發(fā)布時間：2023-09-15 17:14:09
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療市場需求樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
(一)互聯(lián)網(wǎng)用戶規(guī)模和網(wǎng)絡(luò)規(guī)模呈增長態(tài)勢，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)發(fā)展前景喜人
根據(jù)CNNIC《第十五次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計報告》顯示，我國互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)量為9400萬，上網(wǎng)計算機(jī)總數(shù)4160萬，國內(nèi)WWW站點(diǎn)數(shù)為668900個，CN下注冊的域名數(shù)為432077個，網(wǎng)絡(luò)國際出口帶寬總量為74429M，IPv4地址的使用數(shù)量也較上一次調(diào)查有所增加，且目前IPv6在中國也有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。最近中國第一個下一代互聯(lián)網(wǎng)示范工程核心網(wǎng)（CERNET2）正式開通，這是世界上規(guī)模最大的純IPv6互聯(lián)網(wǎng)，標(biāo)志著我國下一代互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)全面拉開序幕，并在世界下一代互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展上取得先機(jī)。
(二)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)價值鏈不斷延伸，產(chǎn)業(yè)價值鏈的作用開始顯現(xiàn)
目前，一個以市場需求為導(dǎo)向，以市場價值最大化為目標(biāo)，以電信運(yùn)營企業(yè)、信息產(chǎn)品制造企業(yè)和軟件企業(yè)為支撐，廣大互聯(lián)網(wǎng)增值服務(wù)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)齊參與，協(xié)調(diào)有序、合作緊密、資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、具有中國特色的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)基本形成，并且在日益壯大。
(三)互聯(lián)網(wǎng)對國民經(jīng)濟(jì)的拉動力日益凸現(xiàn)
由于電子商務(wù)和網(wǎng)上廣告等的收益不斷增加，促成互聯(lián)網(wǎng)對國民經(jīng)濟(jì)的拉動力日益凸現(xiàn)；互聯(lián)網(wǎng)對人們?nèi)粘Ｉ畹臐B透性進(jìn)一步加強(qiáng)；遠(yuǎn)程醫(yī)療和教育不斷推進(jìn)，電子政務(wù)建設(shè)蓬勃發(fā)展；產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策環(huán)境日益寬松，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境明顯改善。
二、 我國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展有待解決的問題
(一)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施有待于進(jìn)一步完善
建設(shè)面向21世紀(jì)的國家信息基礎(chǔ)設(shè)施，是促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)持續(xù)快速發(fā)展的基本條件。我們應(yīng)該以市場需求為導(dǎo)向，積極推動網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和改造升級，使其逐步演進(jìn)為超大容量、靈活高效、經(jīng)濟(jì)適用、安全可靠的寬帶高速網(wǎng)絡(luò)，以滿足各類新技術(shù)、新業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。
(二)互聯(lián)網(wǎng)普及率不高且發(fā)展不平衡
針對上網(wǎng)人數(shù)相對少，電話普及率不高，上網(wǎng)計算機(jī)數(shù)量不多諸問題，可以考慮進(jìn)一步打破壟斷，引入競爭機(jī)制，推進(jìn)電信服務(wù)，切實(shí)降低上網(wǎng)費(fèi)用，進(jìn)而推動互聯(lián)網(wǎng)的普及。
互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展不協(xié)調(diào)，數(shù)字鴻溝加劇。目前我國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展繼續(xù)呈現(xiàn)東部快，西部慢；城市快，鄉(xiāng)村慢；男性多，女性少等特點(diǎn)。數(shù)字鴻溝將進(jìn)一步加劇東西部之間、城鄉(xiāng)之間的差距，可能給整個社會帶來嚴(yán)重的問題。鑒于此，我們應(yīng)研究不同地區(qū)、不同行業(yè)、不同人群之間互聯(lián)網(wǎng)協(xié)調(diào)發(fā)展的對策；加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)知識的培訓(xùn)和推廣工作，提高貧困地區(qū)對互聯(lián)網(wǎng)的認(rèn)識，鼓勵開發(fā)新技術(shù)、新業(yè)務(wù)，并廣泛推廣使用；適當(dāng)放寬貧困地區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)市場準(zhǔn)入和資費(fèi)管理政策，引導(dǎo)更多的企業(yè)、人才和資金流動到互聯(lián)網(wǎng)最需要發(fā)展的地區(qū)去；配合農(nóng)村通信政策的實(shí)施，鼓勵農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和少數(shù)民族地區(qū)信息上網(wǎng)，扶持少數(shù)民族語言網(wǎng)站的建立；支持關(guān)鍵詞、語音等互聯(lián)網(wǎng)尋址服務(wù)，方便不同人群上網(wǎng)、提高網(wǎng)民上網(wǎng)的準(zhǔn)確有效性。
(三)網(wǎng)上業(yè)務(wù)種類較少，信息網(wǎng)絡(luò)人才缺乏
現(xiàn)階段互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容不夠豐富和人才缺乏的問題依然突出。為此，我們應(yīng)抓好信息資源的開發(fā)利用，鼓勵發(fā)展各類公共數(shù)據(jù)庫。大力開發(fā)各種應(yīng)用系統(tǒng)，推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)在工業(yè)、商業(yè)、金融、教育、科技文化、醫(yī)療以及公共管理領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用，以不斷擴(kuò)大的、多樣化的網(wǎng)民需求為主導(dǎo)，推動互聯(lián)網(wǎng)的穩(wěn)步發(fā)展。此外，積極開展信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)人才的教育和培養(yǎng)工作，為促進(jìn)我國互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展提供堅實(shí)的人才保障。
(四)網(wǎng)絡(luò)與信息安全管理工作要進(jìn)一步加強(qiáng)
當(dāng)前，網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客攻擊、網(wǎng)上不良信息泛濫等問題日漸凸現(xiàn)，造成的危害越來越大，網(wǎng)絡(luò)與信息安全已經(jīng)成為事關(guān)社會安定、經(jīng)濟(jì)增長和文明進(jìn)步的一個全局性問題。只有網(wǎng)絡(luò)與信息安全得到切實(shí)有效的保障，互聯(lián)網(wǎng)才能具有強(qiáng)大的生命力，才有可能持續(xù)快速健康發(fā)展。
(五)我國互聯(lián)網(wǎng)增值服務(wù)企業(yè)行業(yè)自律意識差，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)欠缺，不規(guī)范經(jīng)營和不當(dāng)競爭行為時有發(fā)生
對此，應(yīng)充分發(fā)揮民間組織作用，同時加強(qiáng)行業(yè)自律。繼續(xù)支持互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會工作，強(qiáng)化服務(wù)意識，積極促成廣大互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)盡快出臺行業(yè)公約，提高企業(yè)行業(yè)自律意識，使之把維護(hù)廣大網(wǎng)民和國家利益放在第一位；加大互聯(lián)網(wǎng)方面國際化人才的培養(yǎng)，推薦和鼓勵更多的優(yōu)秀人才進(jìn)入國際互聯(lián)網(wǎng)組織決策層；促使協(xié)會、企業(yè)積極參加國際互聯(lián)網(wǎng)組織活動，以取得更多的機(jī)會在國際場合表達(dá)我們自己的想法，提高我國在國際互聯(lián)網(wǎng)組織中的地位，以便為我國的互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展創(chuàng)造一個良好的國際環(huán)境。
