發布時間：2023-07-25 16:50:02
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的消防工程的意義樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
當給水管網試驗壓力降低到實際運行壓力時，可對其密封性進行檢測，看其是否存在滲漏現象。在自行化噴淋式的消防系統中，若給水管網設計運行壓力應該等于或者小于1.0MPa時，其試驗壓力是設計運行壓力1.5倍，壓力在1.4MPa以上[2]。若給水管網設計運行壓力大于1.0MPa時，其試驗壓力是設計運行壓力基礎上增加0.4MPa。給水管網的試驗強度是在試驗30min后，降至0.05MPa，即可判定合格。在檢測給水管網密封性時，必須先對其給水壓力機強度進行檢測，當給水管網穩定24h后，未出現滲漏現象，即為合格。②塑料管道運用不合理。有效建筑工程以塑料管道來代替消防管道，或者將塑料管道和消防管道相連接。塑料管道在受熱條件下，強度會有所下降，如果建筑內發生火災，塑料管道容易受到破壞，不能進行消防給水，導致火災難以控制，發展成為大型火災，對住戶生命財產安全造成很大威脅。自動化噴水系統施工問題自動化噴水系統是建筑消防施工要點，其施工質量對建筑消防工程質量起著至關重要的作用。但是在實際消防工程施工中仍然存在很多問題，主要體現在：①感溫噴頭。如果系統感溫噴頭和四周物體間距設置不合理，不能滿足工程設計要求，將到火災控制造成嚴重影響。例如，當系統感溫噴頭與建筑樓板間距較大時，感溫元件噴水反應將變得遲緩，錯過了滅火時機，導致火勢蔓延。當感溫噴頭與建筑樓板間距較小時，將導致消防用水保護范圍大大減少，不能對火災進行有效的控制[3]。②防晃支架。
根據我國施工規范要求，在每段水管處都應該設置1個或者1個以上的晃支架，以保證管道的穩定性。但是在實際消防工程施工過程中，常常出現未設置相應防晃支架的現象，導致施工安全隱患的遺留。③噴頭安裝。當建筑消防通風管道的寬度在1.2m以上時，如果未能將噴頭合理設置于通風管道內，或者在建筑裝飾時，將涂料覆蓋在噴頭上方，當火災發生時，將導致噴頭無法啟動或者啟動遲緩，未能對火災進行有效的控制[4]。④水力警鈴。系統的水利警鈴未能合理設置在控制中心室或者通道外墻，導致建筑發生火災時，噴水系統開啟后，水利警鈴未能及時發出警報信息，導致消防人員沒能及時趕到現場進行滅火，導對人們財產嚴重損失，生命安全受到威脅。
施工前的控制①消防工程施工設計審查。建筑消防工程設計單位要嚴格按照我國《消防法》要求，制定建筑消防工程設計標準，并繪制合理的施工圖紙。施工單位和監理部門需對消防工程施工圖紙進行嚴格的審查，以及時發現消防工程施工設計存在問題，進行及時的改善，以防止實際施工與工程設計產生較大差異。②制定相關施工管理制度。主要包括施工操作規范、施工安全管理、現場管理及質量控制等，并加強制度實施力度，以促進消防工程施工的有序進行，保證消防工程施工安全[5]。③優化施工組織。依據建筑消防工程實際情況，合理安排施工工期，以保證消防工程施工進度；對消防工程施工工序進行有效控制，以保證消防工程施工有序進行；采取細分化的管理模式，以對消防工程施工計劃進行有效的控制。施工中的控制措施①把好施工材料質量關。在采購消防工程施工材料時，必須選擇信譽度較高的廠家，并要求廠家出事相關的質量保證書。在材料進入施工現場前，需對施工材料進行嚴格的檢測，只有合格材料才能進入施工現場，以避免施工材料對消防工程施工質量的影響。②施工人員素質。施工人員是建筑消防工程施工的重要因素，對消防施工質量起著至關重要的作用，因此，施工單位應對施工人員進行定期培訓和考核，以提高施工人員對建筑消防重要性的認識，掌握消防施工技術和施工規范，以保證建筑消防施工質量。③施工質量控制。a.實行責任制度，明確每個施工人員的職責，以保證建筑消防施工質量，提高建筑消防能力，保證人們生命財產安全。b.加強施工監理，對建筑消防施工過程進行有效的管理和控制，以避免施工質量問題的出現。c.極大施工檢查力度。由于一些建筑存在的可燃物體較多，容易引發火災，因此施工人員在施工過程，應加大消防檢查力度，以避免施工安全問題的出現。
在建筑消防施工過程中，仍然存在很多問題，如，消火栓安裝不合理；給水管網密封性較差，壓力不符合要求；自動化噴水系統安裝不規范等，對建筑消防施工質量造成嚴重影響，導致建筑消防功能無法發揮應有作用。因此，要求施工單位要對建筑消防施工圖紙、施工材料、施工設備及施工質量等，進行有效的管理和控制，以保證建筑消防施工質量，提高建筑消防能力。
作者：羅海波 單位：珠海市消防工程有限公司
關鍵詞：地鐵 消防給水系統施工
Abstract: the subway fire is small probability of events, but the fire caused by the consequences could be disastrous, therefore, we must have a subway fire to prevent and reduce the possibility of fire and lower during the fire may bring damage and loss. This paper mainly for fire protection system construction of some of the technical problems are discussed.
Key words: the subway fire water system construction
中圖分類號：U231+.4文獻標識碼：A 文章編號：
1、工程概況
蓮花北站和上梅林站消防給水系統的設計，按同一時間內發生一次火災考慮。消防給水系統按一處著火兩股水流計算。消火栓的布置應保證有兩只水槍的充實水柱同時到達室內任何部位。水槍噴嘴口徑采用19mm，水槍充實水柱不應小于10m。消火栓口的靜水壓力不超過0.8MPa，消火栓口處出水壓力不超過0.5MPa。
2、消防系統施工準備
（1）施工前的圖紙會審：開工前，應進一步核對圖紙和特殊要求，對照相關專業圖紙，查看各種管道的坐標、標高是否有交叉，排列位置是否合適，能否滿足安裝要求，并做好記錄，對于管線密集、復雜的部位，繪制實施性施工大樣圖。
（2）檢查預埋件和預留洞：預留套管是否準確，如有問題應及時向監理工程師書面說明，并提出修補方案，監理工程師確認同意后方可施工。
（3）檢查管材、管件、閥門、設備是否符合設計要求及質量標準，并做好記錄。
（4）合理安排施工順序，確定施工方案，盡可能避免工種交叉作業干擾，影響施工。
3、消防拴系統施工程序
4、消防栓系統施工方法
4.1支架制安裝
（1）站內管道支架、吊架防腐采用熱鍍鋅，其連接螺栓采用不銹鋼材料。安裝程序：首先測量放線，確定支架的安裝位置，并在安裝位置做好標記，然后根據圖紙管路布置情況，結合現場實際確定支架形式，設計支架加工圖，然后進行預制，鍍鋅后對號安裝。站廳層吊頂內、站臺板下管道應設絕緣管墊。支架做法詳見給排水及消防通用圖。
（2）支架安裝方法：
型鋼吊架安裝：
a.按設計圖紙和規范要求，測定好兩端吊卡位置和標高，并在安裝位置上作出標記，打上膨脹螺栓，固定型鋼吊架，用22#鉛絲或小線在型鋼下表面吊孔中心位置拉直繃緊，把中間型鋼依次栽好。
b.按設計要求的管道標高、坡度結合吊架間距、管徑大小、吊卡中心計算每根吊桿長度并進行預制加工，待管道安裝時使用。
型鋼托架安裝：
a.安裝托架處，按設計標高計算出兩端的管底高度，在墻上或溝壁上放出坡線，或按土建施工水平線，上下量出需要的高度，按間距畫出托架位置標記，采用膨脹螺栓固定預制的型鋼托架，然后在卡孔中心位置接線，依次把托架栽好。
b.U型卡的卡架一頭套絲，在型鋼托架上下各一個螺母，而U型固定卡架兩頭套絲，各安一個螺母，靠緊型鋼在管道上焊兩塊止動鋼板。
吊架、托架在預制好安裝，必須先鍍鋅，后安裝。
管道支架在地面預制，支架上的孔眼宜用鉆床鉆孔，支架的材料宜采用機械切割的方法，不得使用氣割。
4.2管道安裝
（1）管材選用及連接方式
給水管：對DN≥100mm消防管及配件采用鍍鋅鋼管，卡箍連接；DN ≤80mm采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。
