不合格材料建造的建筑工程必定存在質量問題。
3.加強房屋建筑工程施工質量管理與控制的措施
3.1基礎控制和動態管理。基礎控制就是指施工材料的采購和驗收，施工機械的操作熟練，施工過程的規范。團隊對于材料的采購、核驗和存儲相關的負責人員的素質必須有高標準和高要求，從基礎上為整個工程質量作保障。動態管理的要求是指在整個施工過程中把質量控制作為管理的日常工作的一部分，施工質量控制根據施工的實際進展和各項工作的開展情況的發展作出相應的變化，在整個建筑工程完成的過程中必須實行動態管理，從每一個環節來保證整個建筑工程的優質質量。
3.2工序制定和實施。要保證建筑工程的施工質量首先需要制定有質量的工序，工序對于整個建筑工程的施工有著最直接的影響，控制工序質量是施工團隊在建筑工程的施工質量控制中的重要環節。工序質量的表達方式一般由工序能力指數來體現，高質量的工序設計可以使整個施工團隊能夠有條不紊的執行施工任務，并且能夠將整個建筑工程進行工序分離，確保每個工序的施工人員都做到專業高效，再在每個工序的銜接上做好管理，不僅能夠提高建筑施工質量，還能節省大量成本，提高工程效率。
3.3做好人員培訓。施工工藝和施工流程會直接影響到房屋建筑的質量，所以施工人員的技術水平至關重要。施工企業要對施工人員進行專業的技術培訓，并進行定期考核，確保培訓工作有效進行。同時注重施工人員之間的經驗交流，召開技術研討會，對于施工過程中常見的問題進行探討，找到解決問題的方法。同時，也要加強對施工人員的安全教育，在保證施工質量的同時，保證施工人員的人身安全，提高施工現場安全管理的水平。建立健全懲罰制度，對于違反施工規范，造成工程質量問題的人員進行嚴厲處罰，同時也要對專業技術好的施工人員進行獎勵，以激勵其他人員對專業技能的學習。通過上述方法，提高施工人員隊伍的技術水平，努力創建一支一流的施工隊伍，提高企業的核心競爭力。
3.4做好竣工驗收工作。竣工驗收作為施工階段的結尾，也是房屋建筑工程施工管理的最后階段，是施工單位最重視的階段。進入工程結尾后，開發單位會委托相關檢測單位與施工單位展開全面的施工評審工作，這樣會確保建筑工程質量達到開發單位的要求。檢查部門要對驗收的工程的質量負責，在驗收時嚴格按照之前制定的驗收方案進行驗收，杜絕出現驗收形式主義的現象。對于驗收時出現的問題，要及時與施工單位進行溝通，保證出現的問題能夠及時得到解決。
3.5加強監督，強化執行力。對于機器而言，只要設計好了程序就能按照既定程序持續運行，而房屋建筑工程的主要執行者都是團隊人員，人員的自覺性和執行力因人而異，要提高工程質量，就必須對操作人員加強監督，這些監督包括對管理人員的監督，對勘察結果的監督，對施工工序的監督，對施工人員的監督。同時不斷地提高人員的執行力，如進行職業培訓，參加施工訓練等。增強人員的團隊意識，保證工程質量的理念深入人心。從優質工程的目標出發，把工程的質量和維修的質量結合在一起，將質量問題帶來的經濟效益的損失減到最小。
結束語
由于房屋建筑其具有一次性投資和不可流動性的特點，因此對房屋建筑工程的質量要求就相當高。所以在實際的管理中，要充分考慮可能引起質量問題的因素，做好全面的準備工作，避免各種施工質量問題的出現，從而為人們營造一個安全、舒適的居住環境。
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