三、 我國互聯(lián)網(wǎng)未來發(fā)展的機(jī)遇
(一)IPv6商用化進(jìn)程進(jìn)一步加快
IPv6作為下一代互聯(lián)網(wǎng)的基本協(xié)議，最顯著的特征是通過采用128位的地址空間替代IPv4的32位地址空間來提高下一代互聯(lián)網(wǎng)的地址容量。IPv6引出的巨大市場幾乎成為鐵定的事實(shí)。面對即將開席的新一代網(wǎng)絡(luò)盛宴，各運(yùn)營商和設(shè)備商都不會對IPv6誘人的前景無動于衷的，相反他們會抓住機(jī)會，及時跟進(jìn)，這必然會加快IPv6的商用化進(jìn)程。
(二)3G帶來新革命
最近，備受關(guān)注的第三代移動通信牌照發(fā)放時機(jī)日漸明晰。3G對中國經(jīng)濟(jì)的影響是深層次的，中國一旦啟動3G，互聯(lián)網(wǎng)將在份額最大的增值業(yè)務(wù)市場大有作為。
可穿戴設(shè)備正成為一個炙手可熱的詞。除了創(chuàng)業(yè)者和投資人，政策方面也在關(guān)注。國家發(fā)改委的《實(shí)施移動互聯(lián)網(wǎng)及4G產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)的通知》中，智能可穿戴設(shè)備作為亮點(diǎn)被提出。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用擴(kuò)大，這種以往更多令人聯(lián)想到醫(yī)院、疾病等概念的可穿戴設(shè)備正漸行漸近，走向普通人。
可穿戴設(shè)備時代到來
一顆芯片，放置在隨身的手環(huán)、腕表、眼鏡、戒指上，它就可以測量和記錄你的全部健康數(shù)據(jù)，如運(yùn)動量、睡眠深度、血糖、血壓、體檢結(jié)果、治療效果等，并傳輸?shù)胶笈_，為你提供醫(yī)療健康服務(wù)。這顆芯片，就是可穿戴設(shè)備的核心，在芯片背后，是通過軟件支持及數(shù)據(jù)交互、云端交互來實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析及處理功能的體系。
受智能手機(jī)銷售疲軟影響，三星已經(jīng)加快可穿戴設(shè)備和無線接入的家用電器兩大類產(chǎn)品的研發(fā)步伐。蘋果推出的iPhone6Plus威脅到了由三星蓋世系列主導(dǎo)的大屏智能手機(jī)市場，而小米和聯(lián)想等競爭對手也在依賴價格優(yōu)勢蠶食著三星的市場份額。因此，三星將繼續(xù)推出新產(chǎn)品來應(yīng)對在智能手機(jī)市場遇到的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。三星將斥資15.6萬億韓元（約合150億美元）在韓國興建一座芯片制造工廠，以此來滿足智能手表、健康監(jiān)測設(shè)備等可穿戴互聯(lián)產(chǎn)品的動力需求。
繼喬布斯之后，蘋果公司現(xiàn)任掌門庫克終于推出第一款屬于自己的“革命性”產(chǎn)品――Apple Watch。針對運(yùn)動需求，這一系列預(yù)計面市單價為300多美元的Apple Watch專門推出兩款健身新應(yīng)用。庫克說，這將改變?nèi)藗兊慕∩矸绞剑热缭O(shè)置運(yùn)動類型、設(shè)立目標(biāo)、記錄數(shù)據(jù)、記錄心跳、測量熱量消耗、鍛煉時間和距離等。
“果粉”一如既往地追捧，很可能使百花齊放的可穿戴領(lǐng)域變更格局。可穿戴設(shè)備在業(yè)內(nèi)被稱為繼電視、PC、手機(jī)之后的“第四屏”。世界范圍內(nèi)，谷歌、蘋果、三星等各大科技廠商均提前布局可穿戴設(shè)備領(lǐng)域，中國國內(nèi)也由百度、華為、TCL、小米等公司牽頭，頗有掀起一場可穿戴設(shè)備革命的勢頭。小米了價格低至79元的智能健康手環(huán)，已經(jīng)打起了價格戰(zhàn)。
目前市場上主要的可穿戴產(chǎn)品形態(tài)各異，主要包括：智能眼鏡、智能手表、智能腕帶、智能跑鞋、智能戒指、智能臂環(huán)、智能腰帶、智能頭盔、智能紐扣等。分析人士認(rèn)為，醫(yī)療衛(wèi)生、信息娛樂、運(yùn)動健康是熱點(diǎn);產(chǎn)品功能方面，互聯(lián)、人機(jī)接口、傳感將是必不可少的功能。
據(jù)互聯(lián)網(wǎng)權(quán)威咨詢機(jī)構(gòu)艾媒咨詢最近的《2013中國可穿戴設(shè)備市場研究報告》顯示，2013年中國可穿戴設(shè)備市場各種設(shè)備出貨量達(dá)到230萬部、市場規(guī)模達(dá)到6.1億元。預(yù)計到2015年，中國市場可穿戴設(shè)備市場出貨量將超過4000萬部、市場規(guī)模達(dá)到114.9億元。
嶄新的商業(yè)模式
在細(xì)分領(lǐng)域上，健身醫(yī)療等初級領(lǐng)域仍然被研究機(jī)構(gòu)看好。艾媒咨詢的報告顯示，可穿戴設(shè)備市場的發(fā)展尚處于初級階段，健身和醫(yī)療是當(dāng)前最被看好的細(xì)分領(lǐng)域;據(jù)百度的《可穿戴設(shè)備用戶需求研究報告》指出，運(yùn)動和健康監(jiān)測成為用戶對可穿戴設(shè)備的核心需求。
可穿戴設(shè)備涉及到硬件和軟件，在商業(yè)模式的構(gòu)建上，一是直接賣硬件賺毛利;二是硬件產(chǎn)品上面疊加軟件和互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)做增值收費(fèi);三是通過收集用戶的個人相關(guān)數(shù)據(jù)，配合云計算技術(shù)，向特定企業(yè)售賣云端數(shù)據(jù)。
通過賣硬件賺毛利是比較傳統(tǒng)的做法，硬件產(chǎn)品具有天然的現(xiàn)金流，大量硬件產(chǎn)品的售賣可以獲取巨大的利潤。比如，小米手機(jī)售賣了300萬到500萬部手機(jī)，而小米手機(jī)相關(guān)配件銷售2013年達(dá)到6億銷售額。除銷售智能手表外，可穿戴設(shè)備公司還可以附帶銷售配件設(shè)備如DIY的顏色、藍(lán)牙耳機(jī)、充電底座等外設(shè)，可能有意外的收獲。
另一方面，硬件設(shè)備的市場環(huán)境競爭激烈，作為創(chuàng)業(yè)型的新興公司在沒有大銷量的情況下受到上游廠家的擠壓，成本上升，需要應(yīng)對多方面的威脅，光靠硬件賺錢成為一件越來越難的事情。奇虎360董事長周鴻曾經(jīng)說過，未來硬件不賺錢，通過互聯(lián)網(wǎng)提供的服務(wù)來盈利是未來的一個趨勢。
通過硬件產(chǎn)品上疊加軟件和互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)做增值收費(fèi)是一種倡導(dǎo)的趨勢，比如亞馬遜賣的kindle平板電腦幾乎成本價出售，但是它依然可以從用戶買書、買視頻、買游戲、買各種各樣的服務(wù)中賺取大量現(xiàn)金。比如，未來的智能手表可以通過公布一部分表盤，然后對另一些精美的表盤進(jìn)行收費(fèi)類似的模式。
通過手機(jī)用戶的個人相關(guān)數(shù)據(jù)，結(jié)合大公司的云計算技術(shù)，向特定的企業(yè)售賣云端的數(shù)據(jù)或者自己對用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行分析推薦相關(guān)的服務(wù)，是一種各大智能手表廠商都比較看好的模式。智能手表具有貼身的特性，可以收集用戶運(yùn)動、睡眠、心率等身體特征數(shù)據(jù)，基于對用戶數(shù)據(jù)的分析，我們可以實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的推送健康相關(guān)產(chǎn)品的消息，從中獲取分成。
國內(nèi)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，可穿戴設(shè)備成為科技及醫(yī)療器械領(lǐng)域重塑產(chǎn)業(yè)格局的重要機(jī)會。在醫(yī)療行業(yè)的各個細(xì)分領(lǐng)域，包括診斷、監(jiān)護(hù)、治療、給藥等環(huán)節(jié)，都有可能全面實(shí)現(xiàn)智能化。國泰君安的一份研報曾指出，移動互聯(lián)網(wǎng)、可穿戴設(shè)備、大數(shù)據(jù)的新技術(shù)或?qū)⑷骖嵏矀鹘y(tǒng)醫(yī)療器械和醫(yī)院治療的商業(yè)模式。
國內(nèi)可穿戴設(shè)備產(chǎn)業(yè)鏈主要分布在華南。華南的制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈比較完善，整條產(chǎn)業(yè)鏈從原材料、方案設(shè)計到制造加工都比較完整和成熟。不過，華南的這些可穿戴設(shè)備創(chuàng)業(yè)者，從硬件開始創(chuàng)業(yè)的不少廠商缺少互聯(lián)網(wǎng)思維，不明白怎樣利用互聯(lián)網(wǎng)來進(jìn)行增值開發(fā)，也不太明白構(gòu)建設(shè)備背后數(shù)據(jù)挖掘的價值。
可穿戴設(shè)備市場產(chǎn)業(yè)鏈主要包括硬件、行業(yè)應(yīng)用、社交平臺、運(yùn)營服務(wù)、大數(shù)據(jù)、云計算等環(huán)節(jié)。不同的創(chuàng)業(yè)公司從不同的切入口進(jìn)駐掘金。各地也開始在各個細(xì)分領(lǐng)域進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局，但到目前為止，可穿戴設(shè)備產(chǎn)業(yè)初步形成的兩個地區(qū)，只是深圳和上海。