（2）消防系統管道采用卡箍連接的鋼管，為確保安裝質量，一是要注意管子鍍鋅層的質量，二是要注意管子的外徑橢圓度，壁厚是否均勻，不能超出允許范圍，否則會導致所壓出的溝槽深淺不一，影響卡箍的安裝，采用卡箍溝槽式接頭安裝管路系統，須用壓槽機在管子端頭壓溝槽，安裝機械三通時須用開孔機在主管的要求位置上開孔。消防管路基本上是恒溫，兩管端之間不存在熱脹冷縮，可不考慮安裝間隔。如果在一段直管的兩頭不設固定支架，僅用吊架，打壓時會出現管道軸向竄動，吊架跟著傾斜，為防止竄管現象，在安裝接頭時可將兩管之間的間隙放在最大。豎管管路最好在直管路的兩端設置固定支架，以承受由于內壓產生的軸向推力。
（3）干管安裝。一般在支架安裝完畢后進行，可先在主干管中心線上定出分支管（消火栓）的位置，標出主管的中心線，然后將各主管間的管段長度測量記錄并在地面進行預制和預組裝（組裝長度應以方便吊裝為宜）。組裝好的管子，應在地面進行檢查、調直。上管時應將管道落在支架上，隨即用預先準備好的U型卡將管子固定，防止滾落傷人。
（4）站廳層消防是在兩側墻環繞車站一周，基本上為平行鋪設，可同時安排管路走向共同制作管路支架。管道安裝采取集中壓制溝槽與現場相結合的辦法，對照施工圖紙沿管線標注好管道支架位置和尺寸，繪制實測草圖，按草圖測得的尺寸壓制溝槽加工以提高工效。
管道的螺紋連接應保證螺紋無斷絲，連接露出部分防腐良好，接口處無外露油麻，絲扣外露2-3扣。
法蘭連接：對接平行、緊密，與管道中心線垂直，螺母在同側，螺桿露出長度一致，不大于0.5d，墊片與管徑同心，且無雙層。
（5）管道金屬伸縮節、閥門安裝：
管道金屬伸縮節安裝與管道保持同心，不得歪斜，在伸縮節兩側按規范要求設置固定支架和滑動支架。閥門安裝前應作耐壓強度試驗，試驗應以每批（同牌號、同規格、同型號）數量中抽查10%，且不少于1個，同時應有試驗記錄備查。閥門安裝位置符合設計要求，連接緊密，安裝后閥門操作靈活準確。
（6）管道支、吊架安裝應符合下列要求：
a 構造正確、埋設合理、牢固，排列整齊。
b.支架與管道接觸緊密，卡環固定牢固。
c.絕緣支架、絕緣墊符合要求，措施完善。
d.站內管道支架、吊架防腐等用熱鍍鋅，其連接螺栓采用不銹鋼材料。
鋼管水平安裝的支架間距
檢驗方法 水平儀經緯儀 直尺、拉線和尺量
明裝鋼管成排安裝時，直線部分應互相平行。
給水管管卡安裝：
層高< 5米時可安裝1個；
層到≥5米時每層不少于2個。安裝高度，距地面為1.5-1.8米，2個以上管卡可勻稱安裝。
4.3系統試驗、沖洗：
（1）管道系統試驗前應具備的條件：
a) 管道系統施工完畢，并符合設計和規范要求；
b) 支吊架安裝完畢，并符合設計和規范要求；
c) 埋地管道的坐標、標高、坡度及墊層待查合格，試驗用的臨時加固措施經檢查確認安全可靠；
d) 試驗用的壓力表已經校驗，精度不低于1.5級，壓力表不少于兩塊，表的滿刻度值為最大被測壓力的1.5至2倍；
e) 具有完善并經批準的試驗方案；
f) 試驗過程中如有泄漏，不得帶壓修理，缺陷消除后應重新試驗.
g) 系統試驗合格后，試驗介質應就近排至水溝中。
h) 試驗完畢后，應及時拆除所有的盲板，核對記錄并填寫管道系統試驗記錄。
壓力試驗：分段試壓和系統試壓，試驗壓力為1.1Mpa,試驗介質為自來水。
（2）給水管道在試驗合格后應進行通水沖洗，沖洗量不小于1.5m/s,出口的色度經目測與入口基本一致為合格，生飲水沖洗后進行消毒，消毒以每升含20-30mg游離氯的水在管道中留置24小時以上，消毒后用生活飲用水沖洗。
（3）排水管安裝完畢要進行通水試驗檢查。
4.4消火栓箱安裝
安裝前核對型號、規格及箱體預留洞。暗裝消火栓箱應按設計要求的位置、標高、消火栓箱尺寸，配合土建砌墻時預留好洞口，待安裝消火栓箱時，再根據高度及位置尺寸找直找正，使箱邊沿與抹灰墻取平，再用水泥砂漿塞滿箱的四周空隙，將箱固定。明裝消火栓用膨脹螺栓固定在砼墻上。
安裝后消火栓位置正確、牢固、箱門開啟靈活。
室內消火栓，栓口應朝外，閥門中心距地面為1.1m允許偏差20mm,閥門距箱側面滿足設計要求，允許偏差5mm。
4.5水消防水泵的安裝
安裝前對水泵和電機進行檢查，盤車應靈活、無卡阻現象、無異常聲音；對混泥土基礎進行檢查，看預留基礎孔洞具體尺寸是否符合水泵基礎螺栓安裝的要求。否則應重新施工基礎。
將水泵整體置于基礎之上，套上地腳螺栓，調整泵座的縱橫中心位置與設計位置一致，調整泵座下面的墊鐵，使底座縱向安裝水平偏差不大于0.10/1000，橫向安裝水平偏差不應大于0.20/1000，并應在水泵的進出口法蘭或其它水平面上進行測量。最后泵座和地腳螺栓用角鋼與基礎螺紋鋼焊接加固，交付土建單位澆注混泥土。
4.6水消防系統安裝應注意問題
（1）管道支架間距過大或位置不準確，應嚴格按照有關規定及設計要求設置，吊桿垂直，間距合適。
（2）閥門安裝前必須作外觀檢查，有無砂眼及橡膠墊是否完好，并進行強度試驗。
（3）管道附件安裝前必須先作檢查是否有裂紋及砂限，偏扣、亂扣，以防安裝后發生漏水。
（4）絲扣管道不可亂絲、缺絲及絲牙深度不夠，以防連接不嚴密，產生漏水。
（5）管道水壓試驗時，要在最高處設放氣閥放盡空氣，否則試驗壓力不穩定。
（6）管道安裝前，必須清除內部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處，應臨時封閉。
（7）壓力管道安裝完畢后，要進行水壓試驗，消火栓供水管以及給水管壓水值為1.1Mpa。
4.7噴淋滅火系統的施工程序：
4.8噴淋滅火系統的施工方法
4.8.1管網的安裝
(1) 鋼管的材質應符合現行國家標準《輸送流體用無縫鋼管》GB/T8163、《低壓流體輸送用焊接鋼管》GB/T3091。
(2) 鍍鋅鋼管采用溝槽式管件及螺紋連接，管道連接后不應減少過水橫斷面面積。
(3) 管網安裝前應較直管道，并清除管道內部的雜物。
(4) 溝槽式管件連接時，其管道連接溝槽和開孔應專用滾槽機呵開孔機開加工，并應做防腐處理；溝槽、孔洞處不得有毛刺、破損性裂紋和贓物。
(5) 機械上通連接時，應檢查機械三通與孔洞的間隙，各部位應均勻，然后再緊固到位；機械三通開孔間距不應小于500mm，機械四通開孔間距不應小于1000mm,配水干管（立管）與配水管（水平管）連接，應采用溝槽式管件，不應采用機械三通
(6) 螺紋連接時，管道宜采用機械切割，切割面不得有飛邊、毛刺；當管道變徑時，宜采用異徑接頭；在管道彎頭處不宜采用補心，當需要采用補心時，三通上可用1個，四通上不應超過2個；公稱直徑大于50mm的管道不宜采用活接頭。螺紋連接的密封填料應均勻附著在管道的螺紋部分；擰緊螺紋時，不得將填料擠入管道內；連接后，應將連接處外部清理干凈。
4.8.2噴頭的安裝
(1)噴頭的安裝應在系統試壓、沖洗合格后進行。
(1) 噴頭安裝時，不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾涂層。
(2) 噴頭安裝應用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰，噴頭的框架、濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，應采用規格、型號相同的噴頭更換。
(3) 安裝前檢查噴頭的型號、規格、使用場所應符合設計要求。
(4) 當噴頭的公稱直徑小于10mm時，應在配水干管或配水管上安裝過濾器。
4.8.3濕式報警閥組的安裝
(1) 濕式報警閥組的安裝應在供水管網試壓、沖洗合格后進行。安裝時應先安裝水源控制閥、報警閥，然后進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。。
(2) 濕式報警閥組應安裝在便于操作的明顯位置，安裝報警閥組的室內地面應有排水設施。
(3) 壓力表應安裝在報警閥上便于觀察的位置；水源控制閥安裝應便于操作，應有明顯開閉標志和可靠的鎖定設施
(4) 報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，且便于排渣操作的位置。
4.8.4末端試水裝置的安裝
末端試水裝置和試水閥的安裝位置應便于檢查、試驗，并應有相應排水能力的排水設施。
5、結論
地鐵消防系統是一個完整的消防有機體系，各專業相互影響、相互制約。只有將消防設計策略整體來考慮，才能達到目的，從而起到保障地鐵消防的能力，保護地鐵旅客的安全。
參考文獻
1原 震,趙新文.如何解決地鐵站臺隧道的通風排煙問題[J].消防技術與產品信息,2003,(11).