深圳今年將以機(jī)器人、可穿戴設(shè)備、精密檢驗(yàn)檢測儀器等為重點(diǎn)的智能裝備產(chǎn)業(yè)，作為未來產(chǎn)業(yè)予以重點(diǎn)培育發(fā)展。深圳市長許勤表示要充分認(rèn)識加快發(fā)展機(jī)器人、可穿戴設(shè)備等智能裝備產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略意義，加快完善規(guī)劃，加大政策支持力度，前瞻把握未來市場需求，搶抓機(jī)遇，努力培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
根據(jù)規(guī)劃，深圳將圍繞建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，通過技術(shù)創(chuàng)新、示范應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，建成具有深圳特色的國內(nèi)一流智能裝備產(chǎn)業(yè)基地;充分發(fā)揮深圳在電子信息產(chǎn)業(yè)、通信設(shè)備、技術(shù)創(chuàng)新、市場機(jī)制體制等方面的優(yōu)勢，瞄準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)化、智能化、精密化的趨勢，大力培育機(jī)器人、可穿戴設(shè)備等智能裝備產(chǎn)業(yè)，搶占產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點(diǎn)。
中國目前最大的智能穿戴公司――上海果殼電子有限公司自2013年推出全球第一款真正意義上的智能手表后，9月上旬，果殼智能手表二代面世，該款智能手表也是世界首款圓形智能手表。
除了果殼以外，歐孚通信、云蟻科技等也將可穿戴視為未來的藍(lán)海，推出了系列產(chǎn)品，國產(chǎn)智能穿戴正在浦東落地生根，有望在新一輪IT變革浪潮中彎道超車。據(jù)百度《可穿戴設(shè)備用戶需求研究報告》顯示，果殼智能手表已經(jīng)占據(jù)7.4%的市場份額，是唯一入榜的國產(chǎn)智能手表品牌。2014年3月，果殼的訂單量突破30萬臺，超過美國pebble智能手表28萬臺的出貨量。
果殼這一次走在了世界的前列，這是一個“山寨”的拐點(diǎn)。果殼電子已成為國內(nèi)第一大、全球排名第七大智能穿戴廠商，在智能手表領(lǐng)域按規(guī)模計算，果殼電子位列全球第四。
(訊)最新的《2013年中國信息化一季度形勢分析與走勢預(yù)測》報告稱，隨著我國智慧城市建設(shè)步伐的加快，市場需求將取代政策引導(dǎo)驅(qū)動云計算物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，我國信息化步入智能和移動時代。移動電子商務(wù)市場交易規(guī)模達(dá)1100億元。
該報告分析說，從當(dāng)前智慧城市的建設(shè)情況來看，應(yīng)用信息技術(shù)已經(jīng)成為城市運(yùn)行不可或缺的重要手段。互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和云計算交融發(fā)展正在構(gòu)建無所不在、物人共享的智能化城市基礎(chǔ)設(shè)施。精準(zhǔn)、可視、可靠、智能的城市運(yùn)行管理網(wǎng)絡(luò)將覆蓋所有城市要素，并延伸到社區(qū)、家庭和個人。
截至2012年底，我國物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模達(dá)到3650億元，比上年增長38.6%，移動電子商務(wù)市場交易規(guī)模達(dá)到965億元，同比增135%。報告預(yù)計，今年第二季度，我國物聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模將超過4000億元，移動電子商務(wù)市場交易規(guī)模將達(dá)1100億元。而隨著企業(yè)的積極投入和云計算技術(shù)的逐漸成熟，市場將成為云計算發(fā)展的主要驅(qū)動力量，在搜索引擎、數(shù)字內(nèi)容、電子政務(wù)、中小企業(yè)信息化等應(yīng)用領(lǐng)域云計算將取得突破性進(jìn)展。據(jù)賽迪預(yù)測，我國云計算的市場規(guī)模將從2010年的167.31億元增長到2013年的1174.12億元。
報告預(yù)測，今后我國信息化發(fā)展將呈現(xiàn)幾大特點(diǎn)：市場需求將取代政策引導(dǎo)驅(qū)動云計算物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展;我國物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)走在國際前列，在智能醫(yī)療、智能交通、智能家居、智能物流等領(lǐng)域也具有較為成熟的應(yīng)用;隨著我國智慧城市建設(shè)步伐的加快，物聯(lián)網(wǎng)在經(jīng)濟(jì)社會信息化建設(shè)領(lǐng)域的需求將迅速膨脹。(來源：中國網(wǎng);編選：)
[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)；去庫存；發(fā)展模式；服務(wù)型地產(chǎn)
[DOI]1013939/jcnkizgsc201637059
盡管2015年10月以來北上廣深等部分地區(qū)樓市銷售情況火爆，房價及銷售業(yè)績持續(xù)上漲，但從全國來看，我國的房地產(chǎn)業(yè)“高庫存”問題在2014年就逐漸顯露出來，尤其是在三、四線城市“高庫存”問題尤為突出。房地產(chǎn)業(yè)的“高庫存”不僅影響產(chǎn)業(yè)本身的良性發(fā)展，對房地產(chǎn)相關(guān)諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展也具有極大影響，使地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展蘊(yùn)藏高風(fēng)險。在中國當(dāng)前“三期疊加”的特殊時期，如何正確看待當(dāng)前樓市的“庫存”問題，如何化解樓市“高庫存”的風(fēng)險，關(guān)乎我國國民經(jīng)濟(jì)社會的平穩(wěn)運(yùn)行。
1我國房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入“去庫存”時代
房地產(chǎn)業(yè)在我國大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中曾經(jīng)做出了巨大貢獻(xiàn)，但隨著商品房“庫存”壓力持續(xù)加大，如何化解當(dāng)前樓市“高庫存”的風(fēng)險成為我國大部分地區(qū)面臨的棘手問題。
11我國房地產(chǎn)業(yè) “庫存”壓力持續(xù)上升
從2014年下半年以來，我國新建商品住宅庫存量明顯上升，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入 “去庫存”時代。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2015年年底，商品房待售面積已為71853萬平方米，自2013年年初到2015年年底的短短三年時間里，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)待售商品房面積增加了近一倍，再次刷新了歷史紀(jì)錄。這僅是已竣工仍未售出的房產(chǎn)面積，有關(guān)專家指出，實(shí)際庫存遠(yuǎn)高于這一數(shù)值。2015年12月中國社科院的《中國住房發(fā)展報告2015―2016》給出了當(dāng)前房地產(chǎn)庫存的另一組數(shù)據(jù)：“以2015年商品住房總庫存統(tǒng)計數(shù)據(jù)計算，總庫存將達(dá)3996億平方米，其中，期房庫存即在建待售房面積為357億平方米，去化周期達(dá)45年，現(xiàn)房待售面積庫存為426億平方米，去化周期達(dá)23個月。”以此推斷，去庫存將成為未來一段時間內(nèi)房地產(chǎn)市場主旋律。
12“高庫存”蘊(yùn)藏高風(fēng)險
房地產(chǎn)業(yè)與鋼鐵、水泥、咨詢、運(yùn)輸、家電、金融等50多個上、下游行業(yè)直接相關(guān)，許多地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展高度依賴房地產(chǎn)投資，房地產(chǎn)企業(yè)商品房的“高庫存”使地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展蘊(yùn)藏巨大風(fēng)險。
第一，一些地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展高度依賴房地產(chǎn)投資。在我國經(jīng)濟(jì)30多年高速增長過程中，許多省份都高度依賴房地產(chǎn)投資，房地產(chǎn)業(yè)是許多地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的重要引擎。據(jù)《中國房地產(chǎn)報》報道，經(jīng)濟(jì)增速排名靠前的幾個省市，恰恰也是房地產(chǎn)投資依賴程度比較嚴(yán)重的地區(qū)。2015年前三季度全國31個省區(qū)市GDP對于房地產(chǎn)投資依賴度排名前十的分別是海南（4642%）、重慶（2411%）、貴州（2252%）、寧夏（2139%）、云南（2124%）、福建（2105%）、安徽（2094%）、北京（1919%）、浙江（1819%）、四川（1657%）。
第二，服務(wù)業(yè)固定資產(chǎn)投資中房地產(chǎn)占比過大。2014年，我國服務(wù)業(yè)固定資產(chǎn)投資為2905萬億元，其中，房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資達(dá)到1313萬億元，占比達(dá)452%。由此可見，盡管當(dāng)前全社會固定資產(chǎn)投資中服務(wù)業(yè)占比過半，但服務(wù)業(yè)投資結(jié)構(gòu)中仍以房地產(chǎn)為主。
2我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的拐點(diǎn)已到
我國房地產(chǎn)業(yè)過去一直走粗放型規(guī)模發(fā)展道路，隨著我國大部分地區(qū)“高庫存”的到來，已顯現(xiàn)出投資下降、銷售量大幅下滑、利潤空間逐漸縮小等諸多問題。與此同時，服務(wù)型地產(chǎn)在市場整體形勢低迷的情況下，卻逆勢而上。
21房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模型發(fā)展不可持續(xù)
從市場交易情況來看，2015年房地產(chǎn)市場除個別一線重點(diǎn)城市外，我國大多數(shù)地區(qū)市場低迷，房地產(chǎn)總體利潤空間不斷縮小，規(guī)模型發(fā)展道路已不可持續(xù)。據(jù)統(tǒng)計，1998―2014年，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資由36142億元增長到95036億元，年均增速超過20%。然而隨著商品房市場需求逐漸飽和，到2014年企業(yè)數(shù)量、從業(yè)人員、投資額仍持續(xù)增長，但新開工面積、銷售面積、銷售額和營業(yè)利潤皆呈負(fù)增長的局面，其中營業(yè)利潤下跌最為明顯，同比負(fù)增長近36%。同2013年比，2014年全國平均銷售價格小幅上漲，從每平方米6237元上漲到6324元，上漲幅度為14%，同期房屋竣工造價上漲幅度為65%，約為銷售價格上漲幅度的4倍。在銷售面積負(fù)增長的同時，成本增長明顯快于銷售價格增長的情況下，房地產(chǎn)企業(yè)利潤空間不斷縮小。
22服務(wù)型房地產(chǎn)逆勢而上
繼2015年房地產(chǎn)業(yè)整體低迷的大環(huán)境下，2016年以單純滿足人們居住需求為目標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)模式將面臨轉(zhuǎn)型的巨大壓力。近兩年來，恒大、萬科、保利等地產(chǎn)商紛紛向服務(wù)化方向轉(zhuǎn)型，并取得了較好的業(yè)績。根據(jù)2015年萬科A中期報告顯示，公司上半年凈利潤達(dá)679億元，同比增長236%；與此同時，保利地產(chǎn)上半年凈利潤的增速更是超過40%。此外，恒大集團(tuán)在海南打造的旅游文化地產(chǎn)項(xiàng)目――海花島，更是創(chuàng)下開盤銷售金額、開盤銷售面積、認(rèn)籌到訪人數(shù)三項(xiàng)世界之最。在全球經(jīng)濟(jì)不振，我國經(jīng)濟(jì)增速進(jìn)入中速發(fā)展階段，以及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)整體低迷的大環(huán)境下，恒大、萬科為代表的房地產(chǎn)企業(yè)所打造的服務(wù)型地產(chǎn)項(xiàng)目，呈現(xiàn)出逆勢而上的趨勢。
23服務(wù)型房地產(chǎn)市場前景廣闊
231“十三五”服務(wù)型房地產(chǎn)市場需求巨大
十報告指出，到2020年要實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番的目標(biāo)，隨著收入水平的提高，人們的消費(fèi)意愿顯著增強(qiáng)，對服務(wù)的需求顯著提高，“十三五”服務(wù)型房地產(chǎn)市場需求巨大。以養(yǎng)老地產(chǎn)為例，到2020年隨著我國老齡化的加劇以及養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式的日漸成熟，我國養(yǎng)老地產(chǎn)的需求將急劇增加。據(jù)全國老齡委最新公布的數(shù)據(jù)顯示，從2015―2035年我國將進(jìn)入急速老齡化階段，老年人口將從212億人增加到418億人，占比29%。龐大的養(yǎng)老需求人群，將對服務(wù)型養(yǎng)老地產(chǎn)形成巨大的消費(fèi)潛力。
232城鄉(xiāng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級為房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造新需求
據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年我國人均GDP達(dá)7575美元，據(jù)世行標(biāo)準(zhǔn)我國已進(jìn)入中上收入國家行列。隨著城鄉(xiāng)居民收入水平的上升，與過去消費(fèi)結(jié)構(gòu)相比，中國城鄉(xiāng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在由生存型消費(fèi)向發(fā)展型消費(fèi)升級、由物質(zhì)型消費(fèi)向服務(wù)型消費(fèi)升級、由傳統(tǒng)消費(fèi)向新型消費(fèi)升級，并且這一升級的趨勢越來越明顯，速度越來越快。在此趨勢下，旅游、文化娛樂、醫(yī)療保健等服務(wù)型消費(fèi)成為消費(fèi)熱點(diǎn)，城鄉(xiāng)居民對服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量的需求明顯提升，單純居住型房產(chǎn)已不能滿足人們的需求。人們對服務(wù)型房產(chǎn)需求明顯提升，養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)受到購房者追捧。隨著中高收入群體的擴(kuò)大，這一趨勢將更加凸顯，這既是我國房地產(chǎn)業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，也是一次產(chǎn)業(yè)發(fā)展新機(jī)遇。
3多種模式推進(jìn)地產(chǎn)服務(wù)化轉(zhuǎn)型
隨著房地產(chǎn)行業(yè)競爭越發(fā)激烈，未來5年房地產(chǎn)不僅要提供優(yōu)質(zhì)的房子，還要提供好的服務(wù)。以服務(wù)為核心，提升房地產(chǎn)的品質(zhì)和附加值將是未來5年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型方向。
31融合發(fā)展推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)化轉(zhuǎn)型
311探索發(fā)展健康地產(chǎn)
鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，將健康管理融入項(xiàng)目設(shè)計中，以優(yōu)質(zhì)、貼心的健康管家提升物業(yè)管理服務(wù)水平。讓購房者在購入優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的同時，獲得長期、便捷、穩(wěn)定的服務(wù)，提升房產(chǎn)價值。隨著生活水平的提高，人們對健康保健、醫(yī)療護(hù)理、健身養(yǎng)生等領(lǐng)域的需求持續(xù)增長。10年前我國就已出現(xiàn)健康為主題的地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)過十幾年的發(fā)展，健康地產(chǎn)不再是一個房產(chǎn)銷售的噱頭，而是把醫(yī)療、健康管家服務(wù)真正引入到房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不僅為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的小區(qū)環(huán)境、綠色健康的房屋設(shè)計，更重要的是提供貼心的健康、醫(yī)療管家服務(wù)，將建筑、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展回歸到“以人為本”的理念上來。健康地產(chǎn)是在房地產(chǎn)市場逐漸走向細(xì)分化的環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)模式轉(zhuǎn)型的重要方向。
312積極發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)
鼓勵多種形式發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)，適應(yīng)當(dāng)前不斷增長的養(yǎng)老市場需求。一是對存量房新增養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，鼓勵有實(shí)力的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)合作，提升項(xiàng)目針對老年客戶的服務(wù)能力；二是探索開發(fā)養(yǎng)老養(yǎng)生與度假相結(jié)合的地產(chǎn)項(xiàng)目，滿足不同消費(fèi)層次消費(fèi)者對養(yǎng)老地產(chǎn)的消費(fèi)需求。進(jìn)入21世紀(jì)，我國人口老齡化速度越來越快，估計到2020年我國老年人口數(shù)量將達(dá)到26億人，失能和半失能老年人口將突破4600萬人，老年人在生活照料、醫(yī)療衛(wèi)生、康復(fù)護(hù)理等方面的需求正在不斷增加。另據(jù)中國社科院老年研究所測算，目前中國養(yǎng)老市場的商機(jī)4萬億元人民幣，到2030年有望增加至13萬億元。未來5～10年，發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)將是房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的一個重要方向。