2《建筑設計防火規范》
關鍵詞：工程預決算 審核 方法
工程造價是工程建設方及施工單位都十分重視的問題，假若工程造價低于成本價，施工企業為了保障自己的利益，就會采用一些劣質廉價的施工材料或者減少施工工序來節省開支，這嚴重損害了工程質量；但工程造價太高的話，就會是工程建設方的費用超過實際所需，影響了建設方的利益。所以為了平衡保障雙方的利益，進行工程造價的預決算審核是一項非常有效的手段。
一、審核前的準備
（1）對施工圖紙進行深入了解。因為編制審核預決算各項數據都需要參照施工圖紙進行，所以需要全面熟悉了解及核對全部圖紙，細讀每一份后就進行清點，確認沒有問題。
（2）清楚預決算涵蓋的范圍。參照預決算相關的編制說明，熟悉預決算涵蓋的所有工程內容。例如配套設備、室內外管線、室外道路和審核圖紙之后的設計變更等。
（3）搞清楚所選取單位的計價表。不同專業的計價表或者預算定額都具有相對的適用范圍，需要依據工程的性質，搜集和清楚相對應的材料的單價、定額資料。
二、審核的內容
參考過去的預決算審核經驗來思考，因為對經濟利益的追求，各個施工單位在提交的工程預決算中通常都會超過實際造價15%左右，所以審核預決算時需要關注下面這些內容：
（1）工程量的審查
隨著工程量的增多，建筑安裝工程的造價也隨之提高。參照設計圖紙和工程量的計算規定，及專業設施材料表等，對預決算的工程量進行審查，審查的重點要放在對工程量的計算是否存在漏算、錯算及重算，把握住要點，對容易發生問題的計算要進行詳細的再次演算和核對，特別是要注意工程量計算依據及計算方法。
（2）通曉工程量的計算規則
決定工程預決算質量的關鍵就是確保工程量的計算精度，為此，需要對定額里各項說明及計算規則的意義進行詳細的了解和熟悉，這樣做，才能保障工程量的計算精度。施工單位進行工程預決算的編制時，總是喜歡利用各種遮掩手段在構造交接的部分盡享多次計算，假如審查時不了解清楚計算規則的話，就很容易忽視多算冒算的工程量。
（3）清楚定額里各分項工程的內容
審核人員必須清楚定額中所有項目里標明的基價里包含著哪些項目內容，尤其是里面的部分綜合定額項目?？墒悄承┦┕挝辉诰幹祁A決算中不是對前面已經存在的內容反復立項就是巧立名目，增加一些模糊的項目，審查人員不清楚定額內容的話，就會令這些項目蒙混過關，提高工程造價。
（4）審查定額子項目
在討論一個工程項目需要套用哪些子項目時，很多情況下都會引發巨大的爭議，尤其對于部分模糊不清的子項目單價，施工單位為了增加本身利益，通常都會在最大程度上選擇單價最高的子項目。因此要對同類工程的子項目套用范圍進行調查和確認，以方便審查。
（5）材料價格的審查
在市場經濟快速發展的當代，建材市場上的材料價格相差很大，假若建設方委托施工單位代為采辦，而又沒有進行實際的市場調研的話，就方便了施工單位以虛報價格來獲取利益等此類不正行為的開展。所以，審查人員需要實際深入市場，對施工需要的各項材料價格進行調查比較，準確核實所用材料的價格。
（6）審查經濟簽證
在整個施工過程中因為各種原因而發生調整的工程量及材料的差價就是經濟簽證。通常情況下，施工單位在進行預決算的編制過程中，很多時候都會對增加項目的內容進行重復或超量計算，而往往故意忽略被減少的項目內容。比如說，工程里某個項目是用磚砌墻體的，但是最后因為實際需要而改成了混凝土，但施工單位在制定預決算時，只對增加的混凝土工程量進行計取，卻沒有扣去原來設計的但實際并沒有實施的磚砌部分的施工量。所以，對于簽證項目的審查絕對不能掉以輕心，必須謹慎進行。
（7）各項費用的審查
審查時要判斷取費標準有沒有滿足定額及相關部門的規定要求，對于其他費用的計算則要清楚其是否和雙方簽訂的工程合同里的相關內容（像安全文明施工費、趕工費、檢測費、質優獎等等）相符合，還應該對各類計算規則及方法進行嚴格審查，保證沒有發生超支現象。
三、工程預決算的審核方法
因為每個工程的規模大小、施工特點及要求的復雜度都不相同，施工單位的情況也不同，所以需要選取恰當的審查方法，保障完成審查的預期目標。下面是進行預決算的一些常見方法：
（1）全面審查法
根據施工圖紙的設計要求，綜合目前定額、施工組織設計、工程合同或協議及關于造價計算的規定及文件等，對工程量、綜合單價組成計算等進行全面審查的的審查方法就是全面審查。此類方和編制施工圖紙預決算時采用的辦法及過程基本類似。此類辦法通常適合用在初學者對施工圖紙的審查；或一些比較簡單，投資額較少的項目。
（2）重點審查法
所為重點審查法就是抓住工程預決算的重點進行審查的方法。此類方法基本與全面審查法一致，兩者的差別只在于審查范圍的不同而已。通常選擇工程量比較大，而且投資費用相對較高及工程結構相對復雜的分項分項工程的工程量作為審點。像基礎工程、混凝土及磚石工程、門窗幕墻工程等。還需要注意高層建筑中內外裝飾工程量的審查。
（3）對比審查法
對比審查法就是將單位工程按直接費及間接費進行分解，再把直接費按分部分項進行分解，亦可將材料消耗量進行分解，進行細分之后，將其一一和審查標準預決算或者綜合指標進行對比的方法。假若出現某一部分工程價格差之比較大的情況，就需要更進一步的仔細核對此分項的詳細子項目，重點關注對工程量及綜合單價的審查。這個方法的特點就是通常不用熟讀設計圖紙及對工程量進行重新計算，審查時只需要選取1~3種指標，不但節省時間而且準確度高。
（4）篩選法
篩選法屬于統籌法的一種。相同類型的建筑工程，即使其建筑面積、建筑高度等各項指標均不相同，但是兩者各個分部分項工程的單位建筑面的所有數據都相差不是很大，所以，能夠對這些工程分部分項的數據進行搜集，然后再進一步優化。對同類工程單位面積上的工程量、金額和人工等基礎數據進行歸納，用來做這類工程的預算標準。用這類基礎數據來對擬建工程預算的分部分項工程數值進行篩選，假若工程數值落在基礎數據的范圍內就可以忽略審查，但若是超出了這個范圍，就需要對此工程各分部分項目進行仔細的審查。假如審查的預算的建筑標準與基礎數據的建筑標準不相同，那么就需要更換調整。審查迅速、發現問題速度快就是篩選審查的優勢，多數應用于住宅工程或者無法全面審查條件的工程。
（5）用標準預算審查法
對那些全部根據標準圖紙或通用圖紙進行施工的工程，用事前編制好的標準預算為依據進行預算審查的方法就叫做用標準審查法。根據標準設計圖紙或通用圖紙進行施工的工程，在建筑結構及施工方法都基本相同，其不同之處只有因現場施工條件的不同而產生的一些調整和改變。此類工程的預決算就不需要對所有項目都一一進行審查，應該把所有精力放在事前預算的編制及對標準圖紙的預算審查上，身為標準預算，就意味著以后所有依據此標準圖紙或通用圖紙施工的工程，全部都以這個標準預算為基準，對照審查。
結語:
加強工程預決算審查，是控制工程成本，實現質量優化的有效手段。這里只簡單介紹了一些審查方法，要做好預決算審查，還需要各位同行繼續一起努力。