32以“互聯(lián)網(wǎng)+”助推房地產(chǎn)服務(wù)化轉(zhuǎn)型
鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)用大數(shù)據(jù)、云計算、移動互聯(lián)等新技術(shù)提升服務(wù)水平，使“互聯(lián)網(wǎng)+”成為房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)新產(chǎn)品、探索新模式、搭建新平臺的重要手段。我國經(jīng)濟(jì)當(dāng)前正處于深刻的結(jié)構(gòu)調(diào)整期，互聯(lián)網(wǎng)正影響和改變著我們的生活和思維方式，影響和改變企業(yè)的基因和經(jīng)營模式，互聯(lián)網(wǎng)正逐漸融入房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)、策劃、設(shè)計、銷售以及后期服務(wù)等每一個環(huán)節(jié)。以“互聯(lián)網(wǎng)+”助推房地產(chǎn)服務(wù)化轉(zhuǎn)型，改造傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)，正在催生出新的商業(yè)機(jī)會和商業(yè)模式，正在深刻改變房地產(chǎn)業(yè)的生態(tài)，成為房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重中之重。
參考文獻(xiàn)：
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人類科技的發(fā)展的確是極速的，從最早的14.4Kbps的調(diào)制解調(diào)器，到128K的ISDN，到4M的DDN，再到12M的ADSL，以及現(xiàn)在開始普及的100M光纖，中國僅僅花了20年左右的時間，網(wǎng)絡(luò)正常帶寬已經(jīng)提升了7000多倍，不僅如此，20世紀(jì)末到21世紀(jì)，移動通信技術(shù)的發(fā)展，把移動電話作為通信的一件工具，演變成互聯(lián)網(wǎng)另外一個承載的重要平臺，與PC時代一樣，我們發(fā)現(xiàn)硬件的極速發(fā)展與軟件的發(fā)展對比，已經(jīng)形成了一種微妙的倒掛關(guān)系。硬件和帶寬作為底層來看，互聯(lián)網(wǎng)軟件、產(chǎn)品作為表現(xiàn)層和應(yīng)用層，發(fā)展速度由于開發(fā)語言的限制，發(fā)展并不快，互聯(lián)網(wǎng)平臺表現(xiàn)和應(yīng)用的信息，已經(jīng)不能完全我們的日常需求，因?yàn)閭鹘y(tǒng)的日常生活方式，已經(jīng)徹底被改變，這就意味著，原本獨(dú)立呈現(xiàn)在線上的信息展示以及遠(yuǎn)程交流的界限被徹底打破，所以基于online to offline(O2O)的互聯(lián)網(wǎng)時代，開始了。
現(xiàn)象：細(xì)分垂直互聯(lián)網(wǎng)公司重兵布局線下
最早的互聯(lián)網(wǎng)公司，往往都在炫耀自己的流量、在線用戶數(shù)、活躍度等等指數(shù)，以期贏得投資公司的青睞，獲得融資，盡管在2000年互聯(lián)網(wǎng)泡沫破滅之后，大家更重視商業(yè)模式更盈利，但不容否認(rèn)，這些都是網(wǎng)站的核心基礎(chǔ)，基于線下的維護(hù)，往往通過簡單的活動、路演、聚會等方式解決，而網(wǎng)絡(luò)用戶則通過UGC的方式，形成與網(wǎng)站的互動，互相生產(chǎn)內(nèi)容。由于內(nèi)容的深入，基于不同的行業(yè)，也產(chǎn)生了諸如房產(chǎn)、汽車、醫(yī)療、餐飲……等行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域的垂直行業(yè)，甚至類似餐飲還根據(jù)其服務(wù)形式的不同，又演變出更加細(xì)分的外賣、上門等服務(wù)專業(yè)平臺，并且隨著移動互聯(lián)網(wǎng)平臺的發(fā)展，形成了各種APP。
但由于手機(jī)硬件的局限，目前APPS的日子并不好過，首先是推廣成本極其高昂，單純?yōu)榱搜b機(jī)量無所不用其極的刷榜等灰色地帶，或者已經(jīng)有了一定的用戶量，卻還在為盈利模式發(fā)愁。已經(jīng)完成用戶積累和壁壘構(gòu)成的公司，與面對重重包圍急需突圍的發(fā)展性公司，都需要尋找在當(dāng)下新的發(fā)展方式，所以O(shè)2O成為必選之路。
娛樂：2015年初前唱吧已有兩家線下KTV在北京開始營業(yè)并且實(shí)現(xiàn)盈利，未來目標(biāo)是15年復(fù)制50~70家線下實(shí)體店。
房產(chǎn)：愛屋吉屋，這個全新的房產(chǎn)O2O公司發(fā)展迅速，重兵北上廣深，員工總數(shù)破6000人，平均每個城市1500人地推、經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)。
醫(yī)療：5月7日，在線醫(yī)療春雨移動健康宣布，將在北京、上海、廣州、武漢、杭州5個重點(diǎn)城市開設(shè)25家線下診所。無獨(dú)有偶，早些時候，丁香園創(chuàng)始人李天天就表示，丁香園將在杭州開設(shè)全科診所，成功后便可在全國復(fù)制，并放話稱將通過O2O模式直逼線下醫(yī)療巨頭體“莆田系”，專注于微整形的速美仁醫(yī)也宣布堅定的走線下之路，今年3月份，阿里健康也已向18萬家診所發(fā)出邀請，希望打造醫(yī)院云平臺。
餐飲：巨頭的補(bǔ)貼廝殺外賣，類似飯本以“熟人的建議”為推薦的點(diǎn)評類應(yīng)用因?yàn)槟Ｊ讲磺澹譄o法與巨頭廝殺，干脆做起差異化的個性化線下團(tuán)購業(yè)務(wù)，據(jù)說每天流水不錯。
類似的案例，近期在跌宕起伏的互聯(lián)網(wǎng)市場屢見不鮮，這種現(xiàn)象的背后意味著什么？
解讀一：先發(fā)優(yōu)勢互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)行業(yè)之爭
盡管我們都極其認(rèn)可B2C是電子商務(wù)一種極其不錯的模式，但迄今為止，我們依舊沒有看到非常完美的B2C案例，更多的還是平臺級電商，隨著國家提出的“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃，傳統(tǒng)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型，也必然成為未來幾年類傳統(tǒng)行業(yè)公司的重中之重，在這個時候，從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的公司，自然有著無與倫比的對于未來的預(yù)判優(yōu)勢，也就是先發(fā)優(yōu)勢。
互聯(lián)網(wǎng)只有第一，沒有第二，先發(fā)優(yōu)勢明顯，通過互聯(lián)網(wǎng)的方式，提升用戶線上體驗(yàn)、線上支付、線下享受產(chǎn)品和服務(wù)，這是O2O的必經(jīng)之路，一旦傳統(tǒng)公司殺入這片藍(lán)海，以細(xì)分領(lǐng)域起家的類似平臺，在競爭或者合作方面，優(yōu)勢明顯。
解讀二：生死抉擇不線下九死無生
不得不說，當(dāng)下的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目眾多，曾經(jīng)有投資人表示，主要有三類：第一種是不靠譜的項(xiàng)目和模式，約占9成，第二種是靠譜項(xiàng)目，但時機(jī)節(jié)點(diǎn)不合適的，約占剩下一成中的9成，最終剩下的合適項(xiàng)目，可能早已被別人投資，而自己只能剩下一個項(xiàng)目才能適合投資，也就是說，100個項(xiàng)目當(dāng)中，并不是所有項(xiàng)目都靠譜。
即使及時拿到投資發(fā)展的項(xiàng)目，隨著互聯(lián)網(wǎng)市場的變化，也隨時面臨著A輪乃至C輪突然死亡歸零的結(jié)局，在實(shí)際運(yùn)營項(xiàng)目中，與其看著牛逼的融資數(shù)額，不如真的關(guān)心下項(xiàng)目的成敗，很顯然，很多項(xiàng)目必然面臨著轉(zhuǎn)型和運(yùn)營方式的改變，國內(nèi)的線下市場巨大，與其與同行在紅海領(lǐng)域搏殺，不如直接殺出線下，博得創(chuàng)業(yè)的一線生機(jī)。
解讀三：核心是解決行業(yè)痛點(diǎn)和提升效率
我們都知道互聯(lián)網(wǎng)公司能改變?nèi)祟惖纳罘绞剑珡牟俦P者和實(shí)際角度，O2O最核心的解決要素，就是解決行業(yè)的痛點(diǎn)和提升傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)或者傳統(tǒng)行業(yè)的效率問題。
上面提到的愛屋吉屋案例，盡管四個城市重兵布局，表面上如此之重的公司為何依舊迅速擴(kuò)張，且獲得資本青睞？
實(shí)際上從垂直房地產(chǎn)網(wǎng)站運(yùn)營角度來分析：
1.模式創(chuàng)新，傳統(tǒng)中介經(jīng)紀(jì)人二手房成交比例極低，但通過他們自身模式，可以提高這個成交比例，7天保證成交不是口號。成交效率的提高基于互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)平臺的數(shù)據(jù)算法(15分鐘帶看)以及沿地鐵帶看的模式。
2.服務(wù)規(guī)范化：找房源、確認(rèn)真假房源、400建庫入庫，經(jīng)紀(jì)人匹配帶看、匹配帶看，回訪、用戶點(diǎn)評，15分鐘系統(tǒng)自動分配，必須響應(yīng)否則扣績效分，對于傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)公司或者傳統(tǒng)行業(yè)而言，如果沒有線下和線上打通，這幾乎是不可能的事情。
3.半價or免費(fèi)，1%的二手房成交傭金，只向房東收取，對于買房人而言，也是互聯(lián)網(wǎng)免費(fèi)精神的體現(xiàn)，這個收費(fèi)有利潤，非常合理健康。比原有的類似鏈家2.X%的比例，更加合理，而搜房提出的0.5%幾乎就是在倒貼，除去競爭角度而言，據(jù)說搜房準(zhǔn)備了眾多現(xiàn)金打價格戰(zhàn)，為了圈地不擇手段。
4.變相凈化行業(yè)，中介員工有時候沒有尊嚴(yán)，傳統(tǒng)中介經(jīng)紀(jì)人底薪不到3000，在北上廣幾乎不能養(yǎng)家糊口，口碑也極差，相信大家都受到過類似中介電話的騷擾，表面上有著極其高的提成比例，實(shí)際上由于公司盤剝和成交效率低下，除了業(yè)務(wù)精英，普通經(jīng)紀(jì)人的收入很難保證，而他們把這個底薪直接提高到6500，表面上看是高昂的人力成本，但實(shí)際上來看，能招聘到更優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人，成交效率更高，在北上廣深，逐步的提高經(jīng)紀(jì)人自身的幸福感，促進(jìn)行業(yè)的服務(wù)更加規(guī)范。
5.保證真實(shí)房源，合理的租房以及房源價格、地推的真實(shí)房源積累。
所以，這家公司的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在前一個項(xiàng)目“大黃蜂”被并購后，2014年1月份就立項(xiàng)做房地產(chǎn)、三月份開干、7月15號APP上線，8月18號網(wǎng)站上線，很快就在發(fā)源地上海在租房市場成為壟斷地位，從這個案例上來看，移動互聯(lián)網(wǎng)公司布局線下的方式，可以快速的解決所處細(xì)分垂直領(lǐng)域的行業(yè)的痛點(diǎn)，尤其是一些灰色部分改變?yōu)榻】档哪Ｊ健?/p>
從他們的模式來看，目前最大的隱憂還是競爭，搜房網(wǎng)經(jīng)歷資本市場博弈，資金儲備雄厚，推出0.5%傭金賠本賺吆喝明顯來勢洶洶，其他Q房網(wǎng)等平臺與地產(chǎn)公司的合作快速復(fù)制，以及鏈家網(wǎng)近期的快速并購，未來二手房市場的競爭加大，這是挑戰(zhàn)，也是一次逐鹿的機(jī)會，最終比的還是產(chǎn)品和服務(wù)。
解讀四：模式重有助于資本投資
線上估值，一直是傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)公司的問題，而穩(wěn)健的資本公司，更加愿意領(lǐng)投一些具有實(shí)體屬性的項(xiàng)目，比如房地產(chǎn)、醫(yī)藥、高新技術(shù)制造業(yè)等領(lǐng)域，互聯(lián)網(wǎng)的O2O，帶給了投資公司更多的想象空間。
與傳統(tǒng)行業(yè)的重資產(chǎn)相比，互聯(lián)網(wǎng)模式下的O2O模式，比如上面提到的房產(chǎn)O2O案例，看似較多的經(jīng)紀(jì)人數(shù)量其實(shí)與傳統(tǒng)方式中介來比，已經(jīng)是大幅度縮減，其實(shí)相對原本互聯(lián)網(wǎng)提倡的“輕模式”依靠產(chǎn)品主導(dǎo)的方式，在O2O實(shí)踐中，適當(dāng)?shù)娜藛T配備、資產(chǎn)投資應(yīng)屬合理。由此可見，傳統(tǒng)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)+包括O2O是未來的趨勢，對于傳統(tǒng)行業(yè)而言，利用O2O的方式，在成本投入上，也只會降低，不會提高，對于投資方而言，也是一個利好條件，所以說，這樣的重和輕都是相對的。
解讀五：互聯(lián)網(wǎng)金融將會是布局線下的大殺器
O2O除了關(guān)注線上與線下的產(chǎn)品體驗(yàn)，有一點(diǎn)往往被忽略，就是在線支付，按照O2O閉環(huán)理論，線上支付是非常重要的一個環(huán)節(jié)。從目前移動互聯(lián)的重線下端來看，大量的資金通過在線方式，或者理財產(chǎn)品的方式，形成資金沉淀，而在產(chǎn)品和服務(wù)的過程中，通過金融流通方式，形成閉環(huán)。常見的方式如：A平臺的商家B用戶，有100萬應(yīng)付賬款，賬期3個月，實(shí)際A平臺已經(jīng)收到貨款，但B商家可以向A平臺申請100萬短期貸款，利息低于民間融資。類似的穩(wěn)健的資金流動方式，也給O2O通過to這個過程，形成了自己的互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)的可能性，尤其對于類似房產(chǎn)、家裝、汽車等大宗消費(fèi)來看，用沉淀資金擴(kuò)大收入的未來空間巨大。
2013年，移動醫(yī)療異軍突起，成為應(yīng)用軟件開發(fā)商、系統(tǒng)方案提供商、ODM、芯片和模塊OEM、移動和醫(yī)療終端OEM、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備提供商、運(yùn)營商關(guān)注的熱點(diǎn)。
移動醫(yī)療是指通過使用移動通信技術(shù)來提供醫(yī)療服務(wù)和信息，包括遠(yuǎn)程監(jiān)測、視頻會議、在線咨詢、個人醫(yī)療護(hù)理、無線訪問電子病例和處方等。移動醫(yī)療被認(rèn)為是21世紀(jì)醫(yī)療領(lǐng)域最具潛力的創(chuàng)新性技術(shù)。
市場需求呼喚移動醫(yī)療。中國正經(jīng)歷老齡化進(jìn)程，且面臨慢性病高發(fā)、醫(yī)療需求持續(xù)增加的局面。截至2012年，我國老年人口數(shù)量達(dá)到1.94億，老齡化水平達(dá)到14.3%，預(yù)計2013年老年人口數(shù)量將突破2億大關(guān)；與此同時，我國慢性病發(fā)病人數(shù)快速上升，現(xiàn)有確診患者2.6億人。然而，我國醫(yī)療資源不足且分布不均的現(xiàn)狀短期內(nèi)難以改變。在醫(yī)療需求帶動和政策扶持下，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，移動醫(yī)療應(yīng)勢而生。
ICT廠商瞄準(zhǔn)移動醫(yī)療。由于移動醫(yī)療具有多方面優(yōu)勢，有利于多層面、多專業(yè)集成，有利于醫(yī)療主體與客體之間的雙向溝通，很多國家已經(jīng)展開移動醫(yī)療業(yè)務(wù)，在商業(yè)模式、通信技術(shù)、生理信息采集器等方面都有相關(guān)的研究。目前，全球已有近130種移動醫(yī)療應(yīng)用，覆蓋了基礎(chǔ)護(hù)理、公共衛(wèi)生研究、急救護(hù)理、慢性疾病管理、自助醫(yī)療服務(wù)等多個領(lǐng)域。移動醫(yī)療通常與物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)相互整合，共同部署。
資本加速投入移動醫(yī)療。由于移動醫(yī)療市場巨大，移動醫(yī)療成為投資圈內(nèi)熱議的話題。我國移動醫(yī)療APP“先行者”——春雨掌上醫(yī)生屢獲投資者青睞：2011年，春雨天下軟件公司獲得藍(lán)馳創(chuàng)投300萬美元投資；2012年，其B輪融資規(guī)模攀升至800萬美元。其他移動醫(yī)療企業(yè)如杏樹林在創(chuàng)業(yè)之初也獲得數(shù)十萬美元的投資。
醫(yī)療機(jī)構(gòu)對移動醫(yī)療積極嘗試。國內(nèi)已有20%的醫(yī)院不同程度地使用了PDA及RFID技術(shù)，主要用于醫(yī)療信息傳輸、疾病控制、醫(yī)生護(hù)士病區(qū)移動查房、院外移動醫(yī)療及辦公應(yīng)用、醫(yī)務(wù)人員VoIP、IVPN通信、母嬰管理、病患管理、醫(yī)院特殊重地管理、醫(yī)療設(shè)備管理等。蘇州市推出智慧醫(yī)療市民健康管理服務(wù)系統(tǒng)，該系統(tǒng)以手機(jī)為載體，集實(shí)時掛號、預(yù)約體檢、個人健康檔案查詢、遠(yuǎn)程治療等功能于一身。市民通過手機(jī)短信、WAP軟件等登錄該系統(tǒng)后，可點(diǎn)選自己欲前往的醫(yī)院，在網(wǎng)上掛號。各大醫(yī)院每天會將病人的病史記錄、用藥信息等上傳到由蘇州市衛(wèi)生部門監(jiān)控的數(shù)據(jù)庫內(nèi)，市民通過手機(jī)登錄可查到就診信息、體檢報告等。
國家政策扶持移動醫(yī)療。移動醫(yī)療契合我國醫(yī)改信息化建設(shè)的要求。目前，我國已經(jīng)制定了一些政策支持移動醫(yī)療的發(fā)展，如《物聯(lián)網(wǎng)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》為移動醫(yī)療示范項(xiàng)目提供支持，《醫(yī)療器械科技產(chǎn)業(yè)“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃》確定移動醫(yī)療為重點(diǎn)技術(shù)發(fā)展領(lǐng)域和重點(diǎn)產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域。政府的大力扶持為移動醫(yī)療發(fā)展提供了良好的發(fā)展環(huán)境。