參考文獻：
[1]程廣為，工程預決算審核問題研究[J]，科技致富向導，2010（11）
關鍵詞：工程項目；管理工作；實施；理論方法
1、工程項目管理概述
1.1工程項目的概念和特點
在國際標準中，項目的定義為：由一組有起止時間的、相互協調的受控活動所組成的特定過程，該過程要達到符合規定要求的目標，包括時間、成本和資源的約束條件。項目的概念已滲入到社會的各個領域，隨著社會經濟的發展，項目的含義已越來越廣泛。
工程項目是最為常見最為典型的項目類型，是指為達到預期的目標，投入一定量的資本，在一定的約束條件下，經過決策與實施的必要程序從而形成固定資產的一次性事業。
1.2工程項目具有以下特點：
1.2.1工程項目的對象是有著預定要求的過程技術系統。預定要求通常表現為一定的功能要求、實物工程量、質量、技術標準等指標。工程技術系統決定了工程項目的范圍，它在項目的生命周期中經歷了由構思到實施、由總體到具體的過程。
1.2.2工程項目具有建設目標的明確性。任何工程項目都具有明確的建設目標，包括宏觀目標和微觀目標。政府有關部門主要審核項目的宏觀經濟效果、社會效果和環境效果。企業則較多重視項目的盈利能力等微觀財務目標。
1.2.3工程項目具有建設目標的約束性。工程項目要實現其建設目標受到多方面條件的制約：（1）時間約束，即工程要有合理的工期時限；（2）資源約束，即工程要在一定的人、財、物力條件下完成；（3）質量約束，即工程要達到預期的生產能力、技術水平、產品等級的要求；（4）空間約束，即工程要在一定的施工空間范圍內通過科學合理的方法來組織完成；（5）法律、法規約束，即工程的實施必須按規定的程序審批，必須符合法律、法規的要求，如：合同法、城市規劃法、招標投標法、稅法、環境保護法等。
1.2.4工程項目具有一次性和不可逆性。工程項目建設地點一次性確定，建成后不可移動，設計的單一性，施工的單件性，使得它不同于一般商品的批量生產，一旦建成，要想改變非常困難。
1.2.5工程項目具有影響的長期性。工程項目一般建設周期長，投資回收期長，工程生命期長，工程質量好壞影響面大，作用時間長。
2、 工程項目的生命周期與建設程序
2.1工程項目的生命周期
工程項目的生命周期是指一個工程項目由籌劃立項開始，直到項目竣工投產，收回投資，達到預期投資目標的整個過程。這個過程對每個項目來說是一次性的，而對整體來說，則是依次連接，周而復始地進行的，是一個循環過程。
2.2工程項目的生命周期大體上一般可以分為四個階段：
2.2.1項目的前期策劃和決策階段（又稱為概念階段）。這個階段從項目構思到批準立項為止。
2.2.2項目的設計與計劃階段，即開發階段。這個階段從批準立項到現場開工為止。
2.2.3項目的施工階段，即實施階段。這個階段從現場開工直到項目的可交付成果完成，工程竣工并通過驗收為止。
2.2.4項目的結束階段。
一個工程建設項目的階段劃分可如下圖所示：
2.3 工程項目的建設程序
在上述工程項目的生命周期中，每個階段都有復雜的過程，形成工程項目建設程序。任何工程項目在其生命周期中都必須經歷一個完整的過程，即工程項目的建設程序。按照工程項目的性質（政府投資，或私人投資，或中外合資等）、規模、承發包方式不同，建設程序會有一定的差別，通常包括以下四個方面的內容：
2.3.1工程項目的前期策劃。這個階段的內容主要有項目總體方案策劃、提出項目建議書、編制可行性研究報告、工程項目的評價和決策。
2.3.2工程項目實施前的設計、審批等工程實施準備過程。這個階段的內容主要有項目管理組織籌建、工程勘察設計、規劃、用地審批、工程招投標、征地拆遷、施工許可的批準、場地“三通一平”。
2.3.3工程項目的施工階段。這個階段主要是項目的各方根據實施計劃履行合同規定義務、職責，按照項目的設計經施工一步步形成符合要求的工程。
2.3.4工程項目結束階段。這個階段的內容主要有項目交付營運使用、工程結算、工程保修、工程項目的后評價。
3 工程項目管理
3.1工程項目管理的概念
所謂工程項目管理，就是為使工程項目在一定的約束條件下取得成功，對項目的所有活動實施決策與計劃、組織與指揮、控制與協調、教育與激勵等一系列工作的總稱。
3.2工程項目管理的任務
工程項目管理的任務總的來說，就是在科學決策的基礎上對工程項目實施全方位、全過程的管理活動，使其在一定約束條件下，達到進度、質量和成本的最佳實現，包括建立項目管理組織、費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、風險管理、信息管理等具體內容。工程項目管理任務的核心問題是控制，項目管理組織的建立、合同管理、風險管理和信息管理的實施，都是為了進行有效的控制，確保項目目標的實現，即實現項目管理的三大目標：質量好、工期短、投資少。
4工程項目組織
工程項目組織主要是由負責完成項目的各項工作（直到工作包）的人、單位、部門組合起來的群體，通常包括業主、項目管理單位（監理單位）、施工單位和設計、供應單位等，有時還要包括為項目提供服務或與項目有某些關系的部門，如政府機關、鑒定部門等。它可以用項目組織結構圖表示，按項目工作流程（網絡）進行工作，其成員各自完成規定（由合同、任務書、工作包說明等定義）的任務和工作。
5工程項目的招投標管理
工程項目的招投標是通過公平、合理的競爭方式來選擇合格的、有能力的承包商，工程項目中大量的采購任務都是以招標投標方式委托和承包的，招標投標是采購合同的形成過程。由于工程實施過程和工程采購的復雜性，工程實施過程中大量的問題、爭執、矛盾，以及許多工程采購失敗的原因都起源于招投標過程。因此，工程項目的招投標管理對于項目的總目標能否順利實現非常重要。工程項目的招投標管理應做好以下工作：
5.1符合法律和法規規定的招標程序，并保證各項工作、各文件內容、各主體資格的合法性、有效性，使整個招標合法、有效。
5.2做好招標所需要的設計圖紙、文件、地質勘察資料、合同文本、技術要求等招標文件的準備、審核工作。
5.3組織好標前會議和現場考察，使投標人充分掌握招標人的要求、了解工程項目的情況、特點，了解現場的實際情況，使其做好投標文件。
5.4做好投標文件評審和授標工作。組織、挑選評標專家，認真、細致地進行投標文件評審，選擇符合招標人要求且價格較低的投標人。
6、工程項目實施過程的控制與協調
6.1工程項目實施過程的控制
在工程項目實施階段,由于技術設計、計劃、合同等已全面定義，控制的目標十分明確，所以人們十分強調這個階段的控制工作，將它作為項目管理的一個獨特的階段。它是項目管理工作最為活躍的階段。以前，人們將工程項目實施控制歸納為三大控制，即工期（進度）控制、成本（投資、費用）控制、質量控制，這是由項目管理的三大目標引出的。這三個方面包括了工程實施控制最主要的工作?，F在，隨著項目管理目標的擴展，項目控制的內容還包括了項目范圍控制、合同控制、風險控制、項目實施過程中的安全、健康和環境方面的控制。因此，工程項目實施過程的控制由以下七個方面：