全球移動通信系統(tǒng)協(xié)會預(yù)計，2017年，歐洲將成為全球最大的移動醫(yī)療市場，營收將達(dá)69億美元。亞太地區(qū)和北美緊隨其后，預(yù)計營收分別為68億美元和65億美元。中國的營收將達(dá)到25億美元。目前，移動醫(yī)療已經(jīng)具備良好的發(fā)展條件，特別是隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，我國智能手機(jī)用戶群體激增，移動醫(yī)療市場必將迎來爆炸式增長，醫(yī)療領(lǐng)域移動應(yīng)用的規(guī)模將不斷擴(kuò)大。
瑞薩退出手機(jī)半導(dǎo)體業(yè)務(wù)的緣由是，瑞薩移動成立兩年半的時間里，累計虧損超過450億日元，目前“每月虧損20億日元左右”。對于計劃從日本產(chǎn)業(yè)革新機(jī)構(gòu)和客戶企業(yè)獲得1500億日元投資來開展重建的瑞薩來說，它已經(jīng)無法承受更多的虧損，當(dāng)務(wù)之急是給虧損業(yè)務(wù)“止血”。
2013年7月10日 來自《中國計算機(jī)報》新浪官方微博
近日，央行再度發(fā)放支付牌照，新浪、百度榜上有名 。新浪的牌照包括互聯(lián)網(wǎng)支付和移動電話支付。在新版客戶端中，新浪已經(jīng)開始嘗試建立個性化主頁，如媒體微博提供文章推薦，接下來的淘寶微博則可能提供商品推薦。支付牌照的落定，為后續(xù)的移動電商提供了想象空間。
2013年7月10日 來自《中國計算機(jī)報》新浪官方微博
近日，McAfee宣布完成對Stonesoft的收購。McAfee最初于5月6日提議按3.89億美元價格收購Stonesoft。Stonesoft公司創(chuàng)新的高性能技術(shù)可滿足當(dāng)今和未來分布式企業(yè)的需求，它的下一代防火墻產(chǎn)品在Gartner企業(yè)網(wǎng)絡(luò)防火墻魔力象限中位居“遠(yuǎn)見者”象限。這起收購將為McAfee帶來網(wǎng)絡(luò)安全領(lǐng)域的強(qiáng)大競爭優(yōu)勢。
2013年7月9日 來自《中國計算機(jī)報》新浪官方微博
關(guān)鍵詞：物聯(lián)網(wǎng)結(jié)構(gòu)；物聯(lián)網(wǎng)的核心技術(shù)；物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用技術(shù)；物聯(lián)網(wǎng)的標(biāo)準(zhǔn)；物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用
中圖分類號：TP391.44
從2005年開始，一種全新的“網(wǎng)絡(luò)”―物聯(lián)網(wǎng)（Internet of Things）開始悄然出現(xiàn)并影響日益巨大，物聯(lián)網(wǎng)被視為互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用拓展，在互聯(lián)網(wǎng)時代，任何物品都是虛擬的，很難感知世界。物聯(lián)網(wǎng)的含義有兩層：（1）互聯(lián)網(wǎng)仍然是物聯(lián)網(wǎng)的核心和基礎(chǔ)，物聯(lián)網(wǎng)是在互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)上進(jìn)行的延伸和擴(kuò)展的網(wǎng)絡(luò)；（2）其用戶端延伸和擴(kuò)展到了任何物品與物品之間，進(jìn)行信息交換和通信也就是物物相息。物聯(lián)網(wǎng)就是“物物相連的互聯(lián)網(wǎng)”。物聯(lián)網(wǎng)通過智能感知、識別技術(shù)與普適計算、廣泛應(yīng)用于網(wǎng)絡(luò)的融合中，也因此被稱為繼計算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后世界信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的第三次浪潮。
1 從技術(shù)架構(gòu)上來看，物聯(lián)網(wǎng)包含三層：感知層、網(wǎng)絡(luò)層和應(yīng)用層
圖1 物聯(lián)網(wǎng)體系結(jié)構(gòu)
感知層由各種傳感器以及傳感器網(wǎng)關(guān)構(gòu)成，包括二氧化碳濃度傳感器、溫度傳感器、濕度傳感器、二維碼標(biāo)簽、RFID標(biāo)簽和讀寫器、攝像頭、GPS等感知終端。感知層的作用相當(dāng)于人的眼耳鼻喉和皮膚等神經(jīng)末梢，它是物聯(lián)網(wǎng)識別物體、采集信息的來源，其主要功能是識別物體，采集信息。
網(wǎng)絡(luò)層由各種私有網(wǎng)絡(luò)、互聯(lián)網(wǎng)、有線和無線通信網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)和云計算平臺等組成，相當(dāng)于人的神經(jīng)中樞和大腦，負(fù)責(zé)傳遞和處理感知層獲取的信息。
應(yīng)用層是物聯(lián)網(wǎng)和用戶（包括人、組織和其他系統(tǒng)）的接口，它與行業(yè)需求結(jié)合，實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)的智能應(yīng)用。
2 相對互聯(lián)網(wǎng)的IP技術(shù)、電信網(wǎng)的交換技術(shù)、無線網(wǎng)的無線傳輸技術(shù)，物聯(lián)網(wǎng)是應(yīng)用技術(shù)還是創(chuàng)新性技術(shù)呢？什么是物聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)呢？
物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)分為物聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù)和構(gòu)建物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用技術(shù)。其中核心技術(shù)包括RFID等標(biāo)識技術(shù)以及云計算技術(shù)；應(yīng)用技術(shù)包括無線傳感網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、射頻技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)等技術(shù)。
2.1 無線傳感網(wǎng)絡(luò)技術(shù)是典型的具有交叉學(xué)科性質(zhì)的軍民兩用戰(zhàn)略高技術(shù)。無線傳感器網(wǎng)絡(luò)（WSNs）是由許許多多功能相同或不同的無線傳感器節(jié)點(diǎn)組成。傳統(tǒng)的傳感器正逐步實(shí)現(xiàn)微型化、智能化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化，正經(jīng)歷著一個從傳統(tǒng)傳感器（Dumb Sensor）智能傳感器（Smart Sensor）嵌入式Web傳感器（Embedded Web Sensor）的內(nèi)涵不斷豐富的發(fā)展過程。
2.2 射頻技術(shù)（RF）是Radio Frequency的縮寫。較常見的應(yīng)用有無線射頻識別（Radio Frequency Identification，RFID），常稱為感應(yīng)式電子晶片或近接卡、感應(yīng)卡、非接觸卡、電子標(biāo)簽、電子條碼等。其原理為由掃描器發(fā)射一特定頻率之無線電波能量給接收器，用以驅(qū)動接收器電路將內(nèi)部的代碼送出，此時掃描器便接收此代碼。接收器的特殊在于免用電池、免接觸、免刷卡故不怕臟污，且晶片密碼為世界唯一無法復(fù)制，安全性高、長壽命。
2.3 網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)（NCT：Network Communication Technology）是指通過計算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備對圖形和文字等形式的資料進(jìn)行采集、存儲、處理和傳輸?shù)龋剐畔①Y源達(dá)到充分共享的技術(shù)。
3 物聯(lián)網(wǎng)“罩門”用戶需求=行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
俗話說沒有規(guī)矩不成方圓，新技術(shù)的出現(xiàn)關(guān)注度最高的無疑是它的標(biāo)準(zhǔn)。而在物聯(lián)網(wǎng)典型行業(yè)應(yīng)用座談會上，有不少業(yè)內(nèi)人士提出了“標(biāo)準(zhǔn)”問題。而這個話題徹底打開了物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)老大們的話匣子。首先以智能建筑領(lǐng)域來說，該領(lǐng)域發(fā)展面臨三大問題，其中標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一成為重中之重，其余還包括整合技術(shù)資源、物聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)來源。
同樣，在消費(fèi)市場領(lǐng)域，物聯(lián)網(wǎng)智能家居、可穿戴設(shè)備也面臨著標(biāo)準(zhǔn)缺乏問題。智能家居新概念是否符合用戶需求，而基于“新標(biāo)準(zhǔn)”物聯(lián)網(wǎng)智能家居又是否被消費(fèi)者和市場所接受，顯然這陷入了一個老生常談的問題：先有雞，還是先有蛋？