①項目范圍控制。保證按合同、設計文件規定的數量完成工程。
②成本控制。保證按計劃成本完成工程，防止成本超支和費用增加。
③質量控制。保證按合同、設計文件規定的質量完成工程，使工程順利通過驗收，交付使用，實現使用功能。
④進度控制。按預定進度計劃實施工程，按期交付工程，防止工程拖延。
⑤合同控制。按合同規定全面完成自己的義務、防止違約；同時，督促合同對應各方完成相應的合同義務。
⑥風險控制。防止和減低風險的不利影響。
7、結束語：
一、適應市場需要，加快人防工事改造，創造人防工程開發利用的條件
人防工程建設不僅要有市場眼光,而且要有戰略眼光；既要著眼于未來需求，還要著眼于城市建設的總體發展。必須與城市建設相結合進行規劃，抓住有利時機，做好計劃，及時爭取工程項目。前幾年，__市人防平戰結合工作受市場觀念的落后和人防工程自身缺陷(早期工事多，開發成本高，環境差)等因素的影響，已不能適應經濟發展的形勢，導致了人防平戰結合工作陷入了困境，工事利用面積下降，平戰結合收入減少，經濟糾紛增加。
__市的人防平戰結合工作的管理思路與體制已不能適應瞬息萬變的市場經濟。人防平戰結合工作要有新出路，要有新效益，必須解放思想，轉變觀念，從“管理人防”向“經營人防”的道路轉變，改變過去人防平戰結合工作的行政管理模式，引入市場機制，從制度上創新，用市場手段管理人防平戰結合工作。這些認識成為__市人防平戰結合工作的新思路。在這種思想指導下，__市人防辦組織相關人員對__市的市場和人防平戰工程前景進行調研。通過調研，大家認識到分布在__市市區內及郊區的早期人防工事仍舊以倉儲為主。近年來由于受水果蔬菜儲運市場新技術的沖擊，開發利用面積逐年減少。市屬的平戰結合骨干工程，主要經營項目大多是市政公用、醫院和商業。除時代廣場人防商場之外，其余的工事由于年久失修，內外部環境較差，檔次不高，加之開發成本高于地面，在市場的競爭中處于劣勢地位。特別是位于人防辦公室地下的人防宮工程，由于以前開發利用的觀念落后，辦公室自己開發的方式不合理，幾次開發都沒有產生效益，逐漸的沒有了開發的興致，閑置時間長達二年之久。針對這種現狀，辦公室組織有關部門進行商討，并結合市場調研，形成了“要搞好平戰結合工作，就應當適應市場要求，變管理人防工程為經營人防工程，從工事硬件設施的改建入手，加大資金投入，對工事進行徹底的改造裝修，提升人防工事的檔次，增強人防工事的市場競爭力”的共識。在平戰結合項目的開發和經營上，自己有能力經營的首先自己經營，解決就業和彌補經費不足。自己經營有困難的就必須做到“人防搭臺，請能人唱戲”，將人防工事推向市場，利用優惠條件招商引資，做好平戰結合工作。人防辦工作人員深入市場，主動尋找有實力的開發商，研究開發利用人防宮的經營方式和贏利模式，經過辦公室領導及工程科工作人員的共同努力，與__市銀鋪桑拿浴進行合作，共同進行開發人防宮。銀鋪桑拿浴對人防宮進行了徹底的改造，將人防宮改造成__市一流的人防宮桑拿浴。在進行管理上，人防辦充分放權，所有管理和使用權全部由投資方，人防辦在服務上進行幫助。僅這一項，人防辦每年收取人防工程使用費8萬元。
為了對工事進行改造，__市人防辦在經費緊張的情況下，克服困難，壓縮其他開支，把收取的工程使用費按每年用于平戰結合工程的維護和管理上近30余萬元， 20__年僅改造工程投入就達到了15多萬元。幾年來，先后對人防宮、時代廣場人防商場、進學街地下醫院工程、長白路地下干道工程進行了維修和改造，保證工事能夠以良好的狀態用于平戰開發利用。
__市地下商場是__市著名的商場之一，被市民稱為“老地下”，處于__市最為繁華的光明街與人民路交匯處。但是口部與時代廣場四周環境不相協調，在市政府治理光明街的周邊環境，進行光明街亮化工程時，被政府相關部門列入整治名單。為了改變這種狀況，__市人防辦主動與相關部門協調，投入21萬元資金對北出入口的內外環境進行了整治與裝修，對口部地面、樓梯、墻面、柱面、門窗、挑檐、門頭等進行了裝修，制作了醒目的標志牌，更換了樓梯扶手。同時，還花大力氣對地下商場的內部設施進行了改造。改造后的人防地下商場外部環境優美，內部干凈整潔，成為時代廣場一道亮麗的風景，得到了市政府和市民的贊譽。多年來，商場先后獲得省二星級市場，省、州、市文明市場及衛生先進單位。20__年在__市爭創“全國衛生先進城市”活動中，人防地下商場還被市政府列為“窗口”展示單位。環境的改善，不僅改變了人防工程的形象，而且前來購物的客人多了，精品屋的價格也提高了，收入大幅增加。為了有效緩解光明街交通的問題，__市人防辦在20__年舉辦延邊州建州50周年大慶之即，利用市場化運作方式，投資350萬元建設光明街地下過街道工程，不僅為市民提供了安全的過街通道，同時擴大了人防地下商場的經營面積，為社會提供就業崗位100余個，戰備、經濟、社會效益相得益彰。1996年擴建的中廳與光明街過街道工程的相繼建成和投入使用，不僅取得了良好的經濟效益，而且使人防工程建設步入了投資——收益——再投資——再增收的良性發展軌道，
對位于進學街的地下醫院工程改造，__市人防辦一次性投入8萬余元，徹底解決了門面陳舊，內部墻面潮濕脫落，電線線路老化，通風不暢等問題。特別是通風的改造，增加了一臺大功率的風機，有效提高了地下醫院的空氣質量，使得到該醫院就醫的人數有明顯的增加，人防辦也相應提高了使用費的收取比例，平戰結合效益得到了明顯的提高。
二、引入市場機制，運用經濟規律，發揮人防工事開發利用的最大價值
隨著人防工事內外部環境的改善，人防工事的市場競爭力增強，來洽談要求租賃的人也多了。如何才能使人防工程發揮最大的開發利用價值?__市人防辦意識到人防平戰結合工作要充分認識自身的市場價值，引入市場競爭機制，用經濟手段來管理人防平戰結合工作。20__年底，__市河北人防干道工事租賃合同到期，在選擇開發商的過程中，__市人防辦對該工事的市場價值進行了調查，發現該工事的開發項目廣播電視局鋪設電纜及光纜，比較地面的電纜光纜，安全性很好，避免了雷擊和大風對其的影響，經濟價值很高。所以在重新招租過程中，完全可以上調租金，但是上調多少，大家心里沒底，調高了租賃戶沒有利潤難以接受，調低了人防的利益受到損失。為此，人防辦多次組織相關人員討論，最終決定面向市場進行公開招標，由市場來調節工事的租賃價格。在招標的過程中，他們面向社會了公開招標 公告，先后有3家開發商前來投標，他們對于投標的開發商從項目、資金等方面進行了綜合的考察分析，經過公開競爭，最終確定了承租方。招標的結果，使用費收入較前增長20％，租期反而從五年下調到三年。為便于管理，在工事的租賃中，__市人防辦不追求單純的經濟利益，而是兼顧人防工事的戰備效益和社會效益。對前來洽談業務的開發商和準備開發的項目，堅持以人防的“三個效益”為標準進行嚴格審查，并進行認真的市場調查論證，堅持高標準、高起點，對于那些開發前景不好，有損人防形象的項目不管租金高低，堅決拒之門外，為人防贏得了良好的社會信譽。同時，對于租賃合同，他們改變了過去的行政管理方法，吸取了過去合同糾紛的經驗教訓，依照市場規律與相關法律規定，規范了合同的內容，明確了租賃雙方的權利義務，使租賃合同真正做到了市場化，從源頭上杜絕了合同糾紛。
三、轉變管理觀念，增強服務意識，實現人防工程可經營性的可持續發展
關鍵詞：高層建筑消防工程設計施工注意問題
隨著我國綜合實力和人們生活水平的顯著提高，越來越多的高層、小高層建筑在城鎮中出現。消防系統是高層建筑中必不可少的設施，消防工程驗收的通過與否直接決定工程是否可以投入使用，其重要性不言而喻。結合本人的工作經驗，談談消防安裝工程中幾點應注意的問題。
一、設計
（一）工程設計圖紙
消防工程設計圖紙要經公安消防機構審核通過方可按圖紙施工，未經審核通過的施工圖紙，不能作為施工依據。消防工程施工時，由于某種原因需要變更已審核通過的消防設計，必須經原審核的公安消防機構核準，并有文件化的證明。
（二）圖紙設計應注意的問題
在工程前期的圖紙會審或設計交底時，發包方和承包方對設計當中存在的問題往往不能完全的發現，加之設計完成后發包人對原設計的調整，施工過程中很可能會出現變更的情況。一旦原設計發生變更，在之后的消防驗收中便需要對變更的圖紙重新審核，增加了驗收的難度，拖延工程交付的時間。因此，無論發包方的設計部門還是承包方對設計圖紙在工程開始之初就要仔細研究和分析，提早發現后期施工或驗收中可能遇到的問題，盡量避免對已通過審核的圖紙設計的變更。確實無法避免的變更，應及時將變更的情況報公安消防機構核準，并取得認可的書面證明，為后期的驗收做好準備。
二、施工
（一） 企業資質
實施消防工程施工的企業要具有消防設施工程專業承包資質，其資質等級要與所施工的工程規模相適應，不可越級承包。
1. 一級資質的企業：可承擔各類消防設施工程的施工；
2. 二級資質的企業: 可承擔建筑高度100m及以下，建筑面積5萬m²及以下的房屋建筑、易燃或可燃氣體生產或儲存裝置等消防設施工程的施工。
3.三級資質的企業：可承擔建筑高度24m及以下，建筑面積2.5萬m²及以下的房屋建筑消防設施工程的施工。
（二） 消防工程的類別
按滅火劑的不同消防系統可分為水滅火系統、泡沫滅火系統、干粉滅火系統、和氣體滅火系統四類。對于高層民用建筑水滅火系統使用的較多。
1.水滅火系統：滅火劑以水為主的滅火系統，主要有消防栓滅火系統和自動噴水滅火系統。
（1）消火栓滅火系統分為室外消火栓系統和室內消火栓系統。
a.室外消火栓系統由室外消火栓及其供水管網組成，用作消防車供水或直接接出消防水帶及水槍進行滅火。
B.室內消火栓系統的消火栓及其供水管網安裝在房屋建筑內，用以直接接出消防水帶及水槍滅火。
（2）自動噴水滅火系統安裝有噴頭的管網內平時是否充水可以分為濕式系統、干式系統。
這里主要介紹濕式系統。濕式系統由管網和閉式噴頭、報警閥組、水流指示器、壓力開關等消防組件組成，報警閥組前后管網內充滿有壓水。如發生火災，高溫火焰或高溫氣流使閉式噴頭的熱敏感元件動作而噴水滅火，管網中的水發生流動，水流指示器發出信號至消防控制中心，同時向樓層區域報警，隨著噴頭出水量增大，濕式報警閥因兩側壓差增大而自動開啟，接通主干管供水管道繼續擴大供水量，如水壓過低則通過壓力開關動作而啟動穩壓泵或消防泵，壓力開關動作的信號亦傳送至消防控制中心，消防控制中心綜合火災情況亦可下達指令啟動消防泵，濕式報警閥開啟后，經延時驅動水利警鈴，發出鈴聲報警。濕式自動噴水滅火系統通常適用于室內溫度不低于4 °C且不高于70°C的環境。
（三）消防工程施工中應注意的問題
1.消防工程在建筑工程主體施工階段的主要工作是預留消防管道穿墻或穿樓板的預留洞和預埋消防報警系統穿線管。而往往專業消防分包單位進場時間較晚，需要總承包單位代其進行預留預埋。由于總包單位專業的局限性和對整個消防工程的分析與認識的不足，經常產生預留預埋工作不到位的情況，對日后消防管道的安裝以及消防報警、控制線的敷設造成困難，容易引起專業分包與總包單位的糾紛。對于此種情況，可以考慮在工程招標階段即連同消防工程專業分包單位一并確定，并在合同中確定由消防分包單位進行預留預埋工作，既保證此項工作的準確性，又可以減少后期的糾紛。
2.消防管道以及報警系統施工階段處于整個工程的內裝飾階段，與土建、安裝等工程交叉作業，極易由于工作面的問題發生沖突而造成工期的延誤，也容易造成各專業的成品破壞與污染的情況，使總包與消防專業分包單位之間產生矛盾與糾紛。處理此類問題建設單位與監理單位的協調工作量較大，需要各專業比較精確的配合與較高的自覺性。不妨可以考慮將消防工程與整個建筑工程一起發包給總承包單位，由總承包單位選擇消防專業分包單位，建設單位與監理單位做好對分包單位的資質、技術力量以及工程信譽等方面的審查核實工作。由總包單位全面掌握各分包之間的工作情況，綜合考慮和管理各分包之間的交叉施工，充分調動總包單位的工作積極性和能動性。
三、驗收
（一）驗收的程序
消防驗收的目的是檢查工程竣工后其消防設施配置是否符合已獲審核批準的消防設計的要求，驗收的組織主持者是公安消防機構，驗收的申報者是工程的建設單位，驗收的結果是判定工程是否可以投入使用或生產，或者需要進行必要的整改。驗收的順序通常為驗收受理、現場檢查、現場驗收、結論評定和工程移交等階段。
（二）驗收階段應注意的問題。
1.消防驗收是綜合性強，須各個專業都達到驗收條件方可進行，因此消防驗收是一項復雜而細致的工作。土建專業防火門、防火卷簾必須安裝就位，消防道路必須鋪設完成；安裝專業須通過建筑物的消防電氣檢測，應急燈符合消防要求，照明與動力電切換正常；消防專業須通過自動消防設施檢測，手動報警按鈕、起泵按鈕、水流指示器、報警閥室壓力開關、消防廣播等報警設備運行正常，信號反饋準確。通風排煙風機、消防泵、穩壓泵、電梯、防火卷簾等聯動正常。因此，驗收前的調試工作便顯得尤為重要，建設單位與監理單位需綜合考慮各專業的施工進度，協調好各施工單位、供貨商之間的配合工作。
2.消防水池、高位水箱在驗收之前必須具備使用條件，室外消火栓，水泵接合器也必須安裝就位。但建筑物竣工時外網工程往往會相對的滯后或正處于施工階段。若要保證驗收的順利進行，自來水外網工程應及時完成，以滿足消防驗收時的用水需要，保證室外消火栓的安裝就位。同時室外水泵接合器的安裝也要保證在驗收前完成，且做好必要的成品保護工作，避免其他管線施工造成破壞。