4 物聯(lián)網(wǎng)解決復(fù)雜的大數(shù)據(jù)煩惱
只有在明確市場需求、完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈的前提下，才能夠進(jìn)一步推廣物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)問題1：數(shù)據(jù)如何統(tǒng)一；問題2：有線、無線接口問題；問題3：為標(biāo)準(zhǔn)而樹立標(biāo)準(zhǔn)是否太過強(qiáng)制。
理清物聯(lián)網(wǎng)在生活或工業(yè)中發(fā)揮的作用，讓市場帶動行業(yè)發(fā)展，讓技術(shù)完善產(chǎn)品應(yīng)用，或許這是目前最好的選擇。也許這只是筆者的個人感受，還有很多不成熟的地方，但最終目的還是希望物聯(lián)網(wǎng)能在國內(nèi)智能化設(shè)備中發(fā)揮應(yīng)有的作用，給我們帶來更多高科技體驗(yàn)。
5 物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用
5.1 城市管理。在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下面發(fā)展的智能交通，可以自動檢測到公路、橋梁、公交、停車場等并報告公交、橋梁等的實(shí)時狀況，能避免超載的車輛經(jīng)過橋梁，也能實(shí)時的在公交車站看到目前公交車還有多久到公交站臺等。
5.2 數(shù)字家庭。在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下，我們可以輕輕松松的在任何地點(diǎn)操縱家里電器的操作運(yùn)行，只要我們在回家的途中，通過手機(jī)對家里的家電進(jìn)行操作，只要不同的幾個指令，家里的飯菜已經(jīng)煮熟，洗澡的熱水已經(jīng)燒好，個性化電視節(jié)目將會準(zhǔn)點(diǎn)播放。這會是件多么美好的事情啊！
5.3 食品安全控制。食品安全是國計民生的重中之重。通過標(biāo)簽識別和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以隨時隨地對食品生產(chǎn)過程進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，對食品質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)動跟蹤，對食品安全事故進(jìn)行有效預(yù)防，很大程度地提高食品安全的管理水平。
5.4 數(shù)字醫(yī)療。以RFID為代表的自動識別技術(shù)可以幫助醫(yī)院實(shí)現(xiàn)對病人不問斷地監(jiān)控、會診和共享醫(yī)療記錄，以及對醫(yī)療器械的追蹤等。而物聯(lián)網(wǎng)將這種服務(wù)擴(kuò)展至全世界范圍。RFID技術(shù)與醫(yī)院信息系統(tǒng)（HIS）及藥品物流系統(tǒng)的融合，是醫(yī)療信息化的必然趨勢。
6 結(jié)束語
毫無疑問，物聯(lián)網(wǎng)有著十分廣闊的發(fā)展前景。在未來的5―10年里，物聯(lián)網(wǎng)在已廣泛應(yīng)用于生活生產(chǎn)各領(lǐng)域的基礎(chǔ)之上，將進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)物與物之間的互聯(lián)，智能化的成都也會逐漸提高，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)整個物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的全智能化。尤其是在我國，隨著國家的資金的大量投入與對物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域企業(yè)的大力扶植，我國的物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)必將取得長足的發(fā)展，成為推動國民經(jīng)濟(jì)的重要力量！
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中國的醫(yī)療是從二十世紀(jì)八十年代開始信息化改革的。2011年，隨著移動技術(shù)的快速發(fā)展，智能終端普及。2012年至2013年大型互聯(lián)網(wǎng)廠商對移動互聯(lián)的催化，引發(fā)移動技術(shù)繼續(xù)發(fā)展，移動醫(yī)療應(yīng)用開始大規(guī)模出現(xiàn)，資本熱捧移動醫(yī)療項(xiàng)目，市場仍屬小范圍市場。由于政策、技術(shù)等種種壁壘及發(fā)展時間尚短等原因，我國的移動醫(yī)療仍處于初級階段，很難在短期內(nèi)快速規(guī)模化。但從市場前景來看，2014年、2015年由于前期資本的介入，部分企業(yè)開始有余力仔細(xì)設(shè)計可持續(xù)的商業(yè)模式框架，這也為后來者提供了發(fā)展范式。此階段屬于產(chǎn)業(yè)盤整階段，主流廠商集團(tuán)形成，如前期被投的5U、春雨、好大夫等移動醫(yī)療機(jī)構(gòu)開始逐漸累積用戶。預(yù)計2021年，市場將得到高速發(fā)展，整個產(chǎn)業(yè)趨向成熟。
移動醫(yī)療需求前景可觀
新興行業(yè)的快速發(fā)展基于市場需求，中國擁有全球最大增長最迅猛的移動用戶群，其消費(fèi)模式多樣化，為移動醫(yī)療發(fā)展提供了眾多可選擇的細(xì)分市場。中國正在進(jìn)行醫(yī)療政策改革，政府作為移動醫(yī)療的付費(fèi)方，在醫(yī)療服務(wù)的可及性、質(zhì)量和效率上進(jìn)行大規(guī)模投入，不斷提升醫(yī)療服務(wù)水平。兩種力量的共同作用下，中國移動醫(yī)療服務(wù)市場前景可觀。
另一方面，中國已于2010年進(jìn)入深度老齡化階段，即65歲以上人口超過總?cè)丝?4%，預(yù)計2035年后，中國將和英國等歐洲國家一起進(jìn)入超級老齡化社會，即65歲以上人口超過總?cè)丝诘?0%。醫(yī)療需求在這種情況下會激增。中國社會一直面臨醫(yī)療資源分布不平衡和短缺的問題，醫(yī)療需求增長與供給不足的矛盾沖突，也為移動醫(yī)療深度發(fā)展創(chuàng)造了空間。
從美國移動醫(yī)療發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看，移動醫(yī)療的患者方需求包括慢性病管理、健康管理，醫(yī)生方需求則包括醫(yī)院內(nèi)部溝通、患者溝通。雙方面目前面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)包括：實(shí)體醫(yī)療資源長期匱乏，醫(yī)療支付面臨壓力和醫(yī)改，互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)生的滲透力量及電子、醫(yī)療技術(shù)的發(fā)展；醫(yī)療行業(yè)本身復(fù)雜的特性，缺乏成熟的商務(wù)模式及對傳統(tǒng)就診醫(yī)療模式的偏好等。
商業(yè)模式探索
移動互聯(lián)行業(yè)的發(fā)展需技術(shù)與商業(yè)模式的共同成熟。適宜的技術(shù)研發(fā)推動了移動醫(yī)療發(fā)展，但并非主導(dǎo)因素。醫(yī)療行業(yè)的進(jìn)入壁壘很厚，市場與政府之間的博弈嚴(yán)重，其中產(chǎn)業(yè)鏈條專業(yè)壁壘和傳統(tǒng)醫(yī)療觀念的強(qiáng)大粘性、法律法規(guī)是最重要的行政監(jiān)管因素。
中國醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈從上游的原料藥、中藥材到終端的零售店醫(yī)療機(jī)構(gòu)，相應(yīng)政府部門都會進(jìn)行相應(yīng)管制。從藥品價格管理、藥品招投標(biāo)政策、醫(yī)療保障制度到藥品審批也存在相應(yīng)限制。這些限制，使得中國的醫(yī)藥行業(yè)永遠(yuǎn)充斥著政府與市場、市場與市場間的博弈。
移動醫(yī)療行業(yè)的利益鏈條主要受三方面影響：付費(fèi)方政府，產(chǎn)品決策者醫(yī)院、醫(yī)生，產(chǎn)品供應(yīng)方藥品、器械生產(chǎn)商。產(chǎn)品決策者、產(chǎn)品供應(yīng)方都要受政府管制，產(chǎn)品供應(yīng)方的產(chǎn)品還要觸及醫(yī)生。以醫(yī)生患者等用戶為核心，提供數(shù)據(jù)及信息服務(wù)。
中國人口基數(shù)大，患者存在看病難，費(fèi)用高，看病不透明等實(shí)際問題。根據(jù)調(diào)查顯示，幾乎所有受訪用戶都表示可以接受移動醫(yī)療，特別是當(dāng)移動醫(yī)療可以節(jié)約他們的看病時間，提高看病效率等實(shí)際問題時。截至2014年1月，中國的移動互聯(lián)用戶目前已經(jīng)達(dá)到8.38億人，占全球人口數(shù)的28%。這樣的用戶土壤，成為移動醫(yī)療發(fā)展的巨大潛能，為移動醫(yī)療的細(xì)分用戶群分類提供了基礎(chǔ)。同時中國移動醫(yī)療市場的成長也會成為未來世界各國爭相效仿的對象。
中國移動醫(yī)療的商業(yè)模式
使用者付費(fèi)：如好大夫和春雨醫(yī)生采用了向用戶收費(fèi)的模式
轉(zhuǎn)移支付：即付費(fèi)者與使用者是兩個群體。在產(chǎn)業(yè)鏈條上通常具有感情相關(guān)性或利益相關(guān)性。如杏樹林就由向醫(yī)生收費(fèi)轉(zhuǎn)而探索向藥企收費(fèi)之路。很多患者社區(qū)的收費(fèi)模式也轉(zhuǎn)向醫(yī)藥研產(chǎn)業(yè)鏈上的機(jī)構(gòu)和廠商轉(zhuǎn)移。