3.驗收通過交付業主使用后，應及時做好消防工程的交接與人員培訓工作，完善消防值班室的各種規章制度，保證消防報警系統在工程投入使用后馬上投入使用，發揮其應用的作用。
四、材料
（一）消防工程使用的設備和材料有兩種類型：即消防工程專用的消防產品和非專用的通用產品。
1.消防產品：產品的生產必須符合國家標準或行業標準的規定，其質量應經國家消防產品質量監督檢驗中心檢驗合格。
2.通用產品：產品的生產也必須符合國家標準或行業標準的規定，其質量應經相應的國家產品質量監督檢驗中心檢驗合格。
（二）消防材料采購應注意的問題
[關鍵詞]房屋建筑；防滲工程；問題；原因；措施
中圖分類號：TU767+.5 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2014）13-0068-01
時代在進步。我國房地產事業飛速發展，建筑施工技術日新月異。但房屋滲漏的現象卻還是時有發生。所以，作為施工單位和施工人員一定要不斷的提高防滲漏技術水平，以保證房屋以質量的狀態交工，并且不影響后續居住。同時，要徹底解決房屋中的滲漏問題，找出其原因，杜絕下次出現這種問題。只有經過精心的設計，保證材料的質量，并嚴格按照規范進行施工，才能保證建造一個好的建筑，給居民營造一個良好的生活環境。
1.建筑工程中出現滲漏的原因
在房屋建筑工程中，容易出現滲漏問題的主要集中在以下幾個部位：外墻、門窗、廚衛、屋面、墻體等，現就各個部位滲漏的原因進行分析。外墻出現滲漏的原因一般都是因為在連接墻體的拉結筋施工過程中進行較多的安裝，或者安裝的技術工藝不到位，導致墻體砌筑，降低了砌筑的質量。砌筑的質量如果嚴重的話還會形成裂縫，在下雨天就很容易出現外墻滲漏的現象。還有一個很重要的原因就是施工材料的選擇，劣質的施工材料往往會造成墻體的變形、銜接處出現縫隙、墻面出現裂縫等，這些都會導致外墻滲漏。門窗是最容易出現滲漏的部分，導致門窗出現滲漏的原因是活動性建筑構件的存在，如窗戶與墻體的連接件，活動性建筑構件活動的范圍較廣，這些都是是構成門窗滲漏的重要原因。為避免此類滲漏的發生，就需要工程施工人員具有專業過硬的施工技術，只有最大程度的減少安裝瑕疵，才能最大程度的減少門窗滲漏情況的發生。
廚衛是家庭生活中用水最大的地方，也是最容易出現滲漏的地方。廚所和衛生間的承重鋼筋放在錯誤的位置上，鋼筋混凝土的墻面出現裂縫、墻面的厚度不夠等，這些都是導致滲漏發生的原因。選擇優良的建筑材料也是控制滲漏發生的一個關鍵點，如果建筑材料中防水材料質量不合格、選擇不恰當、防水的細節問題做的不到位（ 如廁所管道周圍的鋼筋混凝土結構的密度很差，水通過中間的夾縫流入到間隔的地
方） 等都是造成廚衛滲漏的主要因素。造成屋面出現滲漏的因素很多，最重要的原因是施工質量沒有達到施工規范要求。施工質量差、防水材料選取不規范往往會造成屋面開裂或者防水材料出現空鼓、裂紋，從而引起滲漏。另一方面，找平層和細部操作不合規、雨水口和泄水口處理不當以及變形縫處置不合理等都是形成屋面滲漏的原因。
2.建筑工程出現滲漏的解決措施
要想解決建筑工程中出現的諸多滲漏問題，首先必須解決外墻滲漏。解決外墻滲漏的重點是要把握外墻施工，在外墻施工中要將防漏工作作為施工的重中之重，特別是一些重點部位如廚房、衛生間以及房頂的墻面等都要做細致的防水處理。磚塊事先要澆水將其濕潤，磚塊的都要鋪滿砌筑。如果磚塊的不鋪滿混凝土，則有可能導致細縫產生，如果下雨較大時，雨水將會通過細縫進入墻體，從而出現外墻的滲漏。總體來說砌筑的質量是影響滲漏的重要因素，在建筑工程別值得重視。因此，工程質量是要貫穿于外墻施工的每個技術環節的。另外，在工程主體施工的最開始就要注意對外墻的防滲漏工程做一些防護措施，只有在多重的防護措施下，外墻的防滲漏工程才能得到很好的解決。建筑工程中門窗的面積占總工程面積的絕大部分，它的防漏工程是多樣復雜的。門窗的特殊性決定著它的防漏工作不僅需要施工人員有一定的操作技能，更加需要施工人員有更多的理論知識。所以門窗防漏工作的難度也相較于其他工程要高一些。說到門窗的防漏工作，就不得不提到門窗的安裝和以后的使用，在沒有安裝前要選擇符合相關標準的材料，不能選擇那些變形、損壞和有扭曲的殘次品； 門窗的配件也有一定要求，選擇配件的前提是要保證門窗安裝牢固且開啟緊密，因為殘次的配件會使門窗在多次使用后脫落，最終影響整個防漏工程。另外門窗安裝后要對門窗的邊角細縫做一定的處理，確保不會出現細微的裂縫和空鼓的現象。細縫和空鼓都是滲漏的隱患，所以裂縫的處理一定要找有一定專業技能的技術人員進行作業，最后做上防水處理，這樣才能確保門窗的防滲漏工程萬無一失。整個房屋建筑物中，廚房和衛生間是使用水最多的地方，無論哪里出現滲漏都會給人們的生活帶來困擾，因此在工程施工的過程中要特別注意這兩個地方的防滲漏處理。廚房的下水是防漏的關鍵，下水處的管道要選擇合理的施工材料； 材料的厚度要達到標準，如果太薄的話將不能長時間使用，裝修后的管道都是要經歷十幾二十年的考驗的，所以厚度是十分重要的；衛生間的管道同樣要經得起長時間的腐蝕與沖刷。材料的選擇是整個防漏工程的關鍵，所以施工單位一定要嚴格監督施工質量，不要讓劣質的材料影響到整個工程的質量。房屋面板的防漏工程跟建筑工程所處地的地理位置、環境、溫度和濕度有著很大的關系。這些都間接或直接影響著整個工程的作業質量，所以需要組織專業的技術人才對這些因素進行監控、分析與指導，房屋面板的防漏亦是如此。如在施工中澆筑混凝土時就需要連續的澆筑，不能間斷，如果間斷，面板的溫度將會降低，從而導致面板出現裂
縫。同時在澆筑的過程中要將面板的混凝土振搗密實，避免出現漏漿、漏筋等情況。所以工程作業時要嚴格把握工程的作業流程，處理好工作。
關鍵詞：建筑工程；消防；施工；問題；對策
Abstract: The building fire engineering construction as a key and important part of material engineering, the construction quality is good or bad, it will directly affect the future of building fire protection facilities in normal operation and operation cost, this paper mainly aims at the building fire engineering construction in some common problems are analyzed, and puts forward the solution, for your reference.
Keywords: building engineering; fire; construction; problem; countermeasure
中圖分類號：TU998.1
一 、存在的問題
（一）消防給水管網方面的通病
（1）個別工程存在將PPR等塑料給水管道用做消防給水管道，或者在建筑物內局部使用塑料給水管道與消防給水管道相連。由于PPR等塑料管道受熱后強度就會降低，發生火災時，高溫會使管道損壞熔斷，在消防水泵的高壓作用下發生漏水，消火栓及消防噴淋頭等消防末端設備無法得到設計上要求的消防流量和水壓，整個管網無法正常輸送消防用水。因此在消防給水系統或合用管網中強制使用鋼管是十分必要的。
（2）消防給水管網試壓沒有按施工方案和施工驗收規范要求進行。管網試壓分為試漏試驗和強度試驗兩步進行，試漏是在常壓或稍起壓狀態下進行，而強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行。目前有些高層建筑物只對管網進行試漏試驗，當水消防系統正式投入使用時，整個管網由于施工期間試驗壓力不符合設計和規范要求，在正常使用過程中就會經常出現爆管現象，造成損失。
（二）室內、外消火栓系統方面的問題
（1）室內消火栓安裝及壓力不符合要求。隨著高層建筑的不斷增多，高層建筑物消防給水的供水可靠性比普通多層建筑的要高得多，所以在滿足最不利點消火栓水壓要求的同時，還應考慮次不利點消火栓水壓要求。
（2）在水泵接合器和室外消火栓的安裝中，因施工人員技術水平不足，沒有看清弄懂圖紙，往往將水泵接合器和室外消火栓混淆，概念不清，導致造成兩種功能作用不同的消防設施錯位安裝或重復安裝。
（3）消火栓箱及其附件出現問題。一是為了保證裝修效果，弱化了消火栓箱的標識警示功能，在二次裝修過程用裝飾板遮掩消火栓箱，箱門四周的裝修材料顏色未與箱門的顏色有明顯區別；二是消防水帶與接口隨意扎接，接口處未安裝卡簧，導致試水時接口和水帶脫落；三是消火栓口沒有朝外安裝，發生火災時，導致消防水帶連接不暢，充實水柱達不到設計要求。
(三)自動噴水滅火系統方面
（1）消防噴淋頭與周圍物體的距離不符合施工驗收規范要求，造成火災時由于噴淋頭與樓板距離太遠而且又沒有設置集熱盤，導致感溫元件不能發揮作用，延誤噴水時間而使火勢蔓延迅速，無法發揮其撲滅初起火災的功能；或者噴淋頭距周圍物體太近，而使噴淋頭的保護半徑達不到設計要求。
（2）沒有按照設計規范，在通風管道寬度大于1.2m時，噴頭未布置安裝在通風管腹面以下，或者是為了裝飾需要及貪圖施工方便，在涂刷、粉飾天花時，將涂料噴灑在噴淋頭上，發生火災時，噴淋頭感溫元件不能及時動作。
（3）水力警鈴設置位置不明顯或設置在無人值班的房間。當建筑物內發生火災時，噴淋滅火系統啟動后，發出的報警鈴聲不能被及時發現，延誤了火災撲救的最佳時間，造成不必要財產損失和人員傷亡。而且在火災撲滅后，也不方便關閉水源控制閥。
（4）由于場地限制，部分工程中噴淋系統甚至未設置末端試水裝置，部分工程噴淋系統的末端試水裝置安裝在公共走廊處，附近沒有排水管或地漏，造成在消防安全日常管理及維護時無法模擬噴淋頭動作時，水流指示器、水力警鈴、消防水泵等一系列設備的聯動情況。同時在發生設備故障時，無法及時排空系統內的消防水，進行必要的維護工作。
（5）屋頂消防水箱的安裝不符合要求。出于成本或建筑外立面效果的考慮，沒有按照設計規范設置足夠大及足夠高的消防水池，導致無法滿足最不利點消火栓的出口流量及出口壓力?；蛘呦浪嘏c生活水池共用，但又沒有設置保證消防水池用水量的裝置，在發生火災時，無法保證正常消防用水量。
（6）在實際工程中，為施工方便，有的施工單位不按照《自動噴水滅火系統施工與驗收規范》的規定，公稱直徑小于100mm的管道經常采用焊接連接，安裝完畢的波紋管，沒有拆除運輸拉桿和帶有黃色標記的限位拉桿，導致波紋管無法發揮其應有的作用。
二、解決問題的方法
（一）樹立牢固責任主體意識
一是工程建設單位要以安全第一和質量至上作為宗旨，嚴格按照誰建設、誰負責的原則，認真履行好單位的職責。業主專業代表要經常到消防工程施工現場進行檢查，發現問題后要及時通知監理及施工單位解決，對于工程設計、施工、監理等各環節，都要進行嚴格把關，從而切實消除各類事故的隱患；二是要熟悉本地消防主管部門對消防工程的要求，依靠主管部門的專業知識，嚴格按照主管部門的要求進行工程管理；三是政府有關部門要加強聯系與協作，凡未經消防部門予以審核通過的工程，其他部門都一概不能辦理手續。這樣一來，就能從源頭上杜絕建設單位不重視消防工作現象的發生。
（二）嚴格依據經批準的消防設計圖紙進行施工
建筑施工單位一定要嚴格按照經過消防部門批準的圖紙進行施工。建筑消防設計圖紙經過了消防部門的嚴格把關與審核，具有法律性，施工單位一定要認真按照消防設計圖紙開展施工，不能擅自進行修改。與此同時，建筑施工單位還應加強以下管理：一是在建筑工程施工工地應成立以建設單位為主體，建立建筑施工現場消防工作領導小組，同時還可建立群眾性的義務消防組織，經常性地開展消防安全檢查、火災隱患整改及消防安全宣傳教育活動，建立并實施必要的規章制度；二是精心編制消防工作的計劃，確保每一項施工環節都有明確的消防要求，能夠和建筑施工生產做到同步實施；三是要在施工現場明確劃分出明火作業區、倉庫區與生活區等不同區域。四是現場施工用火時一定要領取動火證，施工現場的可燃物一定要及時清場，客觀條件下無法清場的，也要使用潑水濕潤等阻燃手段進行處理，安排專人進行看管，同時配備有十分完整的消防設施；五是在工棚等臨時建筑物中，不得亂拉和亂接電線，不得隨意增設電器等設備；六是施工現場應注意保證消防通道的暢通，同時設置消防車停放及掉頭的位置。
（三）加強建筑消防工程施工現場的檢查工作
對有關建筑安全生產責任制不落實、建筑安全管理體制不健全、建筑安全監督機構不和、監督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規定進行等問題，要嚴格懲處，徹底扭轉建筑消防工程施工管理不嚴的現象。要加大執法力度，對建筑工程施工現場實行嚴管重罰，定期檢查，對不按圖施工、擅自改變建筑結構、消防設施的責令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并予以處罰。
（四）大力加強消防設施檢驗中介機構的發展和各項消防產品的檢驗
對于建筑物中的消防設施在工程竣工后的驗收中，驗收人員只能通過眼睛來看，最多也只是現場做出水測試，看一下水壓和水量是否合格，無法來做更深的檢測檢驗。另外，對于建筑物中所使用的消防產品，包括消防設備和管材，必須提供國家防火建筑材料質量監督檢驗中心和建筑材料質量監督檢驗中心檢驗合格的檢測報告，而且該報告在時間上應與最新通報的時間相符。
（五）注重對相關從業人員開展專業技術、施工安全操作等方面的培訓應加強建筑工地安全生產責任制度的健全和責任的落實，規范安全生產監督管理和加大安全防護的投入，讓消防施工人員從思想意識上得到重視。加大對施工單位技術人員、工程監理人員、建設單位消防安全責任人、管理人等人員的消防培訓，使他們成為技術嫻熟、消防素質高，提高建筑物安全可靠性的好手。
四、結束語
以上內容對建筑消防設施中常見的問題進行了簡要的介紹，并分析了造成這些問題的原因，提出了要解決建筑消防設施常見問題應采取的措施，作為一名技術人員，應該在實踐中不斷學習，并注重借鑒國內外先進的經驗，不斷提高自身的專業素養和綜合素質，為提高建筑消防設施質量做出應有的貢獻。
參考文獻：
